甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅買賣合同補充協議標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________第一條標的房屋基本情況1.1標的房屋的坐落地點為：________________________。1.2標的房屋的建筑面積為：________________________平方米。1.3標的房屋的用途為：________________________。1.4標的房屋的產權證號為：________________________。1.5標的房屋的房屋性質為：________________________。1.6標的房屋的裝修情況為：________________________。第二條買賣價格及支付方式2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為：人民幣____________元整（大寫：________________________）。（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為首付款。（2）尾款支付：乙方在辦理標的房屋產權過戶手續前，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為尾款。2.3甲方收到乙方支付的首付款及尾款后，應向乙方提供標的房屋的產權證及相關的權屬證明。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應于_________年_________月_________日前，將標的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標的房屋后，應進行驗收。如發現標的房屋存在質量問題，乙方應在驗收之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。3.3乙方在驗收合格后，應簽署驗收報告，視為對標的房屋的認可。第四條產權過戶及稅費4.1甲方應配合乙方辦理標的房屋的產權過戶手續，確保乙方取得標的房屋的完全產權。4.2乙方在辦理產權過戶手續過程中，應依法繳納相關稅費。4.3甲方應承擔標的房屋過戶過程中產生的稅費，具體費用如下：（1）契稅：________________________元整（大寫：________________________）。（2）其他稅費：________________________元整（大寫：________________________）。第五條違約責任5.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的房屋所在地的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、擔保機構、金融機構等，以及任何根據本合同約定介入交易的第三方。1.2第三方在本合同中的介入，應得到甲乙雙方的書面同意，并應遵守本合同的約定。第二條第三方職責（1）向甲乙雙方提供真實、準確、完整的交易信息；（2）協助甲乙雙方簽訂本合同；（3）監督甲乙雙方履行本合同的義務；（4）在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權益。（1）對甲乙雙方提供的交易文件進行審核；（2）提供法律咨詢，確保甲乙雙方在本合同中的權利和義務得到保障；（3）協助甲乙雙方辦理交易過程中的法律手續。（1）對標的房屋進行評估，提供評估報告；（2）確保評估報告的客觀、公正。（1）根據甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務；（2）確保擔保服務的有效性和及時性。（1）根據甲乙雙方的要求，提供貸款服務；（2）確保貸款資金的合法、合規使用。第三條第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據職責要求，對甲乙雙方進行必要的調查；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任，限于其在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。4.2第三方的責任限額，根據其介入的性質和程度，由甲乙雙方在合同中約定。4.3若第三方在履行職責過程中因不可抗力導致損失，不負賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由本合同及相關法律法規調整。5.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由本合同及相關法律法規規定。5.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得違反甲乙雙方的約定。5.4第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。第六條第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同后，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。6.2第三方的變更或退出，不影響本合同的效力。第七條保密條款7.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務。7.2第三方不得將甲乙雙方的資料和信息用于與本合同無關的目的。第八條其他約定8.1本合同中關于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。8.2本合同中關于第三方的約定，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本合同中關于第三方的約定為準。8.3本合同中關于第三方的約定，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房屋產權證復印件要求：提供清晰、完整的標的房屋產權證復印件，包括房屋所有權人、房屋坐落、建筑面積、用途、房屋性質等信息。說明：此附件用于證明甲方對標的房屋擁有合法的所有權，并作為產權過戶的依據。2.附件二：標的房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的標的房屋測繪報告，包括房屋面積、結構、層高等信息。說明：此附件用于核實標的房屋的實際面積和結構，避免因面積誤差導致糾紛。3.附件三：標的房屋裝修清單要求：詳細列出標的房屋的裝修項目、材料、品牌、價格等信息。說明：此附件用于明確標的房屋的裝修情況，避免因裝修爭議導致糾紛。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已依法繳納相關稅費。5.附件五：第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：此附件用于明確第三方的角色和責任，確保交易順利進行。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格。7.附件七：甲乙雙方銀行賬戶信息要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號。說明：此附件用于辦理購房款支付等金融業務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的房屋責任認定：甲方每延遲一日，應向乙方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。示例：若甲方未能在約定的時間內交付標的房屋，乙方有權要求甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責任認定：乙方每延遲一日，應向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。示例：若乙方未能在約定的時間內支付購房款，甲方有權要求乙方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。3.違約行為：標的房屋存在質量問題責任認定：若乙方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題