2025年度建筑工程施工合同補充協議書示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業主方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規模：_______4.工程類別：_______5.工程合同總價：_______元二、工程進度及工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程總工期：_______個月4.甲方應于_______前向乙方提供施工圖紙及相關資料。三、工程款支付（1）開工前支付_______%，即_______元；（2）主體結構封頂后支付_______%，即_______元；（3）主體結構驗收合格后支付_______%，即_______元；（4）竣工驗收合格后支付_______%，即_______元；（5）保修期滿后支付_______%，即_______元。2.乙方應在收到甲方提交的工程款支付申請及相關資料后_______日內支付相應款項。四、工程變更及索賠1.甲方在施工過程中如需對工程進行變更，應提前_______天向乙方提出書面變更申請，經雙方協商一致后，由乙方簽發變更通知單。2.乙方在施工過程中如需對工程進行變更，應提前_______天向甲方提出書面變更申請，經雙方協商一致后，由甲方簽發變更通知單。（1）因不可抗力導致工程延期，工期相應順延；（2）因不可抗力導致工程增加工程量，增加的工程量及相應費用由雙方協商確定。五、工程質量及驗收1.甲方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、規范、標準進行施工，確保工程質量。（1）主體結構驗收；（2）分部工程驗收；（3）單位工程驗收；（4）竣工驗收。3.驗收合格后，乙方應在_______日內向甲方支付驗收合格部分的工程款。六、保修及維修1.甲方在工程保修期內，應按照國家及地方相關法律法規、規范、標準進行保修。2.保修期內，如因甲方施工質量問題導致乙方財產損失，甲方應承擔相應責任。3.保修期滿后，甲方應將工程移交乙方使用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本補充協議書與主合同具有同等法律效力。2.本補充協議書一式_______份，甲乙雙方各執_______份。3.本補充協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（業主方）：_______簽訂日期：_______年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本協議中所述“第三方”是指除甲乙雙方外，為履行本合同或提供專業服務而介入合同關系中的獨立法人或其他組織。（1）工程監理單位；（2）工程設計單位；（3）工程招標代理機構；（4）工程造價咨詢機構；（5）工程材料供應商；（6）其他為履行合同所需的專業服務機構。二、第三方介入的目的與職責1.第三方介入的目的：（1）確保工程質量符合相關法律法規、規范、標準；（2）提高工程效率，降低工程成本；（3）保障合同各方權益，維護合同履行；（4）為工程提供專業技術服務。2.第三方職責：（1）按照合同約定，履行專業技術服務職責；（2）對工程進行監督檢查，確保工程質量、進度、安全等符合合同要求；（3）根據合同約定，提供必要的工程資料和技術支持；（4）協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議。三、第三方的責任與權利1.責任：（1）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于工程質量責任、合同履行責任等；（2）因第三方原因導致合同無法履行或工程出現質量問題，第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、修復工程等；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，由其自行承擔。2.權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的條件和支持；（2）第三方有權根據合同約定，對工程進行檢查、驗收、評定等；（3）第三方有權對合同履行過程中的問題提出建議和意見。四、第三方的責任限額1.第三方責任限額：（1）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定；（2）若合同未明確約定責任限額，則以實際損失為限。2.超過責任限額部分的損失，由甲乙雙方按照各自過錯承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應根據合同約定，為甲方提供專業技術服務；（2）甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用；（3）甲方應協助第三方履行職責，確保工程順利進行。2.第三方與乙方：（1）第三方應根據合同約定，為乙方提供專業技術服務；（2）乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用；（3）乙方應協助第三方履行職責，確保工程順利進行。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方違反合同約定，有權向甲乙雙方提出；（2）甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，共同維護合同履行；（3）第三方在履行職責過程中，如遇到爭議，應協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及已變更的第三方；（2）已變更的第三方應繼續履行原合同約定的職責，直至新第三方接替。2.第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及退出方；（2）退出方應承擔相應的責任，包括但不限于退還已收費用、賠償損失等；（3）退出方退出后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行合同。七、其他1.本協議作為主合同的補充部分，與主合同具有同等法律效力。2.本協議一式_______份，甲乙雙方及第三方各執_______份。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（業主方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術資料要求：（1）施工圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有必要的文字說明；（2）技術資料應包括施工方案、施工組織設計、施工工藝流程、施工質量控制措施等；（3）圖紙及技術資料應清晰、完整，符合國家及地方相關法律法規、規范、標準。說明：施工圖紙及技術資料是工程實施的重要依據，甲方應在工程開工前向乙方提供，乙方應予以妥善保管和使用。2.附件二：工程進度計劃要求：（1）工程進度計劃應明確工程各階段的起止時間、關鍵節點及工期；（2）工程進度計劃應包含主要分部分項工程的施工順序和施工方法；（3）工程進度計劃應附有必要的圖表和說明。說明：工程進度計劃是工程實施的重要管理工具，乙方應按照計劃組織施工，甲方應定期對工程進度進行監督檢查。3.附件三：工程款支付申請表要求：（1）工程款支付申請表應包括工程量清單、工程款支付比例、支付金額等信息；（2）工程款支付申請表應附有相應的施工照片、驗收報告等證明材料；（3）工程款支付申請表應按照合同約定的支付進度填寫。說明：工程款支付申請表是工程款支付的重要依據，乙方應按照合同約定的支付進度和條件，及時向甲方提交支付申請。4.附件四：工程變更通知單要求：（1）工程變更通知單應包括變更原因、變更內容、變更后的工程量及費用等信息；（2）工程變更通知單應由甲方簽發，并經乙方確認；（3）工程變更通知單應作為工程結算的依據之一。說明：工程變更通知單是工程變更的重要記錄，雙方應嚴格按照變更通知單的內容執行，并作為后續工程結算的依據。5.附件五：工程驗收報告要求：（1）工程驗收報告應包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等信息；（2）工程驗收報告應附有驗收記錄、驗收照片等證明材料；（3）工程驗收報告應由驗收人員簽發，并經甲乙雙方確認。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，雙方應按照驗收報告的內容進行驗收，并作為工程交付使用的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供施工圖紙及技術資料；未按時支付工程款；未按合同約定進行工程變更；未按合同約定進行工程驗收。（2）乙方違約：未按時完成工程；工程質量不符合合同約定；未按時提交工程款支付申請；未按合同約定進行工程變更。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；甲方應按照合同約定，繼續履行合同義務。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支