20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業公司接管工業園區物業管理交接協議書模板甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍及內容1.物業管理范圍乙方將接管工業園區內的全部物業管理，包括但不限于綠化養護、公共設施維護、環境衛生、秩序維護等。2.物業管理內容乙方負責制定并執行物業管理方案，確保園區環境整潔、設施完好、秩序井然。二、交接事宜1.交接時間交接工作應在2025年1月1日前完成，具體時間以雙方協商一致為準。2.交接內容乙方應接收甲方提供的所有物業管理相關資料、設施設備、財務賬目等，確保全面接管。3.交接方式甲方將組織專人負責交接工作，乙方應積極配合，確保交接工作順利進行。三、權利與義務1.甲方權利甲方有權對乙方的工作進行監督，確保乙方按照合同約定履行物業管理職責。甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行處理。2.甲方義務甲方應向乙方提供完整的物業管理資料，包括但不限于物業檔案、設備清單、財務報表等。甲方應配合乙方開展物業管理活動，提供必要的支持和協助。3.乙方權利乙方有權要求甲方提供必要的物業管理資料和設備。乙方有權根據物業管理需要，調整部分設施設備的配置。4.乙方義務乙方應按照合同約定，全面負責工業園區的物業管理工作。乙方應定期向甲方匯報物業管理情況，接受甲方監督。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時提供物業管理資料或設施設備，應向乙方支付違約金。甲方如未履行配合義務，應向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方如未按約定完成物業管理工作，應向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據園區實際情況調整物業管理服務內容，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付物業管理服務費用。為乙方提供必要的配合，如提供相關設施設備的使用權等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供物業管理服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、內容和標準提供物業管理服務。對甲方提供的與物業管理相關的園區信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評價1.服務檢驗方式甲方應定期對乙方提供的物業管理服務進行檢驗，可以采用現場檢查、查閱記錄或問卷調查等方式。乙方應在接到甲方檢驗通知后的______個工作日內（具體時長）配合檢驗。2.服務評價標準服務評價標準以本協議約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如服務評價不合格，甲方應在評價后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據園區實際情況，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方評價合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付符合要求的費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務中斷費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業管理服務不符合協議要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義