20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度退房和解協議書及物業管理責任轉移甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房和解協議描述1.退房原因甲方因______原因（詳細說明）決定退房。乙方同意接受甲方退房申請，雙方達成和解協議。2.解約條件1）甲方應提前______天（具體時長）書面通知乙方退房意向；2）甲方應支付______元（具體金額）作為違約金；3）甲方應將房屋及其附屬設施完好無損地移交給乙方。1）乙方應按照甲方要求接收房屋；2）乙方應在收到房屋后______個工作日內完成房屋驗收；3）乙方應在驗收合格后______個工作日內辦理相關手續。二、物業管理責任轉移1.物業管理責任甲方同意將房屋及其附屬設施的物業管理責任轉移給乙方。乙方同意承擔房屋及其附屬設施的物業管理責任，包括但不限于維修、養護、清潔等。2.物業管理費用乙方應按照物業管理合同的規定，支付物業管理費用。甲方在退房時已支付至______月的物業管理費用，乙方應承擔后續物業管理費用。三、房屋交接1.交接時間甲方應在______年______月______日前將房屋及其附屬設施完好無損地移交給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內完成房屋驗收。2.交接地點房屋交接地點為______（詳細地址）。四、其他事項1.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的退房和解協議及物業管理責任轉移進行審查，如發現協議內容不符合要求，有權拒絕協議。有權要求乙方按照協議約定的時間、地點、方式辦理退房和解及物業管理責任轉移手續。義務：在協議簽訂后，按照協議約定的時間、地點、方式辦理退房和解及物業管理責任轉移手續。配合乙方進行物業管理責任的轉移，并提供必要的協助。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求辦理退房和解及物業管理責任轉移后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致退房和解及物業管理責任轉移延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、方式辦理退房和解及物業管理責任轉移手續。向甲方提供完整的退房和解及物業管理責任轉移文件，確保文件真實有效。六、協議的生效與解除1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議解除任何一方違反協議約定，另一方有權解除協議，并要求賠償因此造成的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。八、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。九、合同的變更與解除1.變更本退房和解協議及物業管理責任轉移的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于退房和解條件、物業管理責任轉移細節等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本退房和解協議及物業管理責任轉移自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日