20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃合同物聯網技術應用協議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人信息第二章房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續簽第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整第五章物聯網技術應用5.1技術應用范圍5.2技術應用設備5.3技術應用維護5.4技術應用費用第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發生11.3不可抗力處理第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：物聯網技術應用協議12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期第十四章其他約定14.1違約金14.2通知方式14.3爭議管轄14.4合同附件14.5合同未盡事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度門面房租賃合同物聯網技術應用協議”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。1.5合同當事人信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第二章房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于______。2.2房屋面積房屋總面積為______平方米。2.3房屋結構房屋結構為______。2.4房屋設施房屋設施包括______。第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自______起至______止。3.2租賃期限租賃期限為______年。3.3租賃續簽租賃期滿后，雙方可協商續簽租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，共計______元。4.2租金支付方式租金支付方式為______。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日前。4.4租金調整租金根據______進行調整。第五章物聯網技術應用5.1技術應用范圍物聯網技術應用范圍為______。5.2技術應用設備物聯網技術應用設備包括______。5.3技術應用維護物聯網技術應用設備維護由______負責。5.4技術應用費用物聯網技術應用費用為每月______元。第六章違約責任6.1違約情形違約情形包括______。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任。6.3違約賠償違約方應支付違約金______元。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。7.2爭議解決機構如協商不成，可向______申請仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照______規定執行。第八章合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括______。8.2合同解除程序合同解除程序如下：______。8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括______。9.2合同終止程序合同終止程序如下：______。9.3合同終止后果第十章合同變更10.1合同變更條件合同變更條件包括______。10.2合同變更程序合同變更程序如下：______。10.3合同變更內容合同變更內容包括______。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指______。11.2不可抗力發生如發生不可抗力，雙方應立即通知對方。11.3不可抗力處理第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細列明了房屋的具體信息。12.2附件二：物聯網技術應用協議附件二詳細規定了物聯網技術的具體應用細節。12.3附件三：其他相關文件附件三包含了合同相關的其他文件。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件包括______。13.2合同生效日期合同生效日期為______。13.3合同終止日期合同終止日期為______。第十四章其他約定14.1違約金違約金按本合同第六章規定執行。14.2通知方式雙方通訊地址、聯系人及聯系電話如有變更，應及時書面通知對方。14.3爭議管轄本合同爭議管轄地為______。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：物業管理責任說明：甲方作為出租方，應負責房屋的物業管理，包括但不限于環境衛生、公共設施的維護和管理。附加條款2：租賃用途限制說明：甲方有權對乙方使用房屋的用途進行限制，確保房屋的使用符合當地法律法規及甲方的要求。附加條款3：房屋維護責任說明：甲方負責房屋的日常維護和必要的修繕，乙方在使用過程中造成的損壞應負責修復或賠償。附加條款4：租金調整權限說明：甲方保留根據市場情況或房屋價值變化調整租金的權限，但應在租賃期滿前三個月通知乙方。附加條款5：合同續簽優先權說明：在租賃期滿前，甲方有優先權續簽合同，乙方如有續租意愿，應在租賃期滿前一個月向甲方提出。附加條款6：租賃保證金退還條件說明：租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方歸還房屋且無損壞的情況下，七個工作日內退還租賃保證金。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：裝修要求說明：乙方有權對房屋進行必要的裝修，但需提前一個月向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。附加條款2：租金支付靈活性說明：乙方有權與甲方協商租金支付方式，包括分期支付或銀行轉賬等，以適應乙方的資金周轉需求。附加條款3：租賃期限調整說明：乙方有權在租賃期滿前一個月向甲方提出調整租賃期限的請求，經雙方協商一致后可進行修改。附加條款4：物聯網技術應用調整說明：乙方有權在租賃期間根據自身業務需求，與甲方協商調整物聯網技術應用的范圍和內容。附加條款5：合同解除條款說明：乙方有權在特定情況下解除合同，如房屋存在安全隱患或甲方未履行合同義務等。附加條款6：違約責任減輕說明：在乙方違約的情況下，甲方應考慮乙方的主觀過錯程度，適當減輕違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介費用支付說明：中介費用由甲方支付，但乙方在合同履行過程中如有違約行為，應承擔相應比例的中介費用。附加條款2：中介服務內容說明：中介提供的服務包括但不限于房屋租賃信息的發布、帶看服務、合同起草等。附加條款3：中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業秘密和隱私信息負有保密義務。附加條款4：中介責任承擔說明：中介在履行服務過程中，因自身原因導致合同未能履行或出現損失的，應承擔相應的法律責任。附加條款5：中介變更通知說明：中介如有變更，應在變更前五個工作日內書面通知甲乙雙方。附加條款6：中介合同終止說明：中介在合同履行過程中，如甲方或乙方提出終止中介合同，應按照合同約定支付中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：物聯網技術應用協議3.附件三：其他相關文件4.附件四：中介服務協議（如有）5.附件五：租賃保證金收據（如有）6.附件六：裝修清單（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：根據合同第四條租金支付規定，如乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設施。認定：根據合同第二章房屋基本信息規定，如甲方未提供符合約定的房屋或設施，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：根據合同第三章租賃用途限制規定，如乙方未獲得甲方同意擅自改變房屋用途，視為違約。4.違約行為：甲方未履行物業管理責任。認定：根據合同第一章合同概述規定，如甲方未履行物業管理責任，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定進行裝修。認定：根據合同第三章裝修要求規定，如乙方未按約定進行裝修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方依照法律規定或合同約定，終止合同的權利和義務關系。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.仲裁：指由仲裁機構根據當事人協議，對爭議進行裁決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，并可根據合同約定采取法律手段。2.問題：甲方未履行物業管理責任。解決辦法：乙方應及時向甲方反映問題，甲方應在合理期限內解決。3.問題：物聯網技術應用設備損壞。解決辦法：根據合同第五章規定，設備損壞由甲方負責維修，乙方應協助。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應共同查閱合同條款，必要時可咨詢法律專業人士。五、所有應用場景：1.應用場景：商業租賃。說明：適用于商業用途的門面房租賃，包括店鋪、辦公等。2.應用場景：工業租賃。說明：適用于工業用途的門面房租賃，如倉庫、生產車間等。3.應用場景：倉儲租賃。說明：適用于倉儲用途的門面房租賃，如物流、倉儲服務等。4.應用場景：住宅租賃。說明：雖然本合同主要針對商業用途，但也可適用于住宅用途的門面房租賃。全文完。2025年度門面房租賃合同物聯網技術應用協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.門面房基本情況2.1.門面房位置2.2.門面房面積2.3.門面房結構2.4.門面房設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.物聯網技術應用5.1.技術應用范圍5.2.技術應用要求5.3.技術應用費用6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約責任賠償7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后果10.合同附件10.1.門面房平面圖10.2.物聯網技術應用方案10.3.其他相關文件11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間11.3.合同生效地點12.合同備案12.1.合同備案機構12.2.合同備案程序12.3.合同備案期限13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更效力14.合同解除及終止后的處理14.1.履行完畢后的處理14.2.違約責任處理14.3.合同解除及終止后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________2.門面房基本情況2.1.門面房位置：________________詳細地址：________________2.2.門面房面積：________________平方米2.3.門面房結構：________________建筑面積：________________平方米2.4.門面房設施：________________包括但不限于：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可適當延長，延長部分應在本合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣________________元/月4.2.租金支付方式：按月支付，每月________________日前支付4.3.租金支付時間：自租賃期限開始之日起至租賃期限終止之日止，每月支付一次。5.物聯網技術應用5.1.技術應用范圍：在租賃的門面房內安裝物聯網設備，實現智能化管理。5.2.技術應用要求：確保物聯網設備正常運行，數據傳輸安全可靠。5.3.技術應用費用：人民幣________________元，由承租方承擔。6.違約責任6.1.出租方違約責任若出租方未按時交付門面房，應向承租方支付人民幣________________元違約金。6.2.承租方違約責任若承租方未按時支付租金，應向出租方支付人民幣________________元違約金。6.3.違約責任賠償若違約方給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方原因解除：因國家政策調整、城市規劃需要等原因，出租方有權解除合同，并提前三個月通知承租方。8.1.2.承租方原因解除：承租方因經營不善、無法繼續經營等原因，可提前三個月書面通知出租方解除合同。8.1.3.雙方協商解除：經雙方協商一致，可解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.書面通知：解除合同應以書面形式通知對方。8.2.2.解除合同后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于設備拆除、場地清理等。8.3.合同解除后果8.3.1.租金退還：合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金。8.3.2.違約責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2.合同解除：合同解除后，合同終止。9.2.合同終止程序9.2.1.書面確認：合同終止應以書面形式確認。9.2.2.終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。9.3.合同終止后果9.3.1.設備拆除：物聯網設備應在合同終止后由承租方拆除。9.3.2.遺留問題處理：合同終止后，雙方應協商解決遺留問題。10.合同附件10.1.門面房平面圖10.2.物聯網技術應用方案10.3.其他相關文件11.合同生效11.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。11.2.合同生效時間合同自2025年1月1日起生效。11.3.合同生效地點合同生效地點為出租方所在地。12.合同備案12.1.合同備案機構合同備案機構為當地工商行政管理部門。12.2.合同備案程序合同簽訂后，雙方應按照相關規定向合同備案機構備案。12.3.合同備案期限合同備案期限為自合同生效之日起一年內。13.合同變更13.1.合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式進行變更。13.2.合同變更程序1.雙方協商一致；2.以書面形式簽訂變更協議；3.協議雙方簽字蓋章。13.3.合同變更效力合同變更協議經雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的處理14.1.履行完畢后的處理合同履行完畢后，雙方應按照約定進行結算，并辦理相關手續。14.2.違約責任處理如一方違約，應按照合同約定承擔違約責任。14.3.合同解除及終止后的其他事項1.設備拆除；2.場地清理；3.其他雙方約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協商一致，介入本合同關系中的第三方主體。1.2.第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確約定。2.2.第三方介入程序如下：2.2.1.甲乙雙方書面通知對方，明確第三方介入的意愿和目的。2.2.2.第三方同意介入，并簽署書面協議。2.2.3.甲乙雙方與第三方共同簽署補充協議，明確各方權利義務。3.第三方介入后的權利與義務3.1.第三方權利：3.1.1.第三方有權根據協議約定，參與合同履行過程中的相關事項。3.1.2.第三方有權根據協議約定，獲得合同履行過程中產生的收益。3.2.第三方義務：3.2.1.第三方應遵守本合同及補充協議的約定，履行相關義務。3.2.2.第三方應對其提供的服務或擔保承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1.第三方責任限額是指第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應承擔的最高賠償責任。4.2.第三方責任限額的確定：4.2.1.第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定。a.第三方提供服務或擔保的性質；b.第三方提供服務或擔保的風險程度；c.第三方提供的服務或擔保的價值；d.合同履行過程中可能出現的損失范圍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在補充協議中約定。5.1.2.第三方對甲方承擔的責任，不因本合同的存在而免除。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在補充協議中約定。5.2.2.第三方對乙方承擔的責任，不因本合同的存在而免除。5.3.第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1.第三方應協助甲乙雙方履行合同義務，維護合同目的的實現。5.3.2.第三方在履行合同過程中，如造成甲乙雙方損失，應承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。6.2.變更協議生效后，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。7.2.協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1.第三方介入后，如需解除或終止合同，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式通知對方。8.2.合同解除或終止后，甲乙雙方與第三方應妥善處理遺留問題，包括但不限于設備拆除、場地清理等。9.第三方介入后的其他事項9.1.第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方與第三方在補充協議中約定。9.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面房平面圖要求：清晰展示門面房的位置、面積、結構及內部設施布局。說明：平面圖應包含門面房的整體視圖、門窗位置、衛生間、廚房等設施分布。2.物聯網技術應用方案要求：詳細描述物聯網技術在門面房中的應用方式、設備清單、功能說明及維護要求。說明：方案應包括技術選型、設備安裝、數據傳輸、安全保障等方面的內容。3.租賃保證金收據要求：證明租賃保證金已支付，包括金額、支付日期及收據編號。說明：收據應加蓋出租方財務印章，并由出租方負責人簽字確認。4.租金支付憑證要求：證明租金已支付，包括金額、支付日期及支付方式。說明：支付憑證應加蓋銀行或支付平臺的印章，并由支付方簽字確認。5.物聯網設備清單要求：詳細列出所有物聯網設備的名稱、型號、數量、安裝位置等信息。說明：清單應與實際安裝的設備相符，并由雙方簽字確認。6.合同備案證明要求：證明合同已向相關機構備案，包括備案日期及備案編號。說明：備案證明應由備案機構出具，并由備案機構負責人簽字確認。7.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、變更日期及變更原因。說明：變更協議應加蓋甲乙雙方及第三方（如有）的印章，并由各方負責人簽字確認。8.合同解除協議要求：詳細記錄合同解除的原因、解除日期及解除后果。說明：解除協議應加蓋甲乙雙方及第三方（如有）的印章，并由各方負責人簽字確認。9.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如維修記錄、設備更換記錄等。說明：其他相關文件應妥善保管，以備日后查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按時交付門面房責任認定：出租方應向承租方支付人民幣________________元違約金。未按約定維護門面房責任認定：出租方應承擔維修費用，并賠償由此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付人民幣________________元違約金。損壞門面房或設施責任認定：承租方應承擔維修費用，并賠償由此給出租方造成的損失。3.第三方違約行為未按約定履行技術服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。未按約定履行擔保義務責任認定：第三方應承擔擔保責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若出租方未按時交付門面房，導致承租方無法按時開業，出租方應支付人民幣5000元違約金。若承租方損壞門面房墻面，維修費用為人民幣10000元，承租方應承擔維修費用并賠償出租方損失。全文完。2025年度門面房租賃合同物聯網技術應用協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在門面房租賃過程中物聯網技術應用的相關事宜，確保雙方權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）物聯網技術：指通過信息傳感設備，按照約定的協議，將任何物品與網絡相連接，進行信息交換和通信，以實現智能化識別、定位、追蹤、監控和管理的技術。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將門面房出租給乙方的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）物聯網技術應用：指乙方在門面房內進行的物聯網技術相關應用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權監督乙方在門面房內進行物聯網技術應用，確保符合國家相關法律法規及行業標準。（3）甲方應保證門面房符合租賃要求，并負責維修、保養門面房。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用門面房進行物聯網技術應用。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應合理使用門面房，不得擅自改變房屋結構及用途。（4）乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，確保物聯網技術應用的安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（2）物聯網技術應用：乙方應在租賃期限內，按照本合同約定進行物聯網技術應用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將門面房恢復原狀，并返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定結算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成（2）物業管理費：根據物業管理公司的收費標準，乙方需支付物業管理費。（3）公共設施使用費：乙方在使用門面房過程中，如需使用公共設施，應按照實際使用情況支付相關費用。（4）物聯網技術應用費用：乙方在門面房內進行物聯網技術應用所產生的相關費用，包括但不限于設備購置費、運營維護費等。7.2支付方式（2）物業管理費、公共設施使用費：乙方應按照物業管理公司的通知或規定，按時支付相關費用。（3）物聯網技術應用費用：乙方應在物聯網技術應用項目實施前，與甲方協商確定支付方式和時間。7.3支付時間（2）物業管理費、公共設施使用費：按照物業管理公司的通知或規定支付。（3）物聯網技術應用費用：在項目實施前或按項目進度支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確保款項足額、及時到達甲方指定賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因違約產生的其他法律責任。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因違約產生的其他法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可根據實際情況協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）門面房的租賃信息；（2）物聯網技術應用的技術方案、商業秘密等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行或難以履行的，雙方應協商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可解除合同，并免除相應的違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致門面房損毀；（2）政府發布禁止使用物聯網技術的禁令；（3）疫情導致乙方無法正常經營。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的物聯網技術應用項目；（3）合同約定的租賃期限。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門面房的所有權；（2）甲方保留對物聯網技術應用項目的最終決策權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對門面房內部布局和裝修的調整權；（2）在合同履行期間，甲方保留對物聯網技術應用項目的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應確保乙方在門面房內進行物聯網技術應用的條件；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行物聯網技術應用的相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協議無關。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物聯網技術應用方案及相關技術標準2.門面房租賃合同附件：房屋租賃清單3.物聯網技術應用費用明細表4.甲方提供的門面房相關證明文件5.乙方支付費用的銀行轉賬憑證或現金收據6.不可抗力事件證明文件7.協議雙方簽訂的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的門面房，認定違約。未按合同約定履行維修保養義務，認定違約。未按合同約定提供物聯網技術應用所需的必要條件，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違約。未按合同約定支付物業管理費、公共設施使用費，認定違約。未按合同約定使用門面房，擅自改變房屋結構或用途，認定違約。未按合同約定進行物聯網技術應用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。3.保密條款：指合同中約定雙方對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容或履行產生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物聯網技術應用過程中，設備出現故障，影響正常運營。2.問題：租金支付過程中，乙方因故無法按時支付。3.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同無法履行，可協商解除合同，并免除相應的違約責任。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解產生分歧。解決辦法：雙方應通過友好協商解決分歧，如協商無果，可提交爭議解決機制解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款5.第三方的責任：第三方應保證其提供的物聯網技術應用設備和服務符合國家相關標準和合同約定。第三方應對其提供的設備和服務承擔相應的質量保證責任。6.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在合同約定的范圍內，對物聯網技術應用項目進行管理。7.第三方的義務：第三方應按照合同約定，及時向甲方和乙方提供技術支持和服務。第三方應遵守國家相關法律法規，確保其設備和服務安全可靠。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的門面房及配套設施。乙方有權在合同約定的范圍內，自行決定物聯網技術應用的具體方案。乙方有權在合同期滿后，優先續租門面房。2.乙方的利益條款：甲方應保證門面房的安全和穩定，不得隨意中斷乙方的經營活動。甲方應配合乙方進行物聯網技術應用的相關工作，提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的門面房，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。若甲方未配合乙方進行物聯網技術應用，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。甲方不得單方面變更租賃條件，未經乙方同意，不得提高租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情和經營需要，對門面房的租賃價格進行調整。甲方可對乙方的經營活動進行必要的監督和管理。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，合理使用門面房，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應保持門面房的整潔和完好，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔賠償責任。乙方不得將門面房轉租或抵押給第三方。全文完。2025年度門面房租賃合同物聯網技術應用協議3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.3出租房屋地址：_______1.4出租房屋面積：_______平方米1.5出租房屋用途：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_______年。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_______元3.2租金支付方式：_______3.3每月租金：_______元3.4支付日期：_______第四條物聯網技術應用4.1甲方同意在租賃期間將物聯網技術應用與門面房管理相結合。4.2乙方應按照甲方的要求，配合安裝和維護物聯網設備。4.3物聯網設備的使用費用由_______方承擔。4.4物聯網設備的使用和維護責任由_______方承擔。第五條房屋維護及責任5.1甲方負責房屋的維修和保養，確保房屋的正常使用。5.2乙方在使用過程中，如因不當使用導致房屋損壞，應承擔維修責任。5.3乙方應保持房屋的清潔衛生，不得擅自改變房屋結構。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任。6.3任何一方違反合同約定，應向對方支付_______元違約金。第七條合同解除與終止7.1雙方協商一致，可以解除本合同。7.1.1乙方未按約定支付租金超過_______日；7.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途；7.1.3乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；7.2.2出現不可抗力，導致合同無法繼續履行。7.3.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；7.3.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益。7.4合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續，并支付相應費用。7.5合同終止后，雙方應相互返還對方提供的物品及款項。7.6合同解除或終止后，雙方應依法處理因合同而產生的糾紛。8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1本合同如有變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。第十條合同生效與失效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動失效。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1出租房屋產權證明復印件12.2出租房屋現狀描述12.3物聯網技術應用方案及設備清單12.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件第十三條合同解除條件13.1乙方因故需要提前終止租賃的，應提前_______日書面通知甲方。13.2甲方因故需要提前終止租賃的，應提前_______日書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。14.2甲方應退還乙方已支付的租金余額。14.3雙方應依法處理因合同解除而產生的債權債務關系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務、技術支持、設備安裝、維護或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃信息對接、合同簽訂等中介服務。2.1.2技術支持：提供物聯網技術應用的相關技術支持和咨詢服務。2.1.3設備安裝與維護：負責物聯網設備的安裝、調試、維修和保養。2.1.4其他服務：根據甲乙雙方的需要，提供其他相關服務。第三條第三方責任與權利3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規和本合同的相關約定。3.2第三方的責任包括但不限于：3.2.1按照合同約定提供優質、高效的服務。3.2.2保證提供的服務符合國家標準和行業規范。3.2.3對在服務過程中造成的損失承擔相應的賠償責任。3.3第三方的權利