個人與公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：______________乙方（承租方）：________________身份證號：____________住址：____________________聯系電話：______________一、租賃物品1.1租賃物品名稱：________________1.2租賃物品數量：________________1.3租賃物品規格：________________1.4租賃物品狀況：甲方保證租賃物品在交付乙方使用時，符合國家相關質量標準，具備正常使用功能。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月__日前支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的__%支付滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物品歸還甲方，甲方在確認無損壞或丟失的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物品的使用及維修5.1乙方應按照甲方提供的租賃物品使用說明進行合理使用，不得擅自改變租賃物品的結構和功能。5.2租賃期間，租賃物品因自然損耗或不可抗力原因造成損壞的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行維修或更換。維修期間，乙方有權要求甲方提供替代品。5.3租賃期間，租賃物品因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修費用。六、租賃物品的歸還6.1租賃期滿后，乙方應在租賃期滿后__日內將租賃物品完好無損地歸還甲方。6.2乙方逾期未歸還租賃物品的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的__%。七、合同的解除與終止7.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。7.2在租賃期間，如甲方未按照本合同約定提供租賃物品或乙方未按照約定支付租金，對方有權要求解除本合同。7.3本合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定將租賃物品歸還甲方，并結清雙方之間的債權債務。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物品詳細信息：合同中應詳細描述租賃物品的名稱、數量、規格和現狀，確保雙方對租賃物品有清晰的了解。2.租賃期限和續租條款：明確租賃的起始和終止日期，如有續租意向，應提前協商并簽訂補充協議。3.租金及支付方式：租金金額、支付方式和支付時間應在合同中明確規定，以避免日后產生糾紛。4.押金處理：合同中應明確押金的數額、退還條件和時間，以及押金扣除的具體情形。5.物品使用和維修責任：明確租賃物品使用過程中出現的維修責任和費用承擔。6.歸還物品的條件：明確租賃期滿后物品的歸還條件和逾期歸還的違約責任。7.合同的解除與終止：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應的后果。8.爭議解決方式：合同中應規定解決爭議的方式，如協商、調解或訴訟。解決辦法：1.友好協商：在出現爭議時，嘗試通過友好協商解決問題。2.補充協議：對于合同中未涉及的事宜，雙方可以通過簽訂補充協議進行約定。3.法律途徑：如協商不成，可采取法律途徑，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指出租物品的個人或公司，即甲方。2.承租方：指租賃物品的個人或公司，即乙方。3.租賃物品：指合同中雙方約定的，由甲方出租，乙方承租的物品。4.租金：指乙方為使用租賃物品而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為擔保租賃物品的安全和完整而支付給甲方的一定數額的錢款。6.租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用的時間段。7.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現爭議時，采取的解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.辦公室設備租賃：場合：一家創業公司需要臨時租賃辦公設備，如電腦、復印機等。補充條款：若租賃物品為辦公設備，雙方應約定設備的維護和軟件更新責任。例如：“租賃期間，乙方應負責租賃電腦的軟件更新和日常維護，如遇軟件故障，乙方應及時通知甲方進行解決。”2.活動設備租賃：場合：一家活動策劃公司租賃音響、投影儀等設備用于舉辦大型活動。補充條款：考慮到活動設備的特殊使用需求，可以增加：“租賃期間，甲方應提供設備操作人員一名，確保設備正常運行，若因設備故障導致活動無法順利進行，甲方應承擔相應責任?！?.醫療器械租賃：場合：一家診所租賃特定醫療器械用于臨時醫療服務。補充條款：由于醫療器械的特殊性，可以增加：“租賃物品必須符合國家醫療器械相關標準和規定，甲方應提供完整的醫療器械使用說明和操作培訓，乙方應嚴格按照操作規程使用。”4.展覽展示器材租賃：場合：一家展覽公司租賃展臺、展示柜等器材用于展覽活動。補充條款：考慮到展覽的特殊要求，可以增加：“甲方應確保租賃器材符合乙方展出的特定需求，包括尺寸、顏色等，若甲方提供的器材不符合要求，乙方有權要求更換。”合同所需附件列表：1.租賃物品清單：詳細列出租賃物品的名稱、數量、規格、型號等。2.租賃物品使用說明：甲方提供的租賃物品操作指南和注意事項。3.押金收據：乙方支付押金的正式收據。4.維修記錄：租賃期間租賃物品的維修記錄和費用清單。5.軟件許可證明：若租