20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.場地使用規(guī)則4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用限制5.場地管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方管理責(zé)任6.場地維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.2乙方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：健身中心1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：健身俱樂部1.2.2乙方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：健身中心訓(xùn)練場地2.2場地地址：市區(qū)路號2.3場地面積：1000平方米2.4場地設(shè)施：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、力量訓(xùn)練器材等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金額：人民幣10萬元整3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶4.場地使用規(guī)則4.1使用時間：每日8:00至22:004.2使用范圍：僅限進(jìn)行健身訓(xùn)練活動4.3使用限制：禁止進(jìn)行任何商業(yè)活動或非健身相關(guān)活動5.場地管理責(zé)任5.1甲方管理責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理5.1.2負(fù)責(zé)場地的安全設(shè)施維護(hù)和檢查5.2乙方管理責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)遵守場地使用規(guī)則5.2.2負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔6.場地維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.1定期對場地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)6.1.2確保場地設(shè)施處于良好使用狀態(tài)6.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2.1在使用過程中愛護(hù)場地設(shè)施，避免損壞6.2.2如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時通知甲方7.保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.1.1對場地設(shè)施進(jìn)行投保，確保設(shè)施安全7.1.2對因場地設(shè)施故障導(dǎo)致的人身傷害負(fù)責(zé)7.2乙方保險責(zé)任7.2.1對使用場地過程中造成的人身傷害負(fù)責(zé)7.2.2對因使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞負(fù)責(zé)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時間提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。8.1.2如甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的滯納金。8.2.2如乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或他人傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減少損失。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付明細(xì)表等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同自簽署之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：雙方代表簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費(fèi)用納入租賃費(fèi)用中，并在支付租金時一并支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見，并在使用第三方服務(wù)過程中，確保第三方服務(wù)的安全性。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費(fèi)用納入經(jīng)營成本中，并在經(jīng)營活動中予以體現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、保險公司等）的關(guān)系，由雙方另行約定。18.3.2第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)后，第三方介入合同自動終止。19.1.2第三方介入合同因甲乙雙方協(xié)商一致或不可抗力等原因終止。19.2第三方介入合同終止后的處理19.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地尺寸、設(shè)施位置及功能區(qū)域。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和使用設(shè)施。2.租金支付明細(xì)表要求：列出每月租金金額、支付日期及支付方式。說明：用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.保險合同要求：明確保險類型、保險金額、保險期限及保險責(zé)任。說明：用于保障場地及設(shè)施的安全，降低風(fēng)險。5.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于規(guī)范甲乙雙方的行為，保障合同履行。6.不可抗力證明文件要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的存在，減輕雙方責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、雙方意見及修改后的合同文本。說明：用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方意見及解除后的處理事宜。說明：用于明確合同解除的條件和程序，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。1.2未按約定維護(hù)場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.2違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)則造成的場地設(shè)施損壞或他人傷害的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%。3.2第三方造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因造成的損失，并賠償甲乙雙方。示例說明：1.甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日租金的10%。2.乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場地描述1.場地面積2.場地位置3.場地結(jié)構(gòu)4.場地設(shè)施5.場地使用范圍三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用說明四、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃續(xù)簽條件4.租賃提前終止條款5.租賃期滿后的場地使用五、場地管理1.場地維護(hù)責(zé)任2.場地清潔責(zé)任3.場地安全責(zé)任4.場地設(shè)施管理5.場地使用規(guī)范六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方其他權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理程序5.違約責(zé)任限制八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決地點(diǎn)九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同修改與補(bǔ)充4.合同解除5.合同生效條件十、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同簽訂雙方的身份證明4.其他附件十一、合同簽署1.雙方簽字2.蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署人身份證明十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知5.合同生效的法律效力十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除的法律效力十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止的法律效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理協(xié)議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同生效日期：2024年1月15日5.合同終止日期：2024年12月31日6.合同雙方信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]7.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃場地描述1.場地面積：[場地面積]2.場地位置：[場地位置]3.場地結(jié)構(gòu)：[場地結(jié)構(gòu)描述]4.場地設(shè)施：[場地設(shè)施清單]5.場地使用范圍：[場地使用范圍描述]三、租賃費(fèi)用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：每月[具體日期]前4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]5.其他費(fèi)用說明：[其他費(fèi)用說明，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]四、租賃期限1.租賃起始時間：2024年1月15日2.租賃終止時間：2024年12月31日3.租賃續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件，如雙方同意等]4.租賃提前終止條款：[提前終止的條件和程序]5.租賃期滿后的場地使用：[期滿后場地使用規(guī)定]五、場地管理1.場地維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任描述]2.場地清潔責(zé)任：[清潔責(zé)任描述]3.場地安全責(zé)任：[安全責(zé)任描述]4.場地設(shè)施管理：[設(shè)施管理描述]5.場地使用規(guī)范：[使用規(guī)范描述]六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃場地進(jìn)行健身訓(xùn)練獲得場地設(shè)施的合理使用在租賃期間享有場地使用權(quán)2.租賃方義務(wù)：按時支付租金遵守場地使用規(guī)范維護(hù)場地設(shè)施3.出租方權(quán)利：收取租金確保場地設(shè)施的正常使用對租賃方進(jìn)行管理監(jiān)督4.出租方義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的場地和設(shè)施維護(hù)場地安全及時處理租賃方提出的問題5.雙方其他權(quán)利與義務(wù)：[其他權(quán)利與義務(wù)描述]七、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按時支付租金租賃方違反場地使用規(guī)范出租方未提供符合協(xié)議約定的場地和設(shè)施2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失4.違約處理程序：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]解決5.違約責(zé)任限制：違約責(zé)任的限制條件違約責(zé)任的最高限額八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]4.爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]5.爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決地點(diǎn)]九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：[不可抗力定義、通知義務(wù)、責(zé)任免除等]2.通知與送達(dá)：[通知方式、送達(dá)地址、送達(dá)時間等]3.合同修改與補(bǔ)充：[修改和補(bǔ)充的書面形式、生效條件等]4.合同解除：[合同解除的條件、程序、通知方式等]5.合同生效條件：[合同生效的具體條件]十、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同簽訂雙方的身份證明4.其他附件十一、合同簽署1.雙方簽字：[租賃方簽字]2.蓋章：[租賃方蓋章]3.簽署日期：[簽署日期]4.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]5.簽署人身份證明：[簽署人身份證明文件]十二、合同生效1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同生效程序：[生效的具體程序]4.合同生效通知：[生效通知的方式和內(nèi)容]5.合同生效的法律效力：[合同的法律效力描述]十三、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除通知：[解除通知的方式和內(nèi)容]4.合同解除后的處理：[解除后的處理措施]5.合同解除的法律效力：[解除的法律效力描述]十四、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止通知：[終止通知的方式和內(nèi)容]4.合同終止后的處理：[終止后的處理措施]5.合同終止的法律效力：[終止的法律效力描述][租賃方簽字][租賃方蓋章][出租方簽字][出租方蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對場地使用的全面管理權(quán)，包括但不限于場地布局調(diào)整、設(shè)施更換、使用規(guī)則制定等。內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的管理和調(diào)整，包括但不限于調(diào)整場地布局、更換或增加設(shè)施、制定場地使用規(guī)則等。2.甲方收益分配條款說明：甲方在場地管理中產(chǎn)生的額外收益，如場地廣告收入等，應(yīng)按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。內(nèi)容：甲方在場地管理中產(chǎn)生的額外收益，如場地廣告收入、場地內(nèi)舉辦活動收入等，應(yīng)按照[具體比例]與乙方進(jìn)行分配。3.甲方維修責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和必要的大修。內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)場地日常維護(hù)和必要的大修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施維修、場地清潔、安全設(shè)施維護(hù)等。4.甲方安全保障責(zé)任條款說明：甲方有責(zé)任確保租賃場地內(nèi)的安全和秩序，防止安全事故的發(fā)生。內(nèi)容：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃場地內(nèi)的安全和秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主經(jīng)營租賃場地，包括但不限于開設(shè)健身課程、舉辦活動等。內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)自主開設(shè)健身課程、舉辦活動等，并負(fù)責(zé)相關(guān)活動的策劃、組織和實(shí)施。2.乙方使用權(quán)限條款說明：乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施，并保證其合理使用。內(nèi)容：乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的場地和設(shè)施，但應(yīng)保證其合理使用，不得損壞或擅自更改設(shè)施。3.乙方經(jīng)營收益條款說明：乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的收益，除租金外，乙方應(yīng)保留全部權(quán)益。內(nèi)容：乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的收益，除租金外，乙方應(yīng)保留全部權(quán)益，包括但不限于會員費(fèi)、課程費(fèi)等。4.乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的中介費(fèi)用，該費(fèi)用由雙方承擔(dān)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取[具體費(fèi)用]的中介費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方和乙方按[具體比例]承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于合同的起草、合同的履行監(jiān)督等。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于合同的起草、合同的履行監(jiān)督、解決合同履行過程中的爭議等。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間如出現(xiàn)重大違約，有權(quán)解除中介合同。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間如出現(xiàn)重大違約，包括但不限于違反保密義務(wù)、未能履行合同義務(wù)等，有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同簽訂雙方的身份證明4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）6.其他相關(guān)文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方違反場地使用規(guī)范出租方未提供符合協(xié)議約定的場地和設(shè)施任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款的具體規(guī)定，結(jié)合事實(shí)情況和相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定由非司法機(jī)構(gòu)的第三方對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指通過人民法院審理解決爭議的司法程序。4.通知：指一方按照合同約定或法律規(guī)定的方式，將相關(guān)信息傳達(dá)給另一方的行為。5.蓋章：指合同雙方在合同文本上加蓋公章或其他合法印章的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：通過合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，雙方協(xié)商解決。2.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：租賃方應(yīng)及時通知出租方，出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。3.問題：爭議解決解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，如協(xié)商不成，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于健身中心與其他機(jī)構(gòu)或個人之間的場地租賃關(guān)系。2.場地管理：適用于租賃方對租賃場地的管理維護(hù)責(zé)任。3.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。4.中介服務(wù)：適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)。5.法律效力：適用于合同的法律約束力及違約責(zé)任。全文完。二零二四年度健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有健身中心訓(xùn)練場地，乙方有意租賃該場地用于開展健身業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.健身中心：指甲方擁有的、用于提供健身服務(wù)、健身器材及相關(guān)配套設(shè)施的場所。2.訓(xùn)練場地：指健身中心內(nèi)可供乙方租賃使用的具體區(qū)域。3.租賃期限：指乙方租賃訓(xùn)練場地的起止時間。4.管理費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方用于場地管理的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中擁有健身中心訓(xùn)練場地的主體。2.乙方：指本協(xié)議中租賃訓(xùn)練場地的主體。3.合同：指本協(xié)議，包括其附件及補(bǔ)充協(xié)議。4.法律法規(guī)：指國家及地方有關(guān)健身行業(yè)、租賃行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、管理費(fèi)用等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的訓(xùn)練場地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃訓(xùn)練場地，開展健身業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、管理費(fèi)用等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，合理使用訓(xùn)練場地。4.乙方在租賃期間，不得擅自改變訓(xùn)練場地的用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的訓(xùn)練場地位于甲方健身中心內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金、管理費(fèi)用等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合乙方需求的訓(xùn)練場地及相關(guān)配套設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議的；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正的；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將訓(xùn)練場地交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃訓(xùn)練場地所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額詳見附件。2.管理費(fèi)用：乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方用于場地管理的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、安保費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金及管理費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.管理費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)在付款憑證上注明“____年度健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理費(fèi)用”字樣。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供訓(xùn)練場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.甲方擅自提高租金或管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.乙方擅自改變訓(xùn)練場地用途或損壞場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的具體計(jì)算方式詳見附件。2.違約金及賠償金應(yīng)以人民幣支付，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，盡力減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致訓(xùn)練場地?zé)o法使用的；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)開展業(yè)務(wù)的；3.因罷工導(dǎo)致甲方無法提供訓(xùn)練場地的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，雙方可提交雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方租賃的訓(xùn)練場地涉及國家安全、公共利益的；2.乙方租賃的訓(xùn)練場地涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對訓(xùn)練場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得侵犯甲方的上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對訓(xùn)練場地的整體規(guī)劃、調(diào)整和升級的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自對訓(xùn)練場地進(jìn)行改造或裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照修改和補(bǔ)充的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)訓(xùn)練場地的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)積極解決在租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，共同協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，確保訓(xùn)練場地的正常運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.訓(xùn)練場地平面圖及具體租賃區(qū)域示意圖。2.訓(xùn)練場地租賃費(fèi)用明細(xì)表。3.甲方制定的場地管理制度。4.乙方租賃場地的裝修及改造要求。5.不可抗力事件證明材料。6.違約金及賠償金額計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供訓(xùn)練場地或提供場地不符合約定的，視為違約。擅自提高租金或管理費(fèi)用的，視為違約。未及時處理乙方合理提出的場地維修請求的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或管理費(fèi)用的，視為違約。擅自改變訓(xùn)練場地用途或損壞場地的，視為違約。未遵守甲方制定的場地管理制度的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.賠償金：指因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕疱X。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對訓(xùn)練場地設(shè)施不滿意，要求甲方進(jìn)行改造。解決辦法：雙方協(xié)商確定改造方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：甲方因不可抗力原因無法提供訓(xùn)練場地。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件影響程度，雙方協(xié)商確定解決方案，包括延期履行或解除合同。3.問題：乙方違反場地管理制度，造成場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決，必要時可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理協(xié)議中，除甲方和乙方之外的其他參與方，如設(shè)備供應(yīng)商、裝修施工方等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對其提供的設(shè)備、施工等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持，以保障其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.第三方退出機(jī)制：若第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的訓(xùn)練場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在必要時進(jìn)行場地設(shè)施的維修和更新。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠租金政策。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)優(yōu)先獲得場地?cái)U(kuò)建或升級的機(jī)會。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的訓(xùn)練場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方擅自提高租金或管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求退還已支付的費(fèi)用。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方租賃的訓(xùn)練場地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。甲方可要求乙方遵守場地管理制度，維護(hù)場地的良好秩序。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，確保收益最大化。甲方可獲得乙方在市場推廣中的合作機(jī)會。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。若乙方違反場地管理制度，造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.1租賃場地概況1.2租賃期限與起始日期1.3租賃費(fèi)用與支付方式2.1場地使用范圍與限制2.2場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.3場地使用時間安排3.1租金調(diào)整機(jī)制3.2租金支付方式與時間3.3違約責(zé)任與賠償4.1場地安全管理與責(zé)任4.2場地清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3場地?fù)p壞賠償5.1場地租賃合同簽訂與生效5.2合同變更與解除5.3合同爭議解決方式6.1場地租賃費(fèi)用結(jié)算6.2場地租賃合同續(xù)簽6.3合同解除后的場地退還7.1場地使用培訓(xùn)與指導(dǎo)7.2場地設(shè)施設(shè)備操作規(guī)范7.3場地使用注意事項(xiàng)8.1場地租賃合同附件8.2場地租賃合同附件一：場地設(shè)施設(shè)備清單8.3場地租賃合同附件二：場地使用規(guī)則9.1合同履行與監(jiān)督9.2場地使用報(bào)告與記錄9.3場地使用評估與改進(jìn)10.1合同簽訂雙方信息10.2合同簽訂日期與地點(diǎn)10.3合同生效日期11.1合同附件清單11.2合同附件一：場地租賃合同11.3合同附件二：場地使用協(xié)議12.1合同簽訂雙方簽字蓋章12.2合同簽訂雙方聯(lián)系方式12.3合同簽訂雙方地址13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.1合同附件說明14.2合同附件一：場地租賃合同14.3合同附件二：場地使用協(xié)議第一部分：合同如下：1.1租賃場地概況1.1.1租賃場地位于市區(qū)路號，總面積為X平方米，包括室內(nèi)訓(xùn)練區(qū)域和室外活動區(qū)域。1.1.2室內(nèi)訓(xùn)練區(qū)域包括力量訓(xùn)練區(qū)、有氧訓(xùn)練區(qū)、健身器材區(qū)等，室外活動區(qū)域包括跑步道、籃球場、足球場等。1.1.3租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴、杠鈴、籃球架、足球門等。1.2租賃期限與起始日期1.2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個月。1.2.2租賃起始日期為2024年1月1日，租賃期滿后如雙方同意可續(xù)簽合同。1.3租賃費(fèi)用與支付方式1.3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣元/月，共計(jì)人民幣元。1.3.2租賃費(fèi)用于每月的5日前支付，逾期未支付租賃費(fèi)用，每逾期一日按租賃費(fèi)用的1%收取滯納金。1.4場地使用范圍與限制1.4.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行健身、運(yùn)動等活動。1.4.2租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與健身、運(yùn)動無關(guān)的活動，如商業(yè)宣傳、聚會等。1.4.3租賃方不得在場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。1.5場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.5.1租賃方負(fù)責(zé)租賃期間場地設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。1.5.2租賃方應(yīng)定期對場地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.5.3如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.6場地使用時間安排1.6.1租賃方可在租賃時間內(nèi)自由安排場地使用時間，但應(yīng)避開場地清潔、維修等時間。1.6.2租賃方在使用場地時，應(yīng)遵守場地管理規(guī)則，不得影響他人正常使用。1.7租金調(diào)整機(jī)制1.7.1本合同租賃費(fèi)用在租賃期限內(nèi)保持不變，除非市場行情發(fā)生重大變化。1.7.2如遇市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第二部分：合同如下：6525232.1場地安全管理與責(zé)任2.1.1租賃方應(yīng)確保場地內(nèi)人員安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。2.1.2租賃方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全警示標(biāo)志等。2.1.3租賃方應(yīng)對場地內(nèi)人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識。2.2場地清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.2.1租賃方應(yīng)保持場地清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃、消毒。2.2.2租賃方在使用場地后，應(yīng)立即清理場地，保持場地整潔。2.2.3場地清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3場地?fù)p壞賠償2.3.1租賃方在使用場地過程中，如造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3.2租賃方應(yīng)合理使用場地設(shè)施設(shè)備，避免不必要的損壞。2.4場地租賃合同簽訂與生效2.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.5合同變更與解除2.5.1合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.5.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.6合同爭議解決方式2.6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.6.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：合同如下：6525242.7場地租賃費(fèi)用結(jié)算2.7.1租賃費(fèi)用按月結(jié)算，租賃方應(yīng)在每月5日前支付上月租賃費(fèi)用。2.7.2租賃費(fèi)用結(jié)算以人民幣為結(jié)算貨幣。2.8場地租賃合同續(xù)簽2.8.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。2.8.2續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，或經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改。2.9合同解除后的場地退還2.9.1合同解除后，租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)至原狀，并退還場地鑰匙。2.9.2租賃方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定支付剩余租賃費(fèi)用。第四部分：合同如下：6525253.1場地使用培訓(xùn)與指導(dǎo)3.1.1租賃方應(yīng)對場地使用人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉場地設(shè)施設(shè)備的使用方法。3.1.2租賃方應(yīng)提供場地使用指導(dǎo)，確保場地使用安全。3.2場地設(shè)施設(shè)備操作規(guī)范3.2.1租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守場地設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)范，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.2租賃方應(yīng)定期對場地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備安全。3.3場地使用注意事項(xiàng)3.3.1租賃方在使用場地時，應(yīng)注意保護(hù)場地設(shè)施設(shè)備，避免損壞。3.3.2租賃方應(yīng)遵守場地管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。第五部分：合同如下：6525264.1合同簽訂雙方信息4.1.1甲方（出租方）名稱：____________________4.1.2甲方（出租方）地址：____________________4.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________4.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________4.2合同簽訂日期與地點(diǎn)4.2.1合同簽訂日期：____________________4.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________4.3合同生效日期4.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六部分：合同如下：6525275.1合同附件清單5.1.1合同附件一：場地租賃合同5.1.2合同附件二：場地使用協(xié)議5.2合同附件一：場地租賃合同5.2.1本合同附件一為場地租賃合同，具體內(nèi)容詳見附件。5.3合同附件二：場地使用協(xié)議5.3.1本合同附件二為場地使用協(xié)議，具體內(nèi)容詳見附件。第七部分：合同如下：6525286.1合同簽訂雙方簽字蓋章6.1.1甲方（出租方）簽字蓋章：____________________6.1.2乙方（承租方）簽字蓋章：____________________6.2合同簽訂雙方聯(lián)系方式6.2.1甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________6.2.2乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________6.3合同簽訂雙方地址6.3.1甲方（出租方）地址：____________________6.3.2乙方（承租方）地址：____________________8.1場地租賃合同附件8.1.1本合同附件一為場地租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、場地使用范圍、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等。8.2場地租賃合同附件一：場地設(shè)施設(shè)備清單8.2.1場地設(shè)施設(shè)備清單如下：力量訓(xùn)練區(qū)：啞鈴、杠鈴、多功能訓(xùn)練架、深蹲架、拉力器等。有氧訓(xùn)練區(qū)：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動感單車、踏步機(jī)等。器械區(qū)：臥推機(jī)、胸推機(jī)、腹推機(jī)、腿推機(jī)、劃船機(jī)等。跑步道：橡膠跑道、照明設(shè)施、排水系統(tǒng)等。籃球場：籃球架、籃球場地面、照明設(shè)施等。足球場：足球場地面、照明設(shè)施、排水系統(tǒng)等。8.3場地租賃合同附件二：場地使用規(guī)則8.3.1場地使用規(guī)則如下：使用時間：每日開放時間為早上6:00至晚上22:00。使用預(yù)約：使用場地需提前一天預(yù)約，預(yù)約成功后不得更改或取消。使用安全：使用場地時需遵守安全操作規(guī)程，不得違規(guī)操作設(shè)備。使用維護(hù)：使用場地后需保持場地整潔，如有損壞應(yīng)及時報(bào)告并修復(fù)。使用禁止：禁止在場地內(nèi)吸煙、飲酒、亂扔垃圾等行為。9.1合同履行與監(jiān)督9.1.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2租賃方應(yīng)對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保場地使用符合合同要求。9.2場地使用報(bào)告與記錄9.2.1租賃方應(yīng)定期向甲方提交場地使用報(bào)告，包括場地使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。9.2.2租賃方應(yīng)妥善保存場地使用記錄，包括預(yù)約記錄、使用記錄、維修記錄等。9.3場地使用評估與改進(jìn)9.3.1租賃方應(yīng)根據(jù)場地使用情況，定期對場地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。9.3.2甲方應(yīng)根據(jù)租賃方的評估意見，對場地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更新。10.1合同簽訂雙方信息10.1.1甲方（出租方）名稱：____________________10.1.2甲方（出租方）地址：____________________10.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________10.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________10.2合同簽訂日期與地點(diǎn)10.2.1合同簽訂日期：____________________10.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1合同附件清單11.1.1合同附件一：場地租賃合同11.1.2合同附件二：場地使用協(xié)議11.2合同附件一：場地租賃合同11.2.1本合同附件一為場地租賃合同，具體內(nèi)容詳見附件。11.3合同附件二：場地使用協(xié)議11.3.1本合同附件二為場地使用協(xié)議，具體內(nèi)容詳見附件。12.1合同簽訂雙方簽字蓋章12.1.1甲方（出租方）簽字蓋章：____________________12.1.2乙方（承租方）簽字蓋章：____________________12.2合同簽訂雙方聯(lián)系方式12.2.1甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________12.2.2乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________12.3合同簽訂雙方地址12.3.1甲方（出租方）地址：____________________12.3.2乙方（承租方）地址：____________________13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同自合同簽訂之日起，雙方均應(yīng)遵守合同約定。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向的。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.2.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)至原狀，并退還場地鑰匙。13.3.2租賃方應(yīng)按照合同約定支付剩余租賃費(fèi)用。13.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同相關(guān)的事宜。14.1合同附件說明14.1.1本合同附件包括場地租賃合同和場地使用協(xié)議，是對本合同的具體補(bǔ)充。14.2合同附件一：場地租賃合同14.2.1本合同附件一為場地租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同附件二：場地使用協(xié)議14.3.1本合同附件二為場地使用協(xié)議，具體內(nèi)容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、保險代理等。15.2第三方介入的范疇提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；提供技術(shù)服務(wù)，如場地設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)、維修等；提供保險服務(wù)，如場地保險、責(zé)任保險等；提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供服務(wù)時，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面服務(wù)合同，明確責(zé)任限額；若第三方未簽訂書面服務(wù)合同，其責(zé)任限額按本合同約定的甲方或乙方因第三方原因遭受的直接損失計(jì)算。15.4甲乙方與第三方的關(guān)系15.4.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不對第三方與其他方的責(zé)任劃分做出規(guī)定。15.4.2甲乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方了解并同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.5第三方介入時的額外條款第三方介入的書面通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方，明確第三方介入的具體情況。第三方介入的合同副本：甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)合同副本提供給對方，以便對方了解第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三方介入的協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方介入不會影響本合同的履行。15.6第三方責(zé)任的具體界定15.6.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，具體責(zé)任界定如下：若第三方提供服務(wù)導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若第三方提供服務(wù)導(dǎo)致場地使用安全受到威脅，第三方應(yīng)立即采取措施消除隱患，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；若第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入本合同后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1若第三方介入本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。15.8.2若協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的合同終止15.9.1若第三方介入本合同后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.10第三方介入的保密條款15.10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙方任何商業(yè)秘密或個人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用范圍等。2.場地設(shè)施設(shè)備清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌等信息。3.場地使用規(guī)則規(guī)定場地使用時間、安全注意事項(xiàng)、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。4.第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.保險合同與保險公司簽訂的保險合同，明確保險范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。6.支付憑證租金支付憑證、維修費(fèi)用憑證等。7.場地使用報(bào)告定期提交的場地使用報(bào)告，包括場地使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。8.爭議解決協(xié)議與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。9.合同變更協(xié)議合同變更后的協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議合同解除后的協(xié)議，明確解除原因、處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：逾期支付租金、未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日按租賃費(fèi)用的1%收取滯納金；未按約定支付租金的，乙方應(yīng)立即支付所欠租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.場地使用違約違約行為：違反場地使用規(guī)則，如違規(guī)操作設(shè)備、亂扔垃圾等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場地?fù)p壞的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的清潔、維修費(fèi)用。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)違約違約行為：未按照約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.安全管理違約違約行為：未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的醫(yī)療、賠償費(fèi)用。5.保密違約違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.合同變更違約違約行為：未按照約定進(jìn)行合同變更。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.合同解除違約違約行為：未按照約定進(jìn)行合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方違規(guī)操作設(shè)備導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修或更換的費(fèi)用。全文完。二零二四年度健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理協(xié)議4合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付五、場地管理5.1場地維護(hù)5.2場地使用規(guī)則5.3場地安全5.4場地清潔六、場地使用6.1使用時間6.2使用權(quán)限6.3使用限制6.4使用費(fèi)用七、場地維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4保養(yǎng)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件十一、協(xié)議終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期十四、協(xié)議附件14.1場地平面圖14.2附件一：租賃場地使用規(guī)則14.3附件二：場地維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件三：爭議解決規(guī)則合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就健身中心訓(xùn)練場地的租賃與管理事宜的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃場地2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[具體面積]2.3場地用途：用于健身訓(xùn)練、瑜伽、舞蹈等健身相關(guān)活動。2.4場地設(shè)施：包括但不限于跑步機(jī)、橢圓機(jī)、力量訓(xùn)練器械、瑜伽墊、音響設(shè)備等。三、租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。四、租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。五、場地管理5.1場地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2場地使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)、活動內(nèi)容等。5.3場地安全：甲方負(fù)責(zé)確保場地設(shè)施的安全，乙方在使用過程中應(yīng)確保自身安全，并遵守安全操作規(guī)程。5.4場地清潔：乙方負(fù)責(zé)使用后的場地清潔工作。六、場地使用6.1使用時間：[具體使用時間，如每日8:0022:00]6.2使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照協(xié)議約定使用場地。6.3使用限制：乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與健身無關(guān)的活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。6.4使用費(fèi)用：除租金外，乙方使用場地產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、場地維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維修，乙方在使用過程中造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的定期保養(yǎng)，乙方應(yīng)按照甲方要求配合保養(yǎng)工作。7.3維修費(fèi)用：因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金或違反支付方式的；8.1.2乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的；8.1.3乙方未遵守場地使用規(guī)則，造成安全事故的；8.1.4甲方未按時提供場地或設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的；8.1.5協(xié)議雙方未按約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任：8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定。8.3違約賠償：8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：10.1.1協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；10.1.2任何變更不影響本協(xié)議的效力。10.2協(xié)議解除：10.2.1協(xié)議期滿自動解除；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議解除；10.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。十、協(xié)議終止10.1終止條件：10.1.1協(xié)議期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.2終止程序：10.2.1協(xié)議終止，雙方應(yīng)進(jìn)行場地移交和費(fèi)用結(jié)算；10.2.2雙方應(yīng)確保場地及設(shè)施無損壞，無遺留問題。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時間為送達(dá)后的第一個工作日。11.3附件：協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日十三、協(xié)議附件13.1場地平面圖13.2附件一：租賃場地使用規(guī)則13.3附件二：場地維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件三：爭議解決規(guī)則十四、合同方簽字甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地設(shè)施更新權(quán)1.2品牌使用權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃場地上使用其品牌標(biāo)識，包括但不限于懸掛橫幅、放置宣傳資料等。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方品牌形象的展示不受阻礙。1.3管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃場地的管理權(quán)，包括制定和調(diào)整場地使用規(guī)則、安排場地清潔和維護(hù)工作等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。1.4收益分配權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)租賃場地的使用情況，對場地產(chǎn)生的收益進(jìn)行合理分配。具體分配比例由雙方在協(xié)議中約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1經(jīng)營權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對租賃場地的經(jīng)營權(quán)，包括安排課程、活動、培訓(xùn)等。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于設(shè)施維護(hù)和清潔服務(wù)。2.2獨(dú)家使用權(quán)說明：乙方在租賃期間享有場地的獨(dú)家使用權(quán)，甲方不得在租賃期內(nèi)將場地出租給第三方，除非得到乙方的書面同意。2.3設(shè)施改造權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對場地設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑臁８脑旆桨感杼崆案嬷追剑@得甲方的書面同意。2.4收入保障說明：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收入，包括但不限于租金收入、課程報(bào)名費(fèi)等。如有未達(dá)到預(yù)期收入的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介責(zé)任說明：中介方在促成租賃交易過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方簽訂協(xié)議。中介方對協(xié)議的履行不承擔(dān)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用說明：中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議條款協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.3中介保密說明：中介方在協(xié)議期間及之后，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介變更說明：如中介方在協(xié)議履行期間退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介方或自行處理后續(xù)事宜。中介方的變更不影響協(xié)議的效力。3.5中介糾紛解決說明：中介方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.附件一：租賃場地使用規(guī)則3.附件二：場地維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.附件三：爭議解決規(guī)則5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金或違反支付方式，經(jīng)催告后仍未支付。2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未整改。3.乙方未遵守場地使用規(guī)則，造成安全事故，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未整改。4.甲方未按時提供場地或設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)乙方提出整改要求后仍未整改。5.雙方未按約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對方提出整改要求后仍未整改。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)處理爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。5.生效條件：指合同生效所必須滿足的條件，如雙方簽字蓋章、支付定金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間，逾期支付則收取違約金，并保留追討租金的權(quán)利。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告制度，及時修復(fù)損壞設(shè)施，并追究損壞責(zé)任。3.問題：場地使用規(guī)則執(zhí)行不力。解決辦法：定期對乙方進(jìn)行使用規(guī)則培訓(xùn)，加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在協(xié)議中明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.健身中心與健身房經(jīng)營者的場地租賃。2.企業(yè)與健身中心的場地租賃用于員工健身活動。3.個人與健身中心的場地租賃用于個人健身或培訓(xùn)課程。4.健身中心與其他組織的場地合作，舉辦各類健身活動。全文完。二零二四年度健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________________地址：_________________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方名稱：____________________________地址：_________________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本協(xié)議的簽訂背景為甲方擬在健身中心設(shè)立訓(xùn)練場地，乙方作為甲方指定的場地租賃與管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）健身中心：指甲方設(shè)立的具備健身器材、設(shè)施，提供健身服務(wù)場所。（2）訓(xùn)練場地：指甲方為乙方提供的用于開展訓(xùn)練活動的場地。（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃訓(xùn)練場地的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指健身中心的所有者或管理者。（2）乙方：指租賃訓(xùn)練場地的使用者。（3）其他相關(guān)方：指與健身中心訓(xùn)練場地租賃與管理相關(guān)的第三方，如健身教練、學(xué)員等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定租賃訓(xùn)練場地。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在訓(xùn)練場地內(nèi)的活動，確保其符合相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合要求的訓(xùn)練場地。（4）甲方有義務(wù)保障乙方在訓(xùn)練場地內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用訓(xùn)練場地。（2）乙方有義務(wù)遵守健身中心的相關(guān)規(guī)定，確保訓(xùn)練活動安全、有序。（3）乙方有義務(wù)合理使用訓(xùn)練場地，不得擅自改變場地設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將訓(xùn)練場地恢復(fù)至原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：訓(xùn)練場地位于甲方健身中心內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，按月向甲方支付場地租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)支付場地租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)在乙方支付場地租賃費(fèi)用后，向乙方提供場地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將訓(xùn)練場地恢復(fù)至原狀。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理與訓(xùn)練場地相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議約定的費(fèi)用包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式：（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用設(shè)施后，按照設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年年初支付當(dāng)年的管理費(fèi)。7.3支付時間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，及時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合要求的訓(xùn)練場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月場地租賃費(fèi)的百分之二十。（2）甲方未按約定提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)次設(shè)施使用費(fèi)的百分之五十。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的千分之五，每日計(jì)收。（2）乙方擅自改變場地設(shè)施，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金或賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙