2025年東興市購房協議東興市購房協議書甲方：（購房人姓名）乙方：東興市房地產開發有限公司鑒于甲乙雙方遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，秉承平等互利、公開透明的原則，就甲方購買乙方開發的房產事宜達成如下協議，并共同遵守。第一條項目基本情況乙方確認向甲方出售位于東興市（具體地址）的一套新建住宅房產，該房產使用面積為____平方米，房號為（房號）。第二條房屋產權及使用權1.甲方購買的房產，其產權及相關權益歸甲方所有。2.甲方購買的房產，其土地使用權歸國家所有。第三條房屋交付與驗收1.乙方承諾在本協議簽訂之日起（具體時間）內，將房產完好地交付甲方使用。2.甲方有權在房屋交付前進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方承擔相關責任并進行修復。第四條乙方義務1.乙方應確保所提供的房屋信息真實有效，符合國家法律法規要求。2.乙方應保證所售房屋質量優良，不存在虛假宣傳等不良行為。3.乙方負責辦理相關房屋產權證書等手續，確保產權清晰、無糾紛。第五條甲方義務1.甲方應按約定方式及時支付購房款項。2.甲方應負責房屋的保養、維修，確保正常使用。3.甲方不得擅自轉讓、出租或改變房屋用途。第六條付款條件1.甲方應按下述方式支付購房款項：（1）預付款：購房總款的____%，簽訂本協議后____個工作日內支付。（2）中期款：購房總款的____%，乙方房屋封頂后____個工作日內支付。（3）尾款：購房總款的____%，甲方驗收合格后____個工作日內支付。2.甲方未按時支付購房款項的，應支付違約金并賠償乙方損失。第七條合同解除1.本協議在以下情況下可解除：（1）因乙方原因導致房產無法交付；（2）甲方按約支付款項，但乙方未按時交付；（3）雙方協商一致并書面確認的其他情況。2.合同解除時，甲方有權要求返還已支付款項，乙方應承擔相關費用。第八條保密條款1.雙方應對本協議內容及相關商業機密、技術資料保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.雙方應在協議解除、終止或履行完畢后繼續承擔保密義務。第九條其他約定1.本協議附件與正文具有同等法律效力。2.本協議的修改或補充，須經雙方協商一致并以書面形式確認。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十條簽署及生效1.本協議自雙方蓋章之日起生效，并終止雙方之前關于房產交易的其他約定。2.本協議經雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽署日期：以上為《____年東興市購房協議書》，甲乙雙方確認并同意遵守協議中的各項條款和約定。2025年東興市購房協議（二）購房協議書甲方（出售方）：____（姓名）身份證號碼：____地址：____乙方（購房方）：____（姓名）身份證號碼：____地址：____鑒于甲乙雙方已充分協商，甲方意將其位于東興市____（房產地址）的房產以出售方式轉讓給乙方，雙方達成以下條款：第一條房產描述1.1房產位于東興市____（詳細地址），總建筑面積為____（平方米），房產性質為____。1.2房屋使用權證編號：____第二條轉讓費用及支付方式2.1轉讓總價：乙方同意支付____（大寫）人民幣作為轉讓費用。2.2支付安排：乙方應在簽署本協議后____個工作日內一次性支付全部轉讓費用給甲方。第三條房產交接3.1甲方在收到全部轉讓款后，應將房產的產權證明、物業權益相關文件交付乙方。3.2房產預計交付日期為本協議簽署之日起的____日內。第四條稅費及雜費4.1乙方承擔因轉讓產生的所有稅費。4.2自房產交付之日起，乙方負責支付包括但不限于物業費、水電費在內的相關日常費用。第五條乙方權益保護5.1甲方保證房產產權清晰、合法，無任何權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法行使房產所有權或產生產權糾紛，甲方應承擔賠償責任。5.2甲方應配合乙方完成房產所有權過戶手續，并承擔相應費用。第六條協議終止6.1本協議自雙方簽字后立即生效，具有法律約束力。6.2如甲方未履行交付義務或房產存在糾紛影響乙方權益，乙方有權解除協議并要求退還已支付的全部款項。6.3若乙方未履行支付義務，甲方有權解除協議并要求乙方賠償相應損失。第七條爭議解決7.1雙方在執行協議過程中發生爭議，應優先通過友好協商解決。7.2協商無果時，任何一方均可向東興市人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協議正本兩份，甲