甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借款合同范本：個人住房按揭貸款服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________鑒于：一、甲方因購買住房需要，向乙方申請個人住房按揭貸款，乙方同意按照國家有關法律、法規和政策，為甲方提供個人住房按揭貸款服務。二、甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，具體利率如下：（1）貸款發放當日利率為：______%（2）貸款發放后，每滿一年調整一次，調整后的利率為：______%2.還款方式：等額本息還款法三、貸款發放及使用1.乙方應在貸款合同生效后______個工作日內，將貸款資金一次性劃入甲方在乙方指定的銀行開立的個人存款賬戶。2.甲方承諾，所貸款項僅用于購買自用住房，不得挪作他用。四、還款責任1.甲方應在貸款合同約定的還款日，按照約定的還款金額及時足額歸還貸款本金及利息。2.若甲方未按時足額歸還貸款本金及利息，乙方有權按照中國人民銀行《個人貸款管理暫行辦法》的有關規定，采取逾期催收措施。五、貸款合同變更及終止1.甲方與乙方在貸款合同履行過程中，如需變更貸款金額、期限、利率等條款，應經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。（1）貸款全部本金及利息結清；（2）經甲方申請，乙方同意提前終止貸款合同；（3）因甲方違約，乙方解除貸款合同。六、違約責任（1）要求甲方立即支付逾期貸款本金及利息；（2）解除貸款合同，并要求甲方承擔違約責任；（3）依法向人民法院提起訴訟，追究甲方違約責任。2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應保持合同關系的正常履行。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（借款人）和乙方（貸款銀行）之外的，為甲方提供貸款申請、咨詢、評估、擔保、保險、抵押物管理等相關服務的機構或個人。二、第三方介入范圍1.貸款申請與咨詢：第三方可協助甲方進行貸款申請，提供貸款咨詢、推薦合適的貸款產品等服務。2.貸款評估：第三方可對甲方的信用狀況、收入水平、房產價值等進行評估。3.擔保服務：第三方可為甲方提供貸款擔保服務，包括信用擔保、財產擔保等。4.保險服務：第三方可為甲方提供貸款相關保險，如抵押物保險、信用保險等。5.抵押物管理：第三方可對甲方提供的抵押物進行管理，確保抵押物安全。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的______倍。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲方損失，不負賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致甲方損失，第三方不負賠償責任。四、甲乙雙方責任劃分1.甲方責任：（1）如實向第三方提供相關信息，配合第三方進行貸款申請、評估等環節；（2）遵守貸款合同約定，按時足額還款；（3）按照約定使用貸款資金，不得挪作他用。2.乙方責任：（1）按照貸款合同約定，及時足額發放貸款；（2）對第三方提供的服務進行監督，確保其履行職責；（3）在貸款合同履行過程中，發現第三方存在違法違規行為，有權終止與第三方的合作關系。3.第三方責任：（1）按照約定履行職責，確保服務質量；（2）對甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方損失，承擔相應的賠償責任。五、第三方介入程序1.甲方在申請貸款前，可自行選擇第三方提供相關服務。2.甲方與第三方達成合作協議后，將合作協議提交給乙方。3.乙方審核第三方資質，確認其符合本合同約定后，同意甲方與第三方合作。4.甲方、乙方與第三方簽訂正式合作協議，明確各方權利義務。六、第三方變更及退出1.甲方、乙方與第三方簽訂合作協議后，如需變更第三方，應經三方協商一致，簽訂書面變更協議。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前______個工作日通知甲方、乙方，并協助甲方、乙方尋找新的第三方。3.甲方、乙方與第三方簽訂的合作協議終止后，第三方應將相關資料、文件等移交給新的第三方或甲方、乙方。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。2.第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表：由甲方填寫，包括個人信息、貸款用途、還款計劃等。詳細要求：申請表應真實、完整、準確，不得隱瞞或虛假陳述。詳細要求：證明文件應真實有效，不得偽造、變造。3.收入證明文件：包括工資單、稅單等，用于證明甲方收入水平。詳細要求：證明文件應真實有效，不得偽造、變造。4.房產證明文件：包括房產證、購房合同等，用于證明甲方房產情況。詳細要求：證明文件應真實有效，不得偽造、變造。5.貸款評估報告：由第三方出具，包括對甲方信用狀況、收入水平、房產價值的評估。詳細要求：評估報告應客觀、公正、真實，不得故意夸大或降低評估結果。6.擔保合同：由甲方與擔保方簽訂，明確擔保責任和條件。詳細要求：擔保合同應明確擔保范圍、擔保期限、擔保方式等。7.保險合同：由甲方與保險公司簽訂，明確保險責任和條件。詳細要求：保險合同應明確保險金額、保險期限、保險費用等。8.抵押物管理協議：由甲方與第三方簽訂，明確抵押物管理責任和條件。詳細要求：管理協議應明確抵押物保管、使用、處置等規定。9.合作協議：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確各方權利義務。詳細要求：合作協議應詳細約定合作內容、服務費用、違約責任等。10.變更協議：由甲乙雙方或三方簽訂，明確變更內容、生效日期等。詳細要求：變更協議應明確變更原因、變更內容、變更生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時足額還款：甲方應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：甲方未在還款日償還貸款本金及利息，應支付每日萬分之五的逾期利息。（2）虛假陳述：甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于貸款合同解除、賠償損失等。示例：甲方在貸款申請過程中提供虛假收入證明，導致貸款合同無效，甲方應賠償乙方全部損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時發放貸款：乙方應承擔逾期利息，并支付違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內發放貸款，應支付每日萬分之五的逾期利息。（2）未履行監管職責：乙方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：乙方未對第三方進行有效監管，導致第三方違規操作，乙方應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時履行職責：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：第三方未在約定時間內完成評估報告，甲方因此遭受損失，第三方應賠償損失。（2）泄露甲方信息：第三方應承擔