甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州存量房買賣合同范本新編本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________住所地：________________法定代表人（或授權代理人）：________________聯系電話：________________乙方（買方）：名稱：________________住所地：________________法定代表人（或授權代理人）：________________聯系電話：________________鑒于：1.甲方系位于________________房產的所有權人，并擁有該房產的完全使用權和處分權。2.乙方愿意購買甲方上述房產。3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方出售的房產位于________________，房產證號為________________。1.2房產建筑面積為________________平方米，土地使用權面積為________________平方米。1.3房產結構為________________，建筑年代為________________。第二條買賣價格及支付方式2.1本合同約定的買賣價格為人民幣________________元整。2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________元。2.3乙方應在辦理房產過戶手續前，向甲方支付剩余房款人民幣________________元。2.4乙方支付房款的方式為：________________。第三條過戶手續及稅費3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將上述房產過戶至乙方名下。3.2雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，辦理上述房產的過戶手續。3.3過戶過程中產生的稅費，由________________方承擔。第四條交付及使用4.1甲方應在辦理完房產過戶手續后____個工作日內，將上述房產交付給乙方使用。4.2乙方在取得房產所有權后，有權自行使用、處分上述房產。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未在約定的時間內將房產過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金人民幣________________元。5.3乙方未在約定的時間內支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第八條合同附件1.房產證復印件2.房產測繪報告3.其他相關文件甲方（賣方）：名稱：________________住所地：________________法定代表人（或授權代理人）：________________聯系電話：________________乙方（買方）：名稱：________________住所地：________________法定代表人（或授權代理人）：________________聯系電話：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于房地產經紀機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。二、第三方職責2.1第三方介入本合同，應遵循誠實信用原則，恪守職業道德，公正、公平地處理相關事務。2.2第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。2.3第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。三、第三方權利3.1第三方有權根據本合同約定，收取合理的費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。四、第三方責任4.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力原因導致甲乙雙方權益受損，不承擔賠償責任。4.3第三方的責任限額如下：（1）房地產經紀機構：在簽訂本合同時，應向甲乙雙方出示其營業執照和行業資格證書，并明確告知其責任限額。若因房地產經紀機構的原因導致甲乙雙方權益受損，其責任限額為人民幣________________元。（2）評估機構：在簽訂本合同時，應向甲乙雙方出示其營業執照和評估資質證書，并明確告知其責任限額。若因評估機構的原因導致甲乙雙方權益受損，其責任限額為人民幣________________元。（3）律師事務所、公證機構等其他第三方：在簽訂本合同時，應向甲乙雙方出示其營業執照和相應資質證書，并明確告知其責任限額。若因其他第三方的原因導致甲乙雙方權益受損，其責任限額為人民幣________________元。五、第三方介入的具體規定（1）營業執照復印件（2）行業資格證書復印件（如有）（3）其他相關資質證書復印件（如有）5.2第三方介入本合同，應在本合同簽訂后____個工作日內，將相關文件提交給甲乙雙方。5.3第三方介入本合同，應在甲乙雙方授權范圍內行使職責，不得超越其權限。5.4第三方介入本合同，應遵守國家法律法規及政策規定。六、甲乙雙方責任劃分6.1甲方責任：（1）負責提供真實、準確的房產信息。（2）負責辦理房產過戶手續。（3）負責協助乙方辦理房產驗收手續。6.2乙方責任：（1）負責支付房款。（2）負責辦理房產過戶手續。（3）負責驗收房產。6.3第三方責任：（1）負責提供專業、高效的服務。（2）負責協助甲乙雙方辦理相關手續。（3）負責維護甲乙雙方的合法權益。七、合同變更7.1本合同如有變更，甲乙雙方應書面同意，并由第三方見證。7.2本合同變更后，各方應按照變更后的內容履行各自的義務。八、合同解除（1）一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正。（2）發生不可抗力，致使本合同無法履行。8.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。九、合同終止9.1本合同履行完畢后，自動終止。9.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：證明甲方對房產擁有完全所有權。2.房產測繪報告：提供房產的建筑面積、土地使用權面積等信息。3.房產交易稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關稅費。4.房產權屬證明：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。5.房產抵押登記證明：如有抵押，提供抵押登記證明。6.房產租賃合同：如有租賃關系，提供租賃合同。7.房產維修基金繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納維修基金。8.房產維修記錄：記錄房產的維修情況。9.房產維修基金使用記錄：記錄維修基金的使用情況。10.房產相關費用結算清單：包括但不限于物業費、水電費等。11.第三方介入協議：如需第三方介入，提供第三方介入協議。12.合同變更協議：如有合同變更，提供變更協議。13.合同解除協議：如有合同解除，提供解除協議。14.其他相關文件：如需，提供其他相關文件。說明要求：2.附件內容應真實、完整、清晰。3.附件需在合同簽訂前或合同簽訂時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時間內將房產過戶至乙方名下。（2）乙方未在約定時間內支付房款。（3）第三方未在約定時間內完成相關服務。（4）一方泄露對方的商業秘密和個人信息。（5）一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方未在約定時間內過戶，應向乙方支付違約金人民幣________________元。（2）乙方未在約定時間內支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________元。（3）第三方未在約定時間內完成服務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣________________元。（4）泄露商業秘密和個人信息，承擔相應的法律責任。（5）違反合同約定，導致合同無法履行，承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未在約定時間內過戶，乙方發現后，甲方應立即補辦過戶手續，并向乙方支付違約金人民幣________________元。2.乙方未在約定時間內支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。3.第三方未在約定時間內完成評估服務，甲方和乙方有權解除與第三方的協議，并要求第三方支付違約金人民幣________________元。合同主體方簽署部分：甲方