20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鏈家租房合同（含公共區域維護責任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源設施：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結束日期：______租賃期限為______個月。二、租金及支付方式1.租金金額月租金為______元，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、公共區域維護責任1.甲方責任甲方負責公共區域的日常維護和管理，包括但不限于清潔、綠化、維修等。甲方保證公共區域的安全、衛生和整潔，確保乙方及其他租戶的居住環境。2.乙方責任乙方應遵守公共區域的各項管理規定，共同維護公共區域的良好秩序。乙方不得在公共區域亂扔垃圾、損壞公共設施，并積極配合甲方進行公共區域的維護工作。四、其他條款1.甲方保留對房源的調整權，但需提前______天通知乙方。2.乙方不得擅自改變房源的結構和用途。3.任何一方違反合同規定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃房屋進行合理使用，并要求乙方遵守租賃合同約定的條款。有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養，但不得影響乙方的正常居住。義務：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和衛生。在租賃期間，負責房屋的公共區域維護，確保公共區域的安全、整潔和舒適。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用房屋，并享有房屋內的私人空間。有權在租賃期滿后，根據合同約定獲得房屋的返還。義務：按照合同約定支付租金，并保證房屋的合理使用和保養。遵守租賃合同約定的公共區域維護責任，共同維護公共區域的良好環境。六、租賃期間的維護與維修1.房屋維護乙方應保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方負責房屋的結構性維修，如屋頂、墻體等，但乙方應提前通知甲方。2.公共區域維護乙方應遵守公共區域的維護規定，共同維護公共區域的衛生和秩序。乙方不得在公共區域進行任何損害公共設施的行為。七、租賃期滿及房屋返還1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應按照合同約定的時間將房屋返還給甲方。乙方應確保房屋及其附屬設施處于良好狀態，無損壞或污染。2.房屋返還乙方在返還房屋時，應將房屋鑰匙交還給甲方，并確保所有租賃物品清單齊全。甲方在收到房屋及鑰匙后，應向乙方出具收據。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行公共區域維護責任，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反公共區域維護責任，應承擔因此給公共區域造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日