全新房地產中介傭金合同年通用合同編號：__________甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（中介方）：公司名稱：__________法定代表人：__________營業執照號碼：__________聯系方式：__________公司地址：__________全新房地產中介傭金合同一、合同主體1.甲方（委托方）1.1甲方信息甲方為擁有房產的所有權人或合法授權的代理人，具備完全民事行為能力，有權對委托房產進行處置。1.2甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供中介服務，有權了解委托事項的進展情況。甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產信息及相關資料，配合乙方的中介服務工作，如協助乙方安排看房、提供相關文件等。2.乙方（中介方）2.1乙方信息乙方是依法成立的房地產中介機構，具備從事房地產中介服務的資質和能力。2.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定收取傭金，有權要求甲方提供必要的協助和配合。乙方應盡職盡責地為甲方提供中介服務，包括但不限于市場調研、房產推廣、客戶帶看、洽談等，保證服務質量和效率。乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得泄露與委托事項相關的信息。二、委托事項3.委托房產信息3.1房產基本情況房產位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，房屋類型為__________，房屋所有權證號為__________。3.2委托事項具體內容甲方委托乙方為其房產尋找潛在買家或租戶，并協助雙方進行交易洽談和合同簽訂。乙方應根據甲方的要求，制定合理的推廣方案，積極開展市場調研和客戶拓展工作，努力促成房產交易的達成。三、傭金及支付方式4.傭金標準4.1傭金計算方式傭金按照房產成交價格的__________%計算。若房產成交價格低于甲方指定的底價，則傭金按照底價的__________%計算。4.2傭金調整條件如因市場行情變化或其他不可抗力因素導致房產交易難度增加，雙方可協商適當調整傭金比例。但調整后的傭金比例不得高于房產成交價格的__________%。5.支付方式5.1支付時間甲方應在房產交易完成后的__________個工作日內支付傭金給乙方。5.2支付方式及賬戶甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、服務內容與標準6.乙方服務內容6.1市場調研與推廣乙方應深入了解當地房地產市場行情，分析房產的優勢和潛在客戶群體，制定針對性的市場調研方案。通過多種渠道進行房產推廣，包括但不限于在房地產網站發布房源信息、制作宣傳資料、舉辦房產展示活動等，提高房產的知名度和曝光率。6.2客戶帶看與洽談乙方應根據潛在客戶的需求和意向，安排合適的時間進行房產帶看。在帶看過程中，乙方應詳細介紹房產的情況，包括房屋結構、裝修情況、周邊配套設施等，解答客戶的疑問。對于有購買或租賃意向的客戶，乙方應積極協助雙方進行洽談，促成交易的達成。6.3其他服務事項乙方應協助甲方辦理房產交易過程中的相關手續，如產權過戶、貸款申請等。在交易完成后，乙方應繼續為甲方提供必要的售后服務，如協助解決客戶提出的問題等。7.服務標準7.1服務質量要求乙方應按照行業標準和職業道德規范，為甲方提供優質、高效的中介服務。乙方的服務應做到熱情、周到、專業，保證客戶的滿意度。7.2服務監督與反饋甲方有權對乙方的服務質量進行監督和評價。如甲方對乙方的服務不滿意，應及時向乙方提出意見和建議。乙方應認真對待甲方的反饋，及時改進服務質量，提高客戶滿意度。五、委托期限8.委托起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托起始日期為__________年__________月__________日。9.委托終止日期9.1正常終止條件若在委托期限內，乙方成功促成房產交易，本合同自動終止。若委托期限屆滿，乙方未能促成房產交易，雙方可協商是否延長委托期限。如雙方同意延長委托期限，應另行簽訂書面協議。9.2提前終止條件及處理方式如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行，雙方可協商提前終止本合同。在這種情況下，雙方應按照公平合理的原則分擔已經發生的費用和損失。如甲方單方面提出提前終止本合同，應提前__________天書面通知乙方，并向乙方支付已完成服務的相應傭金。如乙方單方面提出提前終止本合同，應提前__________天書面通知甲方，并退還甲方已支付的傭金（如有）。六、房產信息披露與保密10.甲方信息披露10.1房產相關信息披露甲方應向乙方如實披露房產的所有權情況、房屋結構、建筑面積、使用年限、裝修情況、配套設施等信息，以及房產是否存在抵押、查封、糾紛等情況。10.2甲方其他信息披露甲方應向乙方提供其個人或公司的相關信息，包括但不限于姓名、身份證號、聯系方式、公司名稱、營業執照號碼等，以便乙方開展中介服務工作。11.乙方保密義務11.1保密內容乙方應對甲方提供的房產信息及個人或公司信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。乙方應妥善保管甲方提供的相關資料，防止信息泄露和丟失。11.2保密期限乙方的保密義務自本合同生效之日起至本合同終止后__________年內持續有效。七、違約責任12.甲方違約責任12.1甲方違約情形若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確、完整的房產信息及相關資料，導致乙方無法正常開展中介服務工作，或甲方違反本合同約定，擅自與乙方介紹的客戶進行私下交易，視為甲方違約。12.2甲方違約責任承擔方式若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為房產成交價格的__________%。同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方的中介服務費用、推廣費用、差旅費等。13.乙方違約責任13.1乙方違約情形若乙方未按照本合同約定為甲方提供中介服務，或乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業秘密和個人隱私，視為乙方違約。13.2乙方違約責任承擔方式若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為乙方已收取傭金的__________%。同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方的房產交易損失、名譽損失等。八、爭議解決14.爭議解決方式14.1協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的房地產中介行業協會申請調解。14.2仲裁或訴訟選擇若調解不成，雙方可選擇向有管轄權的仲裁機構申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。九、其他條款15.通知與送達15.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯系地址為準。15.2送達確認通知以郵寄方式送達的，以郵件簽收之日為送達日期；通知以傳真方式送達的，以傳真發送成功的當日為送達日期；通知以郵件方式送達的，以郵件發送成功的當日為送達日期。16.合同變更與解除16.1合同變更條件與程序本合同的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽署相關的書面協議。變更或補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。16.2合同解除條件與程序若雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同的書面協議應明確解除合同的原因、時間和雙方的權利義務。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。17.不可抗力17.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為、社會異常事件等。17.2不可抗力事件處理如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責任。如不可抗力事件導致房產交易無法進行，雙方應各自承擔已發生的費用和損失。18.法律適用與解釋18.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.2合同解釋本合同的解釋應以合同目的和雙方的真實意思為依據，如對本合同的條款存在不同理解，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可按照法律規定進行解釋。19.合同生效與份數19.1合同生效條件本合同