20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年無證房屋買賣合同電子化及網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任6.1網(wǎng)絡(luò)安全定義6.2網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任劃分6.3網(wǎng)絡(luò)安全事件處理7.電子化交易流程7.1電子化交易定義7.2電子化交易流程7.3電子化交易安全保障8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年無證房屋買賣合同電子化及網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年三月十五日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為我國(guó)市區(qū)。1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1甲方（買方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X。1.4.2乙方（賣方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X。2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋權(quán)屬證明：甲方已提供房屋權(quán)屬證明，證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1買方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。3.1.2買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋實(shí)際情況。3.1.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)。3.1.4買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)。3.2.2賣方有權(quán)提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。3.2.3賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.2.4賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行房屋實(shí)地查看。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：本房屋交易價(jià)格為人民幣萬元整。4.2支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將交易款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見附件一《付款時(shí)間表》。4.4付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方在房屋交付前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3驗(yàn)收流程：5.3.1甲方在房屋交付前應(yīng)通知乙方進(jìn)行交付前檢查。5.3.2甲方在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.3.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收后個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果書面通知乙方。6.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任6.1網(wǎng)絡(luò)安全定義：本合同所指網(wǎng)絡(luò)安全包括但不限于網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)安全、系統(tǒng)安全、用戶信息安全等。6.2網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任劃分：6.2.1甲方負(fù)責(zé)保管好自己的用戶名、密碼等個(gè)人信息，防止泄露。6.2.2乙方負(fù)責(zé)保障交易系統(tǒng)的安全，防止黑客攻擊、病毒入侵等安全事件。6.2.3雙方在發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)安全事件時(shí)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并通知對(duì)方。6.3網(wǎng)絡(luò)安全事件處理：6.3.1乙方應(yīng)立即采取措施，防止網(wǎng)絡(luò)安全事件擴(kuò)大。6.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)安全事件后小時(shí)內(nèi)通知甲方。6.3.3雙方應(yīng)共同配合，調(diào)查、分析網(wǎng)絡(luò)安全事件的原因，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額為交易價(jià)格的%。8.2.3若因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，于個(gè)工作日內(nèi)交付市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.2.2合同因解除而終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1雙方簽字14.1.1甲方代表簽字：14.1.2乙方代表簽字：14.2雙方蓋章14.2.1甲方蓋章：14.2.2乙方蓋章：14.3簽署日期14.3.1甲方簽署日期：____年__月__日14.3.2乙方簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方介入的條件和程序。16.1.2第三方介入旨在確保合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的具體理由和目的。17.1.2申請(qǐng)人應(yīng)在提出申請(qǐng)時(shí)，提供第三方介入的相關(guān)資料和依據(jù)。17.2第三方介入的審批17.2.1收到申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2.2若一方不同意第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按第九條爭(zhēng)議解決方式處理。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的%。19.1.2若第三方因自身原因造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。21.本合同的修改21.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明說明：此附件應(yīng)包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋買賣合同、房屋登記證明等，用以證明房屋權(quán)屬的合法性和清晰性。2.附件二：房屋買賣合同說明：此附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同副本，應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。3.附件三：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在網(wǎng)絡(luò)安全方面的責(zé)任和義務(wù)，包括數(shù)據(jù)安全、系統(tǒng)安全、用戶信息安全等方面的具體措施。4.附件四：付款時(shí)間表說明：此附件列明了房屋交易款項(xiàng)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括首付款、尾款等，以及對(duì)應(yīng)的支付方式。5.附件五：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：此附件規(guī)定了房屋交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等方面的具體要求。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于首付款%的違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失。2.違約行為：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估房屋時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)過錯(cuò)分擔(dān)。4.違約行為：甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：若甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后個(gè)工作日內(nèi)未能解決，則應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或向人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年無證房屋買賣合同電子化及網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同條款解釋2.合同主體2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明4.合同標(biāo)的物4.1房屋所有權(quán)4.2附屬設(shè)施5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式及時(shí)間6.履約期限6.1履約期限規(guī)定6.2違約責(zé)任7.網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議7.1電子合同信息加密7.2數(shù)據(jù)傳輸安全8.電子合同簽署及保存8.1電子合同簽署流程8.2電子合同保存方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除條件14.合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證明文件14.2附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出賣方”指本合同中出售無證房屋的一方。1.1.2“買受方”指本合同中購(gòu)買無證房屋的一方。1.1.3“房屋”指出賣方合法擁有但未取得正式產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)。1.1.4“合同”指本無證房屋買賣合同電子化及網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議。1.1.5“電子合同”指通過電子方式簽署的合同文本。1.1.6“網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議”指雙方就網(wǎng)絡(luò)安全保障措施達(dá)成的協(xié)議。1.2合同條款解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)買受方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方地址：2.1.3出賣方聯(lián)系方式：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋使用性質(zhì)：3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2出賣方承諾在合同簽訂前，確保房屋權(quán)屬證明材料齊全。4.合同標(biāo)的物4.1房屋所有權(quán)4.1.1買受方購(gòu)買房屋所有權(quán)，包括土地使用權(quán)和房屋本身。4.1.2買受方獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.2附屬設(shè)施4.2.1合同標(biāo)的物包括房屋內(nèi)已設(shè)置的附屬設(shè)施，如家具、電器等。4.2.2附屬設(shè)施清單詳見附件。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.1.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元。5.2支付方式及時(shí)間5.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋全款。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。6.履約期限6.1履約期限規(guī)定6.1.1買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋全款。6.1.2出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。6.2違約責(zé)任6.2.1買受方未按約定支付房屋全款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。6.2.2出賣方未按約定辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。8.電子合同簽署及保存8.1電子合同簽署流程8.1.1雙方通過電子簽名方式進(jìn)行合同簽署。8.1.2出賣方和買受方應(yīng)使用符合國(guó)家規(guī)定的電子簽名認(rèn)證服務(wù)。8.1.3簽署完成后，雙方應(yīng)確保電子合同的真實(shí)性和完整性。8.2電子合同保存方式8.2.1雙方應(yīng)將電子合同保存于各自的電子文檔系統(tǒng)中。8.2.2保存期限不少于合同約定的履行期限。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更后的合同條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋過戶事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的地址或電子郵箱。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方電子簽名之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件詳見合同附件。14.合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證明文件14.1.1出賣方提供的房屋所有權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效。14.2附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議14.2.1網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議內(nèi)容詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他原因介入合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或咨詢的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合同約定，最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任免除17.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法履行；17.2.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失；17.2.1.3因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1若第三方需要更換服務(wù)人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.合同終止19.1合同終止19.1.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方終止合同或?qū)ふ姨娲桨浮?0.合同附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。20.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議20.2.1第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，需加蓋出賣方公章。說明：該文件用于證明出賣方對(duì)房屋的權(quán)屬。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議要求：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方網(wǎng)絡(luò)安全保障措施，包括數(shù)據(jù)加密、傳輸安全等。說明：該協(xié)議確保電子合同在簽署和存儲(chǔ)過程中的安全。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議規(guī)定第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額。說明：該協(xié)議保障甲乙雙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的權(quán)益。5.附件五：房屋信息清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。說明：該清單用于確認(rèn)合同標(biāo)的物的具體內(nèi)容。6.附件六：支付憑證要求：提供支付房屋全款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：該憑證證明買受方已履行支付義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、雙方責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證明文件；1.2買受方未按合同約定支付房屋全款；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未提供房屋所有權(quán)證明文件的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金；2.2買受方未支付房屋全款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金；2.3第三方未提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)退還買受方已支付的服務(wù)費(fèi)用；2.4任何一方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因未通知造成的損失。3.示例說明：3.1出賣方在合同簽訂后未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致買受方無法辦理過戶手續(xù)。根據(jù)合同約定，出賣方應(yīng)向買受方支付____%的違約金。全文完。二零二四年無證房屋買賣合同電子化及網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方身份信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.房屋買賣合同價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證及保管4.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式5.房屋質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.電子合同簽訂及安全管理6.1電子合同簽訂方式6.2網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議6.3數(shù)據(jù)加密與傳輸安全7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同解釋權(quán)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1買賣雙方簽字12.2代理人簽字（如有）13.合同附件簽署13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋面積：________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.1.4房屋用途：________1.1.5房屋權(quán)屬：________1.2買賣雙方身份信息1.2.1買方姓名：________1.2.2買方身份證號(hào)碼：________1.2.3買方聯(lián)系方式：________1.2.4賣方姓名：________1.2.5賣方身份證號(hào)碼：________1.2.6賣方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：________年________月________日1.3.2簽訂地點(diǎn)：________第二條房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款。2.1.2買方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.1.3買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。2.1.4買方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋及附屬設(shè)施完好。2.2賣方權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2賣方應(yīng)提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。2.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.4賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條房屋買賣合同價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：________元整。3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款：________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付。3.3付款憑證及保管：3.3.1買方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留相應(yīng)的銀行付款憑證。3.3.2買方應(yīng)妥善保管付款憑證，以備日后查詢。第四條房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理：4.1.1買方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.2賣方應(yīng)配合買方提供相關(guān)證明文件。4.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式：4.2.1房屋過戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2.2買方承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)，于辦理過戶手續(xù)時(shí)一并支付。第五條房屋質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1房屋質(zhì)量保證：5.1.1賣方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2賣方承諾在房屋交付后________年內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：5.2.1買方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條電子合同簽訂及安全管理6.1電子合同簽訂方式：6.1.1雙方同意采用電子方式簽訂本合同。6.1.2雙方確認(rèn)已閱讀并理解本合同的各項(xiàng)條款。6.2網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議：6.2.1雙方承諾在本合同簽訂及履行過程中，嚴(yán)格遵守網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)。6.2.2雙方確保傳輸?shù)臄?shù)據(jù)安全，不得泄露對(duì)方信息。6.3數(shù)據(jù)加密與傳輸安全：6.3.1雙方應(yīng)采用可靠的加密技術(shù)對(duì)傳輸數(shù)據(jù)進(jìn)行加密。6.3.2雙方應(yīng)確保傳輸通道的安全，防止數(shù)據(jù)被非法截獲。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。7.2.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟程序8.2.1除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議應(yīng)通過訴訟解決。8.2.2訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)電子方式簽署后，即刻生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同依法解除。9.2.3合同約定的終止條件成就。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。10.1.2附件一：房屋買賣合同10.1.3附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議10.2通知送達(dá)方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.3合同解釋權(quán)10.3.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明其有權(quán)出售該房屋。11.2其他相關(guān)證明材料11.2.1雙方應(yīng)提供其他相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、房屋交易證明等。第十二條合同簽署12.1買賣雙方簽字12.1.1買方簽字：________12.1.2賣方簽字：________12.2代理人簽字（如有）12.2.1買方代理人簽字：________12.2.2賣方代理人簽字：________第十三條合同附件簽署13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1買方簽字：________13.1.2賣方簽字：________13.2附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議13.2.1買方簽字：________13.2.2賣方簽字：________第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保存方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.2.2電子合同保存應(yīng)采用加密技術(shù)，確保數(shù)據(jù)安全。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果誤差在合同約定范圍內(nèi)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；超出合同約定范圍的，按實(shí)際誤差比例承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.1.2中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的________%。2.1.3律師事務(wù)所：因律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的________%。2.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：因會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的________%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中，僅代表自身提供服務(wù)，不承擔(dān)甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙方溝通，應(yīng)通過甲乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第五條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明5.2引入第三方前，甲乙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。5.3引入第三方后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.4引入第三方后，甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.5引入第三方后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同約定的