20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農業科技研發基地租田地協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租田地描述1.租田地名稱與面積租田地名稱為______，面積為______（單位：畝）。租田地應符合甲方規定的農業科技研發基地建設要求。2.租田地質量要求乙方應確保租田地內的作物種植符合國家相關農業科技研發標準。乙方保證所種植作物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租田地質量問題導致的作物減產或品質下降。二、租田地數量與租金1.租田地數量甲方同意將______畝租田地出租給乙方使用。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價租田地的租金單價為______元/畝/年。本協議租田地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租期與交地時間1.租期本協議租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租期屆滿前______個月（具體時長）向甲方書面提出續租意向。2.交地時間乙方應在協議終止后______個工作日內將租田地交還給甲方，并確保土地恢復原狀。四、其他條款1.乙方在使用租田地期間，應遵守國家相關法律法規，不得進行違法活動。乙方應保持租田地的整潔，不得隨意堆放垃圾或廢棄物。乙方應承擔因自身原因導致租田地損壞的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的田地進行監督和管理，確保其符合農業科技研發基地的使用要求。有權在乙方違約時，要求乙方按照協議規定承擔相應的違約責任。義務：提供符合租用要求的田地，并確保田地符合乙方進行農業科技研發的需求。在乙方租賃期間，不得無故干涉乙方在田地上的正常活動。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內，按照協議規定使用租用的田地。有權在租賃期滿后，要求甲方按照協議規定返還押金。義務：按照協議規定使用田地，不得進行違法活動或損害田地質量。在租賃期間，負責田地的日常管理和維護，確保田地的使用狀態符合甲方的要求。六、租地使用與維護1.使用規定乙方在使用田地時，應遵守國家相關農業法律法規，不得進行破壞性耕作。乙方應按照甲方的要求，合理利用田地資源，提高農業科技研發效果。2.維護責任乙方在使用田地期間，應對田地進行必要的維護，如施肥、灌溉等。乙方應在租賃期滿前，將田地恢復到租賃前的狀態，包括土地的平整、肥力的恢復等。七、押金與保證金1.押金乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金______元，作為乙方履行協議的保證。押金在租賃期滿且乙方按照協議規定交還田地后無違約行為的情況下，甲方應全額無息退還乙方。2.保證金乙方在租賃期間，如因自身原因造成田地損壞或資源浪費，甲方有權從保證金中扣除相應費用。保證金金額由雙方協商確定，并在協議中明確。八、爭議解決與終止1.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.終止條件如乙方違反本協議的任何條款，甲方有權終止本協議，并要求乙方立即交還田地。如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均有權終止本協議，并互不承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于田地使用情況、農業科技研發數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：