甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目土地租賃合同協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市更新項目土地租賃合同協議書甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方愿意租賃該土地用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的土地使用權，土地面積共計____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金人民幣____________________元支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。四、租賃用途4.1乙方租賃土地僅用于____________________，不得用于其他用途。五、租賃費用及稅費5.1乙方在租賃期內應承擔的一切稅費、費用均由乙方自行承擔。六、租賃保證金6.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。6.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，無息退還乙方。七、租賃期限屆滿后的處理7.1租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商簽訂新的租賃合同。7.2租賃期限屆滿后，乙方未與甲方協商續租，甲方有權收回土地，乙方應將土地恢復原狀，并承擔由此產生的費用。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、評估機構、監理單位等。二、第三方介入的情形（1）乙方在租賃過程中需要第三方提供擔保、評估、監理等服務；（2）甲方或乙方根據合同約定或法律法規要求，需要第三方提供專業意見或協助；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以維護合同履行或解決爭議。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同中明確約定的中介服務內容承擔責任，責任限額為中介服務費用的百分之五十；（2）擔保方：擔保方對本合同中明確約定的擔保責任承擔責任，責任限額為擔保金額的百分之五十；（3）評估機構：評估機構對本合同中明確約定的評估責任承擔責任，責任限額為評估費用的百分之五十；（4）監理單位：監理單位對本合同中明確約定的監理責任承擔責任，責任限額為監理費用的百分之五十。四、第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據合同約定或法律法規要求，享有相應的知情權、參與權、監督權等；（2）在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助；（3）在合同履行過程中，有權對甲方和乙方的行為進行監督，并提出整改意見。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定或法律法規要求，履行相應的服務職責；（2）對甲方和乙方提供的信息和資料保密；（3）在合同履行過程中，應盡到專業、謹慎、勤勉的義務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其責任、權利和義務僅限于本合同中明確約定的范圍，不涉及合同以外的其他責任、權利和義務。5.2第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲方和乙方應協商一致，并書面通知對方及第三方。6.2第三方變更后，原第三方在本合同中的權利、義務和責任由新第三方繼承。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，為補充性條款，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規、行業規范相沖突，以國家法律法規、行業規范為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件詳細要求：提供甲方擁有的土地使用權證書的復印件，以證明甲方對該土地的使用權。說明：該證書應清晰顯示土地的使用年限、面積、位置等信息，并加蓋甲方公章。2.土地租賃用途證明材料詳細要求：提供乙方租賃土地用于特定用途的證明材料，如相關政府部門批準文件、營業執照等。說明：證明材料應能夠證明乙方租賃土地的合法用途，并符合甲方對該土地的規劃要求。3.租賃保證金收據詳細要求：提供乙方支付租賃保證金的收據，以證明已向甲方支付了租賃保證金。說明：收據應加蓋甲方財務章，并注明收據日期和金額。4.租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬憑證或其他有效支付憑證。說明：憑證應顯示支付金額、日期、收款方信息等，以證明租金已按約定支付。5.第三方介入協議詳細要求：如第三方介入，提供與第三方簽訂的協議，明確各方的權利、義務和責任。說明：協議應包含第三方服務的具體內容、費用、期限等，并加蓋各方公章。6.不可抗力證明詳細要求：如發生不可抗力事件，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明材料應能夠證明不可抗力事件的發生，并影響合同履行。7.爭議解決文件詳細要求：如發生爭議，提供雙方協商或訴訟過程中的文件，如調解書、判決書等。說明：文件應能夠證明爭議的解決結果，并具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金萬分之五的滯納金。示例說明：若乙方應于每月1日支付租金，但直至3日仍未支付，則乙方應向甲方支付從2日至3日的滯納金。2.甲方未按時交付土地責任認定標準：甲方未按時交付土地，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金百分之二的違約金。示例說明：若合同約定甲方應于2025年1月1日交付土地，但實際交付日期為1月5日，則甲方應向乙方支付從1日至4日的違約金。3.乙方未按約定使用土地責任認定標準：乙方未按約定使用土地，造成土地損壞或違法使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。示例說明：若乙方未經甲方同意，在租賃土地上私自搭建建筑物，則乙方應負責拆除并恢復原狀。4.甲方未按約定提供相關證明材料責任認定標準：甲方未按約定提供土地使用權證書、租賃用途證明材料等，導致乙方