電梯設備維護保養協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章定義1.1除非上下文另有規定，本協議中的下列術語具有以下含義：1.1.1“電梯設備”指甲方擁有并位于_______（地址）的電梯。1.1.2“維護保養”指甲方根據本協議要求，對電梯設備進行的常規檢查、保養和維修。1.1.3“緊急維修”指甲方因電梯設備故障而進行的緊急維修。第二章維護保養服務2.1乙方應根據甲方的要求，提供以下維護保養服務：2.1.1對電梯設備進行定期檢查，包括但不限于檢查電梯的機械部件、電氣系統、安全裝置等。2.1.2對電梯設備進行定期保養，包括但不限于清潔、潤滑、更換磨損部件等。2.1.3對電梯設備進行必要的維修，保證其正常運行。第三章緊急維修服務3.1在電梯設備發生故障時，乙方應提供緊急維修服務。3.1.1乙方應在接到甲方緊急維修通知后，小時內到達現場進行維修。3.1.2乙方應盡最大努力修復電梯設備，保證其盡快恢復正常運行。第四章費用與支付4.1甲方應按照以下方式向乙方支付維護保養費用：4.1.1甲方應在合同生效后日內支付乙方維護保養費用的50%作為預付款。4.1.2甲方應在維護保養服務完成后日內支付剩余的維護保養費用。第五章違約與賠償5.1若乙方未能按照本協議約定的期限、質量標準完成維護保養服務或緊急維修服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。5.2若因乙方的原因導致電梯設備損壞或甲方遭受其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六章乙方責任6.1乙方應保證其提供的維護保養服務符合以下標準：6.1.1遵守中華人民共和國有關電梯設備維護保養的法律法規。6.1.2嚴格按照電梯設備制造商的維護保養指南進行操作。6.1.3保證使用的維護保養材料符合國家標準，不得使用假冒偽劣產品。6.2乙方應對其派出進行維護保養服務的員工進行適當培訓，保證：6.2.1員工具備必要的專業技能和知識。6.2.2員工了解并遵守安全操作規程。6.3乙方應定期向甲方提供維護保養服務記錄，記錄應包括但不限于：6.3.1維護保養的時間、地點和內容。6.3.2使用材料的型號、規格和數量。6.3.3電梯設備的運行狀態評估。第七章甲方責任7.1甲方應保證電梯設備的運行環境符合以下條件：7.1.1電梯井道、機房等區域的安全通道暢通無阻。7.1.2電梯設備周邊無易燃、易爆、腐蝕性物品。7.2甲方應配合乙方的維護保養工作，包括但不限于：7.2.1提供必要的資料和設施。7.2.2安排電梯設備的停機時間，以便乙方進行維護保養。7.3甲方應在乙方進行緊急維修時提供必要的協助，包括但不限于：7.3.1及時提供故障發生的詳細情況。7.3.2保證乙方人員能夠及時進入電梯設備所在區域。第八章質量保證8.1乙方保證其提供的維護保養服務符合甲方的要求和國家標準，若維護保養服務質量不符合約定，乙方應：8.1.1免費重新提供維護保養服務。8.1.2若重新服務后仍不符合要求，乙方應退還相應的服務費用。8.2乙方提供的維護保養服務質保期限為_______個月，自維護保養服務完成之日起計算。在質保期內，若電梯設備出現由于維護保養不當造成的故障，乙方應負責免費維修。第九章保密條款9.1雙方在履行本協議過程中可能獲知對方的商業秘密、技術秘密等保密信息，雙方應對這些信息嚴格保密，并保證：9.1.1不向任何第三方披露、泄露這些信息。9.1.2不利用這些信息為自己或他人謀取利益。9.2保密義務在本協議終止后_______年內繼續有效。第十章協議的終止和解除10.1本協議的終止和解除應符合以下條件：10.1.1雙方協商一致，可以終止或解除本協議。10.1.2任何一方嚴重違約，且無法補救或經補救仍無法達到合同目的，另一方有權單方面終止或解除本協議。10.2甲方終止或解除本協議的，應提前_______日書面通知乙方。乙方終止或解除本協議的，應提前_______日書面通知甲方。10.3本協議終止或解除后，雙方應辦理交接手續，包括但不限于電梯設備的現狀確認、服務記錄的交付等。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。11.2若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章適用法律12.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十三章一般條款13.1本協議構成雙方關于電梯設備維護保養服務的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。13.2本協議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。13.3若本協議的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。第十四章信息變更14.1雙方應立即書面通知對方任何與本協議有關的重大信息變更，包括但不限于聯系地址、聯系電話、聯系人等。14.2若任何一方未及時通知對方信息變更，導致通信失敗或損失，該方應承擔相應的責任。第十五章附件15.1本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于電梯設備的技術參數、維護保養計劃表等。簽字部分：甲方（蓋章）：_________