甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市集體土地入股開發合作協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市集體土地入股開發合作協議書甲方（集體土地所有權人）：地址：____________________________法定代表人：______________________聯系電話：_______________________乙方（土地開發合作方）：地址：____________________________法定代表人：______________________聯系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的集體土地使用權，乙方有意與甲方合作進行土地開發，雙方經友好協商，達成如下協議：一、合作范圍及內容1.合作范圍：甲方將其擁有的位于____________________________的集體土地使用權入股乙方，用于開發建設____________________________項目。2.合作內容：乙方負責項目的整體規劃、設計、融資、建設、運營和管理等工作，甲方提供土地使用權。二、入股方式及比例1.入股方式：甲方將其擁有的集體土地使用權以____________________________的方式入股乙方。2.入股比例：甲方在項目中的股權比例為____________________________。三、投資金額及資金來源1.投資金額：項目總投資為人民幣____________________________元。2.資金來源：乙方自行籌集資金，甲方不承擔項目投資風險。四、收益分配1.收益分配方式：項目建成后，甲乙雙方按照____________________________的比例進行收益分配。2.收益分配時間：項目建成后，甲乙雙方在每年的____________________________進行收益分配。五、風險承擔1.甲方承擔因土地入股所涉及的土地權屬、使用權、流轉等法律風險。2.乙方承擔項目開發過程中的投資風險、建設風險、運營風險等。六、合作期限及終止1.合作期限：自本合同簽訂之日起至____________________________止。（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致項目無法繼續進行；（4）違反本合同約定，造成對方損失的。七、保密條款1.甲乙雙方對本合同內容、項目信息及合作過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____________________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2025年度城市集體土地入股開發合作協議書》中，為達成協議目的而介入的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、金融機構、施工單位等。二、第三方介入方式1.第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體方式和目的。2.第三方介入的具體方式包括但不限于：（1）提供專業咨詢服務；（2）進行項目評估、審計或咨詢；（3）提供資金支持；（4）承擔項目建設或運營任務；（5）提供技術支持。三、第三方責任界定1.第三方在介入協議中的責任應明確界定，包括但不限于：（1）第三方對自身提供的服務或產品的質量負責；（2）第三方對其行為所引起的損害承擔責任；（3）第三方在合同約定范圍內承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額1.第三方責任限額應根據其介入的具體方式和預期風險進行評估，并在合同中明確。2.第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方因提供服務或產品導致的損失；（2）第三方因違約行為導致的損失；（3）第三方因侵權行為導致的損失。五、第三方權利義務1.第三方權利：（1）按照合同約定，收取服務費用；（2）享有合同約定的其他權利。2.第三方義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務或工作任務；（2）遵守國家法律法規和甲方、乙方的規定；（3）對甲方、乙方的商業秘密和項目信息保密；（4）按照合同約定，承擔相應的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）甲方與乙方對第三方的行為承擔責任；（2）第三方對自身行為承擔責任；（3）甲方、乙方與第三方之間發生爭議時，應通過協商解決。2.第三方與其他各方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間應建立獨立的合作關系；（2）第三方不得干預甲方、乙方的內部事務；（3）第三方在介入過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益。七、第三方變更1.第三方在介入過程中，如需更換，應經甲乙雙方書面同意。2.第三方更換后，原有合同條款對新的第三方繼續有效。八、第三方介入的終止1.第三方介入協議的終止條件包括但不限于：（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致項目無法繼續進行；（4）第三方違約，經甲乙雙方協商無法解決。2.第三方介入協議終止后，甲乙雙方應根據實際情況，對第三方進行清算，并承擔相應的責任。九、本部分作為《2025年度城市集體土地入股開發合作協議書》的補充條款，與主合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____________________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____________________________第三方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證明文件要求：提供甲方擁有的集體土地使用權證明文件，包括但不限于土地權屬證書、土地使用權合同等。說明：證明甲方對所提供土地擁有合法使用權。2.項目可行性研究報告要求：提供項目可行性研究報告，包括市場分析、技術分析、財務分析等。說明：證明項目具備可行性和經濟效益。3.項目規劃及設計方案要求：提供項目規劃及設計方案，包括總平面圖、建筑效果圖、配套設施等。說明：明確項目建設的具體內容和標準。4.項目融資方案要求：提供項目融資方案，包括資金來源、融資方式、資金使用計劃等。說明：確保項目資金充足，保障項目順利進行。5.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的項目評估報告。說明：確保項目評估的客觀性和公正性。6.合作協議補充協議要求：如有補充協議，需提供補充協議文本。說明：對合作協議的補充和完善。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，包括仲裁條款、訴訟條款等。說明：明確爭議解決方式，保障雙方權益。8.第三方介入協議要求：如有第三方介入，需提供第三方介入協議。說明：明確第三方介入的具體內容和責任。9.項目進度報告要求：定期提供項目進度報告，包括項目進展、資金使用情況等。說明：確保項目按計劃推進。10.項目驗收報告要求：項目完成后，提供項目驗收報告。說明：證明項目符合合同約定，具備交付條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供土地使用權；（2）乙方未按時提供資金；（3）第三方未按時履行合同義務；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務；（5）任何一方未按合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元；（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元；（3）第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元；（4）保密違約：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（5）爭議解決違約：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按時提供土地使用權，導致項目延期，乙方要求甲方支付違約金人民幣____________________________元；（2）乙方未按時提供資金，導致項目無法繼續，甲方要求乙方支付違約金人民幣____________________________元；（3）第三方未按時履行合同義務，導