20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人合法廠房出租合同租賃雙方保密協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2保密信息2.保密義務2.1租賃雙方的保密責任2.2保密信息的范圍2.3保密信息的保密措施3.保密期限3.1保密信息的持續保密3.2保密期限的延長4.保密信息的披露4.1保密信息的合法披露4.2非法披露的禁止5.知識產權的保護5.1知識產權的歸屬5.2知識產權的使用5.3知識產權的許可6.合同的修改和補充6.1合同的修改程序6.2合同的補充條款7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的程序8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.其他12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同的解釋13.1合同條款的解釋13.2合同整體的解釋14.合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1"本合同"指本保密協議及其所有附件。1.1.2"保密信息"指所有與租賃廠房及租賃業務相關的信息，包括但不限于技術、商業、財務、客戶資料、市場信息等。1.1.3"租賃雙方"指出租方和承租方。1.2保密信息1.2.1租賃雙方在履行本合同過程中所知悉的任何非公開信息。1.2.2租賃雙方在履行本合同過程中，通過合法途徑獲取的任何非公開信息。2.保密義務2.1租賃雙方的保密責任2.1.1租賃雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務。2.1.2租賃雙方不得向任何第三方泄露、披露、使用或以其他方式處理保密信息。2.2保密信息的范圍2.2.1租賃廠房的地理位置、面積、結構等信息。2.2.2租賃廠房的租金、租期、付款方式等信息。2.2.3租賃雙方的商業計劃、財務狀況、客戶名單等信息。3.保密期限3.1保密信息的持續保密3.1.1租賃雙方對本合同項下的保密信息應自保密信息知悉之日起，至本合同終止后五年內持續保密。3.2保密期限的延長3.2.1如因特殊原因，租賃雙方可協商一致延長保密期限。4.保密信息的披露4.1保密信息的合法披露4.1.1在法律、法規或政府機關要求下披露保密信息。4.1.2為履行本合同義務而必須披露保密信息。4.2非法披露的禁止4.2.1租賃雙方不得未經對方同意，非法披露保密信息。5.知識產權的保護5.1知識產權的歸屬5.1.1租賃廠房及其相關知識產權歸出租方所有。5.2知識產權的使用5.2.1承租方在租賃期間，僅獲得租賃廠房的使用權，不得侵犯出租方的知識產權。5.3知識產權的許可5.3.1租賃雙方在本合同項下不提供任何知識產權的許可。6.合同的修改和補充6.1合同的修改程序6.1.1合同的任何修改或補充，必須以書面形式并由雙方簽署。6.2合同的補充條款6.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.違約責任8.1違約行為的認定8.1.1租賃雙方違反本合同約定的保密義務，構成違約行為。8.1.2租賃雙方未按合同約定履行合同義務，亦構成違約行為。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數額由雙方協商確定，如協商不成，可由法院判決。8.2.3違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1租賃雙方發生爭議，應通過友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。9.2.2爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同義務。10.法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件11.2.1本合同因約定的終止條件成就而終止。11.2.2本合同因雙方協商一致解除而終止。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。12.2.2通知發送后，自發送之日起第三個工作日視為送達。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。12.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。13.合同的解釋13.1合同條款的解釋13.1.1合同條款的解釋應按照合同目的和條款文義進行。13.2合同整體的解釋13.2.1合同整體解釋應遵循公平、誠實信用原則。14.合同的簽署和生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1"第三方"在本合同中指除租賃雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、律師、審計師、評估機構等。1.2第三方在履行本合同過程中，可能需要接觸或處理保密信息。2.第三方的責任和義務2.1第三方在本合同項下對保密信息負有與租賃雙方相同的保密義務。2.2第三方不得將保密信息用于任何與本合同無關的目的。2.3第三方應采取與租賃雙方相當的保密措施，確保保密信息的保密性。3.第三方的授權和限制3.1租賃雙方同意將保密信息提供給第三方，但需書面授權。3.2第三方的授權范圍應限于其履行本合同所必需的范圍。3.3第三方未經租賃雙方事先書面同意，不得將保密信息披露給任何第三方。4.第三方的責任限額4.1第三方對本合同項下的保密信息承擔的責任限額，不得超過其因違反保密義務而導致的直接損失。4.2第三方對本合同項下的保密信息承擔的責任，不包括間接損失、懲罰性賠償或因違約行為而導致的任何其他損失。5.第三方的變更和替換5.1租賃雙方有權在遵守本合同的前提下，更換第三方。5.2更換第三方時，租賃雙方應通知對方，并確保新第三方接受本合同的保密條款。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中不承擔與租賃雙方相同的合同義務，其責任僅限于保密信息的處理。6.2第三方不參與租賃雙方的權利義務關系，不享有租賃合同項下的任何權利。6.3第三方不承擔因租賃雙方違反本合同而產生的責任。7.第三方的權利7.1第三方有權在履行本合同的過程中，獲取必要的信息和資料。7.2第三方有權根據本合同約定，使用保密信息以完成其在本合同項下的任務。8.第三方的責任和違約8.1如果第三方違反本合同中的保密義務，應承擔相應的違約責任。8.2租賃雙方有權要求第三方賠償因其違約行為而造成的損失。9.第三方的責任免除9.1.1依據法律、法規或政府機關的要求。9.1.2第三方在不知情的情況下，因被誤導或被欺騙而泄露或披露保密信息。9.1.3保密信息的泄露或披露是由于不可抗力造成的。10.第三方的保密協議10.1第三方應與租賃雙方簽訂保密協議，明確其保密義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房信息表詳細要求：包含廠房的地理位置、面積、結構、設施等信息。說明：用于明確租賃廠房的具體情況。2.租賃合同詳細要求：包含租金、租期、付款方式、維修責任等信息。說明：作為本保密協議的補充，明確租賃雙方的權利和義務。3.保密協議詳細要求：包含保密信息的定義、保密期限、保密義務等內容。說明：詳細規定租賃雙方在保密方面的責任和權利。4.第三方保密協議詳細要求：包含第三方的保密義務、責任限額、責任免除等內容。說明：規定第三方在處理保密信息時的責任和權利。5.爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、程序、管轄法院等內容。說明：明確租賃雙方在發生爭議時的解決途徑。6.法律適用和管轄協議詳細要求：包含合同適用的法律、管轄法院等內容。說明：規定合同適用的法律和爭議解決時的管轄法院。7.通知送達證明詳細要求：包含通知的發送方式、送達日期、接收人等信息。說明：證明通知已按照合同約定送達對方。8.不可抗力證明詳細要求：包含不可抗力事件的發生時間、地點、影響等信息。說明：證明不可抗力事件的發生，以便雙方協商解決。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方未按合同約定履行保密義務責任認定標準：泄露或披露保密信息，未經授權使用保密信息。示例說明：承租方未經出租方同意，將廠房的租金信息透露給競爭對手。2.租賃雙方未按合同約定履行租賃義務責任認定標準：未按時支付租金、未按約定使用廠房、損壞廠房等。示例說明：承租方未按時支付租金，導致出租方遭受經濟損失。3.第三方泄露或披露保密信息責任認定標準：第三方未經授權泄露或披露保密信息。示例說明：中介方在提供租賃服務過程中，將出租方的商業計劃透露給第三方。4.第三方未履行保密義務責任認定標準：第三方未采取適當措施保護保密信息。示例說明：評估機構在評估廠房過程中，未對保密信息采取必要保密措施。5.爭議解決過程中，一方未履行協助義務責任認定標準：一方在爭議解決過程中，未積極配合對方。示例說明：出租方在爭議解決過程中，未及時提供相關證據。全文完。二零二五年度個人合法廠房出租合同租賃雙方保密協議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方合法廠房的出租事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將合法廠房出租給乙方，乙方作為承租方租賃甲方廠房，雙方在租賃期間就保密事宜達成共識。三、定義與解釋3.1專業術語（1）“合法廠房”指甲方擁有合法產權或使用權，可用于出租的廠房。（2）“保密信息”指甲乙雙方在租賃過程中涉及到的、涉及甲方商業秘密、技術秘密、經營秘密等，需保密的信息。3.2關鍵詞解釋（1）“保密”指甲乙雙方在租賃期間及合同終止后，對保密信息的保密義務。（2）“違約”指甲乙任何一方違反本合同約定的保密義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在租賃期間及合同終止后，對保密信息進行保密。（2）甲方有權要求乙方在租賃期間及合同終止后，不得向任何第三方泄露保密信息。（3）甲方有權對乙方在租賃期間及合同終止后的保密信息使用情況進行監督。4.2乙方的權利和義務（1）乙方在租賃期間及合同終止后，有義務對保密信息進行保密。（2）乙方在租賃期間及合同終止后，不得向任何第三方泄露保密信息。（3）乙方在租賃期間及合同終止后，不得利用保密信息進行不正當競爭或損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方廠房的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式本合同采用書面形式，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）甲乙任何一方違約，守約方有權解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應按照本合同約定辦理租賃合同終止手續。（2）甲乙任何一方解除本合同時，應提前______日書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應立即搬離甲方廠房，并確保甲方廠房及附屬設施完好。（2）租賃期滿或合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理保密信息的交接和保密義務的終止。（3）本合同終止后，雙方對本合同涉及的保密信息仍負有保密義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣______元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費等，按實際發生金額另行結算。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月______日前，將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費用：乙方應在費用發生后的______日內，將費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租金：乙方應按月支付租金，每月______日前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時支付。（3）其他費用：乙方應在費用發生后的______日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，以備甲方核對。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按合同約定提供合法廠房，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金。（2）甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）乙方泄露保密信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成的損失，甲方應承擔全部賠償責任。（2）因乙方違約造成的損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容包括但不限于甲方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至租賃期滿或合同解除后______年。9.3保密履行方式（1）乙方應采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）乙方不得將保密信息用于任何與合同無關的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變動等。（3）社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞，無法繼續使用。（2）政府政策調整，導致廠房用途發生變化。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按合同約定支付租金或押金。（2）乙方違反保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房的合法所有權或使用權。（2）甲方保留對廠房內部結構、設施等進行的合理調整和改善的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對廠房進行必要維修和保養的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，根據市場變化調整租金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。（2）甲乙雙方應就合同履行過程中的問題進行及時溝通和解決。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照對方的要求，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內容相抵觸的文件或協議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款應由甲乙雙方共同協商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.廠房產權證明文件或使用權證明文件（復印件）。3.租賃期間的費用結算清單。4.保密信息清單。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關文件。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供合法廠房：甲方未在合同約定的期限內提供合法廠房，視為違約。違反保密條款：甲方泄露保密信息，經查實，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或押金：乙方未在合同約定的期限內支付租金或押金，視為違約。泄露保密信息：乙方泄露保密信息，經查實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密信息：指甲乙雙方在租賃過程中涉及到的、涉及甲方商業秘密、技術秘密、經營秘密等，需保密的信息。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的無法實現的行為。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供合法廠房。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金，同時甲方應承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未按合同約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金，同時乙方應承擔相應的違約責任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，根據不可抗力事件的影響程度，調整合同履行方式或解除合同。5.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：____________________4.第三方聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整。第三方應遵守本合同的保密條款，對保密信息負有保密義務。6.第三方權利：第三方有權根據本合同約定，獲取相關費用。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。7.第三方義務：第三方應按照本合同約定，協助甲方和乙方履行合同。第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供合法廠房。乙方有權要求甲方在廠房租賃期間進行必要的維修和保養。乙方有權要求甲方在合同約定的租金范圍內，不得隨意調整租金。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后，優先續租廠房。乙方有權在合同期內，根據實際情況調整租賃面積。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供合法廠房，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得在合同期內，將廠房轉租或抵押給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情，在合同約定的租金范圍內調整租金。甲方可要求乙方在合同期內，不得擅自改變廠房的結構和用途。2.甲方的利益條款：甲方可根據乙方租賃期間的業績，給予乙方一定的獎勵。甲方可要求乙方在合同期滿后，將廠房恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同期內，將廠房轉租或抵押給第三方。全文完。二零二五年度個人合法廠房出租合同租賃雙方保密協議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有合法廠房，乙方有意承租該廠房進行生產經營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下保密協議。2.2目的本保密協議的目的是明確雙方在租賃期間關于廠房的保密事項，確保雙方的合法權益不受侵害。三、定義與解釋3.1專業術語（1）廠房：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物，包括廠房、倉庫、車間等；（2）生產經營活動：指乙方在廠房內進行的生產、加工、倉儲等業務活動；（3）保密信息：指涉及甲方廠房的地理位置、建筑結構、設備設施、生產經營狀況等可能對甲方造成不利影響的各類信息。3.2關鍵詞解釋（1）保密：指乙方在租賃期間對廠房的保密信息不得向任何第三方泄露；（2）租賃期限：指乙方租賃廠房的時間范圍，自本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在租賃期間遵守本保密協議的約定；（2）甲方有權對乙方違反保密協議的行為追究法律責任；（3）甲方有權對廠房進行必要的維護和修繕。4.2乙方的權利和義務（1）乙方在租賃期間，對甲方廠房的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露；（2）乙方有權在租賃期限內合法使用廠房，不得損害甲方廠房的合法權益；（3）乙方應按照合同約定，按時支付租金，并保持廠房的整潔和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方廠房所在地：_________5.3合同履行方式乙方應在合同履行期限內，按照約定的方式使用廠房，不得擅自改變廠房的用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，本合同可提前終止；（3）乙方違反保密協議，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成就時，雙方應按照本合同約定辦理相關手續；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，協商解決；（3）乙方違反保密協議，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止后，乙方應將廠房退還甲方，并恢復原狀；（2）乙方違反保密協議，甲方有權要求乙方承擔相應責任；（3）本合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方約定的保密條款仍具有法律效力。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金，租賃期滿或終止后，如無違約情況，甲方應無息退還押金；（3）其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、維修費等，具體費用按照甲方規定或實際發生情況另行計算。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）其他費用：乙方應按照甲方規定或實際發生情況，在規定的時間內支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的____日前；（2）押金支付時間：簽訂本合同時；（3）其他費用支付時間：按照甲方規定或實際發生情況。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金及其他費用時，應確保款項的足額和及時；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要措施，包括但不限于暫停提供租賃服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供租賃廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）如甲方違反保密協議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金、押金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取必要措施，包括但不限于暫停提供租賃服務；（2）如乙方違反保密協議，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額：根據違約情節，雙方協商確定；（2）賠償方式：違約方應按照協商確定的賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內容（1）廠房的地理位置、建筑結構、設備設施等；（2）生產經營狀況、技術秘密、商業秘密等；（3）甲方提供的其他保密信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或終止后____年止。9.3保密履行方式（1）乙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）乙方不得以任何形式泄露、傳播保密信息；（3）乙方不得利用保密信息從事任何違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經雙方協商認定為不可抗力的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發生期間，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞；（2）政府發布禁令，禁止乙方在廠房內進行生產經營活動；（3）戰爭導致乙方無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按時支付租金或押金；（2）乙方違反保密協議；（3）其他經雙方協商認定為不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權；（2）甲方保留對廠房的維修、改造、拆除等權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回廠房的權利；（2）甲方保留在不可抗力事件發生時，暫停或終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同維護廠房的正常使用，確保生產經營活動的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供相關手續、資料等；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關手續。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房租賃的完整協議，任何口頭或書面協議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房的產權證明文件；2.乙方營業執照副本；3.租賃廠房的平面圖和設施清單；4.租賃費用計算明細；5.保密信息清單；6.不可抗力事件證明文件；7.爭議解決協議；8.任何其他雙方同意的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃廠房；違反保密協議，泄露保密信息；未按時維護或修繕廠房。2.乙方違約：未按時支付租金、押金或其他費用；違反保密協議，泄露保密信息；擅自改變廠房用途或損壞廠房。違約行為的認定依據合同條款和相關法律規定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密信息：指涉及廠房的地理位置、建筑結構、生產經營狀況等可能對甲方造成不利影響的信息。3.違約責任