?合同編號：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號為：。1.2乙方承租的房產(chǎn)包括：（具體房屋間室、面積等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每個(gè)月支付一次，每次支付個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條房產(chǎn)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方進(jìn)行核實(shí)，如有虛假，立即終止合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金、押金等費(fèi)用支付時(shí)間及方式應(yīng)在合同中明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確租金、押金等費(fèi)用的支付時(shí)間及方式，雙方遵守約定。3.房產(chǎn)使用及維修責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確房產(chǎn)使用及維修責(zé)任，雙方遵守約定。4.提前解除合同的情況應(yīng)在合同中明確，避免因解除合同產(chǎn)生的糾紛。解決方案：在合同中明確提前解除合同的條件及違約責(zé)任，雙方遵守約定。5.合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決方案：雙方在合同中約定糾紛解決方式，如有糾紛，按照約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方為使用甲方房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號：房產(chǎn)的法定編號，用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。8.附屬設(shè)施：與房產(chǎn)一同使用的設(shè)備、設(shè)施等。9.提前解除合同：在合同約定的租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同。10.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國民事訴訟法，具有審理案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房產(chǎn)出租給他人。2.房產(chǎn)中介公司作為出租方或承租方參與租賃交易。3.短期租賃或長期租賃。4.普通住宅、商業(yè)辦公、商鋪、廠房等不同類型的房產(chǎn)租賃。5.租賃用途包括但不限于居住、辦公、倉儲(chǔ)等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列出哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要為租賃的房產(chǎn)購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍。4.變更條款：如甲方出售房產(chǎn)，本合同如何處理；或乙方轉(zhuǎn)租條款。5.違約處理：除合同中已列明的違約情形外，其他可能的違約行為及處理方式。6.隱私保護(hù)：雙方對房產(chǎn)內(nèi)個(gè)人信息的保護(hù)義務(wù)。7.環(huán)境保護(hù)：乙方在使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。附件列表：1.房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號復(fù)印件。2.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明復(fù)印件