離婚房屋分配協議合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________第一章總則1.1本協議由甲方和乙方于____年__月__日共同簽訂。1.2甲乙雙方因感情不和，自愿協商一致，決定解除婚姻關系。為保證雙方在離婚后的權益，甲乙雙方就房屋分配事宜達成如下協議。第二章房屋基本信息2.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋所有權證編號為__________。2.2房屋性質為__________，土地使用年限為____年。2.3房屋目前無抵押、查封等權利瑕疵。第三章房屋分配方案3.1甲方同意將房屋所有權轉移給乙方。3.2乙方支付甲方人民幣____元作為房屋轉移對價。3.3甲方應在____年__月__日前辦理完成房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四章權利與義務4.1甲方承諾在協議簽訂后，不再主張對房屋的任何權利。4.2乙方承諾在協議簽訂后，按照約定支付房屋轉移對價。4.3甲乙雙方應積極協助對方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件和證明。第五章違約責任5.1若甲方違反本協議約定，未能在約定時間內辦理完成房屋過戶手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金人民幣____元。5.2若乙方未按照約定支付房屋轉移對價，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。5.3本協議解除后，甲乙雙方互不追究對方在本協議項下的違約責任。甲方（男方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________第六章房屋過戶手續6.1甲乙雙方應共同向房屋所在地的房地產交易中心申請房屋過戶手續。6.2甲方應提供以下材料：身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件、婚姻狀況證明、房屋所有權證原件及復印件、離婚協議書原件。6.3乙方應提供以下材料：身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件、婚姻狀況證明、離婚協議書原件、付款憑證。6.4甲乙雙方應保證所提供材料的真實、完整、有效，如因材料不齊全或不符合規定導致過戶手續無法辦理，責任方應承擔由此產生的一切費用。第七章房屋交付及驗收7.1甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋鑰匙及附屬設施交付給乙方。7.2乙方應對房屋進行驗收，確認房屋結構、設施設備等完好無損。7.3如乙方在驗收過程中發覺房屋存在質量問題，甲方應在合理期限內予以修復。第八章房屋維修及保養8.1乙方應按照房屋的實際情況進行合理使用，并承擔房屋的正常維修及保養責任。8.2甲方在房屋過戶后，不再承擔房屋維修及保養責任。8.3乙方在房屋使用過程中，如需對房屋進行大修、翻新等，應事先通知甲方，并征得甲方同意。第九章財產分割及債務處理9.1甲乙雙方確認，離婚后各自獨立承擔債務，與對方無關。9.2甲方應承擔以下債務：__________。9.3乙方應承擔以下債務：__________。9.4甲乙雙方應積極協助對方處理離婚后的財產分割及債務處理事宜。第十章其他約定10.1甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法經營活動。10.2甲乙雙方應尊重對方的隱私權，未經對方同意，不得泄露對方個人信息。10.3甲乙雙方在協議履行過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.4本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系方式：________________第十一章房屋租賃與管理11.1若乙方將房屋出租，應保證租賃合同的條款不違反本協議的約定。11.2乙方應按照法律法規的規定，及時向相關部門備案租賃合同。11.3甲方不得干涉乙方的房屋租賃行為，但乙方應保證甲方對房屋的知情權。11.4乙方應妥善管理房屋，保證房屋的安全使用，不得擅自改變房屋的結構。第十二章保險及稅負12.1乙方應在房屋過戶后，及時辦理房屋保險，并承擔相應的保險費用。12.2甲乙雙方應按照國家的稅收政策，承擔相應的稅負。12.3甲方在過戶前應結清房屋相關的稅費，保證乙方過戶后無需承擔額外稅費。12.4乙方應保證在房屋使用過程中，及時繳納物業費、供暖費等相關費用。第十三章爭議解決13.1甲乙雙方在履行本協議過程中，如出現爭議，應首先通過友好協商解決。13.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟費用由敗訴方承擔，但本協議另有約定的除外。13.4爭議期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本協議的其他條款。第十四章協議的修改與補充14.1本協議的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。14.2修改或補充協議與本協議具有同等法律效力。14.3本協議的修改或補充，不得違反法律法規的強制性規定。14.4任何一方不得單方面變更或解除本協議。第十五章終止與解除15.1本協議在甲乙雙方履行完畢各自的權利義務后自動終止。15.2在以下情況下，本協議可提前解除：(1)甲乙雙方協商一致解除本協議；(2)一方未履行本協議約定的義務，且經另一方催告后在合理期限內仍未履行；(3)法律法規規定的其他解除情形。15.3本協議解