業主委托建設合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業主）：__________

乙方（承建方）：__________

鑒于甲方擬對__________（項目名稱）進行建設，現委托乙方進行施工建設，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資：__________

1.5建設周期：__________

二、合同主體

2.1甲方為__________（業主單位名稱），具有獨立法人資格，有權進行本項目的建設活動。

2.2乙方為__________（承建方單位名稱），具有獨立法人資格，具備相應的資質和條件，有權承擔本項目的建設任務。

三、合同內容

3.1乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內，完成__________（項目名稱）的建設工作。

3.2乙方應按照國家有關法律法規、技術標準和規范，確保工程質量，確保施工安全。

3.3乙方應按照甲方的要求，按時提交施工圖紙、施工組織設計、施工進度計劃等文件。

3.4乙方應按照甲方的要求，對施工現場進行管理和維護，確保施工現場的整潔、有序。

3.5乙方應按照甲方的要求，對施工過程中的變更、索賠等進行及時處理。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方合同價款的__________；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同價款的__________。

五、工期及延誤責任

5.1工期：__________

5.2遲工責任：

（1）因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因工期延誤造成的損失；

（2）因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決，必要時可延長工期。

六、質量保證及驗收

6.1質量保證：

（1）乙方應按照國家有關法律法規、技術標準和規范，確保工程質量；

（2）乙方應建立質量保證體系，對施工過程中的質量問題進行及時處理。

6.2驗收：

（1）工程竣工后，甲方應組織驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方合同價款；

（3）驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至合格。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付合同價款，應承擔相應的違約責任，支付逾期付款違約金；

（2）甲方擅自變更合同內容，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程，應承擔相應的違約責任，支付違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質量，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方擅自變更合同內容，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.施工圖紙；

3.施工組織設計；

4.工程量清單；

5.工程進度計劃；

6.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（業主）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（監理方）：__________

鑒于甲方擬對__________（項目名稱）進行建設，為確保工程質量和進度，甲方委托乙方進行施工建設，并聘請丙方作為監理方對工程進行全程監督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資：__________

1.5建設周期：__________

二、合同主體

2.1甲方為__________（業主單位名稱），具有獨立法人資格，有權進行本項目的建設活動。

2.2乙方為__________（承建方單位名稱），具有獨立法人資格，具備相應的資質和條件，有權承擔本項目的建設任務。

2.3丙方為__________（監理方單位名稱），具有獨立法人資格，具備相應的資質和條件，有權對本項目進行監理。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監督，包括但不限于施工進度、工程質量、工程安全等方面。

3.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務，并有權要求乙方和丙方對違約行為承擔責任。

3.3甲方有權在項目實施過程中，對設計、施工方案進行調整，但應提前通知乙方和丙方，并取得其同意。

3.4甲方有權要求乙方和丙方提供項目實施過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工組織設計、施工進度計劃等。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照甲方的要求，在規定的時間內，完成__________（項目名稱）的建設工作。

4.2乙方應按照國家有關法律法規、技術標準和規范，確保工程質量，確保施工安全。

4.3乙方應按照甲方的要求，按時提交施工圖紙、施工組織設計、施工進度計劃等文件。

4.4乙方應按照甲方的要求，對施工現場進行管理和維護，確保施工現場的整潔、有序。

4.5乙方應按照甲方的要求，對施工過程中的變更、索賠等進行及時處理。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應按照甲方的要求，對本項目進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

5.2丙方有權對乙方的施工過程進行檢查，對發現的問題提出整改意見，并要求乙方進行整改。

5.3丙方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行驗收，驗收不合格的，有權要求乙方進行返工或整改。

5.4丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因工期延誤造成的損失。

（2）若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方違反合同約定，擅自變更施工方案，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

6.2丙方違約責任：

（1）若丙方未按約定履行監理職責，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償因監理不到位造成的損失。

（2）若丙方在監理過程中出現重大失誤，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，丙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.施工圖紙；

3.施工組織設計；

4.工程量清單；

5.工程進度計劃；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質量：通過丙方作為監理方，對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

2.提高施工效率：丙方在監理過程中，對乙方施工進度進行監督，有助于提高施工效率，確保工程按期完成。

甲方權益主導的目的和意義：

1.維護甲方權益：甲方作為業主，對項目擁有決策權和監督權，通過主導合同，確保乙方和丙方在履行合同過程中，始終以甲方的利益為出發點。

2.提高項目成功率：甲方權益主導有利于確保項目順利進行，降低項目風險，提高項目成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（業主）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（監理方）：__________

鑒于甲方擬對__________（項目名稱）進行建設，乙方作為承建方具備完成該項目的資質和能力，為保障工程質量和進度，甲方同意聘請丙方作為監理方進行監督，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目投資：__________

1.5建設周期：__________

二、合同主體

2.1甲方為__________（業主單位名稱），具有獨立法人資格，有權進行本項目的建設活動。

2.2乙方為__________（承建方單位名稱），具有獨立法人資格，具備相應的資質和條件，有權承擔本項目的建設任務。

2.3丙方為__________（監理方單位名稱），具有獨立法人資格，具備相應的資質和條件，有權對本項目進行監理。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供項目相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程量清單等。

3.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付工程款項。

3.3乙方有權對項目進行必要的變更，并經甲方同意后實施。

3.4乙方有權要求甲方配合完成施工過程中所需的相關手續和審批。

3.5乙方應按照國家有關法律法規、技術標準和規范，確保工程質量，確保施工安全。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應按照合同約定，對乙方的施工過程進行監理，確保工程質量、進度和安全。

4.2丙方有權對乙方的施工質量進行檢查，對發現的問題提出整改意見，并要求乙方進行整改。

4.3丙方有權對乙方的施工進度進行監督，確保項目按期完成。

4.4丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，在規定的時間內提供項目相關資料，并配合乙方完成施工過程中所需的相關手續和審批。

5.2甲方應按照合同約定，在規定的時間內支付工程款項，逾期支付應承擔相應的違約責任。

5.3甲方應按照合同約定，對乙方的施工過程進行監督，確保項目按期完成。

5.4甲方應遵守合同約定，不得無故變更施工方案，如需變更，應經乙方同意。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定提供項目相關資料，導致乙方施工進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。

（2）若甲方未按約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定保證工程質量，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔相應的修復費用。

（2）若乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.施工圖紙；

3.施工組織設計；

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