甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南島房產租賃稅費代繳服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______聯系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______聯系方式：_______鑒于甲方擁有位于海南島_______（具體地址）的房產，現出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租賃用途1.乙方租賃甲方房產用于_______（具體用途）。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內，每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：_______（如銀行轉賬、現金支付等）。3.乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。四、稅費代繳（1）房產稅；（2）城鎮土地使用稅；（3）城市維護建設稅；（4）教育費附加；（5）地方教育附加；（6）其他相關稅費。2.乙方應在收到甲方提供的稅費繳納通知后_______日內完成稅費繳納。五、物業費及水電費1.乙方負責支付租賃期間產生的物業費、水電費等費用。2.物業費及水電費的具體收費標準以物業管理公司及相關部門的規定為準。六、租賃保證金1.乙方需在簽訂本合同后_______日內向甲方支付租賃保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租賃期滿，乙方無違約行為，租賃保證金無損壞、遺失等情況，甲方應在乙方搬離后_______日內無息退還乙方。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；（2）如甲方在租賃期內擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；（2）如乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入原因1.甲方或乙方因自身原因，無法直接履行本合同約定的義務，需要第三方提供相關服務的；2.本合同約定需要第三方介入履行特定義務的；3.甲方或乙方認為有必要引入第三方以保障合同履行的。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其提供的服務的合理成本。2.第三方因自身原因導致的服務失誤，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導致服務無法正常進行的，不承擔賠償責任。四、第三方權利1.第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用。2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務義務。3.第三方有權在甲方或乙方的授權范圍內，代表甲方或乙方與其他相關方進行溝通和協商。五、第三方義務1.第三方應按照本合同約定，提供優質、高效的服務。2.第三方應保守甲方或乙方的商業秘密和個人隱私。3.第三方應按照甲方或乙方的授權范圍，履行服務義務。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。2.第三方僅作為甲方或乙方的代理人，在授權范圍內履行相關義務。3.第三方對甲方或乙方的直接責任，由甲方或乙方承擔。4.第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方賠償，但第三方在責任限額內承擔賠償責任。七、第三方變更1.甲方或乙方需變更第三方時，應提前_______日通知對方，并經對方同意。2.變更后的第三方應具備履行本合同約定的服務能力，并承擔相應的責任。八、第三方終止（1）第三方無法履行本合同約定的服務義務；（2）第三方違反本合同約定，損害甲方或乙方的合法權益；（3）第三方被依法吊銷營業執照或相關資質；（4）其他應終止服務的情況。2.第三方終止服務后，甲方或乙方應按照本合同約定，繼續履行相關義務。九、第三方服務費用1.第三方服務費用應按照雙方協商一致的標準確定。2.第三方服務費用應在服務完成后，由甲方或乙方支付。十、本部分作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如與本合同存在沖突，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件：要求：提供房產證原件及復印件，以證明甲方對租賃房產的合法產權。說明：該文件是租賃合同生效的前提條件，確保乙方租賃的房產合法。2.租賃合同：要求：租賃合同應詳細列明租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、押金等。說明：該合同是雙方達成租賃意向的正式文件，具有法律效力。3.稅費繳納憑證：要求：提供稅費繳納憑證的復印件，以證明乙方已按約定繳納相關稅費。說明：該憑證是乙方履行合同義務的重要證據。4.物業費繳納憑證：要求：提供物業費繳納憑證的復印件，以證明乙方已按約定繳納物業費。說明：該憑證是乙方履行合同義務的重要證據。5.水電費繳納憑證：要求：提供水電費繳納憑證的復印件，以證明乙方已按約定繳納水電費。說明：該憑證是乙方履行合同義務的重要證據。6.租賃保證金收據：要求：提供租賃保證金收據的復印件，以證明乙方已繳納租賃保證金。說明：該收據是乙方履行合同義務的重要證據。7.第三方服務協議：要求：如涉及第三方服務，應提供第三方服務協議的復印件。說明：該協議是第三方提供服務的依據，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房產或擅自提高租金。責任認定：甲方應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房產，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途。責任認定：乙方應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，應向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未能按照約定提供優質、高效的服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。示例：第三方未能按時完成稅費繳納，應向甲方或乙方支付_______元賠償金。4.不可抗力因素：違約行為：因不可