買賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的完全所有權，現愿將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的商鋪的土地使用權類型為__________，使用權期限自__________至__________。

二、標的商鋪的轉讓

2.1甲方同意將其對標的商鋪的所有權轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方對標的商鋪的所有權。

三、轉讓價格及支付方式

3.1標的商鋪的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余的轉讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的商鋪的產權證書及相關文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標的商鋪的產權證書及相關文件后__________個工作日內，對標的商鋪進行驗收。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的商鋪轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔標的商鋪轉讓后產生的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為標的商鋪轉讓價格的__________%。

6.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的商鋪產權證書復印件；

（2）標的商鋪土地使用權證書復印件；

（3）標的商鋪交易稅費繳納憑證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的完全所有權，現愿將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買。為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的商鋪的土地使用權類型為__________，使用權期限自__________至__________。

二、標的商鋪的轉讓

2.1甲方同意將其對標的商鋪的所有權轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方對標的商鋪的所有權。

2.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、轉讓價格及支付方式

3.1標的商鋪的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余的轉讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4丙方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的商鋪的產權證書及相關文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標的商鋪的產權證書及相關文件后__________個工作日內，對標的商鋪進行驗收。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的商鋪轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔標的商鋪轉讓后產生的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金。

6.2丙方在擔保期間，享有以下權利：

（1）監督乙方的資金支付情況；

（2）要求乙方提供與標的商鋪相關的資料；

（3）在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，有權解除本合同。

6.3丙方在擔保期間，應承擔以下義務：

（1）保證乙方按約定支付轉讓款；

（2）在乙方違約的情況下，承擔相應的法律責任。

七、乙方的責任與權利

7.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

7.2乙方在支付全部轉讓款后，享有以下權利：

（1）取得標的商鋪的所有權；

（2）對標的商鋪進行使用、收益和處分。

7.3乙方應承擔以下義務：

（1）按約定支付轉讓款；

（2）在標的商鋪轉讓過程中，配合甲乙雙方辦理相關手續；

（3）在標的商鋪轉讓后，依法納稅。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付標的商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為標的商鋪轉讓價格的__________%。

8.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

8.3丙方未按約定時間支付擔保金的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）標的商鋪產權證書復印件；

（2）標的商鋪土地使用權證書復印件；

（3）標的商鋪交易稅費繳納憑證復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易的安全性，降低甲方在交易過程中的風險。

2.保障甲方的權益，確保乙方按約定支付轉讓款。

3.增強交易的可信度，提高交易的成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.促進甲方在市場中的競爭優勢，實現商業價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），甲方同意出售。為保障乙方的購買權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的商鋪的土地使用權類型為__________，使用權期限自__________至__________。

二、標的商鋪的轉讓

2.1甲方同意將其對標的商鋪的所有權轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方對標的商鋪的所有權。

2.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、轉讓價格及支付方式

3.1標的商鋪的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余的轉讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4丙方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的商鋪的產權證書及相關文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標的商鋪的產權證書及相關文件后__________個工作日內，對標的商鋪進行驗收。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔標的商鋪轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應承擔標的商鋪轉讓后產生的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金。

6.2丙方在擔保期間，享有以下權利：

（1）監督乙方的資金支付情況；

（2）要求乙方提供與標的商鋪相關的資料；

（3）在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，有權解除本合同。

6.3丙方在擔保期間，應承擔以下義務：

（1）保證乙方按約定支付轉讓款；

（2）在乙方違約的情況下，承擔相應的法律責任。

七、乙方的責任與權利

7.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

7.2乙方在支付全部轉讓款后，享有以下權利：

（1）取得標的商鋪的所有權；

（2）對標的商鋪進行使用、收益和處分；

（3）在標的商鋪轉讓過程中，享有知情權和監督權。

7.3乙方應承擔以下義務：

（1）按約定支付轉讓款；

（2）在標的商鋪轉讓過程中，配合甲乙雙方辦理相關手續；

（3）在標的商鋪轉讓后，依法納稅。

八、甲方的責任與權利

8.1甲方應保證標的商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛。

8.2甲方在乙方支付全部轉讓款后，享有以下權利：

（1）收取轉讓款；

（2）在標的商鋪轉讓過程中，享有知情權和監督權。

8.3甲方應承擔以下義務：

（1）按約定時間交付標的商鋪的產權證書及相關文件；

（2）在標的商鋪轉讓過程中，配合乙方辦理相關手續。

九、違約責任

9.1甲方未按約定時間交付標的商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為標的商鋪轉讓價格的__________%。

9.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

9.3丙方未按約定時間支付擔保金的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）標的商鋪產