20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業用地轉讓居間代理合同模板，本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本合同術語解釋2.合同雙方信息2.1居間代理方信息2.2工業用地轉讓方信息2.3工業用地受讓方信息3.合同標的物3.1工業用地基本情況3.2土地使用性質3.3土地面積及邊界3.4土地權屬證明文件4.居間代理服務內容4.1居間代理方責任4.2居間代理方權利4.3居間代理方義務5.居間代理費用5.1居間代理費用計算方式5.2居間代理費用支付方式5.3居間代理費用支付時間6.工業用地轉讓流程6.1轉讓雙方洽談6.2簽訂轉讓合同6.3支付轉讓費用6.4土地過戶手續7.費用結算7.1居間代理費用結算7.2工業用地轉讓費用結算7.3費用結算爭議解決8.違約責任8.1居間代理方違約責任8.2工業用地轉讓方違約責任8.3受讓方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密義務11.2保密信息范圍11.3保密期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同通知14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“居間代理方”指受工業用地轉讓方委托，在雙方之間進行溝通、洽談，促成工業用地轉讓事宜的第三方機構。1.1.2“工業用地轉讓方”指擁有工業用地使用權，愿意將工業用地轉讓給他人的單位或個人。1.1.3“工業用地受讓方”指愿意購買工業用地使用權的單位或個人。1.1.4“合同標的物”指工業用地轉讓方擁有的工業用地使用權及其相關權益。1.1.5“居間代理費用”指居間代理方為促成工業用地轉讓事宜而收取的費用。1.1.6“轉讓費用”指工業用地轉讓方將工業用地使用權轉讓給受讓方所收取的費用。1.2本合同術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2若合同雙方對術語解釋有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行裁決。2.合同雙方信息2.1居間代理方信息2.1.1機構名稱：2.1.2住所地：2.1.3法定代表人或負責人：2.1.4聯系電話：2.2工業用地轉讓方信息2.2.1單位名稱或個人姓名：2.2.2住所地：2.2.3法定代表人或負責人：2.2.4聯系電話：2.3工業用地受讓方信息2.3.1單位名稱或個人姓名：2.3.2住所地：2.3.3法定代表人或負責人：2.3.4聯系電話：3.合同標的物3.1工業用地基本情況3.1.1土地位置：3.1.2土地面積：3.1.3土地使用性質：3.1.4土地權屬證明文件編號：3.2土地使用性質3.2.1工業用地性質：3.2.2土地用途：3.2.3土地使用年限：3.3土地面積及邊界3.3.1土地總面積：3.3.2土地邊界描述：3.4土地權屬證明文件3.4.1土地權屬證明文件編號：3.4.2土地權屬證明文件復印件：4.居間代理服務內容4.1居間代理方責任4.1.1代理方應按照委托方的委托事項，積極與轉讓方和受讓方進行溝通、洽談，促成工業用地轉讓事宜。4.1.2代理方應保證提供的信息真實、準確、完整。4.2居間代理方權利4.2.1代理方有權要求轉讓方和受讓方提供必要的信息和文件。4.2.2代理方有權按照約定收取居間代理費用。4.3居間代理方義務4.3.1代理方應保守委托方的商業秘密。4.3.2代理方應按照委托方的委托事項，及時、有效地履行居間代理職責。5.居間代理費用5.1居間代理費用計算方式5.1.1居間代理費用按轉讓費用的百分比計算。5.2居間代理費用支付方式5.2.1居間代理費用在工業用地轉讓事宜完成后支付。5.3居間代理費用支付時間5.3.1居間代理費用應在工業用地轉讓事宜完成后30日內支付。6.工業用地轉讓流程6.1轉讓雙方洽談6.1.1代理方應協助轉讓方和受讓方進行洽談，達成轉讓意向。6.2簽訂轉讓合同6.2.1轉讓雙方應在代理方的見證下簽訂工業用地轉讓合同。6.3支付轉讓費用6.3.1受讓方應在簽訂轉讓合同后支付轉讓費用。6.4土地過戶手續6.4.1代理方應協助轉讓方和受讓方辦理土地過戶手續。8.費用結算8.1居間代理費用結算8.1.1居間代理費用按轉讓費用的約定比例計算。8.1.2居間代理費用結算應以書面形式進行，由居間代理方出具結算單。8.2工業用地轉讓費用結算8.2.1轉讓費用結算應以書面形式進行，由轉讓方出具收款憑證。8.2.2轉讓費用結算應包括土地轉讓金、相關稅費、手續費等。8.3費用結算爭議解決8.3.1如雙方對費用結算有爭議，應友好協商解決。8.3.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行裁決。9.違約責任9.1居間代理方違約責任9.1.1居間代理方未履行居間代理職責，導致轉讓事宜未能成功，應退還已收取的居間代理費用。9.1.2居間代理方泄露委托方商業秘密，應承擔相應的法律責任。9.2工業用地轉讓方違約責任9.2.1轉讓方未按約定時間或條件完成土地過戶手續，應承擔相應的違約責任。9.2.2轉讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致轉讓事宜未能成功，應退還已收取的轉讓費用。9.3受讓方違約責任9.3.1受讓方未按約定支付轉讓費用，應承擔相應的違約責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工業用地轉讓事宜成功完成。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止后的處理10.3.2居間代理方應退還已收取的居間代理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行裁決。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為______。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規和爭議解決機構的規則。12.保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對本合同內容以及轉讓事宜中的商業秘密負有保密義務。12.2保密信息范圍12.2.1保密信息包括但不限于轉讓事宜中的技術、財務、市場等商業信息。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至轉讓事宜終止后______年。13.其他約定13.1合同附件工業用地轉讓合同；土地權屬證明文件；其他雙方約定的文件。13.2合同修訂13.2.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。13.3合同通知13.3.1雙方應按照合同約定的方式和地址送達通知。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”是指在工業用地轉讓居間代理合同中，除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的其他個人或機構。2.第三方介入的情形2.1.1評估機構對工業用地進行價值評估；2.1.2律師對合同條款進行法律審核；2.1.3測量機構對土地面積進行測量；2.1.4金融機構提供貸款服務；2.1.5其他經甲乙雙方同意的第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和風險進行評估，并在合同中明確約定。3.2.1評估機構：不超過評估價值的_____%；3.2.2律師：不超過律師服務費的_____%；3.2.3測量機構：不超過測量服務費的_____%；3.2.4金融機構：不超過貸款金額的_____%；3.2.5其他第三方：根據具體服務內容協商確定。4.第三方責任界定4.1第三方的責任限于其提供服務的行為，不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。4.2第三方在提供專業服務時，應遵守相關法律法規和行業標準，保證服務的質量和準確性。5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1收取其提供服務的合理費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.3在合同約定的范圍內獨立行使職權。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定的時間、質量和服務標準完成工作；5.2.2對其提供的服務承擔責任；5.2.3保守甲乙雙方的商業秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合同約定，第三方應遵守合同約定。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入；7.2甲乙雙方與第三方簽訂相關服務合同；7.3第三方按照合同約定履行職責；7.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由合同約定。8.2第三方介入的費用應在第三方完成工作后支付。9.第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入；9.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續履行。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式相同；10.2第三方介入的爭議解決程序與合同約定的爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業用地轉讓合同詳細要求：合同應包含轉讓雙方的基本信息、轉讓標的物的詳細信息、轉讓價格、支付方式、履行期限、違約責任等內容。附件說明：本合同為工業用地轉讓的主要文件，雙方應簽字或蓋章確認。2.土地權屬證明文件詳細要求：提供土地權屬證明文件的復印件，包括但不限于土地使用權證、土地所有權證等。附件說明：證明轉讓方對工業用地擁有合法權屬，為轉讓提供法律依據。3.評估報告詳細要求：由評估機構出具的工業用地價值評估報告，包括評估方法、評估結果、評估依據等。4.律師審核意見詳細要求：由律師出具的合同法律審核意見書，包括對合同條款的法律效力、風險提示等。附件說明：確保合同條款合法有效，降低合同風險。5.土地面積測量報告詳細要求：由測量機構出具的工業用地面積測量報告，包括測量方法、測量結果、測量依據等。附件說明：為確定工業用地轉讓面積提供依據。6.金融機構貸款合同詳細要求：金融機構與受讓方簽訂的貸款合同，包括貸款金額、利率、還款期限等。附件說明：為受讓方提供資金支持，確保轉讓事宜順利進行。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如環境影響評估報告、規劃許可證等。附件說明：確保轉讓事宜符合國家相關政策和規定。說明二：違約行為及責任認定：1.居間代理方違約行為違約行為：未履行居間代理職責，導致轉讓事宜未能成功。責任認定標準：退還已收取的居間代理費用。示例說明：若因代理方未及時提供信息或未妥善處理轉讓事宜，導致轉讓失敗，代理方應退還已收取的居間代理費用。2.工業用地轉讓方違約行為違約行為：未按約定時間或條件完成土地過戶手續。責任認定標準：承擔相應的違約責任，如支付違約金。示例說明：若轉讓方未在約定時間內辦理土地過戶手續，應支付雙方約定的違約金。3.工業用地受讓方違約行為違約行為：未按約定支付轉讓費用。責任認定標準：承擔相應的違約責任，如支付違約金。示例說明：若受讓方未在約定時間內支付轉讓費用，應支付雙方約定的違約金。4.第三方違約行為違約行為：第三方在提供專業服務過程中出現嚴重違約行為。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若評估機構評估報告存在重大錯誤，導致轉讓價格嚴重偏離實際價值，評估機構應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版工業用地轉讓居間代理合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1居間方信息2.2出讓方信息2.3受讓方信息3.工業用地基本情況3.1工業用地名稱3.2工業用地地址3.3工業用地面積3.4土地性質3.5土地使用年限4.居間代理服務內容4.1居間代理服務范圍4.2居間代理服務期限4.3居間代理服務費用5.居間代理服務費用支付方式5.1支付比例5.2支付時間5.3支付方式6.居間代理服務成果6.1居間代理服務成果標準6.2居間代理服務成果交付方式6.3居間代理服務成果驗收7.居間代理服務責任與義務7.1居間方責任7.2出讓方責任7.3受讓方責任8.違約責任8.1居間方違約責任8.2出讓方違約責任8.3受讓方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同附件12.1附件一：工業用地轉讓協議12.2附件二：其他相關文件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“居間方”指本合同中提供工業用地轉讓居間代理服務的乙方。1.1.2“出讓方”指本合同中擁有工業用地轉讓權的甲方。1.1.3“受讓方”指本合同中購買工業用地的乙方。1.1.4“工業用地”指甲方擁有的，可用于工業用途的土地。1.1.5“居間代理服務”指居間方在合同約定的范圍內，協助出讓方與受讓方完成工業用地轉讓交易的服務。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業術語，除非另有約定，均應按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1居間方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯系人：________2.1.4聯系電話：________2.2出讓方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯系人：________2.2.4聯系電話：________2.3受讓方信息2.3.1名稱：________2.3.2地址：________2.3.3聯系人：________2.3.4聯系電話：________3.工業用地基本情況3.1工業用地名稱：________3.2工業用地地址：________3.3工業用地面積：________平方米3.4土地性質：________3.5土地使用年限：________年4.居間代理服務內容4.1居間代理服務范圍4.1.1協助出讓方與受讓方就工業用地轉讓事宜進行洽談。4.1.2協助雙方簽訂工業用地轉讓協議。4.1.3協助雙方辦理相關土地轉讓手續。4.2居間代理服務期限4.2.1本合同居間代理服務期限自雙方簽署之日起至工業用地轉讓手續辦理完畢之日止。4.3居間代理服務費用4.3.1居間代理服務費用總額為________元。4.3.2居間代理服務費用支付比例為成交總價的________%。5.居間代理服務費用支付方式5.1支付比例5.1.1居間代理服務費用在工業用地轉讓協議簽訂后________個工作日內支付________%。5.1.2工業用地轉讓手續辦理完畢后________個工作日內支付剩余________%。5.2支付時間5.2.1居間代理服務費用支付時間以實際發生時間為準。5.3支付方式5.3.1居間代理服務費用以人民幣支付，可采用銀行轉賬或現金支付。6.居間代理服務成果6.1居間代理服務成果標準6.1.1居間方應確保轉讓雙方就工業用地轉讓事宜達成一致意見。6.1.2居間方應協助雙方簽訂合法有效的工業用地轉讓協議。6.2居間代理服務成果交付方式6.2.1居間方將工業用地轉讓協議交付給出讓方和受讓方。6.3居間代理服務成果驗收6.3.1出讓方和受讓方應在收到居間代理服務成果后________個工作日內進行驗收。6.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。8.違約責任8.1居間方違約責任8.1.1若居間方未能在合同約定的時間內完成居間代理服務，應向出讓方和受讓方支付違約金，違約金為合同居間代理服務費用總額的________%。8.1.2若居間方泄露商業秘密或違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給出讓方或受讓方造成的損失。8.2出讓方違約責任8.2.1若出讓方未能在合同約定的時間內提供完整的土地轉讓手續，應向受讓方支付違約金，違約金為合同轉讓總價款的________%。8.2.2若出讓方提供的土地信息與實際情況不符，應承擔相應的責任，并賠償受讓方因此造成的損失。8.3受讓方違約責任8.3.1若受讓方未能在合同約定的時間內支付轉讓款項，應向出讓方支付違約金，違約金為合同轉讓總價款的________%。8.3.2若受讓方因自身原因導致轉讓交易失敗，應承擔相應的責任，并賠償居間方和出讓方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在爭議發生后________個工作日內提出解決爭議的請求。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1居間代理服務期限屆滿。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務。10.3.2履行完畢的義務，不再重復履行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照約定完成相關手續。11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致，對本合同進行變更。11.2.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議。11.3合同變更生效11.3.1合同變更自雙方簽署補充協議之日起生效。12.合同附件12.1附件一：工業用地轉讓協議12.1.1附件一為本合同不可分割的組成部分。12.2附件二：其他相關文件12.2.1附件二包括但不限于土地權屬證明、土地使用權證書等。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。13.3合同份數13.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件。15.3.2第三方應按照合作協議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由相關方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協商確定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同轉讓總價款的________%。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1居間方應負責協調第三方介入事宜，并確保第三方按照合同約定履行職責。17.1.2出讓方和受讓方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協助。17.2權利劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，享有獲取必要信息的權利。17.2.2第三方有權根據合作協議的約定，對甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構介入18.1.1評估機構負責對工業用地進行價值評估。18.1.2評估結果作為甲乙雙方確定轉讓價格的重要依據。18.2律師事務所介入18.2.1律師事務所負責審查合同條款，確保合同合法有效。18.2.2律師事務所提供法律意見，協助甲乙雙方處理法律事務。18.3會計師事務所介入18.3.1會計師事務所負責對出讓方和受讓方的財務狀況進行審計。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應與第三方協商一致。19.2合同修改程序19.2.1合同修改應按照本合同的變更程序進行。19.3合同修改生效19.3.1合同修改自甲乙雙方和第三方簽署修改協議之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業用地轉讓協議詳細要求：本附件應詳細列明工業用地的轉讓條件、轉讓價格、支付方式、交付時間等關鍵條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：本協議是本合同的核心附件，是工業用地轉讓的正式文件。2.附件二：工業用地使用權證書詳細要求：提供甲方的工業用地使用權證書復印件，證明甲方擁有該土地的合法使用權。附件說明：本證書是證明甲方土地所有權的重要文件。3.附件三：土地評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的工業用地價值評估報告，包括評估方法、評估依據、評估結果等。附件說明：本報告用于確定工業用地的轉讓價格。4.附件四：律師事務所法律意見書詳細要求：由律師事務所出具的法律意見書，包括對合同條款的法律效力和合規性分析。附件說明：本意見書用于確保合同的法律有效性。5.附件五：會計師事務所審計報告詳細要求：由會計師事務所出具的財務審計報告，包括對出讓方和受讓方的財務狀況的審計結果。6.附件六：居間代理服務協議詳細要求：由居間方與甲乙雙方簽訂的居間代理服務協議，明確居間方的權利和義務。附件說明：本協議是居間代理服務關系的法律文件。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用權變更申請表、土地交易稅費繳納證明等。附件說明：本附件包含與工業用地轉讓相關的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約違約行為：未能在合同約定的時間內完成居間代理服務。責任認定標準：居間方應支付違約金，違約金為合同居間代理服務費用總額的________%。示例：若居間方未在約定的時間內完成服務，應向甲乙雙方支付違約金________元。2.出讓方違約違約行為：未能在合同約定的時間內提供完整的土地轉讓手續。責任認定標準：出讓方應支付違約金，違約金為合同轉讓總價款的________%。示例：若出讓方未能在約定時間內提供土地轉讓手續，應向受讓方支付違約金________元。3.受讓方違約違約行為：未能在合同約定的時間內支付轉讓款項。責任認定標準：受讓方應支付違約金，違約金為合同轉讓總價款的________%。示例：若受讓方未能在約定時間內支付款項，應向出讓方支付違約金________元。4.第三方違約違約行為：第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的責任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方在評估過程中出現失誤，導致評估結果不準確，應賠償因此造成的損失。全文完。2024版工業用地轉讓居間代理合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.雙方當事人信息2.1出讓方2.2受讓方2.3居間方3.工業用地基本信息3.1地塊位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用年限3.5土地權屬4.代理事項與范圍4.1居間方義務4.2出讓方義務4.3受讓方義務5.居間代理費用及支付方式5.1居間代理費用5.2支付時間5.3支付方式6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.履行與變更7.1履行方式7.2變更程序7.3變更效力8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.其他約定12.1通知12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數13.1合同份數13.2份數效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“工業用地”指用于工業生產、倉儲、物流等用途的土地；1.1.2“轉讓”指出讓方將工業用地使用權轉移給受讓方的行為；1.1.3“居間代理”指居間方在出讓方與受讓方之間提供中介服務，促成雙方達成工業用地轉讓協議的行為；1.1.4“本合同”指本《2024版工業用地轉讓居間代理合同》。1.2定義1.2.1“出讓方”指擁有工業用地使用權并愿意將其轉讓的當事人；1.2.2“受讓方”指愿意購買工業用地使用權的當事人；1.2.3“居間方”指接受出讓方委托，提供居間代理服務的當事人。2.雙方當事人信息2.1出讓方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯系方式：____________________2.2受讓方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯系方式：____________________2.3居間方2.3.1名稱：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3聯系方式：____________________3.工業用地基本信息3.1地塊位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地使用年限：____________________年3.5土地權屬：____________________4.代理事項與范圍4.1居間方義務4.1.1提供真實、準確、完整的工業用地信息；4.1.2協助出讓方與受讓方進行洽談；4.1.3協助雙方簽訂工業用地轉讓協議；4.1.4協助辦理工業用地轉讓手續。4.2出讓方義務4.2.1向居間方提供真實、準確、完整的工業用地信息；4.2.2協助居間方與受讓方進行洽談；4.2.3協助居間方辦理工業用地轉讓手續。4.3受讓方義務4.3.1向居間方提供真實、準確、完整的受讓信息；4.3.2協助居間方與出讓方進行洽談；4.3.3協助居間方辦理工業用地轉讓手續。5.居間代理費用及支付方式5.1居間代理費用：____________________元；5.2支付時間：本合同簽訂后____________________日內；5.3支付方式：____________________。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效；6.2合同生效：本合同自簽訂之日起生效。7.履行與變更7.1履行方式：本合同項下的義務，雙方應按照約定全面、及時、正確地履行；7.2變更程序：任何一方要求變更本合同的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；7.3變更效力：本合同變更協議與本合同具有同等法律效力。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定提供真實、準確、完整的工業用地信息，導致受讓方遭受損失的；8.1.2居間方未按約定提供中介服務，導致出讓方或受讓方遭受損失的；8.1.3受讓方未按約定支付居間代理費用，或未按約定履行工業用地轉讓協議的；8.1.4任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的其他情形。8.2違約責任8.2.1對于8.1.1所述違約情形，出讓方應賠償受讓方因此遭受的全部損失；8.2.2對于8.1.2所述違約情形，居間方應賠償出讓方或受讓方因此遭受的全部損失；8.2.3對于8.1.3所述違約情形，受讓方應支付居間代理費用及違約金；8.2.4對于8.1.4所述違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向工業用地所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自爭議發生之日起30日內進行協商；9.2.2協商不成的，任何一方均可向工業用地所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后仍不改正的；10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的；10.1.3出讓方或受讓方在履行合同過程中出現重大違約行為，經對方書面通知后仍不改正的。10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除本合同的，應書面通知對方；10.2.2本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。11.合同終止11.1終止條件11.1.1本合同約定的代理事項已全部完成；11.1.2本合同約定的期限屆滿；11.1.3雙方協商一致解除本合同。11.2終止程序11.2.1本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續；11.2.2本合同終止后，居間方應將收取的居間代理費用退還給出讓方或受讓方。12.其他約定12.1通知12.1.1任何一方發出的通知，應以書面形式進行；12.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式送達對方，或通過約定的電子郵箱發送。12.2不可抗力12.2.1本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2.2發生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方應協商解決。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.3.2本合同附件包括但不限于：工業用地轉讓協議、居間代理協議等。13.合同份數13.1合同份數：本合同一式____________________份，雙方各執____________________份。13.2份數效力：本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與劃分1.1第三方指除出讓方、受讓方和居間方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1提供技術服務或咨詢；1.2.2提供財務支持或投資；1.2.3提供法律援助或代表；1.2.4其他經甲乙雙方同意的情形。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其在本合同項下的直接責任；2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的擔保。3.第三方介入后的額外條款3.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，本合同項下第三方可以介入，并應在本合同中明確第三方的責任和權利。3.1.2第三方責任劃分：第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接參與的部分，甲乙雙方對第三方介入部分的責任不承擔連帶責任。3.1.3第三方權利：第三方在本合同項下享有與甲乙雙方相等的權利，包括但不限于知情權、參與權、監督權等。3.2第三方介入后的額外說明：3.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協商確定第三方在本合同項下的具體職責和權利。3.2.2第三方在本合同項下的行為，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與本合同項下的其他方（包括出讓方和受讓方）的溝通，確保合同的履行。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；4.1.2第三方有權參與本合同項下的相關會議和決策；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；4.2.2第三方應按照約定履行其在合同項下的職責；4.2.3第三方應承擔因自身原因導致