20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程施工承攬工程合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程預算第三條工程施工內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工標準3.4施工期限第四條工程進度及節點4.1進度安排4.2節點時間4.3節點驗收第五條工程款支付方式5.1支付比例5.2支付時間5.3支付方式5.4付款條件第六條質量保證6.1質量標準6.2質量驗收6.3質量保證期6.4質量問題處理第七條工程變更及簽證7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用7.4變更合同第八條安全生產與環境保護8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3環境保護責任8.4環境保護措施第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止日期第十三條違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償第十四條其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.4雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：趙六乙方聯系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱住宅小區建筑工程2.2工程地點省市區路號2.3工程規模占地面積：20000平方米建筑面積：100000平方米2.4工程類型住宅樓、商業樓、地下車庫2.5工程預算人民幣壹億元整第三條工程施工內容3.1施工范圍包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。3.2施工內容地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。3.3施工標準按照國家現行建筑規范、標準及甲方要求執行。3.4施工期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日完成。第四條工程進度及節點4.1進度安排按工程總進度計劃分階段進行，具體進度安排詳見附件。4.2節點時間第一階段：基礎工程，自合同簽訂之日起3個月內完成；第二階段：主體結構工程，自基礎工程完成后3個月內完成；第三階段：裝飾裝修工程，自主體結構工程完成后6個月內完成；第四階段：安裝工程，自裝飾裝修工程完成后3個月內完成。4.3節點驗收每個階段完成后，由甲方組織驗收，乙方應積極配合。第五條工程款支付方式5.1支付比例工程款按工程進度分階段支付，具體支付比例詳見附件。5.2支付時間每個支付節點完成后，甲方應在5個工作日內支付相應款項。5.3支付方式銀行轉賬支付。5.4付款條件工程款支付以工程進度及質量驗收合格為前提。第六條質量保證6.1質量標準按照國家現行建筑規范、標準及甲方要求執行。6.2質量驗收每個施工階段完成后，由甲方組織驗收，乙方應積極配合。6.3質量保證期工程竣工驗收合格后，質量保證期為兩年。6.4質量問題處理如發現質量問題，乙方應在接到通知后3個工作日內進行處理，確保工程質量。第七條工程變更及簽證7.1變更范圍包括但不限于設計變更、材料變更、施工方法變更等。7.2變更程序變更前，乙方應向甲方提出書面變更申請，經甲方同意后方可實施。7.3變更費用變更費用按實際情況計算，由雙方協商確定。7.4變更合同變更內容經雙方協商一致后，簽訂變更合同，作為本合同的補充部分。第八條安全生產與環境保護8.1安全生產責任甲方負責施工現場的安全生產管理工作，乙方應遵守甲方的安全生產規定和操作規程。8.2安全生產措施乙方應制定詳細的安全施工方案，包括安全防護、應急預案等，并定期進行安全檢查。8.3環境保護責任乙方應遵守國家環保法規，采取有效措施防止施工現場污染，減少對周圍環境的影響。8.4環境保護措施施工現場應設置環保設施，如噪聲控制設備、廢水處理設施等，確保施工過程中不造成環境污染。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構市仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規則進行。第十條合同解除10.1解除條件1.甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；2.乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。10.2解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除責任解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十一條合同終止11.1終止條件1.工程竣工并驗收合格；2.雙方協商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關手續。11.3終止責任合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。12.3終止日期合同終止日期為工程竣工并驗收合格之日或雙方協商一致解除合同之日。第十三條違約責任13.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方施工質量不符合合同約定；3.甲方未按合同約定支付工程款；4.雙方違反合同約定的其他行為。13.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失和合同約定確定。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過信函、傳真或電子郵件等方式送達。14.3合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同的附件包括但不限于施工圖紙、工程進度計劃、工程款支付計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，為提供專業服務、技術支持、監督管理或中介服務等而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。第二條第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1提供專業服務：第三方應根據合同約定，提供專業的設計、咨詢、監理等服務。2.1.2技術支持：第三方應提供必要的技術支持，協助解決施工過程中的技術問題。2.1.3監督管理：第三方應對施工過程進行監督管理，確保工程質量、安全、進度等符合合同要求。2.1.4中介服務：第三方應協助甲乙雙方進行合同履行過程中的協調和溝通。2.2第三方權利2.2.1獲取報酬：第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務報酬。2.2.2提出建議：第三方有權對施工過程中的問題提出合理建議。2.2.3信息獲取：第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息。第三條第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于雙方簽訂的書面協議，甲方應按照協議約定支付第三方服務費用。3.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于雙方簽訂的書面協議，乙方應配合第三方的工作，并按照協議約定支付第三方服務費用。3.3第三方與施工人員的關系第三方有權對施工人員進行監督和管理，施工人員應服從第三方的管理和指揮。第四條第三方責任限額4.1第三方責任4.1.1第三方在提供專業服務過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。4.1.2第三方在監督管理過程中，因未履行職責或履行職責不當造成的損失，應承擔相應的責任。4.2責任限額4.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂協議時約定，并明確在合同中。4.2.2超出責任限額的損失，由責任方承擔。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定，第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。5.3第三方介入期間，若發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入期間，如出現本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權解除合同。7.2第三方介入的合同解除，應經甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入期間，如出現本合同約定的終止條件，甲乙雙方有權終止合同。8.2第三方介入的合同終止，應經甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。第九條第三方介入的合同爭議解決9.1第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。9.2第三方介入的合同爭議解決，仲裁委員會的裁決為終局裁決。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務協議、第三方責任限額協議等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明詳細要求：包含所有工程圖紙、設計說明、材料規格、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工的重要依據，應清晰、完整，確保施工質量。2.工程進度計劃詳細要求：包括各階段施工時間節點、關鍵線路、資源需求等。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要文件。3.工程款支付計劃詳細要求：明確每個支付節點、支付金額、支付條件等。說明：工程款支付計劃是保障工程順利進行的重要保障。4.質量保證書詳細要求：包括質量標準、檢驗方法、驗收程序等。說明：質量保證書是確保工程質量的重要文件。5.安全生產措施及應急預案詳細要求：包括安全生產管理制度、安全防護措施、應急預案等。說明：安全生產措施及應急預案是保障施工安全的重要文件。6.環境保護措施詳細要求：包括廢水、廢氣、噪聲等污染物的防治措施。說明：環境保護措施是確保施工過程中不造成環境污染的重要文件。7.第三方服務協議詳細要求：明確第三方職責、權利、服務內容、費用支付等。說明：第三方服務協議是規范第三方服務的重要文件。8.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更程序等。說明：合同變更協議是合同履行過程中可能出現的變更情況的重要文件。9.合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除程序、解除責任等。說明：合同解除協議是合同終止時的重要文件。10.合同終止協議詳細要求：包括終止原因、終止程序、終止責任等。說明：合同終止協議是合同終止時的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內完成工程，如未按時完成，應承擔違約責任。示例說明：乙方未在合同約定的6個月內完成主體結構工程，應向甲方支付違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定責任認定標準：乙方施工質量應符合國家現行建筑規范、標準及甲方要求。示例說明：乙方施工的墻體出現裂縫，經檢測不符合質量標準，應進行返工，并承擔相應費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方應在合同約定的支付節點支付工程款。示例說明：甲方未在合同約定的5個工作日內支付工程款，應向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行協議約定的職責責任認定標準：第三方應按照協議約定提供專業服務，如未履行職責，應承擔違約責任。示例說明：第三方在監理過程中未及時發現工程質量問題，應承擔相應責任。全文完。2025年度建筑工程施工承攬工程合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同標的1.6合同工期1.7合同總價1.8合同付款方式1.9合同履行期限1.10合同變更與解除1.11合同爭議解決方式1.12合同生效條件1.13合同附件1.14合同其他約定第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程設計單位2.6工程監理單位2.7工程質量標準2.8工程安全生產要求2.9工程環境保護要求2.10工程文明施工要求第三章工程范圍3.1主要工程內容3.2輔助工程內容3.3工程量清單3.4工程圖紙3.5工程變更3.6工程驗收3.7工程保修第四章工程進度計劃4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進度節點4.4工程進度調整4.5工程延期處理4.6工程進度報告第五章工程造價與結算5.1工程造價組成5.2工程造價調整5.3工程結算方式5.4工程結算程序5.5工程結算爭議處理第六章付款方式6.1付款比例6.2付款節點6.3付款方式6.4付款時間6.5付款爭議處理第七章材料設備供應7.1材料設備供應方式7.2材料設備質量要求7.3材料設備驗收7.4材料設備保管7.5材料設備費用結算第八章工程質量與安全8.1工程質量標準8.2工程質量檢查8.3工程質量問題處理8.4工程安全要求8.5工程安全事故處理第九章合同履行與監督9.1合同履行要求9.2合同履行監督9.3合同履行驗收9.4合同履行爭議處理第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償11.4違約爭議處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用12.4爭議解決期限第十三章合同附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3工程進度計劃13.4付款計劃13.5其他附件第十四章合同其他約定14.1合同簽訂雙方聯系方式14.2合同修改與補充14.3合同生效日期14.4合同份數14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方地址：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方聯系方式：_________1.2合同簽訂時間：____年____月____日1.3合同簽訂地點：_________1.4合同編號：_________1.5合同標的1.5.1工程名稱：_________1.5.2工程地點：_________1.5.3工程規模：_________1.5.4工程類型：_________1.6合同工期1.6.1開工時間：____年____月____日1.6.2竣工時間：____年____月____日1.7合同總價：人民幣____元整1.8合同付款方式1.8.1付款比例：按工程進度分期付款1.8.2付款節點：根據工程進度計劃確定1.8.3付款方式：銀行轉賬1.8.4付款時間：每個付款節點后____個工作日內1.9合同履行期限1.9.1合同生效日期：____年____月____日1.9.2合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止1.10合同變更與解除1.10.1合同變更：經雙方協商一致，簽訂書面變更協議1.10.2合同解除：按照合同約定或法律法規規定1.11合同爭議解決方式1.11.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟1.11.2爭議解決機構：_________1.12合同生效條件1.12.1雙方簽字蓋章1.12.2合同內容符合法律法規1.12.3合同已履行必要手續1.13合同附件1.13.1工程圖紙1.13.2工程量清單1.13.3合同履行計劃1.14合同其他約定1.14.1合同雙方應遵守誠實信用原則1.14.2合同未盡事宜，雙方另行協商解決第二章工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程規模：_________2.4工程類型：_________2.5工程設計單位：_________2.6工程監理單位：_________2.7工程質量標準：符合國家及行業標準2.8工程安全生產要求：遵守國家安全生產法律法規2.9工程環境保護要求：遵守國家環境保護法律法規2.10工程文明施工要求：遵守國家文明施工規定第三章工程范圍3.1主要工程內容：_________3.2輔助工程內容：_________3.3工程量清單：見附件3.4工程圖紙：見附件3.5工程變更：經雙方協商一致，簽訂書面變更協議3.6工程驗收：按照國家及行業標準進行驗收3.7工程保修：按照國家及行業標準進行保修第四章工程進度計劃4.1工程開工時間：____年____月____日4.2工程竣工時間：____年____月____日4.3工程進度節點：見附件4.4工程進度調整：經雙方協商一致，簽訂書面調整協議4.5工程延期處理：按照合同約定處理4.6工程進度報告：定期提交工程進度報告第五章工程造價與結算5.1工程造價組成：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等5.2工程造價調整：按照合同約定或市場價格調整5.3工程結算方式：按工程進度結算5.4工程結算程序：按照合同約定進行結算5.5工程結算爭議處理：按照合同約定處理第六章付款方式6.1付款比例：按照工程進度分期付款6.2付款節點：根據工程進度計劃確定6.3付款方式：銀行轉賬6.4付款時間：每個付款節點后____個工作日內6.5付款爭議處理：按照合同約定處理第七章材料設備供應7.1材料設備供應方式：承包方負責采購供應7.2材料設備質量要求：符合國家及行業標準7.3材料設備驗收：按照國家及行業標準進行驗收7.4材料設備保管：承包方負責保管7.5材料設備費用結算：按照合同約定進行結算第八章工程質量與安全8.1工程質量標準：符合國家及行業標準8.2工程質量檢查：定期進行質量檢查，發現問題及時整改8.3工程質量問題處理：按照合同約定和相關規定處理8.4工程安全要求：嚴格遵守國家安全生產法律法規8.5工程安全事故處理：按照國家及行業標準進行事故處理第九章合同履行與監督9.1合同履行要求：嚴格按照合同約定履行義務9.2合同履行監督：監理單位對工程進度、質量、安全進行監督9.3合同履行驗收：按照合同約定進行工程驗收9.4合同履行爭議處理：按照合同約定或法律法規處理第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：合同約定或法律法規規定的解除條件10.2合同解除程序：按照合同約定或法律法規規定的程序10.3合同終止條件：合同約定或法律法規規定的終止條件10.4合同終止程序：按照合同約定或法律法規規定的程序第十一章違約責任11.1違約情形：合同約定的違約情形11.2違約責任：按照合同約定承擔違約責任11.3違約賠償：按照合同約定進行賠償11.4違約爭議處理：按照合同約定或法律法規處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟12.2爭議解決程序：按照合同約定或法律法規規定的程序12.3爭議解決費用：按照合同約定或法律法規規定12.4爭議解決期限：自爭議發生之日起____個工作日內第十三章合同附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3工程進度計劃13.4付款計劃13.5其他附件第十四章合同其他約定14.1合同簽訂雙方聯系方式14.2合同修改與補充：經雙方協商一致，簽訂書面修改或補充協議14.3合同生效日期：____年____月____日14.4合同份數：____份，雙方各執____份14.5合同簽署日期：____年____月____日_________________________（蓋章）承包方（簽字）：_________日期：____年____月____日_________________________（蓋章）甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日_________________________（蓋章）乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1甲方有權對工程的設計、施工、監理等環節進行總體協調和決策。1.1.2甲方有權對承包方的施工方案、進度計劃、質量標準等進行審核和批準。1.2設計變更管理1.2.1甲方提出的工程設計變更，承包方應無條件執行，并按變更后的設計進行施工。1.2.2設計變更產生的費用，由甲方承擔，并相應調整合同總價。1.3施工進度控制1.3.1甲方有權要求承包方按照合同約定的進度計劃施工，確保工程按期竣工。1.3.2若因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的責任和費用。1.4質量監督1.4.1甲方有權對工程質量進行監督，并對不符合質量標準的部分要求承包方整改。1.4.2質量監督費用由甲方承擔。1.5付款條件1.5.1甲方在收到承包方提交的工程進度款申請和相關證明材料后，應在____個工作日內完成付款。1.5.2若甲方未按時付款，應向承包方支付____%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權2.1.1乙方有權對工程的設計、施工、監理等環節進行總體協調和決策。2.1.2乙方有權對甲方的需求進行評估，并提出合理的解決方案。2.2設計變更管理2.2.1乙方提出的工程設計變更，甲方應予以考慮，并盡快回復是否同意。2.2.2設計變更產生的費用，由雙方協商確定責任方。2.3施工進度控制2.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的進度計劃提供施工條件，確保工程按期竣工。2.3.2若因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求甲方承擔相應的責任和費用。2.4質量監督2.4.1乙方有權對工程質量進行監督，并對不符合質量標準的部分要求甲方整改。2.4.2質量監督費用由雙方協商確定責任方。2.5付款條件2.5.1乙方在收到甲方提交的工程進度款申請和相關證明材料后，應在____個工作日內完成付款。2.5.2若乙方未按時付款，應向甲方支付____%的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中