個人農田租賃承包合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：_______身份證號：_______住址：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______住址：_______第一條農田情況1.1該農田位于_______，面積共計_______畝，土地性質為_______，土地用途為_______。1.2該農田的土地使用權證書編號為_______，甲方應保證該農田無權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，乙方如需繼續承包，應提前三個月向甲方提出申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意續租。第三條租金及支付方式3.1該農田的租金為每畝_______元/年，共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應在每年承包期開始前一次性支付當年租金，逾期未付的，甲方有權解除本合同。3.3租金支付方式為現金、轉賬等方式，乙方支付租金時，甲方應出具相應的收款憑證。第四條承包經營內容4.1乙方在承包期間，應按照甲方的要求，合理利用該農田進行農業生產，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設和污染環境的行為。4.2乙方應按照國家相關法律法規和農業技術要求，進行農業生產，保證農產品的質量和安全。4.3乙方在承包期間所種植的作物及產生的收益歸乙方所有，但應遵守國家關于農產品收購和銷售的規定。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證該農田的權屬清晰，無法律糾紛。5.2甲方應協助乙方辦理相關承包手續，提供必要的資料。5.3甲方不得干涉乙方的正常承包經營活動，不得擅自提高租金。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權在承包期內按照合同約定使用該農田進行農業生產。6.2乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。6.3乙方應合理利用該農田，保護生態環境，不得進行違法建設和污染環境的行為。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。7.2如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同解除和終止8.1在合同期限內，如甲乙雙方協商一致，可以解除或終止本合同。8.2在合同期限內，如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。8.3合同期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_______乙方（蓋章或簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬清晰：確保農田的土地使用權歸甲方所有，且沒有權屬糾紛。2.合法手續：甲乙雙方需按照國家法律法規，辦理合法的承包手續。3.明確期限：合同中應明確寫出承包期限，包括起始和終止日期。4.租金明確：租金金額、支付方式及時間應在合同中明確規定。5.經營規范：乙方需遵守國家關于農業生產的法律法規，不得違法建設和污染環境。6.違約責任：合同中應明確違約責任，包括違約金、損失賠償等。7.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及程序。8.爭議解決：合同應包含爭議解決方式，如協商、訴訟等。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商無果，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用、收益的權利。2.承包經營：指在農業生產中，承包方按照合同約定對土地進行經營管理的活動。3.權屬糾紛：指因土地所有權、使用權等權屬問題產生的爭議。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或履行不符合約定，應承擔的民事責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，對發生的爭議進行協商、調解、仲裁或訴訟等解決方式。6.合同解除：指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，經協商一致或依法解除合同的行為。7.合同終止：指合同期限屆滿或雙方達成終止協議，使合同權利義務關系歸于消滅的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：如果該農田位于農業科技示范區內，乙方有意進行農業科技創新和試驗。補充條款：甲方應支持乙方在合同約定范圍內開展農業科技創新和試驗，不得無故干涉。若乙方因此獲得科技成果，甲乙雙方可另行協商科技成果轉化收益的分配。2.應用場合：乙方計劃在該農田上開展生態農業項目，注重環保和可持續發展。補充條款：甲方鼓勵乙方進行生態農業建設，并承諾在合同期內，不得要求乙方增加租金或提前解除合同。乙方需保證生態農業項目的實施符合國家環保標準和相關法規。3.應用場合：乙方希望利用該農田進行休閑農業和鄉村旅游項目，吸引游客。補充條款：甲方同意乙方在不影響當地生態環境和農民利益的前提下，開展休閑農業和鄉村旅游項目。乙方需確保游客的安全，并遵守當地的旅游管理規定。4.應用場合：乙方計劃引入先進的農業機械設備，提高生產效率。補充條款：甲方應允許乙方在農田上使用符合國家標準的農業機械設備，并為其提供必要的便利條件。乙方需保證機械設備的使用不會對農田造成損害。合同所需附件列表：1.農田使用權證書復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.雙方銀行賬戶信息（如涉及轉賬支付租金）5.農業生產相關資質證書（