20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人與企業共享辦公空間租賃協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1辦公空間位置3.2辦公空間面積3.3辦公空間設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租賃費用6.1水電費6.2物業管理費6.3其他費用7.使用規則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補充協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“租賃物”指乙方提供的共享辦公空間，包括但不限于辦公桌、座椅、網絡接入等設施。1.1.4“租賃期限”指本協議約定的甲方使用租賃物的起止時間。1.1.5“租金”指甲方根據本協議約定向乙方支付的租賃費用。1.2解釋1.2.1本協議中未定義的術語，應按照行業慣例或相關法律法規進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯系方式：____________________2.2出租方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯系方式：____________________3.租賃物3.1辦公空間位置：____________________3.2辦公空間面積：____________________平方米3.3辦公空間設施：3.3.1辦公桌：____________________3.3.2座椅：____________________3.3.3網絡接入：____________________3.3.4其他設施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續約：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3付款日期：每月____日。5.4逾期付款：逾期支付租金的，甲方應向乙方支付____%的滯納金。6.租賃費用6.1水電費：由甲方承擔，按實際使用量支付。6.2物業管理費：每月人民幣____元整，由甲方支付。6.3其他費用：甲方應承擔因使用租賃物產生的其他費用。7.使用規則7.1使用范圍：甲方僅限于在租賃物內進行辦公活動。7.2使用限制：7.2.1甲方不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。7.2.2甲方不得將租賃物轉租、轉借或轉讓給他人使用。7.2.3甲方不得在租賃物內從事違法活動。7.3維護責任：甲方應負責租賃物的日常維護和保養。8.保密條款8.1保密內容：雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他任何未公開的信息。8.2保密期限：自本協議簽訂之日起至協議終止后____年內。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按時支付租金；9.1.2甲方違反使用規則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；9.1.3乙方未按約定提供租賃物；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。9.3違約賠償：違約金及賠償金額由雙方協商確定，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1租賃期限屆滿，雙方協商一致解除；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方約定的其他解除條件。10.2解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，雙方協商一致后解除。10.3解除后果：10.3.1解除后，租賃物應立即歸還乙方；10.3.2雙方應結清所有費用；10.3.3雙方各自承擔因解除合同而產生的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無。11.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。12.合同生效12.1生效條件：本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3生效方式：自雙方簽字（或蓋章）之日起，本協議對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補充協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項：雙方在本協議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本協議未盡事宜，按照相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意介入合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同，提高履約效率，解決合同履行中的爭議或提供專業服務。15.3第三方的責任和權利15.3.1第三方根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務，并享有合同中約定的相應權利。15.3.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負責，但其責任范圍僅限于其提供服務的內容。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔責任，甲方應向第三方支付約定的服務費用。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔責任，乙方應向第三方支付約定的服務費用。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方共同承擔責任時，甲乙雙方應按照合同約定分擔責任。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方協商一致后，確定第三方的介入。16.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等。16.3第三方按照服務協議履行職責，甲乙雙方配合第三方的工作。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和服務協議的具體約定確定。17.1.1服務過程中產生的直接經濟損失；17.1.2服務過程中因第三方過失導致的合同履行中斷；17.1.3第三方違反服務協議導致的甲乙雙方損失。17.2第三方責任限額在服務協議中予以明確，如無特殊約定，默認為人民幣____萬元。18.第三方違約責任18.1第三方違反服務協議，造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于：18.1.1賠償因違約造成的直接經濟損失；18.1.2支付違約金；18.1.3承擔其他違約責任。19.第三方退出19.1第三方因故退出合同履行時，應提前____日通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應協商確定替代方案或自行處理相關事宜。20.本合同與第三方協議的關系20.1本合同與第三方協議是相互獨立的，第三方協議的簽訂和履行不影響本合同的效力。20.2甲乙雙方應確保第三方協議與本合同的內容不沖突，如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體名稱、型號、數量、規格、使用狀態等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態，為后續的驗收和維護提供依據。2.附件二：租賃合同補充協議詳細要求：包括但不限于租賃期限的變更、租金的調整、使用規則的修改等。說明：補充協議是對本合同條款的補充和細化，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的營業執照、身份證件、資質證明等。說明：其他相關文件用于證明甲乙雙方的主體資格和能力，確保合同的有效性和可執行性。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方簽訂的協議，用于規范第三方在合同履行過程中的行為和責任。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是甲乙雙方在發生爭議時，選擇解決爭議的方式和機構的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金；1.2甲方違反使用規則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；1.3乙方未按約定提供租賃物；1.4第三方違反服務協議，造成甲乙雙方損失；1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，甲乙雙方應立即協商解決；2.2協商不成的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1賠償因違約造成的直接經濟損失；2.1.2支付違約金；2.1.3承擔其他違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期____天，應向乙方支付____%的滯納金；3.2甲方違反使用規則，造成租賃物損壞，應賠償乙方實際維修費用；3.3乙方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因未提供租賃物造成的損失；3.4第三方違反服務協議，造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度個人與企業共享辦公空間租賃協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議有效期1.4雙方基本信息二、共享辦公空間描述2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設施2.4辦公空間布局三、租賃事項3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整3.5押金四、費用承擔4.1水電費4.2網絡費4.3物業費4.4維修費用五、使用規范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4安全責任六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理七、解除協議7.1協議解除條件7.2協議解除程序7.3解除后的處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、其他約定9.1不可抗力9.2協議變更9.3協議終止十、協議生效10.1生效條件10.2生效日期十一、附件11.1附件一：辦公空間使用說明11.2附件二：費用明細表11.3附件三：其他相關文件十二、協議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人十三、協議附件13.1附件一：辦公空間租賃合同13.2附件二：共享辦公空間使用規則13.3附件三：費用繳納方式說明十四、協議解除及終止14.1協議解除條件14.2協議終止條件14.3解除及終止后的處理合同編號202501一、協議概述1.1協議名稱1.2協議目的本協議旨在明確甲方（個人）與乙方（企業）在共享辦公空間租賃方面的權利和義務，確保雙方合作順利進行。1.3協議有效期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4雙方基本信息甲方（個人）：姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯系電話：（甲方聯系電話）乙方（企業）：名稱：（乙方企業名稱）注冊號：（乙方企業注冊號）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）二、共享辦公空間描述2.1辦公空間位置辦公空間位于：（辦公空間具體地址）2.2辦公空間面積辦公空間面積為：（辦公空間面積，如：50平方米）2.3辦公空間設施辦公空間內配備有：辦公桌、椅子、電腦、打印機等。2.4辦公空間布局辦公空間布局為：（辦公空間布局描述，如：開放式布局）三、租賃事項3.1租賃期限本協議租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租金支付方式租金支付方式為：每月（租賃面積×租金單價）元，每月（具體日期）支付。3.3租金金額租金總額為：（租金總額）元。3.4租金調整如遇租金政策調整，經雙方協商一致，租金可作相應調整。3.5押金甲方需在簽訂本協議時支付押金：（押金金額）元，租賃期滿無違約情況發生，乙方應在甲方提出退款請求后（具體日期）內退還押金。四、費用承擔4.1水電費辦公空間內的水電費由甲方承擔。4.2網絡費辦公空間內的網絡費由甲方承擔。4.3物業費辦公空間內的物業管理費由甲方承擔。4.4維修費用辦公空間內的維修費用由甲方承擔。五、使用規范5.1使用范圍甲方僅可在租賃期內使用辦公空間進行工作。5.2使用時間辦公空間使用時間為：周一至周五，上午9:00至下午18:00。5.3使用限制（1）從事與租賃目的無關的活動；（2）存放危險物品；（3）破壞辦公空間設施；（4）噪音擾民。5.4安全責任甲方在使用辦公空間期間，應遵守相關安全規定，確保自身及他人安全。六、違約責任6.1違約情形（1）甲方未按時支付租金；（2）甲方違反使用規范，給乙方造成損失；（3）乙方未按時支付押金；（4）乙方違反使用規范，給甲方造成損失。6.2違約責任（1）違約方應承擔相應違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）如一方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔解除協議所產生的損失。6.3違約處理（1）違約方應在收到違約通知后（具體日期）內改正；（2）如違約方未在規定時間內改正，另一方有權解除本協議。七、解除協議7.1協議解除條件（1）協議約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除協議；（3）一方違約，另一方有權解除協議。7.2協議解除程序（1）提出解除協議的一方應提前（具體日期）書面通知對方；（2）協議解除后，雙方應按本協議約定辦理相關事宜。7.3解除后的處理（1）協議解除后，乙方應退還甲方剩余租金及押金；（2）雙方應相互退還已提供的物品或設施；（3）解除協議所產生的費用由違約方承擔。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至：（具體爭議解決機構名稱）進行仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：（具體爭議解決機構名稱）8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構的規則進行。九、其他約定9.1不可抗力如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方均不承擔責任。本協議所指不可抗力包括：自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。9.2協議變更本協議的任何變更，必須經雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件。9.3協議終止本協議終止后，雙方應按照本協議約定辦理相關事宜。十、協議生效10.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期本協議生效日期為：（具體日期）十一、附件11.1附件一：辦公空間使用說明11.2附件二：費用明細表11.3附件三：其他相關文件十二、協議簽署12.1簽署時間本協議簽署時間為：（具體日期）12.2簽署地點本協議簽署地點：（具體地點）12.3簽署人甲方（個人）簽字：（甲方簽字）乙方（企業）簽字：（乙方簽字）十三、協議附件13.1附件一：辦公空間租賃合同13.2附件二：共享辦公空間使用規則13.3附件三：費用繳納方式說明十四、協議解除及終止14.1協議解除條件（1）協議約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除協議；（3）一方違約，另一方有權解除協議。14.2協議終止條件協議期滿，本協議自動終止。14.3解除及終止后的處理（1）協議解除或終止后，雙方應按照本協議約定辦理相關事宜；（2）雙方應相互退還已提供的物品或設施；（3）解除或終止協議所產生的費用由違約方承擔。甲方（個人）簽字：（甲方簽字）乙方（企業）簽字：（乙方簽字）甲方（個人）聯系方式：（甲方聯系電話）乙方（企業）聯系方式：（乙方聯系電話）甲方（個人）：__________乙方（企業）：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權甲方作為主導方，有權對共享辦公空間進行日常管理，包括但不限于設施維護、環境布置、安全保障等。1.2甲方決策權在協議履行過程中，涉及重大決策事項，如租金調整、設施更換等，需經甲方同意后方可執行。1.3甲方使用期限甲方有權在租賃期限內，根據實際需求調整辦公空間的使用面積，但需提前（具體日期）通知乙方。1.4甲方使用規范甲方在使用共享辦公空間時，應遵守相關法律法規和乙方制定的共享辦公空間使用規則。1.5甲方違約責任如甲方違反本協議約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方管理權乙方作為主導方，有權對共享辦公空間進行日常管理，包括但不限于設施維護、環境布置、安全保障等。2.2乙方決策權在協議履行過程中，涉及重大決策事項，如租金調整、設施更換等，需經乙方同意后方可執行。2.3乙方使用期限乙方有權在租賃期限內，根據實際需求調整辦公空間的使用面積，但需提前（具體日期）通知甲方。2.4乙方使用規范乙方在使用共享辦公空間時，應遵守相關法律法規和甲方制定的共享辦公空間使用規則。2.5乙方違約責任如乙方違反本協議約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務內容（1）協助雙方簽訂本協議；（2）協助雙方進行租賃期間的溝通協調；（3）協助解決租賃期間發生的爭議。3.2中介費用中介服務費用由雙方共同承擔，具體金額由中介機構與雙方協商確定。3.3中介責任中介機構在本協議履行過程中，應恪守職業道德，維護雙方合法權益，對因自身過錯導致協議無法履行或雙方權益受損的，應承擔相應責任。3.4中介保密中介機構在協議履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介變更如中介機構因故無法繼續履行職責，需提前（具體日期）通知雙方，并協助雙方選擇新的中介機構。3.6中介解除在協議履行過程中，如中介機構或任何一方認為有必要解除中介協議，應提前（具體日期）書面通知對方，并按約定承擔相應責任。3.7中介協議的終止中介協議終止后，中介機構應向雙方提供完整的租賃協議文本，并協助雙方辦理相關手續。3.8中介協議的補充本協議未盡事宜，由中介機構與雙方另行協商確定，并簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：辦公空間使用說明2.附件二：費用明細表3.附件三：其他相關文件4.附件四：第三方中介服務協議（如有）5.附件五：補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金；違反使用規范，給乙方造成損失；未在規定時間內改正違約行為。2.乙方違約：未按時支付押金；違反使用規范，給甲方造成損失；未在規定時間內改正違約行為。3.中介違約：未恪守職業道德，導致協議無法履行或雙方權益受損；未履行保密義務，泄露雙方信息；未按約定提供中介服務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方承擔的責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密義務：指當事人對在協議履行過程中獲得的信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在協議中明確租金支付方式、時間及金額。2.問題：使用規范不詳細。解決辦法：在協議中詳細列出使用規范，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。3.問題：爭議解決機制不完善。解決辦法：在協議中明確爭議解決方式，如協商、仲裁等，并指定仲裁機構。4.問題：中介服務不到位。解決辦法：在中介協議中明確中介服務內容、費用及責任，確保中介機構履行職責。五、所有應用場景：1.個人與小型企業租賃共享辦公空間。2.企業與個人或小型企業共享辦公空間合作。3.個人或小型企業通過第三方中介租賃共享辦公空間。4.大型企業租賃多個共享辦公空間用于不同部門或項目。全文完。二零二五年度個人與企業共享辦公空間租賃協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，共享辦公空間作為一種新型的辦公模式，逐漸受到廣大企業及個人的青睞。為滿足個人與企業對共享辦公空間的需求，甲方決定提供共享辦公空間，乙方愿意租賃甲方提供的共享辦公空間。2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方在共享辦公空間租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）共享辦公空間：指甲方提供的，供乙方租賃使用的辦公場所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、網絡、水電等基礎設施；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的有效時間；（3）租金：指乙方根據本協議約定，向甲方支付使用共享辦公空間的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指提供共享辦公空間的單位或個人；（2）乙方：指租賃甲方共享辦公空間的單位或個人；（3）合同：指本協議；（4）違約：指合同一方未按照合同約定履行其義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對租賃的共享辦公空間進行管理和維護，確保乙方正常使用；（2）甲方有權在租賃期限屆滿或終止時，收回租賃的共享辦公空間；（3）甲方應保證共享辦公空間符合國家相關安全、衛生標準。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用共享辦公空間；（2）乙方應按照本協議約定支付租金；（3）乙方應愛護甲方提供的共享辦公設施，不得損壞或擅自更改；（4）乙方應遵守甲方制定的各項管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的共享辦公空間位于：（請填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方應按照本協議約定，按時、足額支付租金，并遵守甲方制定的各項管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方與乙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協議自動終止；（2）甲方與乙方協商一致解除本協議，雙方應簽訂終止協議，明確各自的權利義務；（3）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應按照國家相關法律法規處理。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本協議約定辦理退租手續；（2）協議終止后，甲方應退還乙方已支付的租金；（3）因乙方違約導致協議終止，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：根據租賃面積和租賃期限，按照市場行情確定；（2）設施費：包括但不限于網絡費、水電費、物業管理費等；（3）其他費用：如因乙方原因產生的額外費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將租金匯入甲方指定賬戶；（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，將租金現金交付甲方指定聯系人。7.3支付時間：乙方應于每月____日前支付當月租金，如遇節假日或周末，則應提前至工作日支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金時，應確保金額準確無誤；（2）甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收據；（3）如乙方未按時支付租金，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停乙方使用共享辦公空間。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供共享辦公空間，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）如甲方提供的共享辦公空間不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日；（2）如乙方損壞或擅自更改甲方提供的共享辦公設施，應承擔相應的賠償責任；（3）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數額，雙方可根據實際情況協商確定；（2）賠償方式包括但不限于現金支付、財產修復、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容：本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本協議約定的保密期限為____年，自本協議終止之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）在不可抗力事件發生期間，雙方應相互理解，盡力減少損失；（2）不可抗力事件發生，導致本協議無法履行時，雙方可協商解除本協議。10.4不可抗力實例：（1）地震導致共享辦公空間損毀；十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：本協議未經甲方書面同意，乙方不得將其權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密的條款；（2）本協議約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對本協議的最終解釋權；（2）甲方保留在租賃期限屆滿或終止時，收回共享辦公空間的權力。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方在使用共享辦公空間過程中產生的任何爭議或糾紛的最終決定權；（2）甲方保留在乙方違反本協議約定時，采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行；（2）任何修改或補充，須經雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力：本協議的任何修改或補充，均對本協議原條款具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助與配合，確保本協議的順利實施。15.2協作與配合方式：（1）甲方應確保乙方在使用共享辦公空間過程中，享有平等的權益；（2）乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間就共享辦公空間租賃的全部協議，并具有獨立性。本協議的任何部分不得視為與任何其他協議或條款的合并或替代。16.3增減條款：（1）任何增加或刪除本協議條款的行為，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后方可生效；（2）任何未經雙方書面同意的增減條款，對本協議均不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的共享辦公空間設施清單；2.乙方租賃的共享辦公空間平面圖；3.甲方制定的各項管理制度；4.雙方簽訂的補充協議；5.銀行轉賬憑證；6.爭議解決過程中的相關文件；7.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供共享辦公空間；甲方提供的共享辦公空間不符合約定標準；乙方未按時支付租金；乙方損壞或擅自更改甲方提供的共享辦公設施；乙方違反保密條款；乙方未遵守甲方制定的各項管理制度。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據本協議的約定以及相關法律法規；甲方或乙方可向對方發出違約通知，要求對方改正；如對方未在合理期限內改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.調解：指雙方委托第三方調解機構，通過調解員的中介作用，達成和解協議。4.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構，由仲裁庭作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指雙方依法向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發出違約通知，要求乙方在規定期限內支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停乙方使用共享辦公空間。2.問題：甲方提供的共享辦公空間不符合約定標準。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行整改；如整改后仍不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。3.問題：乙方損壞或擅自更改甲方提供的共享辦公設施。解決辦法：乙方應立即停止損壞或更改行為，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：乙方應立即停止泄露保密內容，并承擔相應的法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應相互理解，盡力減少損失；如合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按照國家相關法律法規處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本協議中，除甲方和乙方之外的，為提供共享辦公空間服務或相關配套設施的第三方服務提供者。2.第三方責任：第三方應按照本協議約定，向甲方和乙方提供符合質量標準的服務和設施。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本協議約定支付相關費用。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，確保其提供的服務和設施安全、可靠。5.第三方變更：如第三方需變更服務內容或提供者，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照本協議約定提供符合標準的共享辦公空間；乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金；乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養服務；乙方有權要求甲方提供相應的安全保障措施。2.乙方利益條款：乙方享有租賃期間的優先續租權；乙方享有租賃期間的免租期；乙方享有租賃期間的優惠價格。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供共享辦公空間，乙方有權要求甲方承擔違約責任；如甲方擅自提高租金，乙方有權要求甲方退還多收的租金；如甲方未提供必要的維修和保養服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任；如甲方未提供安全保障措施，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照本協議約定支付租金；甲方可要求乙方遵守共享辦公空間的使用規定；甲方可要求乙方愛護使用共享辦公空間的設施。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金收益；甲方可享有乙方使用共享辦公空間產生的增值服務收益；甲方可享有乙方使用共享辦公空間產生的品牌宣傳效應。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任；如乙方違反共享辦公空間的使用規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任；如乙方損壞或擅自更改共享辦公空間的設施，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。全文完。二零二五年度個人與企業共享辦公空間租賃協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在租賃共享辦公空間過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本協議。三、定義與解釋3.1專業術語：1.共享辦公空間：指甲方提供的具備一定面積、設施齊全的辦公場所，可供乙方租賃使用。2.租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的時間范圍。3.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.共享：指多個承租方在同一辦公空間內共享辦公資源。2.辦公：指乙方在共享辦公空間內進行與業務相關的活動。3.甲方：指本協議中的出租方。4.乙方：指本協議中的承租方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權根據本協議約定，向乙方收取租金。2.甲方應確保共享辦公空間的設施齊全、安全、衛生。3.甲方應遵守國家有關法律法規，為乙方提供合法的租賃場所。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本協議約定，租賃甲方共享辦公空間。2.乙方應按照本協議約定支付租金，并按時繳納相關費用。3.乙方應合理使用共享辦公空間，不得擅自改變空間結構。4.乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的共享辦公空間位于：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方應按照本協議約定，按時支付租金。2.甲方應按照本協議約定，提供共享辦公空間及相關設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協議自動終止。2.任何一方違反本協議約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應協商解決相關事宜。2.合同終止后，乙方應按照本協議約定，將共享辦公空間及設施恢復原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照本協議約定，支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應互相返還對方財產。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協議約定的租金標準支付給甲方。2.水電費：乙方在使用共享辦公空間期間，應按實際使用量支付水電費。3.物業管理費：乙方應按照甲方規定的物業管理費標準支付。4.其他費用：包括但不限于網絡費、清潔費、維修費等，具體費用根據實際情況另行約定。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可于支付日將費用以現金形式交付甲方。3.或支付：經雙方協商一致，可采用或支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.水電費：乙方應于每月____日前支付上月水電費。3.物業管理費：乙方應于每月____日前支付當月物業管理費。4.其他費用：根據實際情況另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應注明付款用途及合同編號。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合約定的共享辦公空間，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方違反合同約定，擅自改變共享辦公空間結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的共享辦公空間的具體位置、設施等信息。2.雙方在本協議簽訂過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本協議簽訂后，雙方對本協議約定的保密內容承擔保密義務，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.政府政策調整、戰爭、罷工等社會異常事件。3.火災、爆炸等意外事故。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方應協商解決。3.因不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.2020年新冠病毒疫情（COVID19）。2.2021年河南特大洪水。3.2022年某地發生地震。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本協議項下的權利和義務。2.雙方同意，如因合并、分立、繼承等原因導致本協議項下的權利和義務發生轉讓，對方應予以接受。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為共享辦公空間的所有權人，不得將本協議項下的出租權轉讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本協議項下的租賃權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對共享辦公空間的所有權。2.乙方租賃的共享辦公空間僅限于本協議約定的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限內對共享辦公空間進行合理裝修和維護的權利。2.乙方同意甲方在必要時對共享辦公空間進行臨時性調整，以保障其他承租方的正常使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本協議的修改或補充與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同維護共享辦公空間的正常運營。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本協議約定，及時溝通，解決租賃過程中出現的問題。2.雙方應遵守國家有關法律法規，共同維護共享辦公空間的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于共享辦公空間租賃的完整協議，任何與本協議內容相抵觸的口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款本協議的任何增減條款，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯