20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業樓宇水電維修與養護承包協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.承包項目及范圍2.1承包項目名稱2.2承包項目地點2.3承包項目范圍2.4承包項目內容3.項目工期及驗收3.1項目工期3.2項目驗收標準3.3項目驗收程序4.工程費用及支付4.1工程費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.材料供應及質量5.1材料供應要求5.2材料質量標準5.3材料驗收程序6.施工安全與環保6.1施工安全管理6.2施工環保措施6.3安全事故處理7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1隱私保護11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：材料清單14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商業樓宇管理公司乙方：水電維修養護公司1.2雙方地址甲方：市區路號乙方：市區路號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138乙方聯系人：乙方聯系電話：13956782.承包項目及范圍2.1承包項目名稱二零二四年商業樓宇水電維修與養護2.2承包項目地點市區路號商業樓宇2.3承包項目范圍包括但不限于：樓宇內所有水電設施的維修、養護、更換及改造。2.4承包項目內容1.水電設施定期檢查及保養；2.水電故障搶修及維修；3.水電改造及升級；4.水電設備更換及安裝。3.項目工期及驗收3.1項目工期自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.2項目驗收標準1.按照國家標準及行業標準進行；2.水電設施運行穩定，無安全隱患；3.維修、養護、更換及改造后的設施符合設計要求。3.3項目驗收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；2.甲方在接到驗收申請后五個工作日內組織驗收；3.驗收合格，雙方簽署驗收報告。4.工程費用及支付4.1工程費用總額根據工程量清單及市場價格計算，總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式1.預付款：合同簽訂后五日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；2.進度款：工程進度達到約定節點時，甲方支付已完工程量的50%；3.結算款：工程全部完成后，甲方支付剩余工程量的20%；4.保修金：保修期滿后，甲方支付剩余工程量的5%作為保修金。4.3費用支付時間1.預付款：合同簽訂后五日內；2.進度款：工程進度達到約定節點后十個工作日內；3.結算款：工程全部完成后十五個工作日內；4.保修金：保修期滿后十五個工作日內。5.材料供應及質量5.1材料供應要求乙方負責提供維修、養護、更換及改造所需的全部材料。5.2材料質量標準所有材料應符合國家標準及行業標準，并經過甲方驗收合格。5.3材料驗收程序1.乙方在材料到達現場后，及時通知甲方；2.甲方在接到通知后三個工作日內組織驗收；3.驗收合格，雙方簽署材料驗收報告。6.施工安全與環保6.1施工安全管理乙方應遵守國家有關安全生產法律法規，確保施工安全。6.2施工環保措施乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。6.3安全事故處理1.發生安全事故時，乙方應及時上報甲方；2.甲方在接到報告后，立即采取措施處理；3.對事故原因進行調查，追究相關責任。7.保密條款7.1保密范圍本合同內容及相關技術資料、商業秘密等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責任若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的時間完成工程或提供材料；8.1.2乙方提供的材料不符合合同約定的質量標準；8.1.3乙方施工過程中發生安全事故，未及時上報或未采取有效措施；8.1.4乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密；8.1.5甲方未按照合同約定支付費用；8.1.6甲方未按時組織驗收，影響乙方工程進度；8.1.7雙方協商一致解除合同，但未按照約定履行解除手續。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：8.2.1.1退還預付款；8.2.1.3修復或更換不合格的材料；8.2.1.5依法承擔賠償責任。8.2.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：8.2.2.1支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%；8.2.2.2甲方在規定時間內完成驗收；8.2.2.3依法承擔賠償責任。8.3違約金計算方式違約金按照實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。8.4爭議解決雙方因違約問題發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程完成；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除；10.3.3合同約定的其他解除條件。11.其他約定11.1隱私保護雙方應遵守國家有關個人信息保護的法律、法規，對在合同履行過程中知悉的對方個人信息予以保密。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：11.3.1工程量清單；11.3.2工程圖紙；11.3.3材料清單。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于二零二四年一月一日簽署。12.2簽署人甲方代表：乙方代表：12.3簽署地點市區路號13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：材料清單14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式四份，甲方、乙方各執兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質量，確保工程進度，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負責協助雙方就合同內容進行協商，促成合同的簽訂和履行，其費用由雙方另行約定。15.3.2監理方監理方負責對工程的質量、進度、安全等方面進行監督和管理，其費用由甲方承擔。15.3.3評估方評估方負責對工程項目的可行性、經濟效益等進行評估，其費用由甲方承擔。15.3.4咨詢方咨詢方就工程相關技術、管理等問題提供專業意見，其費用由甲方承擔。15.4第三方責權利15.4.1責任第三方應按照合同約定和法律規定，履行其職責，對因其行為導致合同履行受阻或造成損失承擔責任。15.4.2權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付費用，有權獲得其提供服務的報酬。15.4.3利益第三方在合同履行過程中，享有其合法利益，包括但不限于服務報酬、聲譽等。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1職責劃分第三方與甲方、乙方之間的職責劃分應根據合同約定和法律規定進行明確，確保各方職責清晰。15.5.2費用承擔第三方費用的承擔應按照合同約定和法律規定，由相應的一方或雙方共同承擔。15.5.3責任歸屬第三方在其職責范圍內造成損失的，由其承擔責任；超出其職責范圍的，由造成損失的一方承擔責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的責任，其賠償金額的最高限額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由合同約定，并在合同中明確。16.2.2若合同未約定責任限額，則按照相關法律規定執行。16.3責任限額履行16.3.1第三方在履行合同過程中，如發生責任事故，應在責任限額內承擔賠償責任。16.3.2超出責任限額的部分，由造成損失的一方承擔責任。16.4責任限額變更16.4.1第三方責任限額的變更需經甲方、乙方和第三方協商一致，并在合同中予以明確。16.4.2變更后的責任限額自變更之日起生效。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任。17.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.3甲方、乙方和第三方應按照補充協議的約定，履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目中各項工作的工程量，包括但不限于水電設施的維修、養護、更換及改造的工程量。2.工程圖紙提供工程項目的圖紙，包括水電設施的布局圖、線路圖、設備安裝圖等。3.材料清單列出工程項目所需材料的名稱、規格、型號、數量及質量要求。4.技術規范提供工程項目的相關技術規范，包括水電設施的設計規范、施工規范、驗收規范等。5.合同變更記錄記錄合同簽訂后，因各種原因發生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更日期等。6.驗收報告工程完成后，由甲方組織驗收，形成驗收報告，記錄驗收結果及存在問題。7.付款憑證記錄合同履行過程中產生的各項付款憑證，包括預付款、進度款、結算款等。8.保修證書工程保修期內，乙方應提供保修服務，并出具保修證書，記錄保修內容、時間、聯系方式等。9.爭議解決協議若合同履行過程中發生爭議，雙方協商一致后簽署的爭議解決協議。10.第三方介入協議若合同履行過程中需要第三方介入，雙方與第三方簽署的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付費用。責任認定標準：甲方應在約定時間內支付費用，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款的利息。示例說明：甲方應在合同約定的付款日期支付進度款，若逾期支付，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按照合同約定完成工程。責任認定標準：乙方應在合同約定的工期內完成工程，如未按時完成，應向甲方支付違約金。示例說明：乙方應在合同約定的工期完成維修養護工作，若未按時完成，乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定質量標準。責任認定標準：乙方應提供符合合同約定的材料，如材料不合格，乙方應更換或賠償損失。示例說明：乙方提供的電纜不符合合同約定的質量標準，乙方應更換合格電纜或賠償甲方損失。4.違約行為：第三方介入過程中出現的問題。責任認定標準：第三方應在合同約定范圍內履行職責，如出現違約行為，應承擔相應責任。示例說明：監理方未按照合同約定進行監理，導致工程質量問題，監理方應承擔相應責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方應按照合同約定和法律規定，合理處理因不可抗力導致的合同無法履行問題。示例說明：因自然災害導致工程無法施工，雙方應根據實際情況協商解決。全文完。二零二四年商業樓宇水電維修與養護承包協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2解釋條款2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2維護方信息3.維修養護范圍3.1水電設施維修3.2水電設施養護3.3服務區域4.服務內容與標準4.1維修服務4.2養護服務4.3服務響應時間5.承包方責任與義務5.1維修責任5.2養護責任5.3質量保證6.維護方責任與義務6.1服務質量6.2報告與記錄6.3安全與環保7.服務費用與支付7.1費用構成7.2支付方式7.3付款期限8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密例外10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同生效與簽署12.1生效條件12.2簽署時間12.3簽署地點13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.合同附件清單14.1附件一：維修養護項目清單14.2附件二：服務收費標準14.3附件三：合同履行計劃表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術語1.1.1“本合同”指本《二零二四年商業樓宇水電維修與養護承包協議》。1.1.2“承包方”指承擔本合同約定的水電維修與養護服務的乙方。1.1.3“維護方”指委托承包方提供水電維修與養護服務的甲方。1.1.4“服務區域”指甲方指定的需要進行水電維修與養護的商業樓宇區域。1.1.5“服務內容”指本合同約定的水電設施的維修、養護及其相關服務。1.1.6“服務標準”指根據國家標準、行業規范及甲方要求制定的服務質量標準。1.2解釋條款1.2.1本合同中的“維修”是指對損壞的水電設施進行修復，使其恢復正常使用功能。1.2.2本合同中的“養護”是指對水電設施進行定期檢查、清潔、保養，以確保其正常運行和延長使用壽命。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：[承包方全稱]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3聯系人：[承包方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[承包方聯系電話]2.2維護方信息2.2.1名稱：[維護方全稱]2.2.2地址：[維護方地址]2.2.3聯系人：[維護方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[維護方聯系電話]3.維修養護范圍3.1水電設施維修3.1.1包含但不限于各類水表、電表的更換、修理。3.1.2包含但不限于各類配電箱、配電柜的檢查、維修。3.1.3包含但不限于各類照明燈具、插座、開關的檢查、維修。3.2水電設施養護3.2.1包含但不限于對水電設施的定期檢查、清潔。3.2.2包含但不限于對水電設施的保養、潤滑。3.2.3包含但不限于對水電設施的安全隱患排查。3.3服務區域3.3.1甲方指定的商業樓宇內的所有水電設施。3.3.2甲方指定的商業樓宇周邊的相關水電設施。4.服務內容與標準4.1維修服務4.1.1承包方應在接到維修通知后[具體時間]內到達現場進行維修。4.1.2維修完成后，承包方應提供維修報告，說明維修內容、更換零件等。4.2養護服務4.2.1承包方應根據甲方要求，制定養護計劃，并按計劃執行。4.2.2養護過程中，承包方應確保服務質量符合國家相關標準。4.3服務響應時間4.3.1對于緊急維修，承包方應在接到通知后[具體時間]內到達現場。4.3.2對于非緊急維修，承包方應在接到通知后[具體時間]內安排維修人員。5.承包方責任與義務5.1維修責任5.1.1承包方應保證維修質量，對維修后的設施承擔[具體時間]內的責任。5.1.2承包方應使用合格的原材料、零部件進行維修。5.2養護責任5.2.1承包方應確保養護服務符合甲方要求。5.2.2承包方應定期對養護情況進行檢查，確保養護效果。5.3質量保證5.3.1承包方應確保維修養護后的水電設施正常運行。5.3.2承包方應對維修養護過程中出現的任何問題負責。6.維護方責任與義務6.1服務質量6.1.1甲方應保證提供準確的設施信息，包括位置、型號、規格等。6.1.2甲方應配合承包方進行維修養護工作。6.2報告與記錄6.2.1甲方應要求承包方提供維修養護報告，包括維修內容、更換零件、養護情況等。6.2.2甲方應妥善保存維修養護記錄。6.3安全與環保6.3.1甲方應提供必要的安全措施，確保維修養護工作安全進行。6.3.2甲方應要求承包方遵守環保法規，減少對環境的影響。8.服務費用與支付8.1費用構成8.1.1本合同服務費用包括但不限于人工費、材料費、設備使用費、交通費、稅費等。8.1.2人工費按實際工作時間和承包方報價標準計算。8.1.3材料費按實際使用材料的市場價格計算。8.2支付方式8.2.1甲方應按合同約定的時間和金額支付服務費用。8.2.2甲方支付服務費用的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見合同附件。8.3付款期限8.3.1首付款：合同簽訂后[具體時間]內，甲方應支付合同總金額的[具體百分比]%作為首付款。8.3.2進度款：每個維修養護項目完成后，甲方應在[具體時間]內支付該項目的[具體百分比]%作為進度款。8.3.3結算款：合同履行完畢后[具體時間]內，甲方應支付剩余合同總金額的[具體百分比]%作為結算款。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同期限為[具體年數]年，自合同簽訂之日起生效。9.1.2合同期限屆滿前，雙方可根據實際情況協商續簽。9.2終止條件9.2.1合同期滿；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4違反合同約定的嚴重違約行為；9.3終止程序9.3.1雙方協商一致解除合同時，應簽訂書面協議；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行時，應提供相關證明文件；9.3.3發生違約行為時，守約方有權要求違約方承擔相應責任。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外10.3.1法律法規要求公開的信息；10.3.2雙方事先書面同意公開的信息；10.3.3為履行本合同而必須公開的信息。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發生后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。12.2合同變更12.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。12.3合同附件12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3.2本合同附件包括但不限于服務費用明細表、維修養護項目清單、合同履行計劃表等。13.合同生效與簽署13.1生效條件13.1.1本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。13.2簽署時間13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地為[具體地點]。14.通知與送達14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發送。14.1.2通知可以通過郵政、電子郵件、傳真等方式發送。14.2送達地址14.2.1承包方送達地址：[承包方地址]14.2.2維護方送達地址：[維護方地址]14.3送達時間14.3.1通知自發送之日起[具體時間]后視為送達。14.3.2若通過郵政發送，以郵件投遞日期為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于鑒定機構、監理公司、咨詢機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、效率性和專業性。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方作為鑒定機構，對維修養護質量進行鑒定。15.3.2第三方作為監理公司，對維修養護過程進行監督。15.3.3第三方作為咨詢機構，提供專業意見或建議。16.甲乙雙方與第三方的權利義務16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲方有權要求第三方提供專業意見或建議。16.1.2乙方有權要求第三方對維修養護過程進行監督。16.1.3雙方均有權要求第三方提供鑒定報告。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應提供第三方履行職責所需的相關資料和條件。16.2.2甲乙雙方應積極配合第三方的調查和鑒定工作。16.3第三方的權利16.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。16.3.2第三方有權獨立進行鑒定、監督或提供專業意見。16.4第三方的義務16.4.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求和規定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。17.1.2第三方因違反保密義務造成的損失。17.2.1第三方因違反合同約定造成的損失。17.3.1因不可抗力導致合同無法履行。17.3.2因甲乙雙方的共同過錯導致合同無法履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，其責任僅限于其在合同中的職責范圍。18.2第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。18.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應經甲乙雙方同意。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方在補充協議中約定。19.2如無特殊約定，第三方介入的費用由提出介入的一方承擔。20.補充協議的效力20.1本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同的補充協議與本合同存在不一致之處時，以補充協議為準。21.合同的修改與補充21.1本合同的修改與補充，必須以書面形式并由甲乙雙方共同簽署。21.2本合同的修改與補充，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修養護項目清單詳細要求：列明所有維修養護項目的具體內容、服務標準、預計時間等。附件說明：本清單為合同履行過程中的服務指南，用于指導承包方進行維修養護工作。2.附件二：服務收費標準詳細要求：明確各項維修養護服務的收費標準，包括人工費、材料費、設備使用費等。附件說明：本收費標準為甲乙雙方支付服務費用的依據。3.附件三：合同履行計劃表詳細要求：列出合同履行過程中的關鍵節點、維修養護項目的進度安排等。附件說明：本計劃表為雙方共同遵守的合同履行時間表。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、方式、權利義務等。附件說明：本協議為甲乙雙方與第三方在合同履行過程中達成的一致意見。5.附件五：維修養護報告詳細要求：包括維修養護項目的具體內容、維修養護時間、維修養護人員等信息。6.附件六：維修養護驗收報告詳細要求：包括維修養護項目的驗收結果、驗收時間、驗收人員等信息。附件說明：本報告為甲方對維修養護工作完成情況進行驗收的依據。7.附件七：合同補充協議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方協商一致達成的補充條款。附件說明：本補充協議為合同履行過程中的重要補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定的時間完成維修養護工作。1.2承包方維修養護質量不符合合同約定的標準。1.3甲方未按合同約定的時間支付服務費用。1.4第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業秘密。1.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準2.1承包方未按合同約定的時間完成維修養護工作，每延誤一天，應向甲方支付合同總金額的[具體百分比]%作為違約金。2.2承包方維修養護質量不符合合同約定的標準，導致甲方損失的，承包方應承擔全部賠償責任。2.3甲方未按合同約定的時間支付服務費用，每延誤一天，應向承包方支付合同總金額的[具體百分比]%作為違約金。2.4第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。2.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明3.1承包方未在約定的時間內完成維修養護工作，導致甲方遭受損失，甲方有權要求承包方支付違約金。3.2承包方維修養護質量不符合合同約定，導致甲方設備損壞，甲方有權要求承包方承擔賠償責任。3.3甲方未在約定的時間內支付服務費用，導致承包方無法正常開展工作，甲方有權要求支付違約金。3.4第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，甲乙雙方均有權要求第三方承擔法律責任。3.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業秘密，甲乙雙方均有權要求對方承擔法律責任。全文完。二零二四年商業樓宇水電維修與養護承包協議2本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯系人1.4承包方聯系電話1.5承包方資質證明2.承包內容概述2.1維修與養護范圍2.2工作內容具體描述3.項目工期3.1總工期3.2各階段工期安排3.3工期延誤處理4.合同金額及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間節點4.4付款條件5.材料及設備5.1材料采購標準5.2設備使用要求5.3材料及設備質量保證6.工程質量標準6.1維修質量標準6.2養護質量標準6.3質量驗收程序7.安全生產及環境保護7.1安全生產責任7.2環境保護措施7.3事故處理程序8.合同變更及終止8.1變更程序8.2終止條件8.3終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密責任12.合同生效及解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件12.4解除程序13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他條款補充14.合同附件14.1附件一：維修與養護項目清單14.2附件二：材料設備清單14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱：水電維修養護有限公司1.2承包方地址：市區路號1.3承包方聯系人：1.4承包方聯系電話：138xxxx55551.5承包方資質證明：具有國家建設行政主管部門頒發的相關資質證書第二條承包內容概述2.1維修與養護范圍：包括但不限于商業樓宇的水電線路、管道、設備等維修及日常養護工作。2.2工作內容具體描述：2.2.1水電線路的檢查、維修、更換及升級；2.2.2水管、閥門、水泵等設備的檢查、維修、更換及養護；2.2.3照明系統、插座等電器的檢查、維修、更換及養護；2.2.4電梯、空調等設備的日常養護及故障排除；2.2.5水電系統安全檢查及應急預案的制定。第三條項目工期3.1總工期：自合同簽訂之日起至2025年3月31日。3.2各階段工期安排：3.2.1第一個階段：合同簽訂后10日內完成現場勘查及施工方案制定；3.2.2第二個階段：合同簽訂后20日內完成施工準備工作；3.2.3第三個階段：合同簽訂后30日內完成施工及養護工作；3.2.4第四個階段：合同簽訂后40日內完成驗收及保修工作。3.3工期延誤處理：3.3.1因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，應向業主支付合同金額的0.5%作為違約金；3.3.2因業主原因導致工期延誤，工期順延，并按實際延誤時間調整工期。第四條合同金額及支付方式4.1合同總價：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2付款方式：4.2.1合同簽訂后5個工作日內支付合同金額的30%作為預付款；4.2.2施工進度達到50%時，支付合同金額的30%；4.2.3施工進度達到80%時，支付合同金額的30%；4.2.4工程驗收合格后10個工作日內支付合同金額的10%作為尾款。4.3付款時間節點：4.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內；4.3.2第一次付款：施工進度達到50%時；4.3.3第二次付款：施工進度達到80%時；4.3.4尾款：工程驗收合格后10個工作日內。4.4付款條件：4.4.1業主方收到承包方提供的合法發票及付款申請；4.4.2付款申請經業主方審核無誤。第五條材料及設備5.1材料采購標準：5.1.1材料質量應符合國家相關標準及行業規范；5.1.2材料供應商應具備相關資質；5.1.3材料價格應合理。5.2設備使用要求：5.2.1設備應按照使用說明書進行操作；5.2.2設備使用過程中應確保安全；5.2.3設備保養及維修由承包方負責。5.3材料及設備質量保證：5.3.1承包方應保證所提供的材料及設備質量符合合同約定；5.3.2如材料及設備出現質量問題，承包方應負責更換或修復。第六條工程質量標準6.1維修質量標準：6.1.1維修后的水電系統應達到正常使用功能；6.1.2維修后的設備應達到正常使用要求；6.1.3維修后的建筑物外觀應整潔。6.2養護質量標準：6.2.1養護后的水電系統應保持正常運行；6.2.2養護后的設備應保持良好狀態；6.2.3養護后的建筑物外觀應保持整潔。6.3質量驗收程序：6.3.1業主方對維修及養護工作進行檢查；6.3.2承包方根據業主方要求進行整改；6.3.3經業主方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第七條安全生產及環境保護7.1安全生產責任：7.1.1承包方負責施工現場的安全生產；7.1.2承包方應制定安全生產措施，確保施工人員安全；7.1.3承包方應對施工人員進行安全生產培訓。7.2環境保護措施：7.2.1承包方應采取有效措施，防止施工過程中對環境造成污染；7.2.2施工垃圾應按規定進行處理，不得隨意堆放；7.2.3施工現場應保持整潔，不得占用消防通道。7.3事故處理程序：7.3.1發生事故后，承包方應及時報告業主方及相關部門；7.3.2承包方應積極配合事故調查，承擔相應責任；7.3.3事故處理過程中，雙方應保持溝通，共同解決問題。第八條合同變更及終止8.1變更程序：8.1.1合同變更需經雙方協商一致；8.1.2變更內容應以書面形式明確；8.1.3變更內容經雙方簽字蓋章后生效。8.2終止條件：8.2.1合同約定的工期屆滿；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3雙方協商一致解除合同；8.2.4違約方嚴重違約；8.2.5法律法規規定的其他合同終止情形。8.3終止程序：8.3.1發生合同終止情形，一方應及時書面通知另一方；8.3.2雙方應在接到通知后15日內進行合同終止的協商；8.3.3合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構：9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發生后，雙方應在30日內向仲裁委員會提交仲裁申請；9.3.2仲裁委員會在接到申請后，應在5個工作日內受理并組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應在受理后60日內作出仲裁裁決。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定時間完成維修與養護工作；10.1.2承包方提供的材料或設備不符合合同約定；10.1.3承包方違反安全生產規定；10.1.4業主方未按合同約定支付款項；10.1.5雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔：10.2.1承包方違約，應向業主方支付違約金；10.2.2業主方違約，應向承包方支付違約金；10.2.3違約金的計算方式及數額應在合同中約定。10.3違約賠償計算：10.3.1違約金按合同金額的一定比例計算；10.3.2實際損失超過違約金的，承包方應賠償業主方實際損失。第十一條保密條款11.1保密內容：11.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密；11.1.2合同內容及相關文件；11.1.3雙方約定的其他保密信息。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違反保密責任：11.3.1違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任；11.3.2違反保密義務，給對方造成嚴重損失的，應賠償對方全部損失。第十二條合同生效及解除12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經雙方協商一致。12.2生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3解除條件：12.3.1合同約定的解除條件成就；12.3.2雙方協商一致解除合同；12.3.3法律法規規定的其他合同解除情形。12.4解除程序：12.4.1發生解除條件，一方應及時書面通知另一方；12.4.2雙方應在接到通知后15日內進行合同解除的協商；12.4.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。第十三條其他約定事項13.1其他權利義務：13.1.1雙方應遵守國家法律法規及行業規范；13.1.2雙方應相互配合，確保合同順利履行。13.2其他條款補充：13.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：維修與養護項目清單14.2附件二：材料設備清單14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、監督、擔保等非直接施工的獨立法人或其他組織。15.2.1專業咨詢服務機構；15.2.2工程監理公司；15.2.3質量檢測機構；15.2.4金融機構（如提供擔保服務）；15.2.5其他與本合同履行相關的第三方。16.第三方介入程序16.1介入條件：甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。16.2介入方式：第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協議。16.3介入協議：第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等內容。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任的上限。17.2.1第三方提供服務的性質和范圍；17.2..2第三方提供服務的市場價值；17.2..3第三方自身的風險承受能力；17.2..4合同金額及風險分布。17.3責任限額調整：在合同履行期間，如需調整責任限額，需經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式修改。18.第三方權利義務18.1第三方的權利：18.1.1收取合同約定的服務費用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；18.1.3在合同約定范圍