二零二五年度宿舍租賃合同范本（含家具家電使用規定）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍情況乙方出租的宿舍位于______，共有______間，每間宿舍面積______平方米，戶型為______。宿舍內設施包括但不限于床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調等。2.家具家電情況宿舍內家具家電品牌、型號、數量如下：家具1：品牌為______，型號為______，數量為______。家具2（如有）：品牌為______，型號為______，數量為______。家電1：品牌為______，型號為______，數量為______。家電2（如有）：品牌為______，型號為______，數量為______。宿舍內家具家電應符合國家相關標準，且乙方保證在租賃期間內保持良好狀態。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金及支付方式宿舍租金為每月______元，按月支付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、使用規定1.使用范圍甲方僅限于自用，不得將宿舍出租、轉借或用于非法活動。2.家具家電使用甲方應愛護宿舍內家具家電，不得隨意損壞、丟棄或擅自改動。乙方提供家具家電僅作為甲方使用，甲方不得擅自出售或轉讓。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______元的滯納金。甲方如擅自改變宿舍用途或損壞家具家電，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約乙方如未按時交付符合約定的宿舍，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。乙方如未保證家具家電的質量，導致甲方受損，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宿舍及家具家電進行檢驗和驗收，如發現不符合約定，有權要求乙方進行整改或更換。有權根據實際需求調整租賃期限或租賃條件，但應提前______天書面通知乙方。義務：在租賃期間內合理使用宿舍及家具家電，不得損壞或擅自改動。按時支付租金，并遵守租賃合同約定的其他條款。2.乙方權利與義務權利：在合同約定的租賃期限內，有權要求甲方按照約定支付租金。如甲方違反合同約定，有權要求甲方承擔相應的違約責任。義務：確保宿舍及家具家電符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間內負責維修和保養。在租賃期滿后，將宿舍及家具家電恢復至良好狀態。六、使用規定1.使用范圍甲方僅限于自用，不得將宿舍及家具家電出租、轉借或用于非法活動。2.家具家電使用甲方應愛護宿舍及家具家電，不得隨意損壞、丟棄或擅自改動。乙方提供家具家電僅作為甲方使用，甲方不得擅自出售或轉讓。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿且無違約行為后，乙方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______元的滯納金。如甲方損壞宿舍及家具家電，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合約定的宿舍及家具家電，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的宿舍及家具家電不符合合同約定，應負責免費更換或修復，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、隱私及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、住宿安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字