20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農家院房屋租賃與鄉村旅游體驗合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋租賃基本情況1.3.鄉村旅游體驗基本情況2.租賃期限與租金2.1.租賃期限2.2.租金金額及支付方式2.3.租金調整機制3.房屋使用與維護3.1.房屋使用范圍3.2.房屋維修責任3.3.房屋維護標準4.鄉村旅游體驗服務4.1.體驗項目及內容4.2.體驗時間安排4.3.體驗服務標準5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.解除或終止后的處理事宜6.違約責任6.1.違約行為界定6.2.違約責任承擔方式6.3.違約金計算標準7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決期限8.保密條款8.1.保密內容8.2.保密期限8.3.違反保密責任9.其他約定9.1.合同附件9.2.合同附件效力9.3.合同生效條件10.合同簽署與生效10.1.合同簽署10.2.合同生效時間10.3.合同生效條件11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更效力12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除效力13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，地址，聯系方式乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼，地址，聯系方式1.2.房屋租賃基本情況房屋地址：詳細地址房屋結構：描述房屋結構及設施房屋面積：平方米租賃用途：農家院房屋租賃及鄉村旅游體驗1.3.鄉村旅游體驗基本情況體驗項目：具體鄉村旅游體驗項目體驗人數：最大容納人數體驗時間：具體體驗時間安排2.租賃期限與租金2.1.租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日2.2.租金金額及支付方式租金金額：元/月支付方式：現金/銀行轉賬支付時間：每月幾號前2.3.租金調整機制如遇國家政策調整、房屋價值變動等特殊情況，租金可進行適當調整，調整幅度及時間另行協商。3.房屋使用與維護3.1.房屋使用范圍乙方僅限于在租賃期間內，按照租賃用途使用房屋。3.2.房屋維修責任房屋內部設施正常損壞，由甲方負責維修；乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.3.房屋維護標準乙方應保持房屋整潔，不得隨意改變房屋結構，確保房屋安全。4.鄉村旅游體驗服務4.1.體驗項目及內容具體鄉村旅游體驗項目及內容詳見附件。4.2.體驗時間安排具體體驗時間安排詳見附件。4.3.體驗服務標準甲方應確保鄉村旅游體驗服務符合國家及行業標準，確保服務質量。5.合同解除與終止5.1.合同解除條件（1）甲方或乙方出現嚴重違約行為；（2）房屋及鄉村旅游體驗服務存在安全隱患；（3）國家政策調整，導致合同無法繼續履行。5.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同解除后，合同終止。5.3.解除或終止后的處理事宜（1）房屋及鄉村旅游體驗設施應恢復原狀；（2）乙方應支付甲方相當于剩余租賃期限租金的違約金；（3）雙方應妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。6.違約責任6.1.違約行為界定（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結構；（3）損壞房屋及鄉村旅游體驗設施；（4）違反國家政策及行業標準。6.2.違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應承擔因違約行為造成的損失；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。6.3.違約金計算標準違約金按每日租金的十分之一計算。7.爭議解決7.1.爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機構無7.3.爭議解決期限自爭議發生之日起六十日內解決。8.保密條款8.1.保密內容（1）房屋的具體位置、面積、結構等信息；（2）鄉村旅游體驗項目的具體內容、服務標準等信息；（3）合同履行過程中的商業秘密；（4）雙方約定的其他保密信息。8.2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3.違反保密責任任何一方違反本保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.其他約定9.1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件、鄉村旅游體驗服務明細表等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2.合同附件效力合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.合同簽署與生效10.1.合同簽署本合同由甲方代表簽字（或蓋章），乙方代表簽字（或蓋章）。10.2.合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付對方后生效。11.合同變更11.1.合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，經雙方協商一致，可對合同進行變更。11.2.合同變更程序合同變更需以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3.合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力，原合同條款與變更后的條款不一致的，以變更后的條款為準。12.合同解除12.1.合同解除條件（1）房屋或鄉村旅游體驗服務被有關部門認定為違法；（2）一方因故無法繼續履行合同。12.2.合同解除程序合同解除需以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3.合同解除效力合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，并處理合同解除后的善后事宜。13.合同終止13.1.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致終止合同。13.2.合同終止程序合同終止需以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3.合同終止效力合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，并處理合同終止后的善后事宜。14.合同附件14.1.房屋租賃合同附件包括房屋租賃合同的具體條款、附件清單等。14.2.鄉村旅游體驗服務明細表詳細列出鄉村旅游體驗項目的名稱、內容、服務標準、費用等信息。14.3.其他附件根據合同履行過程中的需要，雙方可協商增加其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢機構等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同的公正性、透明度和安全性。16.第三方介入方式16.1.中介方介入甲乙雙方可協商一致，聘請中介方協助合同的簽訂、履行和監督。16.2.評估機構介入在房屋租賃和鄉村旅游體驗服務中，甲方或乙方可聘請評估機構對房屋價值、鄉村旅游體驗項目等進行評估。16.3.監理方介入在房屋租賃和鄉村旅游體驗服務中，甲方或乙方可聘請監理方對房屋維護、鄉村旅游體驗服務質量進行監督。16.4.咨詢機構介入甲乙雙方可聘請咨詢機構提供專業建議，協助解決合同履行過程中的問題。17.第三方責任限額17.1.責任限額界定第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任，責任限額由雙方協商確定。17.2.責任限額計算責任限額可根據第三方介入的具體內容、服務費用等因素綜合考慮，具體數額由雙方在合同中約定。18.第三方責權利18.1.責任第三方應按照本合同約定，履行相應的責任，包括但不限于：（1）協助甲乙雙方簽訂、履行合同；（2）對房屋、鄉村旅游體驗項目進行評估、監督；（3）提供專業建議，協助解決合同履行過程中的問題。18.2.權利第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用，并在履行職責過程中，享有相應的知情權、建議權等。18.3.義務第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同履行過程中的商業秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分第三方在介入本合同過程中，對因自身過錯導致的損失，應承擔相應的責任；甲乙雙方對因第三方原因導致的損失，有權向第三方追償。19.2.權利劃分第三方有權根據本合同約定，享有相應的權利；甲乙雙方有權要求第三方履行相應的義務。19.3.義務劃分第三方應按照本合同約定，履行相應的義務；甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。20.第三方介入的合同條款補充20.1.第三方介入條款“第條：第三方介入1.本合同可引入第三方介入，具體內容詳見本條。2.第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同的公正性、透明度和安全性。3.第三方介入的具體方式、責任限額、責權利劃分等，詳見本合同附件。”20.2.附件本合同附件包括但不限于第三方介入協議、服務費用清單等，附件與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同履行21.1.第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應經甲乙雙方同意，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。21.2.第三方介入合同的履行第三方介入合同簽訂后，第三方應按照合同約定履行職責，甲乙雙方應積極配合。21.3.第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同可經甲乙雙方協商一致變更或解除，變更或解除后的合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細描述房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。房屋租賃合同的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、維修責任等。2.鄉村旅游體驗服務明細表列出鄉村旅游體驗項目的名稱、內容、服務標準、費用等信息。體驗時間安排、參與人數限制等。3.第三方介入協議明確第三方介入的方式、目的、責任、權利和義務。第三方介入的具體內容、服務費用、期限等。4.評估報告房屋價值評估報告，包括評估依據、評估結果等。鄉村旅游體驗項目評估報告，包括評估依據、評估結果等。5.監理報告房屋維護監理報告，包括監理內容、監理結果等。鄉村旅游體驗服務質量監理報告，包括監理內容、監理結果等。6.咨詢報告專業咨詢機構提供的建議報告，包括咨詢內容、建議措施等。7.爭議解決協議明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。8.合同變更協議記錄合同變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。9.合同解除協議記錄合同解除的原因、解除后的處理事宜等。10.其他附件根據合同履行過程中的需要，雙方可協商增加的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金。擅自改變房屋結構或用途。房屋或鄉村旅游體驗服務存在安全隱患。損壞房屋或鄉村旅游體驗設施。違反國家政策及行業標準。未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約行為的性質、嚴重程度、影響范圍等因素。違約方的主觀故意或過失。造成的直接損失和間接損失。3.違約責任示例乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計算。乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用或賠償甲方損失。甲方未提供符合標準的鄉村旅游體驗服務，導致游客不滿，甲方應向游客道歉，并賠償相應損失。全文完。二零二四年度農家院房屋租賃與鄉村旅游體驗合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限與起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款日期4.4其他相關費用5.房屋使用規定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.房屋維修與保養6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用7.房屋轉讓與轉租7.1轉讓規定7.2轉租規定8.鄉村旅游體驗服務8.1服務內容8.2服務標準8.3服務費用9.鄉村旅游體驗活動安排9.1活動內容9.2活動時間9.3活動參與人員10.鄉村旅游體驗活動安全10.1安全措施10.2安全責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.違約責任12.1承租方違約責任12.2出租方違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________地址：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________地址：___________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置房屋地址：___________所在區域：___________2.2房屋面積總建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結構房屋類型：___________建筑年代：___________2.4房屋設施廚房：___________衛生間：___________供暖：___________空調：___________網絡：___________3.租賃期限與起止日期3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租賃期限：____年4.租金及相關費用4.1租金金額：每月人民幣___________元4.2付款方式：___________（如：銀行轉賬、現金支付等）4.3付款日期：每月__日4.4其他相關費用：___________（如：水電費、物業管理費等）5.房屋使用規定5.1使用范圍：房屋僅用于居住、鄉村旅游體驗活動5.2使用限制：不得用于經營性活動，不得改變房屋結構5.3維護責任：出租方負責房屋本體及附屬設施的維修，承租方負責室內設施的日常維護6.房屋維修與保養6.1出租方維修責任：房屋主體結構、外墻、屋頂等維修責任由出租方承擔6.2承租方維修責任：室內設施、水電線路等維修責任由承租方承擔6.3維修費用：維修費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外7.房屋轉讓與轉租7.1轉讓規定：未經出租方書面同意，承租方不得轉讓租賃房屋7.2轉租規定：未經出租方書面同意，承租方不得轉租租賃房屋8.鄉村旅游體驗服務8.1服務內容提供農家院住宿服務提供鄉村旅游體驗活動策劃與組織提供當地特色農產品銷售8.2服務標準住宿服務：保證房間干凈整潔，設施齊全活動組織：活動安排合理，確保游客安全農產品銷售：保證農產品質量，明碼標價8.3服務費用住宿費用：根據房間類型和入住人數確定活動費用：根據活動內容和服務標準確定農產品銷售價格：根據市場行情和成本確定9.鄉村旅游體驗活動安排9.1活動內容農家院采摘活動農家菜制作體驗農家文化展示9.2活動時間每周安排至少2次活動，具體時間根據游客需求調整9.3活動參與人員住宿游客優先參與，其他游客可報名參加10.鄉村旅游體驗活動安全10.1安全措施提供必要的安全防護設備活動前進行安全教育設置安全警示標志10.2安全責任出租方對活動組織過程中的安全負責承租方在使用過程中應遵守安全規定，確保自身安全11.合同解除與終止11.1解除條件出租方因房屋原因無法繼續履行合同承租方嚴重違反合同約定11.2解除程序雙方協商一致解除合同一方書面通知另一方解除合同11.3終止條件租賃期限屆滿合同解除或終止12.違約責任12.1承租方違約責任逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金損壞房屋設施，照價賠償12.2出租方違約責任未按時提供房屋或服務，按每日租金的1%支付違約金提供的房屋或服務不符合約定，按實際損失賠償12.3違約賠償違約方應承擔違約責任，雙方另有約定的除外13.爭議解決13.1爭議解決方式協商解決仲裁訴訟13.2爭議解決機構中國仲裁委員會有管轄權的人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件房屋租賃合同鄉村旅游體驗服務協議14.3其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力合同未盡事宜，雙方另行協商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律、法規規定，介入合同履行關系的獨立第三方機構或個人。第三方包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。15.2第三方介入情形甲乙雙方協商一致，引入第三方參與合同履行的；法律、法規規定必須引入第三方參與的；合同履行過程中，因不可抗力或一方違約，需要第三方協助解決的。15.3第三方責任第三方在本合同履行過程中，應遵守合同約定，履行相應義務。第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的法律關系主體。第三方對甲乙雙方的權利義務，不承擔連帶責任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定。甲方應向乙方提供第三方的相關信息，包括但不限于資質證明、信用記錄等。16.2乙方額外條款乙方應積極配合第三方的工作，按照合同約定履行義務。乙方應向甲方提供第三方的相關信息，包括但不限于資質證明、信用記錄等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供的資質和信用記錄確定。如無約定，第三方責任限額按合同總金額的10%確定。17.3第三方責任限額的調整如第三方在合同履行過程中，證明其具備更高的資質和能力，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額。如第三方在合同履行過程中，出現嚴重違約行為，甲乙雙方可協商降低第三方責任限額。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供協助。18.2合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行合同義務。第三方應協助甲乙雙方履行合同，確保合同目標的實現。18.3合同變更或解除第三方介入后，