個人對個人裝修外包合同范本合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1發(fā)包方（甲方）信息甲方為裝修工程的發(fā)包方，是位于[房屋地址]房屋的業(yè)主。甲方身份信息為[具體身份信息]，聯系地址為[甲方聯系地址]，聯系電話為[甲方聯系電話]。1.2承包方（乙方）信息乙方為裝修工程的承包方，是具有合法經營資格、從事裝修業(yè)務的個人。乙方身份信息為[具體身份信息]，聯系地址為[乙方聯系地址]，聯系電話為[乙方聯系電話]。二、裝修項目概況2.1房屋基本情況甲方擬裝修的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]。該房屋用途為[居住/商業(yè)等用途]。2.2裝修項目內容概述本次裝修項目包括但不限于室內墻面的粉刷（顏色和涂料種類雙方協商確定）、地面的鋪設（可選用地磚或木地板，材料和款式由雙方根據預算和喜好選擇）、天花板的造型處理（如吊頂的設計和安裝）、水電線路的改造（滿足房屋內電器設備及日常生活用水用電需求）、廚房衛(wèi)生間的整體裝修（包括潔具、廚具的安裝等）、門窗的更換或修復等。具體裝修項目以雙方簽字確認的裝修設計圖紙和項目清單為準。三、裝修工程期限3.1工程開始日期雙方約定工程開始日期為[具體日期]。此日期為乙方正式進場施工的日期，乙方應在此日期前完成施工準備工作，包括施工人員的組織、施工工具和部分材料的準備等。3.2工程預計竣工日期工程預計竣工日期為[具體日期]。乙方應在該日期前完成所有裝修工程內容，并達到合同約定的驗收標準。若因不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，竣工日期應相應順延。3.3工期延誤處理如果乙方未能按照合同約定的竣工日期完成裝修工程，每逾期一天，乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。但因甲方未按照合同約定及時提供必要的協助（如材料供應、工程變更通知不及時等）、不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）或經甲方書面同意順延工期的情況除外。如果因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的責任，包括補償乙方因此產生的額外費用（如人工費用的增加等）。四、裝修工程價款及支付方式4.1工程總價款經雙方協商一致，本裝修工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款包含乙方完成本合同約定的所有裝修項目所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費以及合理利潤等一切費用，但不包含甲方提供的材料和設備的費用。4.2付款方式及時間節(jié)點雙方約定采用以下付款方式：預付款：在合同簽訂后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付工程總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預付款主要用于乙方購買部分材料、組織施工人員和前期準備工作。工程進度款：當裝修工程完成至[具體工程進度，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]時，甲方應在接到乙方書面通知后的[X]個工作日內，對工程進度進行檢查確認。確認無誤后，甲方應向乙方支付工程總價款的[X%]作為工程進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工款：在乙方完成所有裝修工程內容，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付工程總價款的[X%]作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。但在支付竣工款前，乙方應向甲方提供工程總價款的合法有效的發(fā)票。質量保證金：工程總價款的[X%]作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金在工程竣工驗收合格后的[質保期限，如一年]后，如無質量問題，甲方應一次性無息返還給乙方。五、裝修材料及設備供應5.1甲方提供材料及設備甲方提供的材料及設備包括但不限于[列出甲方提供的材料及設備清單，如部分特殊的燈具、家具等]。甲方應按照工程進度的需要，在約定的時間內將材料和設備提供至施工現場，并保證材料和設備的質量符合國家相關標準和裝修工程的要求。如果甲方提供的材料和設備存在質量問題或供應不及時，導致工程延誤或質量問題的，甲方應承擔相應的責任。5.2乙方提供材料及設備乙方負責提供除甲方提供之外的所有裝修材料及設備，包括但不限于[列出乙方提供的主要材料和設備類型，如墻面涂料、地磚、電線等]。乙方提供的材料和設備應符合國家相關質量標準和行業(yè)規(guī)范要求，并且應與雙方約定的裝修風格、質量要求相匹配。在采購材料和設備前，乙方應向甲方提供樣品或品牌、型號等信息，經甲方書面確認后方可采購使用。5.3材料設備的質量要求與檢驗無論是甲方還是乙方提供的材料和設備，都應具備相應的質量證明文件（如產品合格證、檢驗報告等）。材料和設備進入施工現場時，雙方應共同進行檢驗和驗收。如果發(fā)覺材料或設備存在質量問題，應及時進行更換或處理。對于乙方提供的材料和設備，甲方有權隨時進行抽檢，如果抽檢結果不符合質量要求，乙方應承擔更換合格材料和設備的責任，并承擔由此產生的一切費用，包括但不限于材料的采購費用、運輸費用、人工費用等。如果因材料或設備質量問題導致工程質量問題或安全的，提供方應承擔全部法律責任。六、裝修工程質量及驗收標準6.1工程質量要求乙方應按照國家現行的裝修工程質量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及雙方約定的裝修設計圖紙和項目清單進行施工，保證工程質量達到合格標準。具體質量要求如下：（1）墻面工程：墻面應平整光滑，無明顯裂縫、孔洞、起皮等現象。涂料顏色均勻一致，無色差，涂刷應均勻，無漏刷、流墜等情況。如果采用壁紙或壁布，粘貼應牢固，無氣泡、褶皺等問題。（2）地面工程：地面磚或木地板應鋪設平整，磚縫均勻一致，無空鼓現象。木地板表面應無明顯劃痕、變形等問題。地面的平整度誤差應控制在國家相關標準允許的范圍內。（3）水電工程：水電線路應按照設計要求進行鋪設，布線應整齊、規(guī)范，電線接頭應牢固，無漏電現象。水管應無滲漏，水壓試驗應符合國家相關標準要求。插座、開關等電器設備的安裝位置應符合設計要求，且使用正常。（4）天花板工程：吊頂應安裝牢固，無變形、開裂等現象。造型應符合設計要求，表面應平整光滑。如果采用燈具安裝，燈具應安裝牢固，照明正常。（5）門窗工程：門窗應安裝牢固，關閉嚴密，開啟靈活，無阻滯現象。門窗與墻體之間的縫隙應密封良好，不漏風、不滲水。6.2質量驗收程序及標準（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程（如水電線路鋪設、防水層施工等）完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應提供隱蔽工程的施工記錄和相關資料。如果驗收合格，甲方應在驗收記錄上簽字確認，乙方方可進行下一道工序的施工。如果驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后重新進行驗收，直至合格為止。（2）中間工程驗收：在裝修工程進行到一定階段（如泥瓦工程完成、木工工程完成等）時，乙方應通知甲方進行中間工程驗收。甲方應按照合同約定的質量要求對工程進行檢查驗收。如果驗收合格，甲方應簽字確認，乙方繼續(xù)施工。如果驗收不合格，乙方應進行整改，整改費用由乙方自行承擔。（3）竣工工程驗收：當乙方完成所有裝修工程內容后，應向甲方提交竣工報告，通知甲方進行竣工工程驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，應按照合同約定的質量要求、裝修設計圖紙和項目清單進行全面檢查。如果工程質量符合要求，甲方應在驗收報告上簽字確認，視為工程驗收合格。如果存在質量問題，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后再次進行驗收，直至合格為止。6.3隱蔽工程及中間工程驗收（1）隱蔽工程驗收：隱蔽工程是裝修工程中的重要部分，直接關系到工程的質量和安全。在隱蔽工程施工過程中，乙方應嚴格按照施工規(guī)范進行操作，并做好施工記錄。對于隱蔽工程中使用的材料、設備和施工工藝，乙方應保證其符合國家相關標準和合同約定的要求。在隱蔽工程完成后，乙方應提前[X]小時通知甲方進行驗收。甲方有權邀請專業(yè)人員一同參與驗收。如果在驗收過程中發(fā)覺問題，乙方應按照甲方的要求及時進行整改。整改完成后，乙方應再次通知甲方進行復查，直至驗收合格。（2）中間工程驗收：中間工程驗收是對裝修工程階段性成果的檢查。乙方應在每個中間工程完成后，及時清理施工現場，并通知甲方進行驗收。甲方應根據合同約定的質量要求對中間工程進行檢查。如果發(fā)覺工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改。乙方應在甲方規(guī)定的時間內完成整改工作，并重新通知甲方進行驗收。如果乙方未能按時完成整改或多次整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、雙方權利與義務7.1甲方權利與義務（1）權利①有權對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的質量標準、工程進度進行施工。②有權對乙方提供的材料、設備進行檢驗，如發(fā)覺不符合要求的有權要求乙方更換。③在工程竣工后，有權按照合同約定的驗收標準對工程進行驗收。如果工程質量不符合要求，有權要求乙方進行整改直至合格。（2）義務①按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。②在乙方施工過程中，提供必要的協助，如提供施工場地、協調鄰里關系等。③按照合同約定提供自己負責的材料和設備，并保證材料和設備的質量和供應時間。7.2乙方權利與義務（1）權利①在按照合同約定完成工程內容并經甲方驗收合格后，有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。②在施工過程中，如因甲方原因導致工程延誤或增加工程成本的，有權要求甲方承擔相應的責任。（2）義務①按照合同約定的工程期限、質量標準、裝修項目內容進行施工，保證工程按時、高質量完成。②妥善保管甲方提供的材料和設備，不得擅自挪用或更換。③遵守施工現場的管理規(guī)定，做好施工安全措施，保障施工人員的人身安全。如因乙方原因導致安全的，乙方應承擔全部法律責任。④在工程施工期間，接受甲方的監(jiān)督檢查，及時解答甲方的疑問。八、工程變更8.1工程變更的提出在裝修工程施工過程中，如果甲方需要對裝修工程進行變更（如增加或減少裝修項目、改變裝修材料或設計風格等），甲方應提前[X]個工作日向乙方提出書面變更通知。變更通知應明確變更的內容、范圍、要求以及對工程價款和工期的影響等。如果乙方認為甲方提出的變更要求不合理或不可行，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內書面回復甲方，并說明理由。如果乙方在施工過程中發(fā)覺需要對工程進行變更（如因施工現場條件限制、發(fā)覺原設計存在缺陷等），乙方應立即停止相關部分的施工，并在[X]個工作日內向甲方提出書面變更建議。變更建議應詳細說明變更的原因、內容、范圍以及對工程價款和工期的影響等。甲方應在接到乙方的變更建議后的[X]個工作日內給予書面答復。8.2工程變更的計價方式對于因甲方提出的工程變更而增加或減少的工程費用，雙方應根據以下原則進行計價：（1）如果變更項目與原合同中的項目相同或類似，按照原合同中的單價進行計算。（2）如果變更項目在原合同中沒有類似項目，雙方應根據市場價格、成本核算等因素協商確定新的單價。工程價款的調整金額為變更項目的工程量乘以新的單價。對于因工程變更而導致的工期調整，雙方應根據變更的內容和對工程進度的影響程度協商確定。如果工程變更導致工期延長，乙方應向甲方提交書面的工期順延申請，經甲方書面同意后，工期相應順延。如果工程變更導致工期縮短，乙方應采取合理措施保證在新的工期內完成工程任務，但甲方應給予乙方必要的支持和協助。九、工程保修9.1保修期限本裝修工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為[X]個月/年。在保修期限內，乙方應按照合同約定對工程進行保修。9.2保修范圍及責任（1）保修范圍包括但不限于乙方施工的工程內容，如墻面、地面、水電工程、天花板、門窗等出現的質量問題（非因甲方使用不當或第三方原因造成的）。（2）如果在保修期限內出現質量問題，甲方應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內到達現場進行檢查，并在檢查后的[X]個工作日內提出維修方案。如果屬于乙方的保修責任，乙方應免費進行維修。如果乙方未能按時到達現場或未能及時進行維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。（3）如果因甲方使用不當或第三方原因造成工程損壞，乙方可以提供有償維修服務，維修費用由甲方或第三方承擔。十、違約責任10.1甲方違約責任（1）如果甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款和違約金。如果甲方逾期支付工程價款給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（2）如果甲方未能按照合同約定提供自己負責的材料和設備，或者提供的材料和設備存在質量問題或供應不及時，導致工程延誤或質量問題的，甲方應承擔相應的責任，包括補償乙方因此產生的額外費用（如人工費用的增加等），并按照工程總價款的[X%]向乙方支付違約金。（3）如果甲方未經乙方同意，擅自變更工程內容或要求乙方違反施工規(guī)范進行施工，導致工程質量問題或安全的，甲方應承擔全部法律責任，并按照工程總價款的[X%]向乙方支付違約金。10.2乙方違約責任（1）如果乙方未按照合同約定的工程期限完成裝修工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。如果逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失（如因延誤入住而產生的租房費用等）。（2）如果乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責免費進行整改直至合格。如果乙方經過多次整改后仍不能使工程質量達到合格標準，甲方有權解除合同，并要