2025年房地產經紀服務合作協議合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產項目，需要乙方提供專業的房地產經紀服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就房地產經紀服務事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房地產經紀服務過程中的權利、義務及責任，確保房地產經紀服務的順利進行，達成雙方共同利益。

二、簽訂背景

甲方作為房地產項目所有者，乙方作為專業房地產經紀機構，雙方本著共同發展、互利共贏的原則，決定簽訂本合同，以明確雙方在房地產經紀服務過程中的合作內容。

合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產項目，需要乙方提供專業的房地產經紀服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就房地產經紀服務事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房地產經紀服務過程中的權利、義務及責任，確保房地產經紀服務的順利進行，達成雙方共同利益。

二、簽訂背景

甲方作為房地產項目所有者，乙方作為專業房地產經紀機構，雙方本著共同發展、互利共贏的原則，決定簽訂本合同，以明確雙方在房地產經紀服務過程中的合作內容。

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方應按照甲方要求，提供包括但不限于市場調研、廣告推廣、客戶介紹、交易撮合等房地產經紀服務。

2.乙方應協助甲方完成房地產項目的銷售、租賃等業務，確保交易順利進行。

3.乙方應按照甲方要求，在規定時間內完成房地產經紀服務，并對服務結果負責。

二、服務質量標準

1.乙方應保證提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。

2.乙方應確保為客戶提供真實、準確、完整的房地產信息。

3.乙方應為客戶提供優質的服務，確保客戶滿意度。

三、價格支付

1.乙方服務費用按實際成交金額的一定比例收取，具體比例由雙方另行協商確定。

2.乙方應在成交后一定期限內，向甲方提交服務費用結算報告，甲方在收到報告后十個工作日內支付相應費用。

3.若因乙方原因導致交易失敗，乙方不得收取任何費用。

四、保密條款

1.乙方在履行本合同過程中，對甲方提供的商業秘密負有保密義務。

2.未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方商業秘密。

3.本保密條款在本合同終止后仍有效。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間完成房地產經紀服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

七、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期內，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

3.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應責任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業、高效的房地產經紀服務。

（2）甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督，并提出改進意見。

（3）甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔相應的違約責任。

（4）甲方有權在合同約定的期限內，向乙方支付約定的服務費用。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產項目信息。

（2）甲方應配合乙方進行市場調研、廣告推廣等工作。

（3）甲方應按照合同約定的時間節點，向乙方支付服務費用。

（4）甲方應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保房地產項目的合法性。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產項目信息。

（2）乙方有權在合同約定的時間內，按照約定比例收取服務費用。

（3）乙方有權在甲方未履行合同義務時，要求甲方承擔相應的違約責任。

（4）乙方有權對甲方提供的房地產項目信息進行保密。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定，提供專業、高效的房地產經紀服務。

（2）乙方應保證提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。

（3）乙方應確保為客戶提供真實、準確、完整的房地產信息。

（4）乙方應遵守合同約定，保守甲方商業秘密。

（5）乙方應按照甲方要求，在規定時間內完成房地產經紀服務。

三、合作方式

1.雙方應建立定期溝通機制，及時了解項目進展和客戶需求，確保服務質量和客戶滿意度。

2.乙方在提供服務過程中，應主動與甲方保持聯系，及時反饋工作進展和問題解決方案。

3.甲方應支持乙方的市場調研、廣告推廣等工作，并提供必要的協助。

4.雙方應共同制定合理的銷售策略和價格體系，確保房地產項目的市場競爭力。

5.雙方在合作過程中，應遵守合同約定，相互尊重、誠信合作。

四、合同執行過程中雙方的權利、義務及合作方式具體說明：

1.甲方在項目推廣階段，應提供宣傳資料、項目介紹等，協助乙方開展市場調研。

2.乙方在為客戶提供房地產經紀服務時，應確保信息真實、準確，不得隱瞞或夸大項目信息。

3.乙方在客戶成交后，應及時通知甲方，并協助甲方辦理相關手續。

4.雙方在合作過程中，如遇特殊情況，應及時溝通協商，尋求解決方案。

5.甲方在支付服務費用時，應按照合同約定的時間和方式支付。

6.乙方在提供服務過程中，如發現甲方提供的信息有誤，應及時通知甲方，并采取措施糾正。

7.雙方在合同執行過程中，如發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前，甲乙雙方可協商續簽合同，續簽期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

1.在合同有效期內，任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

2.合同變更內容應包括但不限于服務內容、價格支付、保密條款等。

三、合同的解除

1.合同在有效期內，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.以下情形下，甲方有權單方面解除合同：

（1）乙方未能按照合同約定提供房地產經紀服務，或服務質量不符合合同要求；

（2）乙方泄露甲方商業秘密，給甲方造成損失；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權益。

3.以下情形下，乙方有權單方面解除合同：

（1）甲方未按合同約定支付服務費用；

（2）甲方提供的信息存在虛假、誤導性內容，給乙方造成損失。

四、合同終止

1.合同期滿或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應責任。

2.合同終止后，雙方應相互退還已收款項，并確保不再承擔合同項下的權利、義務。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至__________市人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如合同文本存在不一致之處，以甲乙雙方簽字蓋章的文本為準。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

2.違約責任：違約責任是指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的民事責任。

3.保密條款：保密條款是指合同中約定的一方對另一方提供的信息負有保密義務的條款。

4.商業秘密：商業秘密是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

5.爭議解決：爭議解決是指解決合同履行過程中發生的糾紛的方法，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。

6.法律適用：法律適用是指根據法律規定，將適當的法律規范應用于具體案件的過程。

7.管轄法院：管轄法院是指根據法律規定，有權對某一案件行使審判權的法院。

8.合同效力：合同效力是指合同對合同當事人具有法律約束力的程度，分為有效、無效、可撤銷、效力待定等。

9.民事訴訟：民事訴訟是指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議的活動。

10.仲裁：仲裁是指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。

11.仲裁機構：仲裁機構是指依法設立的，提供仲裁服務的機構，如仲裁委員會。

12.法律法規：法律法規是指國家制定或認可，用以調整社會關系，具有普遍約束力的規范性文件。

13.行業標準：行業標準是指在一定行業內普遍遵守的技術規范或管理規范。

14.民事權利義務：民事權利義務是指民事主體依法享有的權利和應當承擔的義務。

15.民事主體：民事主體是指具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織或個人。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：合同履行過程中，甲方提供的房地產項目信息不準確或存在誤導。

注意事項：確保甲方提供的信息真實、完整，避免因信息不準確導致的糾紛。

解決辦法：甲方應在提供信息前進行核實，乙方在收到信息后應進行初步審核，若發現信息不準確，應及時通知甲方糾正。

2.問題：乙方在服務過程中泄露甲方商業秘密。

注意事項：嚴格保密，防止商業秘密泄露。

解決辦法：雙方應明確保密條款，乙方應采取合理措施保護商業秘密，一旦發生泄露，應立即停止泄露行為，并采取補救措施。

3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法繼續履行。

注意事項：明確不可抗力事件的范圍，以及因不可抗力導致的合同解除條件。

解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法繼續履行，應協商解決或解除合同。

4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解存在分歧。

注意事項：確保雙方對合同條款的理解一致，避免因理解差異導致的爭議。

解決辦法：在合同簽訂前，雙方應對合同條款進行充分溝通，必要時可尋求法律專業人士的解釋。

5.問題：合同履行過程中，一方未能按期支付服務費用。

注意事項：確保合同中明確支付時間和方式，以及逾期付款的違約責任。

解決辦法：逾期付款的，應按照合同約定的違約責任支付滯納金，嚴重違約的，另一方有權解除合同。

6.問題：合同履行過程中，因乙方服務質量問題導致甲方損失。

注意事項：確保乙方提供的服務符合合同約定的質量標準。

解決辦法：甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括賠償損失。

7.問題：合同履行過程中，因政策調整導致合同無法履行。

注意事項：關注相關政策變化，及時評估合同履行風險。

解決辦法：雙方應協商解決，如合同無法繼續履行，可協商解除合同或調整合同內容。

8.問題：合同履行過程中，因雙方溝通不暢導致問題無法及時解決。

注意事項：建立有效的溝通機制，確保信息暢通。

解決辦法：雙方應定期召開會議，討論項目進展和問題，確保信息及時傳遞和解決。

本合同/協議適用場景：

1.房地產開發商與房地產經紀機構之間建立合作關系，以促進房地產項目的銷售或租賃。

2.房地產開發商需要專業經紀服務來推廣其新開發的房地產項目。

3.房地產經紀機構接受委托，為房地產開發商提供市場調研、廣告推廣、客戶介紹、交易撮合等經紀服務。

4.雙方希望通過合同明確各自的權利和義務，確保經紀服務的質量和效率。

5.合同適用于需要保密商業信息的項目，以保護雙方的商業秘密不受泄露。

6.在合同執行過程中，可能涉及到不可抗力因素，如政策變化、市場波動等，合同提供了應對這些情況的機制。

7.當合同條款需要調整或因故終止時，本合同/協議提供了變更和終止的條件及程序。

8.合同適用于解決雙方在服務過程中可能出現的爭議，包括違約責任和爭議解決機制。

9.本合同/協議適用于任何形式的房地產項目，包括住宅、商業地產、工業地產等。

10.合同適用于需要明確法律適用和管轄法院的跨區域或國際房地產交易服務合作。

所需附件列表：

1.房地產項目詳細介紹，包括但不限于地理位置、面積、結構、配套設施等。

2.房地產項目相關證件和證明文件，如土地使用權證、建筑許可證、產權證等。

3.房地產項目廣告推廣材料，如宣傳冊、海報、視頻等。

4.房地產項目市場調研報告，包括市場分析、競爭分析、目標客戶分析等。

5.甲方授權委托書，如甲方代表簽署合同的權利證明。

6.乙方營業執照副本、資質證書等證明乙方資質的文件。

7.雙方簽訂的保密協議，如涉及商業秘密保護的內容。

8.合同變更協議，如合同履行過程中發生變更的書面文件。

9.合同解除協議，如合同提前終止的書面文件。

10.爭議解決過程中的相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。

11.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件或資