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文檔簡介

2025年個人房產投資抵押借款合同范文甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方以房產抵押的方式向乙方借款，達成以下協議：一、借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。1.3借款利率：月利率為____%，按月計息，不足一個月的按實際天數計息。1.4借款用途：甲方承諾將借款用于房產投資，不得用于其他非法用途。二、抵押房產信息2.1抵押房產地址：____2.2抵押房產產權人：____2.3抵押房產證號：____2.4抵押房產性質：____2.5抵押房產評估價值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、抵押物的處理3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押房產的產權證書及其他相關資料交付給乙方。3.2乙方在收到甲方抵押房產相關資料后，應辦理抵押登記手續，并將抵押權設立在乙方名下。3.3在借款期限內，甲方不得轉讓、出租、出售或以其他方式處置抵押房產，未經乙方同意，甲方不得對抵押房產進行任何形式的變更。四、還款方式4.1甲方應按照以下方式償還借款：（1）按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）一次性還本付息，借款到期時一次性還清本金及利息。4.2甲方應在每月____日前將當月應還本息支付給乙方，逾期未還的，乙方有權按照本合同約定的利率計收逾期利息。五、違約責任5.1甲方未按本合同約定償還借款本息的，乙方有權按照本合同約定的利率計收逾期利息，并有權采取一切法律手段追究甲方的法律責任。5.2甲方未按本合同約定交付抵押房產相關資料的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔違約責任。5.3甲方在借款期間轉讓、出租、出售或以其他方式處置抵押房產的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔違約責任。六、合同變更與解除6.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行，未經雙方協商一致，不得變更或解除本合同。6.2如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方應協商解決，并簽訂補充協議。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____簽訂日期：__

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