甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人房屋出租協議：2024年固定租期協議版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件2.租期與租金2.1租期起始與結束日期2.2租金金額與支付方式2.3租金調整機制3.押金與退還3.1押金金額與支付3.2押金退還條件與時間4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.房屋使用與管理5.1房屋使用規定5.2房屋維護與管理6.維修與保養6.1出租方負責維修的項目6.2承租方負責維修的項目7.保險責任7.1出租方與承租方的保險責任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用11.其他條款11.1房屋交付清單11.2附屬設施與約定12.附件12.1房屋照片12.2相關法律法規13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期與簽字頁14.1合同生效日期14.2簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積本合同租賃房屋位于【房屋具體地址】，房屋建筑面積為【建筑面積】。1.2房屋設施與條件2.租期與租金2.1租期起始與結束日期本合同租期自【起始日期】至【結束日期】。2.2租金金額與支付方式租金為每月【金額】元，支付方式為每月【支付方式】。2.3租金調整機制租期結束后，租金調整將按照【調整機制】進行。3.押金與退還3.1押金金額與支付承租方應在簽訂合同時支付押金【金額】元。3.2押金退還條件與時間合同到期或解除后，如無損壞或欠款，出租方應在【時間】內退還押金。4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務出租方有權按時收取租金，維護房屋及設施，確保房屋安全。4.2承租方的權利與義務承租方有權按合同規定使用房屋，合理維護設施，遵守物業管理規定。5.房屋使用與管理5.1房屋使用規定承租方不得擅自改變房屋結構，不得轉租或轉讓。5.2房屋維護與管理承租方應合理使用房屋及設施，發現損壞及時通知出租方維修。6.維修與保養6.1出租方負責維修的項目出租方負責維修房屋主體結構、共用設施及設備。6.2承租方負責維修的項目承租方負責日常使用中的小修小補，以及個人物品的維護。7.保險責任7.1出租方與承租方的保險責任出租方負責購買房屋保險，承租方負責購買個人物品保險。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前【提前時間】書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方的違約責任出租方如未按合同約定提供房屋或服務，應承擔相應的違約責任。9.2承租方的違約責任承租方如未按合同約定支付租金或違反合同條款，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交【仲裁機構名稱】仲裁或向【法院名稱】提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國【所在省份】的法律。11.其他條款11.1房屋交付清單房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及設施的具體狀況。11.2附屬設施與約定附屬設施包括但不限于【附屬設施清單】，如有特殊使用規定，應在合同中明確。12.附件12.1房屋照片12.2相關法律法規本合同簽訂時，雙方應認可并遵守中華人民共和國的相關法律法規。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方授權代表：【姓名】簽字，并加蓋公章。13.2承租方簽字蓋章承租方授權代表：【姓名】簽字，并加蓋公章。14.合同生效日期與簽字頁14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字頁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出房屋內的所有設施和物品，包括家具、家電、裝飾品等，以及其狀態和數量。附件二：房屋照片提供房屋內外部的照片，作為房屋現狀的證據。附件三：附屬設施清單詳細列出附屬設施的名稱、數量和狀態。附件四：相關法律法規列出本合同簽訂時適用的相關法律法規。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋或服務。2.承租方未按合同約定支付租金。3.承租方未按合同約定使用房屋及設施。4.雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定：1.出租方違約，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內交付房屋，則構成違約，應按照合同約定支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費。4.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出