20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度水上樂園場物業管理與安全監督合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（安全監督方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內就水上樂園的物業管理與安全監督事宜所達成的協議，以確保水上樂園的正常運營，保障游客的生命財產安全，提升游客滿意度。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.水上樂園：指以水上娛樂設施為主，集休閑、健身、娛樂為一體的公共場所。2.物業管理：指對水上樂園的設施、設備、環境等進行維護、保養、管理，確保其正常運行。3.安全監督：指對水上樂園的安全設施、安全制度、安全操作等進行監督檢查，確保游客安全。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指物業管理方，即水上樂園的經營者。2.乙方：指安全監督方，即負責水上樂園安全監督的專業機構。3.合同期限：指本合同生效至終止的時間段，即二零二五年度。4.合同費用：指乙方為甲方提供安全監督服務所應支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供安全監督服務。2.甲方應按時支付乙方合同費用。3.甲方應配合乙方進行安全監督檢查，提供必要的工作條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同費用。2.乙方應按照合同約定，對水上樂園進行安全監督，確保游客安全。3.乙方應定期向甲方提交安全監督報告，對存在的問題提出整改建議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所經營的水上樂園。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，定期對水上樂園進行安全監督檢查，并提交安全監督報告。甲方應積極配合乙方的工作，確保安全監督工作的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；2.合同終止后，雙方應辦理合同終止手續，并結清相關費用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將甲方的水上樂園恢復至合同簽訂前的狀態；2.雙方應按照合同約定結清相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.安全監督服務費：乙方為甲方提供安全監督服務的費用，按實際工作量計算。2.設施維護保養費：乙方對水上樂園設施進行定期維護保養的費用。3.緊急搶修費：因設施故障等原因導致的緊急搶修費用。4.其他費用：因合同履行過程中產生的其他相關費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.月付款：乙方每月向甲方提交費用結算單，甲方應在收到結算單后的十個工作日內支付當月費用。3.結算付款：合同履行結束后，乙方應向甲方提交最終費用結算單，甲方應在收到結算單后的十個工作日內支付剩余費用。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內。2.月付款支付時間：每月的一個工作日。3.結算付款支付時間：最終費用結算單提交后的十個工作日內。7.4支付章件1.甲方支付乙方費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款單等。2.乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方提供相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行安全監督職責的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成安全監督服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總金額的千分之一計算。2.乙方違反合同約定，造成游客人身傷害或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協商確定。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、管理秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、政府命令等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。2.雙方同意轉讓本合同或合同項下的權利和義務的，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的國家秘密或商業秘密。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對水上樂園的經營權、使用權和管理權。2.乙方保留對安全監督服務的提供權、監督權和報告權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下采取必要措施保障游客安全的權利。2.乙方保留在發現安全隱患時要求甲方立即整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協議均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議的效力優于本合同原文。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，以支持合同的履行。2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過會議、電話、郵件等方式進行溝通和協作。2.雙方應遵守合同約定的協作和配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業管理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（安全監督方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.水上樂園設施清單及維護保養計劃2.安全監督服務細則及操作規范3.乙方資質證明文件4.甲方相關經營許可文件5.費用結算單及付款憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.任何雙方協商一致認為需要附在本合同中的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方費用：認定依據為付款憑證及合同約定。違反合同約定，導致乙方無法正常履行安全監督職責：認定依據為合同約定及現場實際情況。2.乙方違約行為及認定：未按時完成安全監督服務：認定依據為合同約定及安全監督報告。違反合同約定，造成游客人身傷害或財產損失：認定依據為事故調查報告及游客損失證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.物業管理條例：規范物業管理活動，保障物業管理區域內業主、使用人和物業服務企業的合法權益。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的爭議的方法和途徑。5.違約責任：指違約方因違反合同約定應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時完成安全監督服務。解決辦法：及時溝通，了解原因，協商調整工作計劃或增加人力。2.問題：甲方未按時支付乙方費用。解決辦法：及時催收，如逾期未支付，可按合同約定收取違約金。3.問題：發生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力事件的影響程度，協商調整合同履行時間或解除合同。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：嘗試協商解決，如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：________________第三方責任：1.第三方應按照合同約定，提供必要的技術支持和服務。2.第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。第三方權利：1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協助。第三方義務：1.第三方應保證其提供的服務質量，確保游客安全。2.第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的安全設施和設備。乙方有權要求甲方配合其進行安全監督工作。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的安全監督服務費。乙方有權獲得因甲方違約而產生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供必要的安全設施和設備的，應向乙方支付違約金。甲方未配合乙方進行安全監督工作的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方的工作計劃和安排。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定提供安全監督服務。甲方有權要求乙方定期提交安全監督報告。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方提供的安全監督服務，保障游客安全。甲方有權獲得因乙方違約而產生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照合同約定提供安全監督服務的，應向甲方支付違約金。乙方未定期提交安全監督報告的，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業秘密。全文完。二零二五年度水上樂園場物業管理與安全監督合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_________水上樂園地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方：_________物業管理公司地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________其他相關方：_________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方所擁有并經營的水上樂園，為保障水上樂園的日常運營及游客安全，甲方決定聘請乙方作為物業管理公司，對水上樂園進行物業管理與安全監督。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業管理與安全監督方面的權利、義務和責任，確保水上樂園的順利運營，保障游客的生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業術語1.水上樂園：指以水上娛樂設施為主的綜合娛樂場所。2.物業管理：指對水上樂園的日常運營、設施維護、環境衛生、安全管理等方面的管理工作。3.安全監督：指對水上樂園的安全設施、應急預案、安全培訓等方面的監督檢查工作。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：本合同自雙方簽字之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.服務費用：乙方應按照甲方要求，合理制定物業管理與安全監督費用，經雙方協商一致后確定。3.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對水上樂園進行物業管理與安全監督。2.甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出合理意見和建議。3.甲方應按時支付乙方物業管理與安全監督費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，對水上樂園進行物業管理與安全監督，確保設施正常運行，環境整潔，游客安全。2.乙方應定期向甲方匯報工作進展，接受甲方監督。3.乙方應積極配合甲方開展安全培訓和應急演練，提高游客安全意識。4.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點水上樂園所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對水上樂園進行物業管理與安全監督，確保設施正常運行，環境整潔，游客安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議。2.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，經協商一致解除合同。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應就續簽或終止合同進行協商。2.如一方要求終止合同，應提前一個月書面通知對方。3.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將水上樂園的物業管理與安全監督工作移交甲方。2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成乙方提供的水上樂園物業管理與安全監督服務的費用構成如下：1.日常管理費用：包括但不限于園區巡查、環境衛生、綠化養護、設施維護等日常運營費用。2.安全監督費用：包括但不限于安全設備檢查、安全培訓、應急預案制定與實施、安全事件處理等費用。3.人力資源費用：包括但不限于物業管理人員的工資、社會保險、福利等費用。4.不可預見費用：由于不可抗力或其他特殊原因導致的額外費用。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付乙方合同總額的30%作為預付款。2.甲方應在每季度末前五個工作日內支付當季度物業管理與安全監督費用的40%。3.甲方應在每個年度結束后十五個工作日內支付乙方年度物業管理與安全監督費用的30%。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：1.預付款應在合同簽訂后五個工作日內支付。2.季度費用應在每個季度末前五個工作日內支付。3.年度費用應在每個年度結束后十五個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的及時性和準確性。2.乙方應在收到甲方支付款項后七個工作日內出具正式發票。3.甲方應在收到發票后十個工作日內完成付款。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供物業管理與安全監督服務的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方因自身原因導致游客人身傷害或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應根據實際情況和損失程度確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復損壞設施、恢復服務質量等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同項下所獲得的信息，包括但不限于財務數據、經營策略、技術秘密等。2.任何一方不得向任何第三方泄露本合同項下的保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取適當措施保護保密信息，包括但不限于限制訪問權限、加密文件等。2.雙方應確保其員工遵守本合同的保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、社會事件等非人為因素導致的，不能預見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：政府政策調整、戰爭、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致水上樂園設施損壞，需要維修或重建。2.因政府政策調整導致水上樂園無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調節1.雙方可自愿選擇調解機構進行調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.若協商和調解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟應按雙方協商一致的選擇進行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.雙方未經對方同意，不得轉讓或以其他方式轉移合同項下的權利和義務。2.如乙方需要轉讓合同項下的權利和義務，應提前三十日書面通知甲方。12.2不得轉讓的情形1.乙方因自身原因無法繼續履行合同。2.乙方存在違反合同約定的情況。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對水上樂園的整體運營管理權。2.乙方保留對物業管理與安全監督工作的獨立執行權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下采取必要措施維護游客安全的權利。2.乙方保留在發現安全隱患時要求甲方整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充合同內容的提議，應由一方以書面形式提出。2.雙方應在收到提議后十個工作日內進行協商，達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經雙方協商一致修改或補充的合同內容，自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補充均不影響本合同的完整性。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就水上樂園的運營管理、安全監督等方面進行相互協作。2.雙方應共同應對突發安全事件，確保游客安全。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，交流工作情況，協調解決問題。2.雙方應相互提供必要的信息和資料，支持對方工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件。2.乙方營業執照副本復印件。3.雙方簽訂的補充協議。4.安全管理制度及應急預案。5.物業管理費用明細表。6.人力資源配置及工資表。7.安全監督記錄及報告。8.雙方協商會議紀要。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付物業管理與安全監督費用。未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失。提供虛假資料或隱瞞重要信息。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供物業管理與安全監督服務。因自身原因導致游客人身傷害或財產損失。違反合同約定的保密義務。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對水上樂園的日常運營、設施維護、環境衛生、安全管理等方面的管理工作。2.安全監督：指對水上樂園的安全設施、應急預案、安全培訓等方面的監督檢查工作。3.不可抗力：由于自然災害、社會事件等非人為因素導致的，不能預見、不能避免并不能克服的事件。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。5.保密義務：合同當事人對在合同履行過程中獲得的商業秘密、技術秘密等保密信息的保護義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付物業管理與安全監督費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供物業管理與安全監督服務。解決辦法：乙方應立即采取措施糾正，如未能糾正，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決，如無法解決，可按合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：合同簽訂后，發現存在遺漏或需要修改的內容。解決辦法：雙方應協商一致，簽訂補充協議，對遺漏或修改的內容進行明確約定。5.問題：合同履行過程中，發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________（第三方物業管理公司）2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________第三方的責權利：3.1責任1.第三方應按照合同約定，對水上樂園進行物業管理與安全監督。2.第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。3.2權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。2.第三方有權對甲方和乙方的工作進行監督，并提出合理意見和建議。3.3利益1.第三方有權獲得合同約定的物業管理與安全監督費用。2.第三方有權獲得合同約定的其他利益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方的權利條款1.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和設施。2.乙方有權要求甲方提供必要的信息和數據。3.乙方有權要求甲方對水上樂園的安全設施進行定期檢查和維護。2.2增加乙方的多種利益條款1.乙方有權獲得合同約定的物業管理與安全監督費用。2.乙方有權獲得合同約定的其他利益，包括但不限于獎金、提成等。2.3增加甲方的違約及限制條款1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方不得限制乙方的正常工作，不得干涉乙方的業務決策。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方的權利條款1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理與安全監督服務。2.甲方有權要求乙方定期向甲方匯報工作進展。3.甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出合理意見和建議。3.2增加甲方的多種利益條款1.甲方有權獲得合同約定的物業管理與安全監督費用。2.甲方有權獲得合同約定的其他利益，包括但不限于優惠、補貼等。3.3增加乙方的違約及限制條款1.乙方未按合同約定提供物業管理與安全監督服務的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方因自身原因導致游客人身傷害或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方不得泄露甲方商業秘密，不得損害甲方利益。全文完。二零二五年度水上樂園場物業管理與安全監督合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯系方式1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.水上樂園場物業管理范圍2.1物業管理區域劃分2.2物業管理內容2.3物業管理服務標準3.物業管理費用及支付方式3.1物業管理費用構成3.2物業管理費用標準3.3物業管理費用支付方式及時間4.安全監督職責及權限4.1安全監督范圍4.2安全監督職責4.3安全監督權限5.安全管理制度及措施5.1安全管理制度5.2安全防范措施5.3應急預案6.安全監督實施程序6.1安全檢查6.2安全隱患整改6.3事故調查處理7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同履行及變更12.1合同履行方式12.2合同變更程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產處理13.2合同解除及終止后的債權債務處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：水上樂園管理法定代表人：乙方：物業管理法定代表人：1.2雙方地址及聯系方式甲方地址：市區路號聯系電話：05678乙方地址：市區路號聯系電話：0876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.水上樂園場物業管理范圍2.1物業管理區域劃分本合同物業管理區域包括水上樂園場內的所有設施、設備、建筑物及附屬設施。2.2物業管理內容2.2.1水上樂園設施的日常維護保養；2.2.2水上樂園場內環境衛生的清潔與維護；2.2.3水上樂園場內綠化帶的養護與管理；2.2.4水上樂園場內公共區域的照明、消防、安防設施的檢查與維護；2.2.5水上樂園場內停車場的管理與服務；2.2.6水上樂園場內顧客投訴的處理；2.2.7水上樂園場內員工的管理與培訓；2.3物業管理服務標準甲方應按照國家標準和行業規范，提供優質的物業管理服務，確保水上樂園場內設施設備的正常運行和顧客的安全。3.物業管理費用及支付方式3.1物業管理費用構成物業管理費用包括但不限于：人員工資、設施設備維護費、清潔費、綠化費、公共區域設施維護費、水電費等。3.2物業管理費用標準物業管理費用標準根據甲方提供的詳細預算確定，具體金額詳見附件。3.3物業管理費用支付方式及時間乙方應于每月末前向甲方支付當月物業管理費用，支付方式為銀行轉賬。4.安全監督職責及權限4.1安全監督范圍安全監督范圍包括但不限于：水上樂園場內設施設備安全、消防安全、公共安全、食品安全、顧客人身安全等。4.2安全監督職責4.2.1定期對水上樂園場內設施設備進行檢查，確保其安全運行；4.2.2對消防安全設施進行檢查，確保其完好有效；4.2.3對公共區域進行巡查，確保公共安全；4.2.4對食品安全進行檢查，確保食品安全；4.2.5對顧客進行安全教育，提高顧客安全意識；4.3安全監督權限乙方有權對水上樂園場內設施設備、消防安全、公共安全、食品安全等方面進行檢查和監督，并對發現的問題提出整改意見。5.安全管理制度及措施5.1安全管理制度乙方應根據國家有關法律法規和行業標準，制定完善的安全管理制度，包括但不限于：安全檢查制度、應急預案、安全培訓制度等。5.2安全防范措施5.2.1對水上樂園場內設施設備進行定期檢查，確保設備安全；5.2.2對消防安全設施進行定期檢查和維護，確保設施完好有效；5.2.3加強公共安全管理，防止安全事故發生；5.2.4嚴格執行食品安全管理制度，確保食品安全；5.2.5定期開展安全培訓，提高員工安全意識和應急處置能力。5.3應急預案乙方應制定詳細的水上樂園場內各類應急預案，包括但不限于：火災應急預案、溺水應急預案、設備故障應急預案等。6.安全監督實施程序6.1安全檢查乙方應定期對水上樂園場內進行安全檢查，檢查內容包括但不限于：設施設備安全、消防安全、公共安全、食品安全、顧客人身安全等。6.2安全隱患整改乙方在安全檢查中發現安全隱患，應立即向甲方報告，并采取措施進行整改。6.3事故調查處理乙方應積極配合甲方對水上樂園場內發生的事故進行調查和處理，確保事故原因得到查明，責任得到追究。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，積極尋求解決方案。協商期間，雙方應保持溝通，并盡可能避免采取可能導致爭議擴大的行為。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，均由敗訴方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續簽意愿的，合同自動終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方；9.3.2雙方應就合同解除或終止事宜進行協商，達成一致；9.3.3合同解除或終止后，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于財務結算、設施設備移交等。10.合同附件及補充條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：物業管理服務細則、安全管理制度、應急預案等。10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同履行及變更12.1合同履行方式雙方應按照合同約定全面履行各自義務。12.2合同變更程序任何合同變更均應以書面形式提出，經雙方協商一致并簽字蓋章后生效。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關財產。13.2合同解除及終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關債權債務。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要而被引入的具有專業能力或特定資質的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理方、咨詢方、評估方、技術服務方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同的順利實施。15.2.2第三方介入的具體范圍第三方可介入的范圍包括但不限于項目管理、技術支持、風險評估、質量監控、爭議解決等方面。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的協議甲乙方應與第三方簽訂獨立的協議，明確雙方的權利和義務。16.2第三方的獨立性第三方應保持獨立性，不受任何一方的影響，獨立履行其職責。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙方與第三方簽訂的協議，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。17.1.3第三方在合同履行過程中，如發現甲乙方違反合同約定，應及時通知甲乙方，并采取措施防止損失擴大。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.2.2第三方有權根據合同約定，對甲乙方的工作進行監督和檢查。17.2.3第三方有權根據合同約定，提出改進建議或整改要求。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定甲乙方與第三方在協議中應明確設定第三方責任限額，以限制第三方因違約行為而需承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的執行18.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙方自行承擔。19.第三方介入的程序19.1第三方的選擇甲乙方應根據項目需要和第三方資質，選擇合適的第三方介入。19.2第