20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度深圳租房合同：租賃雙方違約責(zé)任界定甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約責(zé)任界定1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若甲方違反合同約定提前收回租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未到期的租金總額。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的_____%作為違約金。若乙方損壞租賃物或違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。若乙方提前終止租賃合同，除合同另有約定外，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。二、違約金及賠償1.違約金本合同中約定的違約金為_(kāi)_____元，乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付該違約金。2.賠償若乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)、租金損失等。三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式租賃雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。四、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付方式等，附件與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或使用不當(dāng)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)房屋狀況和市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合約定的租賃房屋，并確保房屋的安全和衛(wèi)生。為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，如維修、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋，并享受房屋內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響正常居住，有權(quán)要求甲方修復(fù)或提供替代房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或查閱資料的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式由雙方另行書(shū)面約定。3.房屋交付在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故收回房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）