20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年林業山林承包權抵押合同范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據與適用范圍1.1法律法規依據1.2政策規定1.3合同適用范圍第二條承包方與抵押權方的基本信息2.1承包方基本信息2.2抵押權方基本信息第三條承包山林的范圍、面積與權屬證明3.1山林范圍與面積3.2權屬證明第四條承包山林的條件與期限4.1承包條件4.2承包期限第五條抵押標的物及抵押擔保的范圍5.1抵押標的物5.2抵押擔保的范圍第六條抵押擔保方式及抵押物的處理6.1抵押擔保方式6.2抵押物的處理第七條抵押登記及登記費用7.1抵押登記7.2登記費用第八條抵押物的維護與管理8.1抵押物的維護8.2抵押物的管理第九條抵押債權實現的條件與程序9.1債權實現條件9.2債權實現程序第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止第十四條合同附件及其他14.1合同附件14.2其他第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用范圍1.1法律法規依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國森林法》及相關法律法規制定。1.2政策規定本合同遵循國家林業和草原局及地方林業主管部門的相關政策規定。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年林業山林承包權抵押行為，適用于全國范圍內依法設立的林業山林承包權抵押合同。第二條承包方與抵押權方的基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.2抵押權方基本信息抵押權方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________第三條承包山林的范圍、面積與權屬證明3.1山林范圍與面積承包山林具體位置：____________________山林面積：____________________（單位：畝）3.2權屬證明承包方應提供山林權屬證明文件，包括但不限于土地承包經營權證、山林權屬證明等。第四條承包山林的條件與期限4.1承包條件（1）具有完全民事行為能力；（2）具備林業生產、經營能力；（3）依法取得山林承包權。4.2承包期限承包期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月止。第五條抵押標的物及抵押擔保的范圍5.1抵押標的物抵押標的物為承包方依法取得的林業山林承包權。5.2抵押擔保的范圍抵押擔保范圍包括但不限于：（1）承包方在承包期限內因經營山林而產生的債權；（2）因山林承包權轉讓、繼承、贈與等法律行為而產生的債權；（3）其他與本合同相關的債權。第六條抵押擔保方式及抵押物的處理6.1抵押擔保方式本合同采用抵押擔保方式。6.2抵押物的處理抵押權方在實現抵押權時，有權依法處理抵押物，但不得損害承包方合法權益。第七條抵押登記及登記費用7.1抵押登記抵押權方應在合同生效之日起三十日內，向當地林業主管部門申請抵押登記。7.2登記費用抵押登記費用由抵押權方承擔。第八條抵押物的維護與管理8.1抵押物的維護承包方應負責抵押山林的日常維護，確保山林資源得到合理利用和保護。8.2抵押物的管理抵押權方有權對抵押山林進行必要的管理，包括但不限于：（1）監督承包方的生產經營活動；（2）要求承包方提供山林資源利用和保護的相關資料；（3）在必要時對山林進行合理調整和改造。第九條抵押債權實現的條件與程序9.1債權實現條件（1）抵押權方已依法取得抵押債權；（2）抵押方未履行到期債務或出現違約行為；（3）抵押權方已按照法定程序通知抵押方。9.2債權實現程序債權實現程序如下：（1）抵押權方向抵押方發出履行債務或提供擔保的書面通知；（2）抵押方在規定期限內未能履行債務或提供擔保；（3）抵押權方有權依法申請拍賣、變賣抵押物，以實現抵押債權。第十條合同變更與解除10.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式作出變更。10.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：（1）當事人一方違約，致使合同目的不能實現；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協商一致，決定解除合同。第十一條違約責任11.1違約行為（1）未按約定履行債務；（2）未按約定維護和管理抵押物；（3）未按約定提供相關資料；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會由雙方共同選定，仲裁地點為____________________。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同終止的情形包括：（1）抵押債權實現；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律規定或合同約定的其他終止情形。第十四條合同附件及其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）山林權屬證明文件；（2）抵押物清單；（3）其他與本合同相關的文件。14.2其他本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、評估服務、擔保服務、法律服務等。第二條甲乙雙方引入第三方的條件與程序2.1引入條件（1）引入第三方能夠提高合同履行的效率或質量；（2）引入第三方不違反法律法規和本合同的規定；（3）雙方協商一致。2.2引入程序（1）雙方共同確定第三方及其服務內容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協議；（3）甲乙雙方將第三方協議作為本合同的附件。第三條第三方的責任與義務3.1責任限額第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險程度確定，并在協議中明確。3.2第三方的義務（1）按照協議約定提供專業、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）遵守國家法律法規和行業規范；（4）按照約定承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方之間的權利義務應在其協議中明確，包括但不限于服務費用、服務期限、服務質量等。4.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方之間的權利義務應在其協議中明確，包括但不限于服務費用、服務期限、服務質量等。4.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方與甲乙雙方的權利義務應在本合同中明確，包括但不限于：（1）第三方應協助甲乙雙方履行合同；（2）第三方應確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應承擔因其服務導致的違約責任。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1合同變更如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式作出變更。5.2合同解除（1）第三方無法履行協議約定的義務；（2）第三方違反法律法規或行業規范；（3）甲乙雙方協商一致。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構仲裁委員會由甲乙雙方共同選定，仲裁地點為____________________。第七條第三方介入的合同終止7.1終止條件（1）第三方完成協議約定的服務；（2）協議約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協商一致；（4）法律法規規定的其他終止條件。7.2終止后的處理（1）第三方應向甲乙雙方提供已完成的服務清單和費用結算；（2）甲乙雙方應按照約定支付相關費用；（3）第三方應退還甲乙雙方提供的任何財產或資料。第八條第三方介入的保密條款8.1保密義務第三方在合同履行過程中，應履行保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。第九條第三方介入的法律法規遵守9.1法律法規遵守第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。9.2違法責任第三方違反法律法規或行業規范，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的其他規定10.1其他規定本合同中未明確規定的第三方介入事項，雙方應協商解決。10.2解釋權本合同中關于第三方介入的條款解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.山林權屬證明文件要求：提供山林權屬證明文件的原件或復印件，文件應清晰、完整，并加蓋發證機關公章。說明：證明承包方擁有合法的山林承包權。2.抵押物清單要求：詳細列出抵押的山林范圍、面積、樹木種類、數量等，并由雙方簽字確認。說明：作為抵押物的詳細清單，用于明確抵押物的范圍和狀態。3.抵押登記申請書要求：按照當地林業主管部門的要求填寫抵押登記申請書，并附上相關證明文件。說明：用于申請抵押登記，確保抵押權的合法性和有效性。4.第三方協議要求：第三方協議應明確雙方的權利義務、服務內容、費用、期限等。說明：用于規范第三方介入合同的內容，確保合同履行過程中的權益保護。5.抵押債權確認書要求：抵押債權確認書應明確抵押債權的金額、期限、利率等。說明：用于確認抵押債權的存在，便于后續的債權實現。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或復印件，證明已支付違約金。說明：用于證明違約方已履行違約金支付義務。7.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于規范爭議解決過程中的權利義務，確保爭議得到公正處理。8.合同變更協議要求：合同變更協議應明確變更內容、雙方簽字確認等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行債務；承包方未按約定維護和管理抵押物；抵押權方未按約定處理抵押物；第三方未按約定提供專業、高效的服務；任何一方泄露商業秘密；違反法律法規或行業規范。2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔其他違約責任；違約金數額可根據違約行為對合同履行的影響程度確定；損失賠償應包括直接損失和間接損失。3.示例說明：承包方未按約定維護山林，導致山林資源受損，應承擔賠償責任；抵押權方未按約定處理抵押物，導致抵押物價值降低，應承擔賠償責任；第三方未按約定提供技術服務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。全文完。2025年林業山林承包權抵押合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（抵押權人）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.2乙方（抵押人）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.3其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方對乙方林業山林承包權的抵押權，保障甲方在乙方林業山林承包權到期時，有權優先受償。三、定義與解釋3.1專業術語：林業：指在土地上從事植樹造林、林木培育、森林資源保護、林業產品加工、林業科學研究等活動。山林承包權：指乙方依法取得的對林業山林的承包經營權。抵押權：指甲方對乙方抵押的林業山林承包權享有優先受償的權利。3.2關鍵詞解釋：林業山林：指乙方依法承包的、用于林業生產的土地和山林；抵押物：指乙方提供的林業山林承包權；優先受償：指在乙方林業山林承包權到期時，甲方有權優先于其他債權人受償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權在乙方林業山林承包權到期時，優先受償；（2）甲方有權對乙方林業山林承包權進行監管，確保乙方合法使用林業山林；（3）甲方有權要求乙方按時償還債務，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用林業山林；（2）乙方應確保林業山林的合法使用，不得擅自改變用途；（3）乙方應按時償還債務，不得逾期；（4）乙方應配合甲方對林業山林的監管，不得妨礙甲方行使權利。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方林業山林承包權到期之日止。5.2合同履行地點：林業山林的所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在林業山林承包權到期時，將林業山林及收益優先償還甲方債務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）乙方林業山林承包權到期；（2）乙方提前償還債務，甲方放棄抵押權；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應將林業山林的現狀告知甲方；（2）合同終止后，乙方應將林業山林及收益全部用于償還甲方債務。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方放棄抵押權的，乙方應將林業山林的收益全部用于償還甲方債務；（2）合同終止后，乙方未償還債務的，甲方有權依法采取法律手段追討債務。七、費用與支付7.1費用構成：本合同項下的費用包括但不限于抵押登記費、評估費、保險費、利息、違約金以及其他因履行本合同而產生的相關費用。7.2支付方式：（1）乙方應按照本合同約定的支付時間和方式向甲方支付相關費用；（2）支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：（1）抵押登記費、評估費、保險費等費用應在合同簽訂后五個工作日內支付；（2）利息按月支付，乙方應在每月的一個工作日前支付；（3）違約金應在違約行為發生后十個工作日內支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付相關費用時提供支付憑證，以證明其已履行支付義務；（2）甲方收到支付憑證后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定履行抵押登記手續的，應承擔相應的違約責任；（2）甲方未按合同約定提供抵押物的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付相關費用的，應承擔相應的違約責任；（2）乙方擅自改變抵押物用途的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方未按合同約定償還債務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定的賠償金額支付違約金；（2）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（3）賠償方式為現金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于：抵押物的具體信息、抵押金額、還款計劃、雙方協商的內容等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起不少于五年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策變動等政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）雙方應相互理解，并協商解決由此產生的合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致抵押物損毀；（2）政府征收抵押物；（3）戰爭導致乙方無法正常經營。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或雙方同意提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）甲方作為抵押權人，其權利不得轉讓；（2）乙方作為抵押人，其義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其財產權利的合法享有和行使；（2）除非合同另有約定，否則本合同不影響甲乙雙方在合同項下享有的其他權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違約時采取法律手段維護自身權益的權利；（2）乙方保留在甲方違約時要求甲方履行合同義務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力；（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互協作，確保本合同的順利履行；（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務；（2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款：（1）未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得單方面增加或減少本合同項下的權利和義務；（2）本合同的增減條款應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（抵押人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的林業山林承包權證明文件；2.抵押物的評估報告；3.抵押登記證明文件；4.保險合同及相關保險單據；5.雙方協商一致的修改和補充協議；6.爭議解決過程中產生的相關文件；7.其他與合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定履行抵押登記手續；未按合同約定提供抵押物；違反保密條款。2.乙方違約：未按合同約定支付相關費用；擅自改變抵押物用途；未按合同約定償還債務。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規，由雙方協商或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.林業：指在土地上從事植樹造林、林木培育、森林資源保護、林業產品加工、林業科學研究等活動。2.山林承包權：指乙方依法取得的對林業山林的承包經營權。3.抵押權：指甲方對乙方抵押的林業山林承包權享有優先受償的權利。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發生的爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能無法按時支付相關費用。解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，了解其財務狀況，必要時可提供延期支付或分期支付的方式。2.問題：抵押物可能因自然災害等原因受損。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取必要措施保護抵押物，同時甲方有權要求乙方購買保險以減少損失。3.問題：合同履行過程中可能出現的誤解或溝通不暢。解決辦法：雙方應保持及時溝通，確保信息的準確傳遞，并在必要時尋求第三方調解。4.問題：合同條款可能存在模糊或不明確之處。解決辦法：雙方應及時協商，對模糊或不明確的條款進行解釋和澄清，必要時可簽訂補充協議。5.問題：不可抗力事件可能影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時可協商調整合同條款或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯系人：________________4.第三方主體聯系電話：________________5.第三方責任：第三方作為擔保人，應對乙方的債務承擔連帶責任；第三方應確保其提供的擔保物真實、合法，并承擔因擔保物引起的所有法律責任。6.第三方權利：第三方有權要求乙方提供抵押物的詳細信息；第三方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同約定。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行其擔保責任；第三方應配合甲方和乙方，共同維護合同的有效性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在抵押期間，不得擅自處置抵押物；乙方有權要求甲方在抵押期間，不得影響乙方的正常生產經營活動；乙方有權在抵押物價值下降時，要求甲方提供額外的擔保。2.乙方利益條款：乙方在合同到期后，有權優先購買甲方所持有的乙方林業山林承包權；乙方在合同終止后，有權要求甲方返還抵押物的剩余價值。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，擅自處置抵押物或影響乙方生產經營活動的，應承擔相應的違約責任；甲方在乙方未違約的情況下，不得單方面終止合同；甲方在乙方違約時，應先采取其他補救措施，不得直接行使抵押權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可隨時檢查抵押物的使用情況，確保抵押物的價值；甲方可要求乙方提供抵押物的相關證明文件；甲方可要求乙方在抵押期間，不得擅自改變抵押物的用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后，優先償還債務；甲方可要求乙方在合同終止后，返還抵押物的剩余價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時支付相關費用或擅自改變抵押物用途的，應承擔相應的違約責任；乙方在合同期間，不得將抵押物的使用權轉讓給第三方；乙方在甲方違約時，有權要求甲方履行合同約定。全文完。2025年林業山林承包權抵押合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章林業山林承包權抵押概述2.1林業山林承包權抵押的定義2.2林業山林承包權抵押的法律依據2.3林業山林承包權抵押的目的第三章抵押物概述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物價值評估第四章抵押權人及抵押人4.1抵押權人基本情況4.2抵押權人權利與義務4.3抵押人基本情況4.4抵押人權利與義務第五章抵押合同條款5.1抵押物范圍5.2抵押物使用限制5.3抵押物保管責任5.4抵押物轉讓限制5.5抵押物抵押登記5.6抵押物抵押擔保范圍5.7抵押物抵押期限第六章抵押擔保方式及抵押物處置6.1抵押擔保方式6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置程序6.4抵押物處置收益分配第七章抵押合同變更及解除7.1抵押合同變更條件7.2抵押合同解除條件7.3抵押合同變更及解除的程序第八章違約責任8.1抵押權人違約責任8.2抵押人違約責任8.3第三方違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物權屬證明文件11.3抵押合同簽訂證明文件第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署地點12.3合同簽署日期第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同份數第十四章合同附件清單14.1合同附件1：抵押物清單14.2合同附件2：抵押物權屬證明文件14.3合同附件3：抵押合同簽訂證明文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年林業山林承包權抵押合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。第二章林業山林承包權抵押概述2.1林業山林承包權抵押的定義本合同所指的林業山林承包權抵押，是指乙方將其擁有的林業山林承包權作為抵押物，向甲方提供擔保的行為。2.2林業山林承包權抵押的法律依據本合同依據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。2.3林業山林承包權抵押的目的乙方將林業山林承包權抵押給甲方，旨在為甲方提供的借款或信用擔保。第三章抵押物概述3.1抵押物基本情況抵押物名稱：林業山林承包權。抵押物所在地：______。抵押物面積：______。3.2抵押物權屬證明乙方應向甲方提供抵押物權屬證明文件，包括但不限于土地承包經營權證、林權證等。3.3抵押物價值評估抵押物價值經雙方協商確定，并由具有相應資質的評估機構出具評估報告。第四章抵押權人及抵押人4.1抵押權人基本情況甲方應向乙方提供相關證明文件，包括但不限于營業執照、法定代表人身份證明等。4.2抵押權人權利與義務甲方有權按照本合同約定行使抵押權，并承擔相應的義務。4.3抵押人基本情況乙方應向甲方提供相關證明文件，包括但不限于身份證、土地承包經營權證等。4.4抵押人權利與義務乙方應按照本合同約定履行抵押物的抵押義務，并享有相應的權利。第五章抵押合同條款5.1抵押物范圍本合同抵押物范圍為乙方擁有的林業山林承包權。5.2抵押物使用限制未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。5.3抵押物保管責任乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效。5.4抵押物轉讓限制抵押物未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓。5.5抵押物抵押登記乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續。5.6抵押物抵押擔保范圍本合同抵押物抵押擔保范圍為甲方因借款或信用擔保而產生的債權。5.7抵押物抵押期限抵押物抵押期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。第六章抵押擔保方式及抵押物處置6.1抵押擔保方式本合同抵押擔保方式為______。6.2抵押物處置方式抵押物處置方式為______。6.3抵押物處置程序抵押物處置程序如下：______。6.4抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配如下：______。第七章抵押合同變更及解除7.1抵押合同變更條件本合同變更需經甲方和乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2抵押合同解除條件本合同解除條件如下：______。7.3抵押合同變更及解除的程序抵押合同變更及解除的程序如下：______。第八章違約責任8.1抵押權人違約責任若甲方未按約定履行抵押權，應向乙方支付______%的違約金。8.2抵押人違約責任若乙方未按約定履行抵押物保管義務，或擅自處置抵押物，應向甲方支付______%的違約金。8.3第三方違約責任若因第三方原因導致抵押權無法實現，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為______仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照______仲裁委員會仲裁規則執行。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十一章合同附件11.1合同附件1：抵押物清單11.2合同附件2：抵押物權屬證明文件11.3合同附件3：抵押合同簽訂證明文件第十二章合同簽署12.1合同簽署方式本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為______。12.3合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。第十三章其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知條款雙方之間的通知應以書面形式發送，并按照對方提供的聯系方式送達。13.3合同份數本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份，具有同等法律效力。第十四章合同附件清單14.1合同附件1：抵押物清單14.2合同附件2：抵押物權屬證明文件14.3合同附件3：抵押合同簽訂證明文件甲方（抵押權人）簽字（蓋章）：日期：______年______月______日乙方（抵押人）簽字（蓋章）：日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優先權條款說明：本條款規定，在抵押物處置過程中，甲方享有優先受償權，即在同等條件下，甲方有權優先于其他債權人受償。條款：第5.8條甲方優先權在抵押物處置過程中，甲方享有優先受償權。若抵押物處置所得不足以清償甲方債權，甲方有權就不足部分繼續向乙方追償。1.2甲方監督權條款說明：本條款賦予甲方對抵押物的監督權，以確保抵押物的安全和價值。條款：第6.5條甲方監督權甲方有權對抵押物的使用、管理和維護情況進行監督，乙方應予以配合。甲方有權要求乙方提供抵押物的相關資料和報告。1.3甲方提前解除權條款說明：本條款允許甲方在特定情況下提前解除抵押合同，以保護自身的權益。條款：第7.4條甲方提前解除權若乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除抵押合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主處置權條款說明：本條款規定，在抵押期間，乙方有權自主決定抵押物的使用和處置方式，除非甲方有特殊要求。條款：第5.9條乙方自主處置權在抵押期間，乙方有權自主決定抵押物的使用和處置方式，但不得損害甲方的抵押權。乙方應在處置抵押物前通知甲方。2.2乙方提前還款權條款說明：本條款允許乙方在滿足特定條件時，提前償還債務，從而解除抵押。條款：第7.5條乙方提前還款權若乙方提前償還債務，甲方應解除抵押，并退還乙方已支付的抵押登記費用。2.3乙方違約金減免條款說明：本條款規定，若乙方因不可抗力等原因導致違約，甲方有權減免部分違約金。條款：第8.4條乙方違約金減免因不可抗力等原因導致乙方違約，甲方有權根據實際情況減免部分違約金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構資質要求條款說明：本條款規定，中介機構必須具備相應的資質，以保證其服務的專業性和合法性。條款：第12.4條中介機構資質要求中介機構應具備相應的資質證書，并遵守相關法律法規。3.2中介機構費用承擔條款說明：本條款規定，中介機構的服務費用由哪一方承擔，以及費用的具體計算方式。條款：第13.4條中介機構費用承擔中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用按照中介機構提供的收費標準執行。3.3中介機構保密條款說明：本條款規定，中介機構在服務過程中應遵守保密原則，不得泄露雙方商業秘密。條款：第13.5條中介機構保密中介機構在服務過程中應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。3.4中介機構責任條款說明：本條款規定，中介機構在服務過程中應承擔相應的責任，確保服務質量和合同履行。條款：第13.6條中介機構責任中介機構應確保其提供的服務符合合同約定，若因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物權屬證明文件3.抵押合同簽訂證明文件4.抵押物價值評估報告5.甲方和乙方的身份證明文件6.中介機構資質證書7.爭議解決機構仲裁規則8.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.違約行為：抵押權人未按約定履行抵押權；抵押人未按約定履行抵押物保管義務，或擅自處置抵押物；第三方違約導致抵押權無法實現；抵押人未按約定提前償還債務；中介機構未按約定提供專業服務。2.違約行為的認定：通過合同約定和實際情況判斷；由爭議解決機構根據仲裁規則進行認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：債務人或第三人為擔保債務的履行，將其財產權利轉移給債權人占有，當債務人不履行到期債務時，債權人有權優先受償的權利。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指由仲裁機構根據雙方約定，對爭議事項進行調解或裁決的一種爭議解決方式。4.仲裁規則：是指仲裁機構在仲裁過程中應遵循的規則和程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：選擇具有資質的評估機構進行評估，并確保評估過程公開透明。2.問題：抵押物管理不善導致價值下降。解決辦法：加強抵押物的管理，確保其安全和價值。3.問題：違約金過高或過低。解決辦法：根據實際情況和雙方協商，合理確定違約金數額。4.問題：中介機構服務質量不佳。解決辦法：選擇具有良好聲譽和資質的中介機構，并在合同中明確服務內容和質量標準。五、所有應用場景：1.林業企業融資需求時，以其擁有的林業山林承包權作為抵押物。2.金融機構為擴大業務范圍，接受林業山林承包權抵押貸款。3.林業生產者通過抵押山林承包權獲得資金支持。4.第三方中介機構提供林業山林承包權抵押相關服務。全文完。2025年林業山林承包權抵押合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（抵押權人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為規范林業山林承包權抵押行為，保障各方合法權益，根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就林業山林承包權抵押事宜達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在林業山林承包權抵押過程中的權利、義務及責任，確保抵押權人合法權益的實現，促進林業資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）林業山林承包權：指承包人依法取得的林業山林生產經營權。（2）抵押：指抵押人將其擁有的林業山林承包權作為擔保，向抵押權人提供擔保，以實現債權的目的。3.2關鍵詞解釋：（1）抵押物：指甲方向乙方提供的林業山林承包權。（2）抵押擔保：指甲方向乙方提供的林業山林承包權作為擔保，確保乙方債權的實現。（3）抵押權：指乙方對甲方提供的林業山林承包權享有的優先受償權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權在合同約定的期限內，按照合同約定向乙方支付抵押物價值。（2）甲方有權在合同約定的期限內，按照合同約定向乙方支付利息。（3）甲方應保證抵押物的真實、合法、有效，不得隱瞞、欺詐乙方。（4）甲方應按照合同約定，妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同約定的期限內，按照合同約定向甲方收取抵押物價值。（2）乙方有權在合同約定的期限內，按照合同約定向甲方收取利息。（3）乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，優先受償。（4）乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定，按時足額支付抵押物價值及利息。（2）乙方應按照合同約定，按時足額收取抵押物價值及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，甲方已按照合同約定履行完畢全部義務。（2）合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照終止協議的約定，辦理相關手續。（2）合同終止后，甲乙雙方應相互返還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構成：（1）抵押登記費：根據國家相關收費標準，抵押登記所需支付的費用。（2）抵押評估費：根據甲方林業山林承包權評估所需支付的費用。（3）抵押管理費：乙方在抵押期間對抵押物進行管理所需支付的費用。（4）其他費用：合同履行過程中可能產生的其他相關費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定，將費用以銀行轉賬、現金或其他約定的方式支付給乙方。（2）乙方應向甲方提供支付憑證，證明已收到相應費用。7.3支付時間：（1）抵押登記費：在抵押登記前支付。（2）抵押評估費：在抵押評估完成后支付。（3）抵押管理費：在合同生效后支付，具體支付時間根據實際情況約定。（4）其他費用：根據費用發生的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應按時足額支付各項費用，否則乙方有權采取必要措施，包括但不限于終止合同。（2）乙方在收到甲方支付的費用后，應及時辦理相關手續。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時足額支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方擅自處分抵押物的，應向乙方支付抵押物價值_____%的違約金。（3）甲方隱瞞抵押物真實情況，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時足額收取費用的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自處分抵押物的，應向甲方支付抵押物價值_____%的違約金。（3）乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物受損的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。（2）違約金應以現金或其他約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業秘密、技術秘密等。（2）合同履行過程中產生的其他涉及保密的信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰爭、罷工等。（3）社會異常事件，如恐怖襲擊、重大安全事故等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）甲乙雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定合同的履行或解除。10.4不可抗力實例：（1）地震導致抵押物受損，甲方無法履行合同。（2）政策調整導致林業山林承包權無法抵押，合同解除。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商不成的，可向有關部門申請調解。（2）調解不成的，可申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。（2）轉讓合同須經對方書面同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業秘密的合同。（2）法律法規禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商解決。（2）甲乙雙方在本合同履行過程中，對各自的權利保留最終解釋權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對林業山林承包權的所有權。（2）乙方保留在合同履行期間對抵押物的監管權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方。（2）經甲乙雙方協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協議的簽訂，不影響本合同的履行。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合。（2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，除本合同另有約定外，任何補充協議、附件、信函等均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款：（1）本合同簽訂后，未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）本合同增減條款的效力，與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押人）：____________