?合同編號：甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:E:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:E:鑒于甲方有權出租其廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條廠房信息廠房位于，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月元，乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條廠房使用及管理1.乙方應按照甲方提供的廠房使用說明進行合理使用，確保廠房及設施的安全。2.乙方不得將廠房轉租給第三方，不得在廠房內進行違法活動。3.甲方應負責廠房的維修和保養，確保廠房設施的正常運行。第五條保險乙方應自行購買廠房保險，并將甲方列為第一受益人。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：年月日乙方（承租方）：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、聯系方式等，避免因信息錯誤導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方應提供的信息，并要求雙方在簽訂前進行核實。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方權利義務的重要依據，務必明確租賃開始和結束時間。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃期限，包括開始和結束日期。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，避免因租金支付問題產生的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額和支付方式，包括支付日期和賬戶信息。4.廠房使用及管理：雙方應明確廠房使用和管理條款，以保證廠房及設施的安全和合理使用。解決辦法：在合同中詳細規定廠房使用和管理條款，包括禁止轉租和違法活動的規定。5.保險：乙方應自行購買廠房保險，并將甲方列為第一受益人。解決辦法：在合同中明確保險購買要求以及甲方為第一受益人的條款。6.違約責任：明確雙方違約責任，以防止合同執行過程中出現糾紛。解決辦法：在合同中詳細規定違約責任條款，包括違約金和終止合同的條件。7.爭議解決：明確爭議解決方式，以便在發生爭議時雙方有據可依。解決辦法：在合同中規定爭議解決方式，如友好協商和法院訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規定的雙方租賃關系的有效期限。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同執行過程中，當雙方發生分歧或爭議時，通過協商或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規、地方性法規、自治條例、單行條例等。應用場合：1.工業企業廠房租賃：適用于工業企業租賃廠房給其他企業或個人使用的情況。2.商業樓宇租賃：適用于商業樓宇的租賃，如辦公室、店鋪等。3.土地租賃：適用于土地的租賃，包括農業用地、工業用地、商業用地等。4.設備租賃：適用于租賃各類設備，如機械設備、電子產品等。補充條款：1.寵物條款：若承租方有養寵物，應在合同中明確寵物的種類、數量以及相關管理規定。2.裝修條款：若承租方對廠房進行裝修，應明確裝修范圍、費用承擔以及裝修后的歸屬問題。3.變更條款：若合同執行過程中，雙方需變更合同內容，應明確變更條件和程序。4.提前終止條款：若雙方協商一致提前終止合同，應明確終止條件、違約責任以及剩余租金的處理方式。5.繼承和轉讓條款：明確合同在一方發生繼承或轉讓時的處理方式。附件列表：1.廠房所有權證明文件：證明甲方對廠房的所有權。2.廠房現狀圖片：展示廠房的現有狀況，包括內部設施、外部環境等。3.租賃押金收據：證明乙方支付的租賃押金。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細信息。5.廠房維修保養記錄：記錄甲方對