20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅居間銷售合作協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議有效期1.4協議簽訂雙方2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.協議目的3.1協議目標3.2協議范圍4.居間服務內容4.1居間服務定義4.2居間服務具體內容4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務成果6.1成果定義6.2成果交付方式6.3成果驗收標準7.居間服務責任7.1居間服務方責任7.2甲方責任7.3乙方責任8.居間服務保密8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用權限9.3違約責任10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效14.4合同解除與終止14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2025年度個人住宅居間銷售合作協議”。1.2協議簽訂日期本協議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協議有效期本協議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.4協議簽訂雙方甲方（居間服務方）：【甲方全稱】乙方（委托方）：【乙方全稱】2.定義和解釋2.1定義“居間服務”：指甲方作為居間方，為乙方提供關于個人住宅的銷售信息搜集、市場分析、客戶推薦等服務。“住宅”：指乙方希望銷售的住宅，包括但不限于公寓、別墅、住宅小區等。“成交”：指乙方通過甲方提供的居間服務，成功將住宅銷售給第三方。2.2解釋本協議中未定義的術語，按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。3.協議目的3.1協議目標本協議的目標是明確甲方作為居間服務方，乙方作為委托方，雙方在2025年度內關于個人住宅居間銷售合作的具體事宜。3.2協議范圍本協議的范圍包括但不限于住宅信息的搜集、市場分析、客戶推薦、成交跟進等。4.居間服務內容4.1居間服務定義居間服務是指甲方根據乙方的需求，提供住宅銷售相關信息的搜集、分析、推薦等服務。4.2居間服務具體內容1.甲方負責搜集目標住宅的市場信息，包括但不限于價格、戶型、配套設施等。2.甲方根據乙方的需求，提供目標住宅的市場分析報告。3.甲方負責尋找潛在買家，并進行初步的溝通和篩選。4.甲方協助乙方與潛在買家進行談判，直至成交。4.3居間服務期限居間服務期限自協議簽訂之日起至2025年12月31日止。5.居間服務費用5.1費用計算方式居間服務費用按成交住宅銷售額的一定比例計算，具體比例為【具體比例】。5.2費用支付方式居間服務費用在成交后由乙方支付給甲方，支付方式為【具體支付方式】。5.3費用支付時間居間服務費用應在成交后的【具體時間】內支付。6.居間服務成果6.1成果定義居間服務成果指甲方通過居間服務，促成乙方住宅成交的事實。6.2成果交付方式甲方應在成交后【具體時間】內向乙方提供成交證明文件。6.3成果驗收標準成交證明文件應包括但不限于成交價格、成交日期、買賣雙方信息等，乙方在收到成交證明文件后【具體時間】內進行驗收。7.居間服務責任7.1居間服務方責任1.甲方應按照協議約定提供居間服務，確保服務質量。2.甲方應保守乙方的商業秘密和個人隱私。3.甲方應在規定時間內完成居間服務，并及時通知乙方服務進展情況。7.2甲方責任1.甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。2.甲方應協助乙方與買家進行談判，促成成交。3.甲方應承擔因自身原因導致的違約責任。7.3乙方責任1.乙方應按照協議約定支付居間服務費用。2.乙方應提供真實、準確的住宅信息。3.乙方應配合甲方進行居間服務，包括但不限于提供住宅鑰匙、協助展示等。8.居間服務保密8.1保密內容乙方的住宅信息，包括但不限于地址、價格、產權狀況等。甲方在提供居間服務過程中獲取的乙方商業秘密和個人隱私。8.2保密期限本保密條款自協議簽訂之日起至協議終止后【具體年限】年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.知識產權9.1知識產權歸屬本協議中產生的任何知識產權，包括但不限于市場分析報告、客戶信息等，歸甲方所有。9.2使用權限乙方在協議有效期內，有權使用甲方提供的居間服務成果，但不得進行復制、傳播或轉讓。9.3違約責任任何一方未經對方同意，擅自使用或轉讓知識產權，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約定義本協議中的違約行為包括但不限于：一方未按約定履行居間服務或支付費用。一方泄露對方商業秘密或個人隱私。一方違反保密義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金，違約金金額為【具體金額】。賠償對方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償違約方應在本協議約定的違約責任承擔期限內，向對方支付違約金和賠償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至【具體仲裁機構】。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規和爭議解決機構的規定。12.合同解除12.1解除條件雙方協商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。發生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定結算居間服務費用，并處理相關事宜。13.合同終止13.1終止條件合同期限屆滿。雙方協商一致終止合同。一方嚴重違約，另一方有權終止合同。13.2終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。13.3終止后果合同終止后，雙方應按照約定結算居間服務費用，并處理相關事宜。14.其他14.1合同附件本協議附件包括但不限于：居間服務費用明細表。住宅信息清單。其他雙方約定的文件。14.2合同修改本協議的修改需經雙方書面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同生效本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同解除與終止本協議的解除與終止，不影響雙方在協議有效期內已履行義務的確認和履行。14.5合同解釋權本協議的解釋權歸【具體法院或仲裁機構】所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與本協議實施過程中的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、營銷推廣公司等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要專業服務，如房產評估、法律咨詢、市場推廣等。2.雙方協商一致，認為第三方介入有助于協議的履行。3.出現不可抗力事件，需要第三方協助處理。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入原因和需求。2.雙方協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、時間等。3.甲方或乙方與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行本協議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由雙方協商確定，并在相關協議中明確。如無特殊約定，責任限額為【具體金額】。16.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行本協議過程中，因違反協議約定或故意、重大過失導致甲方或乙方遭受的損失。17.第三方權利和義務17.1第三方權利1.第三方有權根據協議約定，收取相應費用。2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權要求甲方或乙方協助其履行職責。17.2第三方義務1.第三方應按照協議約定，履行其職責，確保服務質量。2.第三方應保守甲方或乙方的商業秘密和個人隱私。3.第三方應按照協議約定，承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方1.甲方與第三方之間簽訂的協議，不影響本協議的履行。2.甲方對第三方的行為不承擔責任，除非有明確約定。3.甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。18.2乙方與第三方1.乙方與第三方之間簽訂的協議，不影響本協議的履行。2.乙方對第三方的行為不承擔責任，除非有明確約定。3.乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。18.3甲方與乙方1.甲方與乙方應按照本協議約定，履行各自的權利和義務。2.甲方與乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。3.甲方與乙方之間的爭議，不影響第三方與其他各方的權利和義務。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方完成其職責，協議約定的服務期限屆滿。2.雙方協商一致，終止第三方介入。3.第三方因自身原因無法繼續履行職責。19.2終止程序第三方介入終止，應書面通知甲方和乙方，并自通知到達各方之日起生效。19.3終止后果第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照協議約定，結算相關費用，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務費用明細表詳細要求：列明居間服務費用構成、計算方式、支付時間等。說明：此表用于明確居間服務費用的具體項目和金額，確保雙方對費用有清晰的認識。2.住宅信息清單詳細要求：包括住宅的基本信息、產權狀況、周邊環境、配套設施等。說明：此清單用于確保乙方提供的信息真實、準確，為甲方提供居間服務提供依據。3.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、費用、時間等。說明：此協議用于規范第三方介入過程中的權利和義務，確保合作順利進行。4.居間服務成果證明詳細要求：包括成交價格、成交日期、買賣雙方信息等。說明：此證明用于確認居間服務的成果，作為結算居間服務費用的依據。5.保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此協議用于保護雙方的商業秘密和個人隱私，防止信息泄露。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：此協議用于規范爭議解決流程，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方未按約定提供居間服務責任認定標準：居間服務方未按約定時間、質量提供居間服務，導致乙方遭受損失。示例說明：甲方未在約定時間內提供市場分析報告，導致乙方錯失商機，乙方有權要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付居間服務費用責任認定標準：乙方未按約定時間、金額支付居間服務費用。示例說明：乙方未在成交后【具體時間】內支付居間服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方泄露商業秘密責任認定標準：第三方在履行職責過程中，泄露甲方或乙方的商業秘密。示例說明：第三方在提供市場分析服務過程中，泄露了乙方的客戶信息，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。示例說明：因自然災害導致住宅無法銷售，雙方均不承擔責任。5.甲方或乙方違反保密義務責任認定標準：甲方或乙方泄露對方商業秘密或個人隱私。示例說明：甲方泄露了乙方的住宅信息，乙方有權要求甲方承擔相應責任。全文完。2025年度個人住宅居間銷售合作協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同有效期5.合同目的二、合作雙方的權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務三、合作項目的具體內容1.項目名稱2.項目位置3.項目類型4.項目面積5.項目價格6.項目交付時間四、傭金及支付方式1.傭金比例2.傭金支付方式3.傭金支付時間五、合作期限及終止條件1.合作期限2.合作期限延長3.合作終止條件六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任七、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件內容十三、合同附件1.附件一：合作項目詳細信息2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：爭議解決相關文件十四、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人住宅居間銷售合作協議2.合同雙方基本信息：甲方（居間方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方作為居間方，為乙方提供個人住宅居間銷售服務，促成乙方房地產交易。6.合同附件：本合同附件包括但不限于合作項目詳細信息、傭金支付憑證、爭議解決相關文件等。二、合作雙方的權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權根據合同約定收取傭金。甲方有義務在合同約定的時間內完成居間服務。甲方有義務保守乙方的商業秘密。2.乙方權利與義務：乙方有權要求甲方按照合同約定提供服務。乙方有權在交易完成后支付傭金。乙方有義務提供真實、準確的項目信息。三、合作項目的具體內容1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目位置：[具體地址]3.項目類型：[具體類型，如住宅、公寓等]4.項目面積：[具體面積]5.項目價格：[具體價格]6.項目交付時間：[具體交付時間]四、傭金及支付方式1.傭金比例：[具體傭金比例]2.傭金支付方式：[具體支付方式，如現金、銀行轉賬等]3.傭金支付時間：[具體支付時間，如成交后一定時間內]五、合作期限及終止條件1.合作期限：[具體合作期限]2.合作期限延長：[具體延長條件及程序]3.合作終止條件：一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未糾正；發生不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協商一致決定終止合同。六、保密條款1.保密內容：包括但不限于項目信息、交易信息、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。3.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。七、知識產權1.知識產權歸屬：合作項目的知識產權歸項目所有人所有。2.知識產權使用：未經項目所有人同意，甲方不得擅自使用合作項目的知識產權。3.知識產權保護：甲方有義務協助乙方保護合作項目的知識產權。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能在合同約定的時間內完成居間服務，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。若甲方泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：若乙方未能在合同約定的時間內支付傭金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的[具體比例]%。若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.違約賠償：違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關法律程序進行。十、合同變更與解除1.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。2.合同解除：一方違約，另一方有權解除合同。發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。3.合同解除條件：如上所述。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件內容：如上所述。十三、合同附件1.附件一：合作項目詳細信息2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：爭議解決相關文件十四、合同簽署1.簽署人姓名：甲方（居間方）：[甲方代表姓名]乙方（委托方）：[乙方代表姓名]2.簽署日期：[具體日期]3.簽署地點：[具體地點]甲方（居間方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的居間服務責任：甲方作為主導方，對整個居間銷售過程負有全面責任，包括但不限于信息真實性、項目合規性、交易安全性等。甲方應確保提供的服務符合相關法律法規和行業規范。2.甲方市場推廣責任：甲方負責制定并實施市場推廣計劃，提高項目知名度和市場競爭力。甲方應定期向乙方報告市場推廣效果及進展情況。3.甲方客戶服務責任：甲方應設立專門客戶服務團隊，為乙方客戶提供咨詢、解答疑問、協調交易等全方位服務。甲方客戶服務團隊應保持24小時在線，確保及時響應客戶需求。4.甲方風險控制責任：甲方應建立完善的風險控制體系，對交易過程中的風險進行識別、評估和防范。甲方應定期對項目進行風險評估，并向乙方報告風險控制措施及效果。5.甲方傭金調整機制：甲方可根據市場行情和項目銷售情況，對傭金比例進行調整，但需提前書面通知乙方。傭金調整后的比例不得低于行業平均水平。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的決策權：乙方作為主導方，對合作項目的選擇、銷售策略等擁有最終決策權。甲方應充分尊重乙方的決策，并及時提供所需信息和支持。2.乙方項目維護責任：乙方應負責項目的日常維護和管理，確保項目品質和形象。乙方應定期向甲方報告項目維護情況及問題處理進展。3.乙方市場反饋責任：乙方應收集并分析市場反饋信息，為甲方提供改進服務和建議。乙方應及時將市場動態告知甲方，共同應對市場變化。4.乙方客戶滿意度調查：乙方應定期對甲方提供的服務進行滿意度調查，并將調查結果反饋給甲方。甲方應根據調查結果調整服務策略，提升客戶滿意度。5.乙方傭金支付時間：乙方有權根據合同約定及實際銷售情況，調整傭金支付時間。乙方應在傭金支付前，向甲方提供詳細的傭金結算清單。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條件：雙方同意引入第三方中介機構參與本合作，具體條件由三方協商確定。第三方中介機構應具備相關資質和良好信譽。2.第三方中介職責：第三方中介負責協調雙方關系，確保合同履行。第三方中介應定期向雙方報告項目進展及爭議解決情況。3.第三方中介費用：第三方中介費用由雙方按比例分擔，具體比例由三方協商確定。第三方中介費用應在合同簽訂時一次性支付。4.第三方中介違約責任：第三方中介違反合同約定，應承擔相應的違約責任。雙方有權要求第三方中介賠償因其違約行為造成的損失。5.第三方中介爭議解決：如第三方中介與雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作項目詳細信息2.傭金支付憑證3.爭議解決相關文件4.第三方中介機構資質證明5.市場推廣計劃及效果報告6.客戶滿意度調查報告7.項目維護記錄8.第三方中介費用結算清單9.合同變更協議10.合同解除協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能在合同約定的時間內完成居間服務。乙方未能在合同約定的時間內支付傭金。任何一方泄露對方商業秘密。第三方中介違反合同約定，導致合同無法履行。2.違約認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。爭議解決機構或人民法院將根據事實和證據作出判斷。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為委托方提供信息、溝通、協調等服務，促成委托方與第三方達成交易的行為。2.傭金：指居間方因提供居間服務而獲得的報酬。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時間內完成居間服務。解決辦法：甲方應向乙方說明原因，并采取補救措施，如延長服務期限或提供其他服務。2.問題：乙方未能在約定時間內支付傭金。解決辦法：乙方應按照合同約定支付傭金，如逾期支付，應向甲方支付違約金。3.問題：第三方中介機構違反合同約定。解決辦法：雙方應要求第三方中介機構承擔違約責任，必要時可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人住宅銷售居間服務。2.房地產項目推廣合作。3.第三方中介機構參與的合作項目。4.合同變更和解除。5.爭議解決和法律訴訟。全文完。2025年度個人住宅居間銷售合作協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，房地產市場日益繁榮。為滿足個人住宅銷售需求，甲方希望通過乙方提供的居間服務，實現個人住宅的銷售目標。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人住宅居間銷售合作中的權利、義務、履行方式等，確保合作順利進行，實現甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.居間服務：乙方作為居間方，為甲方提供個人住宅銷售過程中的信息搜集、客戶推薦、談判協調等服務。2.傭金：甲方根據乙方提供的居間服務成果，按照約定的比例支付給乙方的報酬。3.2關鍵詞解釋：1.個人住宅：指居住用途的房屋，包括別墅、公寓、住宅小區等。2.居間銷售：乙方作為居間方，協助甲方將個人住宅銷售給第三方買家的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定提供居間服務，并監督乙方履行合同義務。2.甲方應按照約定支付傭金，并保證支付方式的合法性。3.甲方應配合乙方進行客戶推薦、談判協調等工作，確保合作順利進行。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照約定提供居間服務，確保服務質量。2.乙方有權要求甲方按照約定支付傭金，并有權拒絕甲方不合理的要求。3.乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方個人信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：全國范圍內。5.3合同履行方式：1.乙方負責搜集個人住宅銷售信息，并向甲方提供。2.乙方負責推薦客戶，協助甲方進行談判協調。3.甲方根據乙方提供的居間服務成果，按照約定支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續簽意向；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止協議；2.一方違約，另一方有權通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續；2.乙方應退還甲方已支付的傭金；3.雙方應承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.居間服務費：乙方提供居間服務所應得的報酬，具體金額根據實際成交金額及約定的比例計算。2.廣告宣傳費：乙方為推廣甲方住宅所發生的廣告費用。3.其他費用：因居間服務產生的其他合理費用。7.2支付方式1.居間服務費：在乙方促成甲方住宅成交后，甲方應在成交合同簽訂之日起十個工作日內支付乙方居間服務費。2.廣告宣傳費：在廣告發布后，甲方應按照約定的進度支付廣告宣傳費。3.其他費用：在發生其他費用后，甲方應按照乙方提供的發票在十個工作日內支付。7.3支付時間1.居間服務費：成交后十個工作日內支付。2.廣告宣傳費：按廣告發布進度支付。3.其他費用：在費用發生后的十個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的百分之十。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供居間服務，應退還甲方已支付的居間服務費。2.若乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失向對方支付賠償金。2.賠償金支付方式為現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取一切可能的措施減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格的轉讓。2.合同項下權利和義務的分割轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對個人住宅的最終銷售決策權。2.乙方保留對居間服務質量的監督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對個人住宅價格調整的權利。2.乙方保留在合同履行期間對居間服務方式的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的方式和時間履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度個人住宅居間銷售合作的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（居間方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（委托方）：蓋章：日期：____年____月____日乙方（居間方）：蓋章：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的個人住宅相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.乙方提供的居間服務方案及宣傳材料。3.雙方簽訂的居間服務合同副本。4.甲方與第三方簽訂的成交合同副本。5.乙方提供的廣告宣傳材料及費用發票。6.雙方協商達成的修改或補充協議。7.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按約定提供個人住宅相關資料，認定違約。2.乙方違約：未按約定提供居間服務，認定違約。泄露甲方商業秘密，認定違約。未按約定退還甲方已支付的居間服務費，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為委托方提供信息搜集、客戶推薦、談判協調等服務。2.傭金：指居間方因提供居間服務所應得的報酬。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時催收，必要時可采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供居間服務。解決辦法：甲方有權要求乙方繼續履行合同，并可要求賠償損失。3.問題：雙方在合同履行過程中發生爭議。解決辦法：進行協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義本合同所指的第三方合同主體，是指在2025年度個人住宅居間銷售合作中，與甲方或乙方簽訂相關合作協議或提供服務的第三方機構或個人。2.第三方責任第三方應按照其與甲方或乙方簽訂的協議，履行相應的責任和義務，包括但不限于提供真實有效的信息、協助完成交易手續等。3.第三方權利第三方有權要求甲方或乙方按照協議約定支付相應的費用，并有權在協議約定的范圍內享有相應的權利。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，并應保證其提供的服務質量。5.第三方違約責任若第三方違反協議約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在成交后及時支付傭金。乙方有權要求甲方提供必要的協助，包括但不限于提供客戶信息、配合交易手續等。乙方有權在合同履行過程中對服務方式進行適當調整。2.乙方利益條款乙方有權獲得市場調研報告，以幫助其了解市場動態。乙方有權獲得甲方提供的獨家客戶資源。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自泄露乙方商業秘密。甲方不得以任何形式干預乙方的正常經營活動。甲方不得在合同履行期間單方面變更合同內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款甲方有權要求乙方按照約定提供居間服務。甲方有權對乙方的服務進行監督和評估。甲方有權在合同履行期間對個人住宅的銷售價格進行調整。2.甲方利益條款甲方有權獲得乙方的專業市場分析報告。甲方有權獲得乙方的獨家客戶推薦。3.乙方的違約及限制條款乙方不得違反保密條款，泄露甲方商業秘密。乙方不得擅自提高傭金比例。乙方不得在合同履行期間單方面終止合同。全文完。2025年度個人住宅居間銷售合作協議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景：為了進一步規范個人住宅居間銷售市場，保障交易雙方合法權益，根據我國相關法律法規和政策，甲方與乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成本協議。2.2目的：本協議旨在明確雙方在2025年度個人住宅居間銷售中的權利義務，規范居間銷售行為，提高市場交易效率，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業屬于：本協議中所涉及的專業屬于個人住宅居間銷售領域。3.2關鍵詞解釋：（1）個人住宅：指自然人所有的、用于居住的住宅。（2）居間銷售：指房地產經紀機構或者其他中介機構在買賣雙方之間提供居間服務，協助完成房地產交易的行為。（3）傭金：指乙方因提供居間服務而獲得的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照約定提供居間服務，協助完成個人住宅的居間銷售。（2）有權監督乙方的居間服務，對乙方提供的居間服務提出意見和建議。（3）有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務：（1）按照約定提供居間服務，協助甲方完成個人住宅的居間銷售。（2）在居間過程中，確保交易雙方的合法權益，不得泄露交易雙方的商業秘密。（3）按照約定收取傭金，并依法納稅。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協議簽訂之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地點：全國范圍內。5.3合同履行方式：（1）乙方按照約定，在規定時間內提供居間服務，協助甲方完成個人住宅的居間銷售。（2）甲方按照約定，支付乙方傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協議約定的履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協商一致，解除本協議。（3）一方違反本協議約定，致使協議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止協議，應提前書面通知對方。（2）終止協議后，雙方應按照約定，辦理相關手續，并清算各自的權利義務。6.4終止后果：（1）終止協議后，甲方應向乙方支付已完成的居間服務傭金。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1傭金：乙方根據實際成交的住宅銷售金額，按照約定的比例向甲方支付傭金。7.1.2服務費：乙方提供居間服務過程中產生的合理費用，包括但不限于廣告費、差旅費、通訊費等。7.1.3其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式7.2.1傭金支付：甲方應在住宅銷售合同簽訂后，按照約定的比例支付傭金給乙方。7.2.2服務費支付：乙方應在提供居間服務過程中，按照約定的方式向甲方開具發票，甲方應在收到發票后按照約定支付服務費。7.3支付時間7.3.1傭金支付時間：甲方應在住宅銷售合同簽訂后的15個工作日內支付傭金。7.3.2服務費支付時間：乙方應在提供服務后，按照約定的周期向甲方開具發票，甲方應在收到發票后的15個工作日內支付服務費。7.4支付條款7.4.1甲方應保證支付給乙方的款項真實、合法，不得以任何形式拖欠或拒付。7.4.2乙方應提供正規發票，甲方應在收到發票后及時支付款項。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時支付傭金或服務費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2甲方違反本協議約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務天數乘以每日約定的服務費計算。8.2.2乙方泄露甲方商業秘密或交易信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額的具體數額，由雙方在協議中約定。8.3.2賠償方式：違約方應按照協議約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1本協議約定的保密期限為自協議簽訂之日起至2025年12月31日。9.3保密履行方式9.3.1雙方對本協議約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決11.1.1雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定12.1.1未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形12.2.1本協議涉及的商業秘密、客戶信息等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1本協議簽訂后，任何一方不得單方面修改、變更或解除協議。13.2特殊權力保留13.2.1未經雙方協商一致，任何一方不得將其在本協議項下的權利轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1對本協議的修改和補充，應經雙方書面同意，并簽字蓋章。14.2修改和補充效力14.2.1經雙方書面同意的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本協議的組成部分。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應相互協作，共同完成個人住宅居間銷售工作。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應按照本協議的約定，及時提供必要的信息和協助。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本協議構成雙方就2025年度個人住宅居間銷售合作的完整協議，取代之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款16.3.1本協議任何條款的增減，必須以書面形式，經雙方協商一致后，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營業執照復印件2.居間銷售相關法律法規及政策