20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭交易信息服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.儲藏煤場基本情況2.1.儲藏煤場位置2.2.儲藏煤場面積2.3.儲藏煤場設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.煤炭交易信息服務5.1.信息服務內容5.2.信息服務費用5.3.信息服務期限6.煤炭儲存及管理6.1.煤炭儲存要求6.2.煤炭管理責任6.3.煤炭損耗及賠償7.煤炭交易7.1.交易方式7.2.交易價格7.3.交易結算8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件清單14.1.附件一：儲藏煤場地理位置圖14.2.附件二：煤炭儲存及管理細則14.3.附件三：煤炭交易信息服務協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：煤炭法定代表人：注冊地址：省市區路號聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名稱：YY能源法定代表人：注冊地址：省市區路號聯系電話：139xxxx56782.儲藏煤場基本情況2.1.儲藏煤場位置儲藏煤場位于省市區路號，占地面積為10000平方米。2.2.儲藏煤場面積儲藏煤場實際使用面積為8000平方米，包含露天堆場和室內儲煤倉庫。2.3.儲藏煤場設施儲藏煤場設施包括：防風網、防雨棚、裝卸設備、消防設施、監控設備等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2.租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3.租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方需在租賃期限屆滿前30日內協商一致，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2.租金支付方式租金分為季度支付，每個季度支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00），共計支付四個季度。4.3.逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付逾期租金的千分之五作為違約金。5.煤炭交易信息服務5.1.信息服務內容信息服務內容包括煤炭市場行情、價格趨勢、供需信息、政策法規等。5.2.信息服務費用信息服務費用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），一次性支付。5.3.信息服務期限信息服務期限為租賃期限，即2025年1月1日至2025年12月31日。6.煤炭儲存及管理6.1.煤炭儲存要求承租方需按照國家相關法律法規和儲藏煤場的規定，對煤炭進行妥善儲存。6.2.煤炭管理責任承租方負責煤炭的日常管理，包括安全、環保、消防等方面。6.3.煤炭損耗及賠償因自然損耗、火災、盜竊等原因造成的煤炭損失，由承租方承擔全部責任。7.煤炭交易7.1.交易方式煤炭交易采用現貨交易方式，雙方可根據實際情況協商確定交易數量、價格和交貨方式。7.2.交易價格交易價格根據市場行情和雙方協商確定，不得低于市場價格。7.3.交易結算交易結算采用銀行轉賬方式，雙方應在交易完成后5個工作日內完成結算。8.違約責任8.1.違約情形（1）承租方未按約定時間支付租金；（2）承租方未按約定方式使用儲藏煤場；（3）承租方未妥善保管煤炭，造成煤炭損失；（4）出租方未按約定提供煤炭交易信息服務；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2.違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產生的相關法律責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁地為市。10.合同解除10.1.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）發生不可抗力，致使合同無法履行。10.2.合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。12.其他約定事項12.1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2.合同附件合同附件包括但不限于：（1）儲藏煤場地理位置圖；（2）煤炭儲存及管理細則；（3）煤炭交易信息服務協議；（4）其他雙方認為需要附件的文件。13.合同簽署13.1.簽署日期本合同于2025年X月X日簽署。13.2.簽署地點本合同簽署地點為省市區路號。14.合同附件清單14.1.附件一：儲藏煤場地理位置圖14.2.附件二：煤炭儲存及管理細則14.3.附件三：煤炭交易信息服務協議14.4.附件四：雙方身份證復印件（如有）14.5.附件五：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監管機構、咨詢機構等。1.2.第三方介入的情形（1）雙方約定需第三方提供專業服務；（2）雙方因合同履行發生爭議，需第三方調解；（3）法律、法規或政策規定需第三方參與。2.第三方責任限額2.1.第三方責任定義第三方責任指第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的對甲乙方或合同標的物造成的損失。2.2.第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（2）如第三方責任超過限額，超出部分由甲乙方自行承擔。3.第三方責權利界定3.1.第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獨立開展業務活動；（2）第三方有權要求甲乙方按照合同約定支付相關費用；（3）第三方有權在合同約定范圍內，對合同標的物進行監督和管理。3.2.第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；（2）第三方應按照合同約定，履行相關義務；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間應簽訂書面合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。4.2.第三方與乙丙（如適用）如合同涉及第三方與乙丙（如煤炭供應商、煤炭買家等）的交易，應另行簽訂交易合同，明確各方的權利、義務和責任。4.3.第三方與監管機構第三方在履行合同過程中，應積極配合監管機構的工作，接受監管機構的監督檢查。5.第三方介入的具體條款5.1.第三方介入方式（1）第三方介入前，甲乙方應書面通知對方；（2）第三方介入時，應提供相關資質證明和業務能力證明；（3）第三方介入后，甲乙方應配合第三方開展工作。5.2.第三方介入期限第三方介入期限根據合同約定或實際情況確定，如需延長，雙方應協商一致。5.3.第三方介入費用第三方介入費用由合同雙方協商確定，并在合作協議中明確。6.第三方介入后的合同變更6.1.合同變更情形（1）第三方介入導致合同內容需要調整；（2）第三方介入對合同履行產生影響。6.2.合同變更程序合同變更需經甲乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.3.合同變更生效合同變更協議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入后的合同終止7.1.合同終止情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方介入導致合同無法履行；（3）法律、法規或政策規定需終止合同。7.2.合同終止程序合同終止需經甲乙方和第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。7.3.合同終止生效合同終止協議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲藏煤場地理位置圖詳細要求：清晰展示儲藏煤場的地理位置、周邊環境、主要出入口等信息。附件說明：本圖作為合同附件，用于明確儲藏煤場的具體位置和周邊環境。2.煤炭儲存及管理細則詳細要求：詳細列出煤炭儲存、管理的具體規定，包括儲存標準、安全管理措施等。附件說明：本細則作為合同附件，用于規范煤炭的儲存和管理，確保煤炭安全。3.煤炭交易信息服務協議詳細要求：明確信息服務內容、費用、期限等，以及雙方的權利和義務。附件說明：本協議作為合同附件，用于規范煤炭交易信息服務，保障信息服務的質量和效果。4.雙方身份證復印件（如有）詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保身份真實。附件說明：本復印件作為合同附件，用于核實雙方身份，確保合同的有效性。5.其他相關文件（如有）詳細要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件，如稅務證明、銀行證明等。附件說明：本文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中可能涉及的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定標準：違約方應支付逾期租金及相應的違約金。示例說明：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付逾期租金的千分之五作為違約金。2.未按約定使用儲藏煤場違約責任認定標準：違約方應賠償因不當使用儲藏煤場而造成的損失。示例說明：如承租方未按約定使用儲藏煤場，導致煤炭損失，承租方應承擔全部賠償責任。3.未妥善保管煤炭違約責任認定標準：違約方應賠償因保管不善造成的煤炭損失。示例說明：如承租方未妥善保管煤炭，導致煤炭損失，承租方應承擔全部賠償責任。4.第三方介入導致合同無法履行違約責任認定標準：第三方介入導致合同無法履行，由第三方承擔相應責任。示例說明：如第三方介入導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。5.任何一方違反合同約定，造成對方損失違約責任認定標準：違約方應賠償因違約行為造成的對方損失。示例說明：如一方違反合同約定，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭交易信息服務1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就儲藏煤場租賃事宜達成一致，甲方同意將儲藏煤場出租給乙方，乙方同意租賃甲方儲藏煤場用于儲存煤炭，并附煤炭交易信息服務。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保合同雙方的合法權益得到保障。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）儲藏煤場：指甲方所有或使用的，用于儲存煤炭的場地。（2）煤炭交易信息服務：指甲方為乙方提供的關于煤炭交易的相關信息，包括市場行情、交易規則、政策法規等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方儲藏煤場的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）煤炭儲存量：指乙方在儲藏煤場內儲存煤炭的總量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的儲藏煤場進行管理，確保其符合國家相關法律法規的要求。（3）甲方應按照本合同約定，向乙方提供煤炭交易信息服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，租賃甲方儲藏煤場用于儲存煤炭。（2）乙方應按照本合同約定，支付租金，并保證租賃期限內的煤炭儲存量。（3）乙方應遵守國家相關法律法規，確保儲存的煤炭符合規定標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方儲藏煤場所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定的煤炭儲存量，將煤炭儲存于甲方儲藏煤場。（2）甲方應按照本合同約定，向乙方提供煤炭交易信息服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續租意向；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將儲藏煤場內的煤炭清空，并恢復場地原狀；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關費用和債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據甲方提供的儲藏煤場面積、地理位置等因素，經雙方協商確定的基本租金。（2）煤炭交易信息服務費：乙方根據實際需求，向甲方支付的信息服務費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修費、清潔費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應在合同簽訂后五個工作日內，一次性支付整個租賃年度的基本租金。（2）煤炭交易信息服務費：乙方應在每次獲取煤炭交易信息服務后五個工作日內，支付相應的信息服務費用。（3）其他費用：按照雙方協商確定的具體支付方式執行。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付。（2）煤炭交易信息服務費：乙方應在每次獲取煤炭交易信息服務后五個工作日內支付。（3）其他費用：按照雙方協商確定的具體支付時間執行。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和支付時間，將費用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供儲藏煤場或煤炭交易信息服務的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，保護保密內容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對儲藏煤場的管理權和使用權。（2）本合同簽訂后，甲方保留對煤炭交易信息服務的提供權和調整權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對儲藏煤場進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對煤炭交易信息服務進行調整和優化的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經雙方協商一致，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同維護合同項下的權益。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。（2）雙方應按照本合同約定，提供必要的協助，確保合同項下的各項義務得到履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于儲藏煤場租賃和煤炭交易信息服務的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式經雙方協商一致，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲藏煤場租賃合同附煤炭交易信息服務2.雙方身份證明文件3.儲藏煤場場地平面圖4.煤炭交易信息服務內容明細5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協議9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供儲藏煤場或煤炭交易信息服務。違反保密條款，泄露乙方商業秘密。未按時收取租金或其他費用。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費用。違反保密條款，泄露甲方商業秘密。未按時提供煤炭交易信息。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并在收到通知后一定期限內未能糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約金：合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向對方支付的一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付期限和違約金條款，確保租金按時支付。2.問題：儲藏煤場管理問題。解決辦法：明確甲乙雙方的管理責任，定期進行場地檢查和維護。3.問題：煤炭交易信息服務質量。解決辦法：建立服務質量監控機制，確保信息準確性和及時性。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理程序，及時溝通和協商。5.問題：爭議解決。解決辦法：設立爭議解決機制，如協商、調解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應保證其提供的煤炭交易信息服務真實、準確、及時。第三方應遵守國家相關法律法規，不得泄露乙方商業秘密。2.第三方權利第三方有權根據合同約定，向乙方收取信息服務費用。第三方有權要求乙方按合同約定支付信息服務費用。3.第三方義務第三方應按照合同約定，提供優質的煤炭交易信息服務。第三方應配合甲乙雙方，共同維護合同的履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合合同約定的儲藏煤場。乙方有權要求甲方提供優質的煤炭交易信息服務。乙方有權要求甲方按照合同約定，及時收取租金。2.乙方利益條款乙方有權在合同履行期間，對儲藏煤場進行合理使用。乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供必要的協助。乙方有權在合同履行期間，要求甲方對儲藏煤場進行必要維護。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供儲藏煤場或煤炭交易信息服務的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自提高租金或其他費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可根據市場情況，調整煤炭交易信息服務的內容和價格。甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和其他費用。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金和其他費用。甲方可享受乙方在使用儲藏煤場過程中產生的經濟效益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金或其他費用的，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變儲藏煤場的使用用途。全文完。二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭交易信息服務2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同有效期第二章儲藏煤場概況2.1儲藏煤場位置及面積2.2儲藏煤場設施及設備2.3儲藏煤場安全防護措施第三章租賃事項3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制3.4租賃用途第四章煤炭交易信息服務4.1信息服務內容4.2信息服務方式4.3信息服務費用及支付方式4.4信息服務期限第五章合同履行5.1租賃雙方權利義務5.2保管及維護責任5.3使用限制5.4合同變更及解除第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件證明第十一章合同附件11.1附件一：儲藏煤場平面圖11.2附件二：煤炭交易信息服務協議11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效及簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署程序12.3合同生效日期第十三章合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案程序13.3合同備案費用第十四章合同附件14.1附件一：儲藏煤場平面圖14.2附件二：煤炭交易信息服務協議14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭交易信息服務”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]1.3合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區____地點簽訂。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章儲藏煤場概況2.1儲藏煤場位置及面積儲藏煤場位于[儲藏煤場地址]，占地面積為[儲藏煤場面積]平方米。2.2儲藏煤場設施及設備儲藏煤場配備有[設施及設備清單]，包括但不限于：[具體設施及設備名稱]。2.3儲藏煤場安全防護措施第三章租賃事項3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元。租金支付方式為：[支付方式]，例如：每月支付、季度支付等。3.3租金調整機制租金調整機制如下：[調整機制]，例如：根據市場行情調整、按合同約定調整等。3.4租賃用途儲藏煤場僅用于[租賃用途]，不得用于其他任何非法或違反合同約定的事項。第四章煤炭交易信息服務4.1信息服務內容信息服務內容包括但不限于：[信息服務內容清單]，例如：煤炭價格信息、市場供需情況等。4.2信息服務方式信息服務方式為：[服務方式]，例如：網絡平臺、電子郵件、電話等。4.3信息服務費用及支付方式信息服務費用為人民幣[服務費用]元/年。支付方式為：[支付方式]，例如：一次性支付、分期支付等。4.4信息服務期限信息服務期限與租賃期限相同，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五章合同履行5.1租賃雙方權利義務甲方義務：保證儲藏煤場設施及設備的正常運行；負責維護儲藏煤場的安全；按合同約定提供煤炭交易信息服務。乙方義務：按時支付租金及信息服務費用；合法使用儲藏煤場；保持儲藏煤場的整潔和安全。5.2保管及維護責任乙方應妥善保管儲藏煤場，并負責日常維護。5.3使用限制乙方不得擅自改變儲藏煤場用途，不得進行任何可能影響儲藏煤場安全或設施設備正常運行的行為。5.4合同變更及解除任何一方要求變更或解除本合同，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致。第六章違約責任6.1違約情形乙方未按時支付租金或信息服務費用；乙方違反合同約定使用儲藏煤場；甲方未按時提供煤炭交易信息服務。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則進行。第八章合同解除8.1合同解除條件雙方協商一致解除合同；任何一方違約，經對方催告后____日內仍未履行；發生不可抗力事件，導致合同無法履行；法律法規或政策變化，導致合同無法履行。8.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應書面通知對方；雙方應盡快就解除合同的后果進行協商；協商一致后，雙方簽署解除合同協議。8.3合同解除后的處理乙方應立即停止使用儲藏煤場；甲方應退還乙方已支付的租金及信息服務費用；雙方應妥善處理剩余的煤炭交易信息服務。第九章合同終止9.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致終止合同；合同解除；其他導致合同終止的情形。9.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方簽署合同終止協議；雙方確認合同終止后的處理事項。9.3合同終止后的處理乙方應立即停止使用儲藏煤場；甲方應退還乙方已支付的租金及信息服務費用；雙方應妥善處理剩余的煤炭交易信息服務。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理通知對方不可抗力事件的發生；協商確定合同履行期限的延長或合同解除；采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.3不可抗力事件證明發生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料，如政府部門的通知、媒體報道等。第十一章合同附件11.1附件一：儲藏煤場平面圖11.2附件二：煤炭交易信息服務協議11.3附件三：其他相關文件第十二章合同生效及簽署12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署程序本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三章合同備案13.1合同備案機構本合同應向[備案機構名稱]備案。13.2合同備案程序合同備案程序按照[備案機構名稱]的要求進行。13.3合同備案費用合同備案費用由[費用承擔方]承擔。第十四章合同附件14.1附件一：儲藏煤場平面圖14.2附件二：煤炭交易信息服務協議14.3附件三：其他相關文件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款甲方有權決定儲藏煤場的租賃價格；甲方有權決定租賃期限的延長或縮短；甲方有權監督乙方使用儲藏煤場的情況；甲方有權根據市場行情調整租金。1.2甲方維修保養條款說明：甲方負責儲藏煤場的維修保養工作，確保其設施和設備的正常運行，具體包括：定期檢查和維護儲藏煤場的設施和設備；及時修復損壞的設施和設備；保障儲藏煤場的安全使用。1.3甲方信息更新條款說明：甲方負責及時向乙方提供煤炭市場信息，包括但不限于：煤炭價格變動情況；市場供需狀況；煤炭行業政策法規。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款乙方有權提出對儲藏煤場設施和設備的改進建議；乙方有權根據自身需求調整租賃期限；乙方有權對甲方提供的信息服務提出反饋意見。2.2乙方使用限制條款乙方不得將儲藏煤場用于任何非法活動；乙方不得擅自改變儲藏煤場的用途；乙方不得將儲藏煤場轉租或分租給第三方。2.3乙方信息保密條款說明：乙方應對甲方提供的煤炭市場信息進行保密，不得泄露給任何第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款協助雙方進行合同簽訂、履行和解除；提供合同相關的法律咨詢；監督合同履行情況，確保雙方權益。3.2中介費用條款說明：中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確。中介費用支付方式為：[支付方式]，例如：按比例支付、一次性支付等。3.3中介責任條款確保合同條款的合法性和有效性；協助雙方解決合同履行過程中的爭議；對合同履行情況進行監督，確保雙方權益。3.4中介保密條款說明：中介機構應對本合同內容保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介終止條款說明：中介機構在合同履行過程中，如違反保密義務或未能履行職責，任何一方均有權終止中介服務，并要求中介機構承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.儲藏煤場平面圖2.煤炭交易信息服務協議3.其他相關文件（如：合同簽訂證明、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或信息服務費用；乙方違反合同約定使用儲藏煤場；甲方未按時提供煤炭交易信息服務；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協商解決；如協商不成，可提交至爭議解決機構進行仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的方式。4.保密：指對合同內容及相關信息進行保密，不得泄露給任何第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供煤炭交易信息服務。解決辦法：乙方應及時向甲方提出反饋，甲方應盡快解決問題，如無法解決，雙方可協商調整信息服務費用或解除合同。3.問題：儲藏煤場設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權要求賠償。五、所有應用場景：1.儲藏煤場租賃場景：適用于煤炭企業或其他需要儲存煤炭的企業租賃儲藏煤場。2.煤炭交易信息服務場景：適用于需要獲取煤炭市場信息的企業或個人。3.第三方中介服務場景：適用于雙方需要第三方機構協助進行合同簽訂、履行和爭議解決。全文完。二零二五年度儲藏煤場租賃合同附煤炭交易信息服務3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國煤炭法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語：1.儲藏煤場：指甲方提供的用于儲存煤炭的場地，包括場地、設施、設備等。2.煤炭交易信息服務：指乙方為甲方提供的有關煤炭市場行情、價格、供需等方面的信息服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用儲藏煤場的期限。2.租金：指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用。3.違約責任：指本合同約定的一方未履行合同義務或違反合同約定應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監督乙方在使用儲藏煤場過程中的行為，確保其符合相關法律法規。3.甲方有義務為乙方提供符合合同約定的儲藏煤場。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用儲藏煤場。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守相關法律法規，確保儲藏煤場內的煤炭交易活動合法、合規。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應在租賃期限內按月支付租金，具體支付方式雙方另行協商。2.乙方應按照合同約定合理使用儲藏煤場，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除本合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續。2.雙方協商一致解除本合同的，應簽訂書面協議，明確終止原因和后續事宜。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照相關法律法規和本合同約定辦理合同終止手續。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將儲藏煤場交還甲方，并確保場地內無遺留物品。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定結算相關費用。3.合同終止后，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：2.物業管理費：乙方應按照儲藏煤場物業管理規定支付物業管理費，具體費用標準以物業管理方公布的收費標準為準。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、稅費等，乙方應按實際使用情況支付相應費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金及其他費用。2.支付賬戶：甲方賬戶信息如下：7.3支付時間：7.4支付條款：2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供儲藏煤場，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變儲藏煤場用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協商確定，或由仲裁機構或人民法院判決。2.賠償方式可為貨幣賠償、實物賠償或其他雙方協商一致的方式。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容；2.甲方提供的儲藏煤場相關信息；3.煤炭交易信息服務內容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、動亂、政府封鎖等政府行為；3.社會異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.戰爭、動亂等政府行為；3.罷工、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：1.發生爭議時，雙方應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協商或調解不成，雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方同意轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.涉及國家安全、社會穩定的；2.法律法規禁止轉讓的；3.合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對儲藏煤場的所有權。2.甲方保留對煤炭交易信息服務的所有權。3.未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或以其他方式處置其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同期內對儲藏煤場進行必要維修和改善的權利。2.甲方保留在合同期內對煤炭交易信息服務進行調整和更新的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的內容均成為合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應就儲藏煤場的使用和維護進行充分溝通，確保雙方的權益。2.雙方應就煤炭交易信息服務的提供和使用提供必要的協助。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應遵守合同約定的各項條款，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法