20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型商業街區門面租賃申請書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構2.4門面配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金5.租賃物使用范圍5.1使用性質5.2使用限制5.3違規使用處理6.維修與保養責任6.1租賃方維修保養責任6.2出租方維修保養責任7.費用承擔7.1水電費7.2物業管理費7.3其他相關費用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同附件13.1租賃物現狀說明13.2合同附件清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：________法定代表人/負責人：________住所地：________聯系電話：________身份證號碼：________1.2出租方信息名稱：________法定代表人/負責人：________住所地：________聯系電話：________身份證號碼：________2.租賃物概況2.1門面位置：位于________街道________號2.2門面面積：________平方米2.3門面結構：________層，單層面積________平方米，總面積________平方米2.4門面配套設施：包括但不限于________、________、________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延期：租賃期限到期前一個月，雙方可協商一致決定是否續租，續租期限不得超過____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4違約金：若租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向出租方支付人民幣________元作為違約金5.租賃物使用范圍5.1使用性質：僅限于商業用途，不得用于居住、辦公等非商業活動5.2使用限制：不得進行任何違反法律法規的活動，不得改變門面結構及外觀5.3違規使用處理：若租賃方違反使用規定，出租方有權立即解除合同，并要求租賃方承擔由此產生的全部損失6.維修與保養責任6.1租賃方維修保養責任：租賃方負責門面的日常維修保養，確保門面設施的正常使用6.2出租方維修保養責任：出租方負責門面主體結構、公共設施的維修保養，保證其安全使用7.費用承擔7.1水電費：由租賃方承擔，每月按實際用量結算7.2物業管理費：由租賃方承擔，每月按物業管理費標準支付7.3其他相關費用：包括但不限于裝修費、稅費等，由雙方協商確定承擔方式8.違約責任8.1租賃方違約責任若租賃方未按約定支付租金，出租方有權要求立即支付，并按逾期天數支付違約金。若租賃方未經出租方同意擅自轉租、分租或改變租賃物用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。若租賃方在租賃期間造成租賃物損壞，租賃方應負責修復或賠償損失。8.2出租方違約責任若出租方未按約定提供符合合同約定的租賃物，出租方應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。若出租方未按約定履行維修義務，出租方應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件租賃期限屆滿，雙方未續簽合同的；一方違約，經對方書面通知后在合理期限內仍未糾正的；發生不可抗力，導致合同無法履行的；9.2合同解除程序解除合同前，雙方應就解除事宜進行協商，達成一致意見；解除合同后，雙方應按合同約定處理租賃物的返還、租金結算等事宜；9.3合同解除后的處理租賃物應立即返還出租方，并保持原狀；雙方應結算已付租金、押金及其他費用；因解除合同造成的損失，由責任方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同爭議；協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為租賃物所在地人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除，雙方互不承擔責任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物現狀說明、租賃物清單、租金支付憑證等。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1租賃物現狀說明租賃物現狀說明應詳細描述租賃物的結構、設施、損壞情況等，并由雙方簽字確認。13.2合同附件清單合同附件清單應列明所有附件的名稱、數量及附件與合同的一致性。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________14.3簽署雙方代表簽字租賃方代表簽字：________出租方代表簽字：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的，為合同履行提供協助、咨詢、中介或其他服務的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、技術咨詢、法律服務、項目管理等。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇由合同雙方協商確定，并應具備相應的資質和經驗。2.2合同雙方應在合同中明確指定第三方，并書面通知對方。3.第三方的責任與義務3.1第三方應根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方應遵守相關法律法規，并保守合同雙方的商業秘密。3.3第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方協商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責任限額應包括但不限于：違約責任、賠償責任、損失賠償等。5.第三方介入的流程與程序5.1第三方介入前，合同雙方應就第三方的職責、權利、義務等進行充分協商，并在合同中明確。5.2第三方介入后，合同雙方應保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。5.3第三方介入過程中，合同雙方應尊重第三方的獨立性和專業性。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的權利義務關系獨立于合同雙方之間的權利義務關系。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同雙方之間的約定，不得損害合同雙方的合法權益。6.3第三方與合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費用包括但不限于：中介費、咨詢費、服務費等。7.3第三方介入的費用由合同雙方按照約定支付。8.第三方介入的合同終止合同雙方協商一致；第三方無法履行職責；合同約定的其他情形。8.2第三方介入的合同終止后，合同雙方應按照約定處理相關事宜。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的商業秘密負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方的資質與能力10.1第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任其職責。10.2合同雙方有權要求第三方提供相關資質證明。11.第三方的獨立性11.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得受合同雙方之外的任何影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現狀說明要求：詳細描述租賃物的結構、設施、損壞情況等，包括照片、圖紙等。說明：租賃物現狀說明是合同履行的重要依據，應由雙方共同確認并簽字。2.租賃物清單要求：列出租賃物名稱、型號、數量、規格等詳細信息。說明：租賃物清單是租賃物管理和維護的依據，有助于雙方明確各自責任。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證是租賃雙方履行支付義務的證明，應妥善保管。4.物業管理費繳納憑證要求：包括水電費、物業管理費等費用的繳納憑證。說明：物業管理費繳納憑證是租賃方履行費用支付義務的證明。5.第三方服務協議要求：詳細列明第三方的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議是第三方介入合同履行的重要補充。6.不可抗力事件證明要求：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等證明材料。說明：不可抗力事件證明是合同雙方處理不可抗力事件的重要依據。7.合同變更協議要求：包括合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：合同變更協議是合同履行過程中，雙方對合同內容進行修改的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金未經出租方同意擅自轉租、分租或改變租賃物用途造成租賃物損壞，未及時修復或賠償違反保密義務，泄露商業秘密第三方服務未達到合同約定標準未按約定履行合同其他義務2.責任認定標準違約行為發生時，合同雙方應立即通知對方。違約方應在接到通知后____日內糾正違約行為。若違約方未在規定期限內糾正，守約方有權要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例若租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金。若租賃方未經出租方同意擅自轉租，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金及賠償損失。若第三方服務未達到合同約定標準，第三方應承擔違約責任，并向租賃方支付違約金。全文完。二零二四年度新型商業街區門面租賃申請書模板1本合同目錄一覽1.1申請方基本信息1.2租賃門面基本信息1.3租賃期限及起止時間1.4租金金額及支付方式1.5租金押金及退還條款1.6使用性質及經營范圍1.7門面設施及維修責任1.8裝修事宜及費用承擔1.9日常管理及維護責任1.10營業許可及合法經營1.11違約責任及處理方式1.12合同解除條件及程序1.13爭議解決方式1.14其他約定事項1.15合同生效及終止條款第一部分：合同如下：1.1申請方基本信息1.1.1申請方全稱：____________________1.1.2申請方法定代表人（負責人）：____________________1.1.3申請方住所：____________________1.1.4申請方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2租賃門面基本信息1.2.1門面地址：____________________1.2.2門面面積：____________________平方米1.2.3門面裝修狀況：____________________1.2.4門面現有設施：____________________1.3租賃期限及起止時間1.3.1租賃期限：____________________年1.3.2租賃起止時間：____________________年__月__日至____________________年__月__日1.4租金金額及支付方式1.4.1租金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3首付款支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于簽訂合同時支付。1.4.4月租金支付：人民幣____________________元整（大寫：____________________），每月__日前支付。1.5租金押金及退還條款1.5.1押金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）1.5.2押金支付：于簽訂合同時支付。1.5.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，申請方無違約行為，租賃押金無損壞，退還申請方。1.6使用性質及經營范圍1.6.1使用性質：____________________1.6.2經營范圍：____________________1.6.3申請人承諾遵守國家法律法規，合法經營。1.7門面設施及維修責任1.7.1申請方在使用過程中，對門面設施進行合理使用，不得損壞。1.7.2因申請方原因造成的設施損壞，申請方負責維修或賠償。1.7.3因不可抗力或非申請方原因造成的設施損壞，由乙方負責維修或賠償。1.8裝修事宜及費用承擔1.8.1申請方在租賃期內對門面進行裝修，需提前向乙方提出申請，經乙方同意后方可進行。1.8.2裝修費用由申請方承擔。1.8.3裝修完成后，申請方應向乙方提供裝修驗收合格證明。1.9日常管理及維護責任1.9.1申請方負責門面的日常管理及維護，保持門面整潔、衛生。1.9.2申請方不得擅自改變門面結構，不得影響他人正常使用。1.10營業許可及合法經營1.10.1申請方應取得相關行業經營許可證，并在合法經營范圍內經營。1.10.2申請方不得從事違法經營活動，否則由此產生的法律責任由申請方自行承擔。1.11違約責任及處理方式1.11.1如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。1.11.2違約方應支付違約金，違約金金額為____________________元整（大寫：____________________）。1.11.3如違約行為造成對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。1.12爭議解決方式1.12.1雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決。1.12.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。1.14合同生效及終止條款1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。1.14.1合同期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。1.14.2租賃期滿，申請方應將門面恢復原狀，如需拆除裝修，應提前通知乙方，并承擔拆除費用。1.14.3合同解除后，乙方應在__個工作日內退還申請方的押金。1.15合同附件1.15.1.1申請方提供的身份證明文件1.15.1.2申請方營業執照復印件1.15.1.3申請方經營許可證復印件（如有）1.15.1.4門面租賃圖紙及照片1.15.1.5其他雙方認為必要的文件1.16通知1.16.1本合同涉及的通知，應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。1.16.2通知送達之日起，視為對方已收到通知。1.17法律適用和爭議解決1.17.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.17.2雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.18不可抗力1.18.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。1.18.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。1.18.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同義務。1.19合同變更1.19.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。1.19.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。1.20合同解除1.20.1在下列情況下，任何一方有權解除本合同：1.20.1.1合同一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后__日內未采取補救措施；1.20.1.2不可抗力導致合同無法履行；1.20.1.3雙方協商一致決定解除合同。1.21合同解除后的處理1.21.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：1.21.1.1退還押金；1.21.1.2恢復門面原狀；1.21.1.3清算雙方權利義務。1.22合同解除通知1.22.1解除合同的通知應采用書面形式，并按照本合同約定的通知方式送達對方。1.23合同的完整性1.23.1本合同構成雙方之間關于門面租賃的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。1.24合同份數1.24.1本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.25第三方介入的定義1.25.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的任何自然人、法人或其他組織。1.26第三方介入的形式1.26.1第三方介入的形式包括但不限于：1.26.1.1中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調等服務；1.26.1.2咨詢服務：為甲乙雙方提供專業意見、市場分析等服務；1.26.1.3擔保服務：為甲乙雙方提供信用擔保、履約保證等服務；1.26.1.4評估服務：對門面價值、租金水平等進行評估。1.27第三方責任限額1.27.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。1.27.2第三方責任限額包括但不限于：1.27.2.1第三方因提供虛假信息、誤導性意見等導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過中介服務費總額；1.27.2.2第三方因提供的服務存在重大過失，導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過中介服務費總額；1.27.2.3第三方因其他原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。1.28第三方權利1.28.1第三方在本合同中的權利包括但不限于：1.28.1.1收取中介服務費、咨詢費、擔保費、評估費等合理費用；1.28.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；1.28.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督和指導。1.29第三方義務1.29.1第三方在本合同中的義務包括但不限于：1.29.1.1實事求是地提供信息，不得隱瞞、歪曲或篡改事實；1.29.1.2為甲乙雙方提供專業、及時的服務；1.29.1.3保密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息；1.29.1.4遵守法律法規，不得從事違法活動。1.30第三方與其他各方的劃分說明1.30.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。第三方僅作為甲乙雙方之間的中介或服務提供者，不承擔甲乙雙方應承擔的責任。1.30.2第三方與其他各方（如政府機關、法院等）之間的法律關系，由第三方自行承擔。1.30.3甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得因第三方的原因影響合同的履行。1.31第三方變更1.31.1如第三方在本合同履行過程中發生變更，如更換中介方、咨詢服務提供方等，甲乙雙方應予以認可，并簽訂補充協議或變更合同。1.31.2第三方變更不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權利義務。1.32第三方介入的費用1.32.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同簽訂時支付。1.32.2第三方介入的費用包括但不限于：1.32.1.1中介服務費；1.32.1.2咨詢服務費；1.32.1.3擔保費；1.32.1.4評估費。1.33第三方介入的終止1.33.1第三方介入的終止，由甲乙雙方在合同中明確約定。1.33.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請人身份證明文件要求：申請人身份證復印件、戶口本復印件等有效身份證明文件。說明：用于證明申請人的合法身份。2.申請方營業執照復印件要求：申請人營業執照正副本復印件。說明：用于證明申請方的合法經營資格。3.申請方經營許可證復印件（如有）要求：申請人經營許可證復印件。說明：用于證明申請方在特定行業或領域的經營資格。4.門面租賃圖紙及照片要求：門面平面圖、立面圖、效果圖等圖紙，以及門面現狀照片。說明：用于明確門面的具體位置、結構及現狀。5.租賃合同要求：租賃合同原件，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式租賃協議。6.預付款收據要求：預付款收據原件，注明付款金額、日期等。說明：作為甲乙雙方支付預付款的憑證。7.月租金支付憑證要求：每月租金支付憑證，注明支付金額、日期等。說明：作為甲乙雙方支付月租金的憑證。8.押金收據要求：押金收據原件，注明押金金額、日期等。說明：作為甲乙雙方收取押金的憑證。9.裝修驗收合格證明要求：裝修驗收合格證明原件，注明裝修完成時間、驗收人等。說明：作為裝修工程完成的證明。10.不可抗力證明要求：不可抗力事件發生時的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發生。說明二：違約行為及責任認定：1.申請方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金、押金或保證金。責任認定：申請方應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的__%。示例：申請方未在規定時間內支付租金，應支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供門面、設施或服務。責任認定：乙方應向申請方支付違約金，違約金金額為合同金額的__%。示例：乙方未按約定時間交付門面，應支付相當于一個月租金的違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方均未履行合同約定。責任認定：雙方應根據各自違約的程度，承擔相應的違約責任。示例：雙方均未履行合同約定，應根據各自違約的具體情況，分別承擔違約責任。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方協商解決具體事宜。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行其在本合同中的義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，甲乙雙方有權要求其賠償損失。示例：第三方未按約定提供中介服務，申請方有權要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度新型商業街區門面租賃申請書模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂時間與地點2.租賃雙方的權利義務2.1租賃雙方的權利2.2租賃雙方義務3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.租金調整機制4.1調整條件4.2調整方式4.3調整時間5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍與限制5.2使用過程中的維護責任5.3裝修與改造要求6.保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式6.2押金金額及繳納方式6.3退還條件及方式7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃場地平面圖9.3附件三：其他相關文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息a)出租方：名稱、地址、法定代表人、聯系方式b)承租方：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.2合同標的物信息a)門面地址：具體位置、面積、結構b)門面用途：商業經營用途c)門面權屬證明：產權證號、登記日期1.3合同簽訂時間與地點a)簽訂時間：2024年1月1日b)簽訂地點：出租方住所地2.租賃雙方的權利義務2.1租賃雙方的權利a)出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金b)出租方有權要求承租方遵守租賃物的使用規定c)出租方有權對租賃物的使用情況進行監督2.2租賃雙方義務a)承租方應按照合同約定支付租金b)承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途c)承租方應保持租賃物的完好，不得對其進行破壞或擅自改裝3.租賃期限及租金3.1租賃期限a)租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金計算方式a)租金總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）b)租金支付方式：按月支付，每月租金人民幣萬元整（￥10,000.00）3.3租金支付方式a)承租方應于每月的一個工作日前將租金支付至出租方指定賬戶4.租金調整機制4.1調整條件a)在租賃期間，如遇國家政策調整導致租金上漲，可進行租金調整4.2調整方式a)租金調整幅度按照國家相關政策執行4.3調整時間a)租金調整時間為每年1月1日5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍與限制a)承租方僅限于商業經營用途b)不得用于非法活動5.2使用過程中的維護責任a)承租方負責租賃物的日常維護b)出租方負責租賃物的重大維修5.3裝修與改造要求a)承租方如需進行裝修或改造，應事先獲得出租方同意b)裝修或改造后的場地不得改變原有結構和使用功能6.保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式a)保證金金額：人民幣萬元整（￥10,000.00）b)繳納方式：一次性繳納至出租方指定賬戶6.2押金金額及繳納方式a)押金金額：人民幣萬元整（￥10,000.00）b)繳納方式：合同簽訂時一次性繳納至出租方指定賬戶6.3退還條件及方式a)合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還b)押金在合同終止后，扣除合同終止后發生的費用后退還7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件a)雙方協商一致b)出租方因國家政策原因需收回租賃物c)承租方嚴重違約7.2違約責任a)違約方應承擔對方因此遭受的全部損失b)出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應友好協商解決爭議b)協商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序a)雙方應在爭議發生后30日內提出書面協商請求b)協商期間，雙方應繼續履行合同義務9.合同附件9.1附件一：租賃物清單a)詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規格等信息b)列出租賃物的使用說明和維護保養要求9.2附件二：租賃場地平面圖a)提供租賃場地的平面圖，標明門面位置、尺寸等9.3附件三：其他相關文件a)合同簽訂雙方的身份證明文件b)租賃物權屬證明文件c)其他雙方認為必要的文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效b)合同約定的其他生效條件滿足10.2合同終止條件a)租賃期限屆滿b)合同解除c)雙方協商一致終止合同11.合同簽署11.1簽署日期a)合同簽署日期：2024年1月1日11.2簽署地點a)合同簽署地點：出租方住所地12.合同份數a)本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力13.合同附件清單a)本合同附件清單如下：1.租賃物清單2.租賃場地平面圖3.其他相關文件14.其他約定事項a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。c)本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿或終止時止，為有效合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。15.2第三方的責任a)第三方在介入本合同時，應承擔相應的法律責任和合同義務。b)第三方應當遵守國家法律法規及本合同的相關規定。16.第三方介入的目的16.1中介方a)中介方作為促成甲乙雙方簽訂本合同的第三方，其責任是促成雙方達成一致，并協助雙方履行合同。b)中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。16.2擔保方a)擔保方作為保證甲乙雙方履行合同義務的第三方，其責任是提供擔保，確保甲乙雙方按合同約定履行義務。b)擔保方應按照擔保合同約定承擔擔保責任，并在擔保范圍內承擔責任。16.3監管機構a)監管機構作為對合同履行進行監管的第三方，其責任是監督甲乙雙方履行合同，確保合同合法、合規。b)監管機構有權要求甲乙雙方提供相關信息，并對違反合同規定的行為進行處罰。17.第三方介入的程序17.1中介方a)中介方應在合同簽訂前與甲乙雙方達成中介協議，明確中介方在合同中的權利和義務。b)中介方應在合同簽訂后，協助甲乙雙方履行合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務。17.2擔保方a)擔保方應在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保范圍和責任。b)擔保方應在合同履行過程中，根據合同約定提供擔保服務，并對擔保事項進行監督。17.3監管機構a)監管機構應在合同簽訂后，對合同履行情況進行監督，確保合同合法、合規。b)監管機構有權對違反合同規定的行為進行調查和處理。18.第三方責任限額18.1責任限額的概念a)責任限額是指第三方在介入本合同時，按照合同約定承擔的最高責任額度。18.2責任限額的約定1.中介方：中介服務費不超過合同總金額的5%。2.擔保方：擔保金額不超過合同總金額的30%。3.監管機構：根據監管需要，在法定權限內承擔相應責任。18.3超額責任的處理