20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體開放式車位銷售及管理服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：（此處如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體開放式車位，乙方具備車位銷售及管理服務(wù)能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.開放式車位：指甲方提供的，不設(shè)置物理障礙，供公眾使用的車位。2.車位銷售：指乙方將甲方提供的開放式車位以租賃、購買等方式銷售給用戶的行為。3.車位管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的開放式車位所提供的各項(xiàng)管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指合同編號(hào)_________的甲方。2.本合同中“乙方”指合同編號(hào)_________的乙方。3.本合同中“開放式車位”指合同編號(hào)_________的甲方擁有的開放式車位。4.本合同中“車位銷售及管理服務(wù)”指合同編號(hào)_________的乙方為甲方提供的車位銷售及管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供車位銷售及管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，收回甲方提供的開放式車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，銷售甲方提供的開放式車位。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的開放式車位進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的車位銷售及管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的開放式車位所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定，銷售甲方提供的開放式車位。2.乙方按照本合同約定，對(duì)甲方提供的開放式車位進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將甲方提供的開放式車位交還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位銷售費(fèi)用：包括車位租賃費(fèi)、車位購買價(jià)等。2.車位管理服務(wù)費(fèi)用：包括車位維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。3.乙方管理服務(wù)費(fèi)用：包括乙方的人力成本、管理成本、運(yùn)營成本等。7.2支付方式1.車位銷售費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。2.車位管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.乙方管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。7.3支付時(shí)間1.車位銷售費(fèi)用：甲方應(yīng)在車位銷售合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.車位管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付，每月支付時(shí)間為每月的15日前。3.乙方管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按季度支付，每季度支付時(shí)間為每季度一個(gè)工作日的5日前。7.4支付條款1.甲方支付的車位銷售費(fèi)用、車位管理服務(wù)費(fèi)用及乙方管理服務(wù)費(fèi)用，均應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時(shí)間支付。2.甲方逾期支付的費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供車位銷售及管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償、賠償物品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。2.不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.2不可抗力事件1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府行為，如政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.雙方也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但法律另有規(guī)定的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的永久所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露或使用甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)開放式車位的調(diào)整、優(yōu)化和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更車位的銷售價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及本合同的其他條款。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。2.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互協(xié)作，共同完成合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，完成各自的協(xié)作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為雙方簽訂的完整合同，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.雙方在履行合同過程中，如需增加或減少合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)綜合體開放式車位平面圖及車位編號(hào)列表。2.車位銷售價(jià)格表及服務(wù)內(nèi)容說明。3.車位管理服務(wù)費(fèi)用清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方提供的服務(wù)人員名單及職責(zé)說明。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付車位銷售費(fèi)用或管理服務(wù)費(fèi)用。b.違反合同約定，擅自調(diào)整車位銷售價(jià)格或服務(wù)內(nèi)容。乙方違約：a.未按時(shí)提供車位銷售及管理服務(wù)。b.泄露或使用甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方在履行合同過程中的事實(shí)。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供車位銷售及管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：泄露或使用商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)現(xiàn)泄露或使用商業(yè)秘密，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.丙方職責(zé)：a.丙方作為車位銷售代理，負(fù)責(zé)開放式車位的銷售工作。b.丙方應(yīng)按照合同約定，將車位銷售情況及時(shí)通報(bào)甲方和乙方。3.丙方權(quán)利：a.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取車位銷售傭金。b.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，提出車位銷售策略建議。4.丙方義務(wù)：a.丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。b.丙方應(yīng)保證車位銷售信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位資源。b.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行車位銷售及管理服務(wù)。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整車位銷售策略。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期限內(nèi)，享有車位銷售傭金的收益權(quán)。b.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整車位管理服務(wù)費(fèi)率。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供車位資源，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付違約金。c.甲方不得限制乙方正常開展業(yè)務(wù)，如發(fā)現(xiàn)限制行為，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位銷售及管理服務(wù)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整車位管理服務(wù)費(fèi)率。2.甲方利益條款：a.甲方在合同期限內(nèi)，享有車位銷售及管理服務(wù)費(fèi)收益權(quán)。b.甲方有權(quán)要求乙方提供車位銷售及管理服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定提供車位銷售及管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。c.乙方不得違反合同約定，擅自調(diào)整車位銷售策略，如違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)綜合體開放式車位銷售及管理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、車位銷售1.車位數(shù)量及分布2.車位銷售價(jià)格及支付方式3.車位銷售政策4.車位銷售流程三、車位管理服務(wù)1.管理服務(wù)內(nèi)容2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.管理服務(wù)費(fèi)用4.管理服務(wù)期限四、車位使用1.車位使用規(guī)則2.車位使用時(shí)間3.車位使用限制4.車位使用糾紛處理五、車位租賃1.車位租賃價(jià)格及支付方式2.車位租賃期限3.車位租賃合同簽訂4.車位租賃合同解除六、車位維護(hù)保養(yǎng)1.車位維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.車位維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.車位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任七、車位收費(fèi)1.車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.車位收費(fèi)方式3.車位收費(fèi)時(shí)間4.車位收費(fèi)糾紛處理八、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十二、合同附件1.車位銷售及管理服務(wù)明細(xì)表2.車位租賃合同樣本3.車位維護(hù)保養(yǎng)方案4.車位收費(fèi)政策十三、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同簽訂地點(diǎn)十四、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同目的在于明確雙方在車位銷售及管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車位銷售及管理服務(wù)的順利進(jìn)行。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、車位銷售1.車位數(shù)量及分布甲方在本商業(yè)綜合體內(nèi)共有開放式車位____個(gè)，具體分布如下：（具體車位分布列表）2.車位銷售價(jià)格及支付方式車位銷售價(jià)格為每車位____元，乙方需在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部車費(fèi)。3.車位銷售政策（具體銷售政策條款）4.車位銷售流程（具體銷售流程步驟）三、車位管理服務(wù)1.管理服務(wù)內(nèi)容（具體管理服務(wù)內(nèi)容列表）2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（具體管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款）3.管理服務(wù)費(fèi)用車位管理服務(wù)費(fèi)用為每車位每月____元，乙方需在每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.管理服務(wù)期限本管理服務(wù)期限與合同期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、車位使用1.車位使用規(guī)則（具體車位使用規(guī)則條款）2.車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。3.車位使用限制（具體車位使用限制條款）4.車位使用糾紛處理（具體糾紛處理流程）五、車位租賃1.車位租賃價(jià)格及支付方式車位租賃價(jià)格為每車位每月____元，乙方需在簽訂租賃合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。2.車位租賃期限車位租賃期限為____個(gè)月，租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。3.車位租賃合同簽訂（具體租賃合同簽訂流程）4.車位租賃合同解除（具體租賃合同解除條件及流程）六、車位維護(hù)保養(yǎng)1.車位維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容列表）2.車位維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（具體維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)條款）3.車位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用車位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。4.車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（具體維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款）七、車位收費(fèi)1.車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)條款）2.車位收費(fèi)方式車位收費(fèi)方式為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)支付。3.車位收費(fèi)時(shí)間車位收費(fèi)時(shí)間為每月____日前。4.車位收費(fèi)糾紛處理（具體收費(fèi)糾紛處理流程）八、合同履行與變更1.合同履行期限本合同履行期限自雙方簽字蓋章之日起至2025年12月31日止。2.合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。3.合同變更程序變更合同內(nèi)容需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.合同解除條件（具體合同解除條件條款）九、違約責(zé)任1.違約情形（具體違約情形條款）2.違約責(zé)任承擔(dān)（具體違約責(zé)任承擔(dān)條款）3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)條款）4.違約糾紛處理（具體違約糾紛處理流程）十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息）3.爭(zhēng)議解決程序（具體爭(zhēng)議解決程序條款）4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（具體爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)條款）十一、合同終止1.合同終止條件（具體合同終止條件條款）2.合同終止程序（具體合同終止程序條款）3.合同終止后的處理（具體合同終止后處理?xiàng)l款）4.合同終止后的責(zé)任（具體合同終止后責(zé)任條款）十二、合同附件1.車位銷售及管理服務(wù)明細(xì)表2.車位租賃合同樣本3.車位維護(hù)保養(yǎng)方案4.車位收費(fèi)政策十三、其他約定1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。十四、合同簽署1.合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。2.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。3.合同簽署人甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)車位分配2.甲方維護(hù)權(quán)說明：甲方對(duì)車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車位的正常使用。乙方需配合甲方進(jìn)行車位維護(hù)工作。3.甲方收費(fèi)調(diào)整權(quán)說明：甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營成本，有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。4.甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方有權(quán)通過公告、通知等方式，向乙方發(fā)布車位銷售、租賃及管理等相關(guān)信息。5.甲方違約責(zé)任減免說明：如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況減免乙方部分費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：乙方在同等條件下，享有對(duì)本合同項(xiàng)下車位購買權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方參與管理權(quán)說明：乙方有權(quán)參與車位管理事務(wù)的決策，包括提出合理化建議和參與管理會(huì)議。3.乙方投訴處理權(quán)說明：乙方對(duì)車位銷售及管理服務(wù)有投訴時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。4.乙方權(quán)益保護(hù)說明：如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，包括賠償損失或更換車位。5.乙方提前解除合同權(quán)說明：乙方在合同期內(nèi)，如因特殊情況需提前解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按合同約定提前解除。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方收取中介費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，并對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位銷售及管理服務(wù)明細(xì)表2.車位租賃合同樣本3.車位維護(hù)保養(yǎng)方案4.車位收費(fèi)政策5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如適用）8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位或提供車位與約定不符。認(rèn)定：經(jīng)乙方核實(shí)，甲方提供的車位數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付車位費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定的支付期限內(nèi)未支付車位費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按照約定進(jìn)行車位維護(hù)。認(rèn)定：經(jīng)乙方或第三方檢測(cè)，甲方未履行或未按時(shí)履行車位維護(hù)義務(wù)。4.違約行為：乙方損壞車位或違反使用規(guī)則。認(rèn)定：乙方在使用車位過程中，造成車位損壞或違反合同約定的使用規(guī)則。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，由仲裁委員會(huì)作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位分配不公。解決辦法：甲方應(yīng)制定公平合理的車位分配方案，并確保公開透明。2.問題：車位維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立健全車位維護(hù)制度，確保及時(shí)維護(hù)。3.問題：乙方違規(guī)使用車位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)車位使用管理，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.問題：合同爭(zhēng)議處理困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體車位銷售及管理。2.車位租賃服務(wù)。3.車位維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.第三方中介參與車位交易。5.合同糾紛解決。全文完。2025年度商業(yè)綜合體開放式車位銷售及管理服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方商業(yè)綜合體車位銷售及管理服務(wù)的需要。甲方為滿足自身商業(yè)綜合體車位需求，特與乙方簽訂本合同，就車位銷售及管理服務(wù)事宜達(dá)成一致。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體車位銷售及管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑。2.開放式車位：指供消費(fèi)者自行選擇、租賃的露天或室內(nèi)車位。3.管理服務(wù)：指乙方對(duì)甲方商業(yè)綜合體車位的銷售、租賃、維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)進(jìn)行的管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.銷售價(jià)格：指甲方與乙方協(xié)商一致的車位銷售價(jià)格。2.租賃期限：指甲方與乙方協(xié)商一致的車位租賃期限。3.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供車位管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位銷售及管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付車位銷售價(jià)格及管理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保商業(yè)綜合體車位的合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位銷售價(jià)格及管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供車位銷售及管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保商業(yè)綜合體車位的合法使用。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)車位的銷售及租賃工作。2.乙方負(fù)責(zé)車位的維護(hù)、保養(yǎng)及管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜；2.乙方應(yīng)將甲方商業(yè)綜合體車位交還給甲方；3.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算車位的銷售價(jià)格及管理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.銷售價(jià)格：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及車位實(shí)際情況，確定車位銷售價(jià)格，具體價(jià)格以合同附件為準(zhǔn)。2.管理費(fèi)用：乙方提供車位管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于車位清潔、維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障等。3.其他費(fèi)用：如合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付車位銷售價(jià)格及管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在支付時(shí)注明合同編號(hào)。7.3支付時(shí)間1.銷售價(jià)格支付：甲方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付車位銷售價(jià)格。2.管理費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在每個(gè)管理費(fèi)用結(jié)算周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期管理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付銷售價(jià)格或管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供車位管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定管理費(fèi)用的千分之五。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的修改權(quán)，但需書面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位銷售價(jià)格的調(diào)整權(quán)，但需提前30日通知乙方。2.乙方保留對(duì)車位管理服務(wù)的改進(jìn)權(quán)，但不得影響甲方權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體開放式車位銷售及管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位銷售價(jià)格表2.管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決方式選擇書6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付銷售價(jià)格或管理費(fèi)用。乙方未按合同約定提供車位管理服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。未經(jīng)對(duì)方同意，一方轉(zhuǎn)讓或處分合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未提供約定服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不提供的，視為違約。泄露商業(yè)秘密的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。轉(zhuǎn)讓或處分合同權(quán)利和義務(wù)的行為，經(jīng)對(duì)方發(fā)現(xiàn)并拒絕的，視為違約。三、法律