20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業地產車位使用權投資合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2經營方信息1.3項目方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質3.車位使用權投資3.1車位數量3.2車位類型3.3車位使用年限3.4車位投資金額3.5投資回報方式4.投資方權利和義務4.1投資方權利4.2投資方義務5.經營方權利和義務5.1經營方權利5.2經營方義務6.項目方權利和義務6.1項目方權利6.2項目方義務7.合作期限7.1合作開始時間7.2合作結束時間7.3合作期限延長8.車位使用費用8.1車位租金8.2費用支付方式8.3費用調整9.車位管理9.1車位分配9.2車位使用規則9.3車位維護10.車位轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3轉讓費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任13.3違約賠償14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資管理1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：市區路號1.2經營方信息1.2.1經營方名稱：商業地產開發1.2.2經營方法定代表人：1.2.3經營方住所：市區路號1.3項目方信息1.3.1項目方名稱：商業地產項目1.3.2項目方法定代表人：1.3.3項目方住所：市區路號2.項目概況2.1項目名稱：商業地產項目2.2項目地點：市區路2.3項目規模：占地面積10,000平方米，建筑面積50,000平方米2.4項目性質：商業綜合體3.車位使用權投資3.1車位數量：共計500個停車位3.2車位類型：地上停車位3.3車位使用年限：50年3.4車位投資金額：人民幣1億元3.5投資回報方式：按年固定回報，回報率為投資金額的8%4.投資方權利和義務4.1投資方權利4.1.1按照合同約定收取投資回報4.1.2對車位使用情況進行監督4.1.3在合同期限內擁有車位使用權4.2投資方義務4.2.1按時足額支付車位投資金額4.2.2遵守合同約定，不得擅自改變車位用途4.2.3對經營方和項目方的違約行為提出書面異議5.經營方權利和義務5.1經營方權利5.1.1負責車位的日常管理和維護5.1.2收取車位租金，并按照約定支付投資回報5.1.3享有車位使用權的經營管理權5.2經營方義務5.2.1確保車位使用安全，提供必要的設施設備5.2.2不得擅自改變車位用途5.2.3按時支付投資回報6.項目方權利和義務6.1項目方權利6.1.1負責項目的整體規劃和管理6.1.2享有項目的所有權和使用權6.1.3對車位使用情況享有監督權6.2項目方義務6.2.1提供符合合同約定的車位使用權6.2.2確保項目符合相關法律法規和行業標準6.2.3對經營方的違約行為進行監督和糾正8.車位使用費用8.1車位租金8.1.1車位租金標準：人民幣200元/月/車位8.1.2租金支付方式：每月前10個工作日內，由經營方開具租金發票后，投資方將租金支付至經營方指定賬戶8.2費用支付方式8.2.1投資回報按年支付，于每年的1月10日前支付上一年度的投資回報8.2.2車位租金按月支付，于每月前10個工作日內支付8.3費用調整8.3.1在合同有效期內，如發生政策性調整，車位租金可按照國家或地方相關政策進行調整8.3.2調整后的租金標準應提前一個月通知投資方9.車位管理9.1車位分配9.1.1車位分配原則：先到先得，公平公正9.1.2車位分配方式：由經營方根據實際情況進行分配9.2車位使用規則9.2.1車位使用者應遵守國家有關道路交通安全法律法規9.2.2車位使用者應愛護車位及附屬設施，不得損壞9.3車位維護9.3.1經營方負責車位的日常維護和保養9.3.2車位維修費用由經營方承擔，但人為損壞除外10.車位轉讓10.1轉讓條件10.1.1投資方同意轉讓車位使用權10.1.2轉讓方與受讓方達成書面轉讓協議10.1.3轉讓方將轉讓協議報經營方和項目方備案10.2轉讓程序10.2.1轉讓方與受讓方簽訂轉讓協議10.2.2雙方共同向經營方和項目方提交轉讓申請10.2.3經營方和項目方在收到申請后30日內予以答復10.3轉讓費用10.3.1轉讓費用包括轉讓手續費用和稅費10.3.2轉讓手續費用由轉讓方承擔10.3.3稅費按國家相關規定執行11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成，提交市區仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1市區仲裁委員會11.3爭議解決期限11.3.1爭議發生后，雙方應在30日內提出解決請求12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2投資方支付車位投資金額12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2雙方協商一致解除合同12.2.3一方違約，另一方有權解除合同12.3合同解除條件12.3.1違約方未能在指定期限內糾正違約行為12.3.2違約行為嚴重損害另一方利益13.違約責任13.1違約行為13.1.1未按時支付投資金額或租金13.1.2擅自改變車位用途13.1.3未履行合同約定的其他義務13.2違約責任13.2.1支付違約金，違約金為未履行義務金額的2%13.2.2恢復原狀或賠償損失13.3違約賠償13.3.1賠償金額根據實際損失確定13.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件一為車位使用權投資協議書14.1.2本合同附件二為車位使用規則14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準14.2.2本合同解釋權歸投資方和經營方共同所有14.3合同變更14.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署14.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在投資方、經營方和項目方之外，為履行本合同提供專業服務、咨詢或協助的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于審計機構、律師事務所、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具有相應的資質和專業知識。15.2.3第三方介入的具體事項和范圍應在合同中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定履行職責，對提供的服務或咨詢結果承擔相應責任。15.3.2第三方的責任不應影響甲乙雙方的合同權利和義務。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由委托方承擔。15.4.2第三方費用應在合同中明確，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方負責與第三方簽訂服務協議，明確服務內容和費用。16.1.2甲方負責監督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.1.3甲方對第三方的服務結果承擔連帶責任。16.2乙方責任16.2.1乙方負責與第三方簽訂服務協議，明確服務內容和費用。16.2.2乙方負責監督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.2.3乙方對第三方的服務結果承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過第三方服務費用的三倍。17.1.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，責任限額不受前款限制。17.2責任認定17.2.1責任認定由甲乙雙方共同協商，若協商不成，提交市區仲裁委員會仲裁。17.3賠償17.3.1第三方造成甲乙雙方損失的，應按責任限額進行賠償。17.3.2若實際損失超過責任限額，由第三方賠償超出部分。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意。18.1.2第三方變更后的第三方應具有相應的資質和專業知識。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方簽訂新的服務協議，明確變更后的第三方責任和義務。18.2.2變更后的第三方接替原第三方的工作，并承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或合同終止。19.1.2第三方完成合同約定的服務內容。19.1.3甲乙雙方協商一致。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲乙雙方簽訂終止協議，明確第三方介入的終止條件和后續事宜。19.2.2第三方在終止協議簽訂后15日內完成工作交接，并提交相關報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權投資協議書詳細要求：協議書應包含雙方基本信息、項目概況、投資金額、使用年限、回報方式、權利義務等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的法律依據。2.車位使用規則詳細要求：規則應包含車位使用時間、收費標準、停車規定、違規處理等內容。說明：本附件用于規范車位使用行為，保障雙方權益。3.車位分配方案詳細要求：方案應包含車位分配原則、分配程序、分配結果等內容。說明：本附件用于明確車位分配的具體細節。4.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方基本信息、服務內容、費用、責任等內容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責任。5.車位租賃合同詳細要求：合同應包含租賃雙方基本信息、車位信息、租賃期限、租金、支付方式等內容。說明：本附件用于規范車位租賃行為。6.車位轉讓協議詳細要求：協議應包含轉讓雙方基本信息、車位信息、轉讓價格、支付方式等內容。說明：本附件用于規范車位轉讓行為。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等內容。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序。8.違約責任協議詳細要求：協議應包含違約行為、違約責任、賠償標準等內容。說明：本附件用于明確違約責任和賠償標準。9.合同變更協議詳細要求：協議應包含變更內容、變更程序、變更生效時間等內容。說明：本附件用于明確合同變更的流程和生效條件。10.合同解除協議詳細要求：協議應包含解除條件、解除程序、解除生效時間等內容。說明：本附件用于明確合同解除的流程和生效條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付投資金額或租金違約方擅自改變車位用途違約方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約方未按時支付投資金額或租金：按逾期天數計算，每日支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。違約方擅自改變車位用途：違約方應立即恢復原狀，并支付恢復費用；若無法恢復，按實際損失賠償。違約方未履行合同約定的其他義務：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例示例一：甲方未按時支付租金，逾期10天，應支付違約金人民幣1000元。示例二：乙方擅自將車位用于非停車用途，造成車位損壞，應賠償人民幣5000元。全文完。二零二五年度商業地產車位使用權投資合作協議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：___________1.2甲方地址：___________1.3甲方聯系人：___________1.4甲方聯系電話：___________1.5乙方名稱：___________1.6乙方地址：___________1.7乙方聯系人：___________1.8乙方聯系電話：___________1.9其他相關方（如有）：___________1.10其他相關方地址：___________1.11其他相關方聯系人：___________1.12其他相關方聯系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中涉及的專業術語如下：（1）商業地產：指用于商業活動的房地產，包括商場、超市、寫字樓、酒店等。（2）車位使用權：指在特定地塊內，乙方有權使用的停車位。3.2關鍵詞解釋（1）投資：指甲方按照約定，對乙方商業地產車位使用權進行投資。（2）合作協議：指甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎上，共同開展商業地產車位使用權投資活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方商業地產車位使用權進行投資。（2）甲方應按照約定，按時足額支付投資款項。（3）甲方有權要求乙方提供相關商業地產車位使用權的資料和信息。（4）甲方有權監督乙方按照合同約定使用商業地產車位使用權。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，將商業地產車位使用權提供給甲方使用。（2）乙方應確保商業地產車位使用權符合甲方投資需求。（3）乙方應配合甲方進行相關商業地產車位使用權的調查和核實。（4）乙方應按照約定，向甲方提供商業地產車位使用權的相關資料和信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方和乙方約定的商業地產車位使用權所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照約定，按時足額支付投資款項。（2）乙方按照約定，向甲方提供商業地產車位使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿。（2）因不可抗力導致本合同無法履行。（3）一方違約，另一方給予書面通知，且違約方在收到通知后三十日內未采取補救措施。6.3終止程序（1）終止合同的，雙方應協商一致，簽署終止協議。（2）終止合同的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應按照約定，及時結算相關款項。（2）本合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）投資款項：甲方根據合同約定向乙方支付的投資款項。（2）使用權費用：乙方按照合同約定向甲方支付的商用車位使用權費用。（3）其他費用：雙方約定在合同履行過程中可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方支付投資款項的方式：甲方應通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式向乙方支付投資款項。（2）乙方支付使用權費用的方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式向甲方支付使用權費用。7.3支付時間（1）投資款項的支付時間：甲方應在本合同生效后____個工作日內向乙方支付首筆投資款項。（2）使用權費用的支付時間：乙方應按月、季或年支付使用權費用，具體支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款（1）甲方支付的投資款項應直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付的使用權費用應直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（3）雙方應妥善保管支付憑證，作為日后結算的依據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資款項的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變商用車位使用權用途的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供商用車位使用權的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，未按時支付使用權費用的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得超過合同金額的____%。（2）違約方應按照合同約定的方式和時間支付違約金。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的商業秘密。（2）與本合同相關的技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）政府行為：法律法規的變更、政策調整等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并協商解決。（2）不可抗力事件發生，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應根據實際情況，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節如協商不成，可申請相關調解機構進行調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。（2）經雙方協商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規禁止轉讓的情形。（2）涉及國家利益、社會公共利益等重大事項的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同的簽訂、履行、解釋和修改均不影響雙方保留各自的權利。（2）未經對方書面同意，任何一方不得擅自放棄或限制其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方商業地產車位使用權的監督權。（2）乙方保留在合同履行期間對甲方投資款項的使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面協商一致。（2）修改和補充的內容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助和配合。（2）雙方應按照約定，及時處理合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協商解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋和修改均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業地產車位使用權投資合作的完整協議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少本合同的內容。16.3增減條款（1）本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業地產車位使用權相關資料（包括但不限于：土地使用權證、規劃許可證、建筑許可證等）。2.投資款項支付憑證。3.商用車位使用權費用支付憑證。4.雙方協商確定的補充協議。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付投資款項；違反合同約定，擅自改變商用車位使用權用途。（2）乙方違約：未按合同約定提供商用車位使用權；未按時支付使用權費用。2.違約行為認定：（1）甲方違約行為經乙方書面通知后，甲方未在三十日內采取補救措施的，視為違約。（2）乙方違約行為經甲方書面通知后，乙方未在三十日內采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：約定雙方對本合同內容及履行過程中知悉的商業秘密進行保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付投資款項。解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，要求甲方在接到通知后三十日內支付款項；如甲方未支付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供商用車位使用權。解決辦法：甲方應及時書面通知乙方，要求乙方在接到通知后三十日內提供車位使用權；如乙方未提供，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成，可申請相關調解機構進行調解；調解不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：___________2.第三方地址：___________3.第三方聯系人：___________4.第三方聯系電話：___________5.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，協助甲方進行商業地產車位使用權的投資管理。（2）第三方應確保甲方投資款項的安全，并按照合同約定進行使用。6.第三方權利：（1）第三方有權獲得甲方支付的管理費用。（2）第三方有權監督甲方投資款項的使用情況。7.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。（2）第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的商業信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付投資款項。（2）乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自改變車位使用權的用途。（3）乙方有權要求甲方在合同期限內不得將車位使用權轉讓給第三方。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得投資款項的利息收益。（2）乙方有權獲得車位使用權的增值收益。（3）乙方有權獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付投資款項的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變車位使用權用途的，應向乙方支付____%的違約金。（3）甲方違反合同約定，將車位使用權轉讓給第三方的，應向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供商用車位使用權。（2）甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自改變車位使用權的用途。（3）甲方有權要求乙方在合同期限內不得將車位使用權轉讓給第三方。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得車位使用權的收益。（2）甲方有權獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供商用車位使用權的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變車位使用權用途的，應向甲方支付____%的違約金。（3）乙方違反合同約定，將車位使用權轉讓給第三方的，應向甲方支付____%的違約金。全文完。二零二五年度商業地產車位使用權投資合作協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（車位使用權方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方（如中介方、擔保方等）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在二零二五年度關于商業地產車位使用權投資合作的相關事宜，保障雙方合法權益，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，結合雙方實際情況，經友好協商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）車位使用權：指乙方在商業地產項目內擁有的合法車位的使用權；（2）投資：指甲方對乙方車位使用權進行投資的行為；（3）收益：指乙方因車位使用權所獲得的收益。3.2關鍵詞解釋（1）商業地產：指用于商業活動的房地產項目；（2）車位：指商業地產項目內的停車場所；（3）投資期限：指甲方對乙方車位使用權進行投資的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，對乙方車位使用權進行投資；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，履行相關義務；（3）甲方有權要求乙方在合同期限內，不得將車位使用權轉讓或抵押給第三方；（4）甲方有權在合同終止后，收回對乙方車位使用權的投資。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，享有車位使用權；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定，履行相關義務；（3）乙方有權在合同期限內，按照約定向甲方支付車位使用權收益；（4）乙方有權在合同到期后，根據雙方協商結果，決定是否續約。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為商業地產項目所在地的乙方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定，向乙方支付投資款項；（2）乙方按照本合同約定，向甲方支付車位使用權收益；（3）雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算各自的權利和義務。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理車位使用權及投資款項的退還、支付等問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）投資款項：甲方根據本合同約定，向乙方支付的投資款項；（2）車位使用權收益：乙方根據本合同約定，向甲方支付的收益；（3）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）投資款項：甲方應按照本合同約定的時間和方式，將投資款項支付至乙方指定的賬戶；（2）車位使用權收益：乙方應按照本合同約定的時間和方式，將車位使用權收益支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）投資款項：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將投資款項支付至乙方指定賬戶；（2）車位使用權收益：乙方應按照每月或每季度等約定的時間，將車位使用權收益支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付的投資款項，乙方應出具相應的收款憑證；（2）乙方支付的車位使用權收益，甲方應出具相應的收款憑證；（3）雙方應按照國家有關稅收政策，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付投資款項，應向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付車位使用權收益，應向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應按照實際損失進行賠償；（3）賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調整等政府行為。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權益的合同；（3）法律法規禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權；（2）未經對方同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對車位使用權進行合理調整的權利；（2）乙方保留在合同履行期間對車位使用權收益的合理分配權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）雙方對本合同的修改和補充，應書面提出；（2）修改和補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助和配合；（2）任何一方違反協助和配合義務，應承擔相應的法律責任。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通、協商解決合同履行過程中出現的問題；（2）雙方應按照國家法律法規和政策，共同維護合同履行的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于二零二五年度商業地產車位使用權投資合作的全部分內容，具有完整性和獨立性。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應由雙方簽字蓋章后生效；（2）任何一方不得單方面修改、刪除本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（車位使用權方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日甲方（投資方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（車位使用權方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.車位使用權相關證明文件6.投資款項支付憑證7.車位使用權收益支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協議11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資款項；乙方未按約定支付車位使用權收益；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行協助與配合義務。2.違約行為的認定：甲方