20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同履約保證金范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同履行期限5.合同租賃范圍6.合同租金及支付方式7.合同保證金條款二、租賃物描述1.門面基本情況2.租賃物產權證明3.租賃物配套設施4.租賃物使用限制三、保證金條款1.保證金金額2.保證金支付時間3.保證金退還條件4.保證金利息5.保證金管理四、租金支付1.租金金額2.租金支付時間3.違約責任4.租金調整五、租賃期限及續租1.租賃期限2.租賃期滿后續租條件3.租賃期滿后退還租賃物六、維修保養1.租賃物維修責任2.租賃物保養責任3.維修保養費用承擔七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效4.合同附件效力十二、合同附件1.租賃物清單2.保證金收據3.租金支付憑證4.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同生效日期3.合同備案十四、合同附件清單1.租賃物清單2.保證金收據3.租金支付憑證4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門面租賃合同履約保證金范本2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯系人：出租方聯系電話：承租方名稱：承租方地址：承租方聯系人：承租方聯系電話：4.合同履行期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同租賃范圍：位于____地址的門面，面積____平方米6.合同租金及支付方式：租金金額：每月人民幣____元整支付方式：每月前____個工作日內支付7.合同保證金條款：保證金金額：人民幣____元整保證金支付時間：合同簽訂后____個工作日內支付保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為時，承租方在合同終止后____個工作日內退還保證金利息：____%二、租賃物描述1.門面基本情況：結構：____層面積：____平方米建筑年代：____年配套設施：____2.租賃物產權證明：____3.租賃物配套設施：____4.租賃物使用限制：____三、保證金條款1.保證金金額：人民幣____元整2.保證金支付時間：合同簽訂后____個工作日內支付3.保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為時，承租方在合同終止后____個工作日內退還4.保證金利息：____%5.保證金管理：保證金由出租方指定銀行賬戶收取，并存入保證金專戶四、租金支付1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付時間：每月前____個工作日內支付3.違約責任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金4.租金調整：____五、租賃期限及續租1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租賃期滿后續租條件：若雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方3.租賃期滿后退還租賃物：承租方應在租賃期滿后____個工作日內將租賃物退還出租方，并確保租賃物完好無損六、維修保養1.租賃物維修責任：租賃物日常維修由承租方負責大修費用由雙方協商解決2.租賃物保養責任：承租方應保持租賃物整潔，定期進行保養3.維修保養費用承擔：____七、違約責任1.租賃方違約責任：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金若租賃方違反租賃物使用限制，應承擔相應的法律責任2.出租方違約責任：若出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付____%的違約金若出租方違反合同約定，應承擔相應的法律責任3.違約賠償：違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的全部責任4.違約爭議解決：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，若協商不成，則提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構：____3.爭議解決程序：提交爭議的任何一方應將爭議事項提交給合同簽訂地的人民法院，并按照法院的訴訟程序進行。九、合同解除1.合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權解除合同。出現不可抗力，致使合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同的一方應在解除事由發生后____個工作日內書面通知對方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。十、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同雙方協商一致解除合同。出現法律規定的其他合同終止情形。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應進行財產清算，并書面確認合同終止。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、保證金及租賃物。十一、其他約定1.不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、保證金收據、租金支付憑證等。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.租賃物清單2.保證金收據3.租金支付憑證4.其他相關文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：____；承租方代表簽字：____2.合同生效日期：____年__月__日3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。十四、合同方簽字出租方（蓋章）：代表簽字：____日期：____年__月__日承租方（蓋章）：代表簽字：____日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利條款：甲方有權對乙方經營活動進行監督，確保乙方經營活動符合國家法律法規和商業道德。甲方有權對乙方經營場所進行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態。2.甲方維修責任條款：甲方負責租賃物的整體維修和維護，包括但不限于公共設施、水電管道等。乙方在使用過程中對租賃物造成的正常損耗，甲方有責任進行修復或更換。3.甲方合同變更條款：若甲方因不可抗力或公共利益需要，需對租賃物進行重大改造或調整，甲方應提前____個月通知乙方，并協商調整租金或解除合同。4.甲方違約責任條款：若甲方未按時交付租賃物，每逾期一日應向乙方支付____%的違約金。若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經營自主權條款：乙方在租賃期內享有租賃物的獨立經營權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方裝修條款：乙方在租賃期內有權對租賃物進行合理裝修，但需提前____個月書面通知甲方，并保證裝修不損害租賃物結構。3.乙方提前終止合同條款：若乙方因經營需要或個人原因需提前終止合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付____個月的租金作為違約金。4.乙方違約責任條款：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付____%的違約金。若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款：中介服務費用由雙方協商確定，甲方和乙方各自承擔一半。中介服務費用支付方式：____2.中介保密條款：中介對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款：中介應協助雙方履行合同，并確保合同條款的合法性和有效性。若中介未能履行職責，導致合同無法履行或雙方遭受損失，中介應承擔相應的法律責任。4.中介爭議解決條款：若中介與雙方之間發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.中介合同解除條款：若中介在履行合同過程中違反合同約定，任何一方均有權解除中介合同，并追究中介的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.保證金收據3.租金支付憑證4.合同附件5.中介服務協議（如有）6.不可抗力證明文件（如有）7.合同變更協議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付租賃物。任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失。2.違約認定：違約行為發生時，一方有權要求另一方履行合同或支付違約金。若違約行為導致合同無法履行，雙方應協商解決或提交法院訴訟。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為確保合同履行，由承租方支付給出租方的一定金額的保證金。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，提前終止合同關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決；協商不成，提交法院訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據損壞程度，由責任方承擔修復或更換費用。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據合同約定或法律規定，雙方協商解決；協商不成，提交法院訴訟。五、所有應用場景：1.租賃門面用于商業經營。2.租賃門面用于辦公或居住。3.租賃門面用于臨時使用，如展覽、活動等。4.租賃門面涉及第三方中介服務。5.租賃門面涉及合同變更或解除。全文完。2025年度門面租賃合同履約保證金范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同期限2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1門面位置3.2面積3.3結構3.4使用性質4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.租賃期限6.1租賃開始日期6.2租賃結束日期6.3租賃續約7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.租賃物維護8.1維護責任8.2維護費用8.3維護方式9.租賃物轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉讓費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的租賃關系，保障雙方權益，確保租賃物的合理使用。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，為期一年。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________3.租賃物信息3.1門面位置租賃物位于：____________________3.2面積租賃物面積為：____________________平方米。3.3結構租賃物為：____________________結構。3.4使用性質租賃物用途為：____________________。4.租賃費用4.1租金金額租金為每月：____________________元。4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________。4.3租金支付時間租金每月：____________________日前支付。5.履約保證金5.1保證金金額履約保證金為：____________________元。5.2保證金支付方式保證金支付方式為：____________________。5.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，保證金在合同終止后：____________________日內退還。5.4保證金利息保證金自支付之日起，按中國人民銀行同期存款利率計算利息，利息歸承租方所有。6.租賃期限6.1租賃開始日期租賃開始日期為：____________________。6.2租賃結束日期租賃結束日期為：____________________。6.3租賃續約如雙方同意續約，應在租賃期滿前：____________________日內協商一致，并簽訂續約合同。7.租賃物使用7.1使用范圍承租方有權在租賃期間內，按照租賃物的使用性質進行合法使用。7.2使用限制承租方不得將租賃物用于：____________________。7.3維護責任租賃物在租賃期間內的維護責任由：____________________承擔。8.租賃物維護8.1維護責任租賃物在租賃期間內的日常維修和保養責任由承租方承擔。包括但不限于水暖、電氣設施的維修，以及門面外觀的清潔和維護。8.2維護費用日常維修費用由承租方承擔，但如因出租方提供的設施或材料質量問題導致損壞，維修費用由出租方承擔。8.3維護方式承租方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時修復。如因承租方未及時維護導致租賃物損壞，承租方應承擔相應的責任。9.租賃物轉讓9.1轉讓條件未經出租方書面同意，承租方不得轉讓、轉租、抵押或以其他方式處分租賃物。9.2轉讓程序如承租方需轉讓租賃物，應提前：____________________日書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。9.3轉讓費用轉讓過程中產生的相關費用，如稅費、中介費等，由轉讓方承擔。10.違約責任10.1違約情形承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變租賃物的使用性質；承租方未按約定進行租賃物的維護；承租方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金為租金總額的：____________________%，實際損失超過違約金的，違約方還應賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序爭議解決機構將依照其相關規定和程序進行審理。12.合同解除12.1解除條件合同約定的解除條件成就；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方解除合同。12.2解除程序解除合同需書面通知對方，并按照法律規定程序辦理。12.3解除責任解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃物的歸還、租金結算、違約責任承擔等問題。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序合同終止后，承租方應將租賃物完好無損地交還出租方。13.3終止責任合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括租金結算、違約責任承擔等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協助甲乙雙方進行合同訂立、履行和解除；2.作為評估機構，對租賃物的價值、狀況等進行評估；3.作為監理機構，對租賃物的維護和施工進行監督；4.作為法律顧問，提供法律咨詢和爭議解決服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過：____________________元。15.3.2責任免除因不可抗力導致損失；因甲乙雙方違反合同約定導致損失；因甲乙雙方自身原因導致損失。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，費用由甲乙雙方按比例分擔。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行職責，不得無故阻撓或干擾。16.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規和行業規范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方作為中介方，協助甲方完成租賃物的出租；第三方作為評估機構，為甲方提供租賃物價值評估服務；第三方作為監理機構，監督租賃物的維護和施工，保障甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分：第三方作為中介方，協助乙方完成租賃物的承租；第三方作為評估機構，為乙方提供租賃物價值評估服務；第三方作為監理機構，監督租賃物的維護和施工，保障乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方共同責任：第三方作為法律顧問，為甲乙雙方提供法律咨詢和爭議解決服務；第三方在履行職責過程中，發現甲乙雙方存在違約行為，有權向雙方提出警告或建議解除合同。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如甲乙雙方同意，第三方可以在履行職責過程中更換人員，但需提前：____________________日通知甲乙雙方。18.2第三方退出如第三方無法繼續履行職責，應提前：____________________日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。19.第三方保密19.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、品牌等信息，以及租賃物所在的具體位置和編號。2.租賃物照片提供租賃物的現場照片，包括外觀、內部設施、周邊環境等，以證明租賃物在租賃期限開始時的狀態。3.租金支付計劃明確租金的支付金額、支付方式、支付時間以及支付賬戶信息。4.履約保證金收據證明承租方已按照合同約定支付履約保證金的憑證。5.租賃物使用說明包括租賃物的使用規則、維護保養方法、禁止事項等。6.附屬設施清單列出租賃物附屬設施的具體信息，如空調、電梯、消防設施等。7.第三方服務協議如涉及第三方服務，需提供與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、服務費用、服務期限等。8.合同履行記錄記錄租賃期限內的重大事件，如租賃物的維修、更換、違約情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定標準：承租方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向出租方支付：____________________%的違約金。示例：如每月租金為10000元，逾期支付一天，承租方應支付100元的違約金。2.擅自改變租賃物用途違約責任認定標準：承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞或影響出租方利益的，應賠償出租方損失，并承擔：____________________%的違約金。示例：如因承租方擅自改變用途導致租賃物損壞，承租方需賠償出租方20000元損失，并支付2000元的違約金。3.未按約定進行租賃物維護違約責任認定標準：承租方未按約定進行租賃物的維護，導致租賃物損壞或影響出租方利益的，應承擔維修費用，并支付：____________________%的違約金。示例：如因承租方未及時維護導致租賃物損壞，承租方需承擔5000元維修費用，并支付500元的違約金。4.違反合同約定的其他條款違約責任認定標準：根據合同約定的具體條款，違約方應承擔相應的違約責任。示例：如合同約定承租方不得將租賃物轉租，若承租方違反此約定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。5.第三方介入導致的違約違約責任認定標準：第三方在履行職責過程中違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：如第三方在評估租賃物時存在重大失誤，導致出租方或承租方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度門面租賃合同履約保證金范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度門面租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，確保租賃關系的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）門面：指甲方擁有的用于出租的店面；（2）租賃期限：指乙方租賃門面的起止時間；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的門面使用費用；（4）履約保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定數額的保證金。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指合同中出租方；（2）乙方：指合同中承租方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利義務；（4）合同終止：指甲乙雙方在合同約定的條件下，終止合同關系。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方在租賃期限內合理使用門面；（3）甲方有權在乙方違約時，依照合同約定采取相應措施；（4）甲方應確保所提供的門面符合國家相關法律法規和標準。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內合理使用門面；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應遵守國家相關法律法規和甲方規章制度；（4）乙方應保證在租賃期限內，門面設施設備的安全、完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的門面所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應于每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）履約保證金：乙方應于合同簽訂之日起，向甲方支付履約保證金；（3）合同履行：甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署合同終止協議；（3）合同終止協議生效后，甲乙雙方應按照協議約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的履約保證金；（3）合同終止后，甲乙雙方應互相確認已履行完畢各自的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方根據合同約定，每月應向甲方支付的租賃費用；（2）履約保證金：乙方為保證履行合同義務，一次性向甲方支付的一定數額的保證金；（3）其他費用：合同約定的其他相關費用，如水電費、物業管理費等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方認可的第三方支付平臺等方式支付租金；（2）履約保證金支付：乙方應在合同簽訂之日起三個工作日內，通過銀行轉賬方式一次性支付履約保證金至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月的指定日期前支付當月租金；（2）履約保證金支付：乙方應在合同簽訂之日起三個工作日內支付履約保證金。7.4支付條款（1）乙方支付租金、履約保證金及其他費用時，應向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證；（3）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，日滯納金比例為租金或保證金總額的千分之一。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供門面或提供不符合約定條件的門面，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）甲方擅自終止合同，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或履約保證金，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計收，日滯納金比例為租金或保證金總額的千分之一；（2）乙方擅自改變門面用途或損壞門面設施，應承擔修復或賠償責任；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據違約情況確定，賠償方式為支付現金或等價物。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行存在重大困難的客觀情況，包括地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于上述定義。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件發生期間，甲乙雙方應共同努力，采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）社會因素：戰爭、政府行為、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如協商和調解均未果，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在合同履行期間，有違反合同約定行為的；（2）乙方因自身原因，無法繼續履行合同義務的；（3）其他根據法律法規或政策規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門面的所有權；（2）甲方保留對門面使用情況的監督權；（3）甲方保留在合同終止后對門面的收回權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方經營活動的合理限制權；（2）在合同履行期間，甲方保留對乙方經營活動的合理調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方正常經營；（2）乙方應遵守國家法律法規和甲方規章制度，積極配合甲方管理。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題；（2）及時通報相關信息，共同應對市場變化；（3）共同維護門面的形象和利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于門面租賃的完整協議，具有獨立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.門面租賃合同；3.履約保證金收據；4.甲方提供的門面相關證明文件；5.乙方經營活動的相關證明文件；6.爭議解決過程中的相關文件；7.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供門面或提供不符合約定條件的門面；b.擅自終止合同；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或履約保證金；b.擅自改變門面用途或損壞門面設施；c.違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確約定，則應根據法律法規和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定數額的保證金。2.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行存在重大困難的客觀情況。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定支付租金。如乙方仍不履行，甲方可依法采取法律手段維護自身權益。2.問題：門面設施損壞。解決辦法：乙方應及時向甲方報告設施損壞情況，并承擔修復或賠償責任。甲方應監督修復過程，確保設施恢復正常使用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時溝通，協商解決合同無法履行的問題。如協商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應立即采取補救措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在甲乙雙方簽訂的合同中，作為第三方參與合同關系的主體。2.第三方的責任：第三方應保證其提供的門面符合國家相關法律法規和標準；第三方應承擔因門面設施不符合約定而產生的責任。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付租金；第三方有權要求甲方在合同履行期間，對門面進行必要的維護和保養。4.第三方的義務：第三方應保證其提供的門面信息真實、準確；第三方應配合甲乙雙方履行合同義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間，對門面進行必要的維護和保養；乙方有權要求甲方在合同終止后，退還履約保證金。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，有權享受門面的合法使用權；乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供必要的經營指導和服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供門面、擅自終止合同等；甲方的違約行為應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；甲方向乙方支付違約金后，不免除其應承擔的其他違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方的權利包括但不限于要求乙方按約定支付租金、要求乙方合理使用門面等；甲方可根據市場行情調整租金，但應提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益；甲方可根據乙方經營情況，對門面進行必要的調整和優化。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變門面用途等；乙方的違約行為應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自改變門面用途。全文完。2025年度門面租賃合同履約保證金范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同雙方基本信息1.3租賃門面基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長及續約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間及方式4.3保證金退還條件及方式5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3違約責任6.附屬設施及公共區域6.1附屬設施使用規定6.2公共區域使用規定6.3違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1租賃門面照片11.2租賃門面設施清單11.3合同雙方簽字蓋章頁12.合同生效日期13.合同份數14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3租賃門面基本信息租賃門面地址：____________________租賃門面面積：____________________平方米租賃門面用途：____________________2.租賃期限2.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日2.2租賃終止日期____年____月____日2.3租賃期限延長及續約租賃期滿前，雙方協商一致，可以續簽本合同。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額為人民幣____元整。4.2保證金繳納時間及方式乙方應在簽訂本合同之日起____日內，將保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件及方式租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還保證金。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限在租賃門面內從事____________________業務。5.2租賃物維護責任乙方應保持租賃門面的完好，對因乙方使用不當造成的損壞負責修復或賠償。5.3違約責任若乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.附屬設施及公共區域6.1附屬設施使用規定租賃門面內的附屬設施，乙方應合理使用，不得擅自拆除或損壞。6.2公共區域使用規定乙方應遵守公共區域的使用規定，不得影響其他租戶的正常使用。6.3違約責任若乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規定，造成重大損失；（3）乙方未按約定使用公共區域，造成嚴重后果；（4）乙方違反合同其他約定，經甲方書面通知后仍未改正。7.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。7.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。8.違約責任8.1違約行為及認定（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；（3）乙方違反合同約定，造成他人財產損失或人身傷害；（4）乙方違反合同約定，影響他人正常使用；（5）乙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔（1）賠償守約方因違約所遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金為____元；（3）承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議發生后，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力包括地震、洪水、火災等自然災害以及戰爭、政府行為等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃門面照片、租賃門面設施清單、合同雙方簽字蓋章頁等。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1租賃門面照片11.2租賃門面設施清單11.3合同雙方簽字蓋章頁12.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協助合同雙方履行合同義務，保障合同各方權益，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入程序2.1中介方介入（1）中介方作為合同雙方的中介，應在合同簽訂前進行盡職調查，確保合同內容的真實性和合法性。（2）中介方應在合同簽訂后，協助雙方履行合同，解決合同履行過程中的爭議。2.2擔保方介入（1）擔保方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的租金支付義務提供擔保。（2）擔保方應在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。2.3評估機構介入（1）評估機構應在合同簽訂前，對租賃門面的價值進行評估。（2）評估機構應保證評估結果的客觀、公正、真實。2.4律師事務所介入（1）律師事務所應在合