20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產買賣稅費結算合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確雙方在房產買賣過程中的稅費結算責任，保障雙方的合法權益，維護交易秩序。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房產：指甲方擁有的位于________________的房產，具體信息詳見附件一。2.稅費：指在房產買賣過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅、土地增值稅等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的賣方，即擁有該房產的當事人。2.乙方：指本合同中的買方，即購買該房產的當事人。3.稅費結算：指在房產買賣過程中，由乙方根據法律規定及本合同約定，向甲方支付相應的稅費。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付稅費。2.甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.甲方應確保該房產不存在任何權屬糾紛，如有權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供真實、準確的房產信息。2.乙方應按照本合同約定，在規定的時間內支付相應的稅費。3.乙方有權要求甲方協助辦理房產過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同的履行地點為________________。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同生效之日起____個工作日內，按照本合同約定支付稅費。2.甲方應在收到乙方支付稅費后____個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢；2.雙方協商一致解除本合同；3.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：1.本合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見；2.雙方應在終止事宜達成一致意見后____個工作日內，簽署終止協議。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照終止協議約定處理相關事宜；2.本合同終止后，雙方互不承擔違約責任。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________七、費用與支付7.1費用構成：1.契稅：根據國家相關規定，乙方需支付契稅，稅率為房屋成交價的_____%。2.個人所得稅：若甲方為個人，乙方需按照國家相關規定支付個人所得稅，稅率為房屋成交價的_____%。3.增值稅：若甲方為個人，且房屋滿足一定年限要求，乙方無需支付增值稅；若甲方為非個人，乙方需支付增值稅，稅率為房屋成交價的_____%。4.土地增值稅：根據國家相關規定，乙方需支付土地增值稅，稅率為房屋成交價的_____%。5.其他稅費：除上述稅費外，可能產生的其他相關稅費，乙方需按照國家相關規定支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付稅費，具體賬戶信息詳見附件二。7.3支付時間：1.乙方應在合同生效之日起____個工作日內，支付契稅、個人所得稅。2.乙方應在辦理房產過戶手續前____個工作日內，支付增值稅、土地增值稅等稅費。7.4支付章件：1.乙方支付稅費后，應向甲方提供銀行轉賬憑證作為支付證明。2.甲方收到乙方支付證明后，應出具收據作為稅費支付確認。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按照本合同約定提供真實、準確的房產信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方未在規定時間內協助乙方辦理房產過戶手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按照本合同約定支付稅費，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方未在規定時間內辦理房產過戶手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協商確定。2.賠償方式為支付違約金或賠償金。九、保密章款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等；2.本合同簽訂前、簽訂后雙方交換的任何文件、資料、數據等。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變更等；3.社會異常事件：罷工、戰爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件持續期間，雙方可暫停履行本合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應及時恢復履行本合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變更等；3.社會異常事件：罷工、戰爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應本著友好協商的原則，解決本合同履行過程中產生的爭議；2.協商解決期限為自爭議發生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商解決不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟的地點為________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.本合同轉讓后，受讓人應遵守本合同約定的各項條款。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下權利和義務的轉讓，不得損害對方的合法權益；2.本合同項下權利和義務的轉讓，不得違反國家法律法規。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對該房產的最終所有權，直至乙方支付全部稅費并辦理完畢房產過戶手續。2.乙方在未支付全部稅費前，不得對該房產進行任何形式的處置或抵押。13.2特殊權力保留：1.雙方在合同履行過程中，若發生法律糾紛，甲方保留向法院提起訴訟的權利。2.乙方在合同履行過程中，若發現甲方存在欺詐行為，乙方保留要求解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何與本合同相悖的口頭約定或單方面聲明，均不具有法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2.雙方應按照本合同約定，及時通知對方相關事宜。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面方式或口頭方式，及時溝通、協調，解決問題。2.雙方應在本合同履行過程中，積極履行自己的義務，不得無故拖延。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房產買賣稅費結算的完整協議，不得以任何形式修改或補充。16.3增減條款：1.未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利和義務。2.本合同增減條款的效力，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：1.房產信息附件2.銀行轉賬信息附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產信息附件：包括房產證、土地使用權證、房屋產權登記證明等。2.銀行轉賬信息附件：包括乙方支付稅費時的銀行賬戶信息、轉賬憑證等。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未提供真實、準確的房產信息，導致乙方遭受損失。未在規定時間內協助乙方辦理房產過戶手續。2.乙方違約：未按照本合同約定支付稅費。未在規定時間內辦理房產過戶手續。違約行為的認定：違約行為的發生，應以書面形式通知對方，并提供相關證據。違約行為的認定，以雙方協商一致或法院判決為準。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于特定地點的建筑物及其附屬設施。2.稅費：指在房產買賣過程中產生的相關稅費，如契稅、個人所得稅等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房產信息。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內提供房產信息，如甲方未按時提供，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付稅費。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內支付稅費，如因特殊情況無法按時支付，應及時與甲方溝通，爭取延期支付。3.問題：房產過戶手續辦理過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商確定合同履行方式或解除合同，并按照法律規定處理相關事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為房產中介機構或相關服務機構。2.第三方責任：第三方負責提供專業、真實的房產信息，并協助雙方完成合同簽訂和履行。第三方應確保合同內容的合法性和有效性。3.第三方權利：第三方有權根據本合同約定收取中介費或服務費。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定。4.第三方義務：第三方應在本合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應及時向甲方和乙方通報合同履行情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供真實、完整的房產信息。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內辦理房產過戶手續。乙方有權要求甲方承擔因甲方違約造成的損失。2.乙方利益條款：乙方在支付稅費前，有權對房產進行實地查看，確保房產狀況符合約定。乙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供相關證明文件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供真實、完整的房產信息，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方未在合同約定的時間內辦理房產過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拖延或拒絕履行合同義務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付稅費。甲方有權要求乙方在辦理房產過戶手續前支付全部稅費。2.甲方的利益條款：甲方在乙方支付全部稅費前，保留對該房產的所有權。甲方在合同履行過程中，有權要求乙方提供相關證明文件。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定支付稅費，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方未在規定時間內辦理房產過戶手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拖延或拒絕履行合同義務。全文完。二零二五年度房產買賣稅費結算合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍2.房產基本情況3.買賣雙方基本信息4.房產買賣價格及支付方式5.房產稅費結算6.房產過戶及登記7.交房及驗收8.違約責任9.爭議解決10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署及生效14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。1.2本合同適用于2025年度在中華人民共和國境內發生的房產買賣交易，并涉及稅費結算。2.房產基本情況2.1房產名稱：________2.2房產坐落：________2.3房產性質：________2.4房產面積：________平方米2.5房產權屬證書號：________3.買賣雙方基本信息3.1買方：名稱：________地址：________聯系人：________聯系電話：________3.2賣方：名稱：________地址：________聯系人：________聯系電話：________4.房產買賣價格及支付方式4.1房產買賣價格為人民幣________元整。4.2買方支付方式：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日支付。4.2.2尾款：________元，于房產過戶登記后支付。5.房產稅費結算5.1.1房產交易稅費：________元。5.1.2契稅：________元。5.1.3其他稅費：________元。5.2.1房產交易稅費：________元。5.2.2契稅：________元。5.2.3其他稅費：________元。6.房產過戶及登記6.1雙方應在合同簽訂之日起________個工作日內辦理房產過戶手續。6.2雙方應共同前往房產所在地房地產登記機構辦理房產登記手續。7.交房及驗收7.1賣方應在房產過戶登記后________個工作日內將房產交付給買方。7.2買方應在收到房產后________個工作日內對房產進行驗收，如發現質量問題，應及時通知賣方。8.違約責任8.1買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________%。8.2賣方未按時交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房產買賣價格總額的________%。8.3雙方任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同因房產過戶登記完成而終止。11.合同附件11.1.1房產權屬證明文件11.1.2房產測繪報告11.1.3買賣雙方身份證復印件11.1.4房產交易稅費繳納憑證12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2任何補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1本合同一式兩份，雙方各執一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除：14.1.1雙方協商一致，可解除本合同。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行，本合同可解除。14.2合同終止：14.2.1房產過戶登記完成后，本合同終止。14.2.2合同解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構、金融服務機構等。15.2第三方介入的目的在于協助甲乙雙方完成房產買賣交易，包括但不限于提供信息、協調溝通、提供專業服務等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意在必要時邀請第三方介入，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并簽署第三方合作協議。17.第三方責任與權利17.1第三方在合作協議中應明確其責任范圍、權利義務及收費標準。17.2第三方應遵守相關法律法規，確保其提供的服務符合行業規范。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。18.第三方責任限額18.1第三方在提供專業服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方權益受損，責任限額不超過________元。18.2.2第三方因違反法律法規或合作協議導致甲乙雙方權益受損，責任限額不超過________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入過程中，其責任僅限于合作協議約定的范圍內，與甲乙雙方的責任劃分如下：19.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔全部責任。19.1.2第三方違反法律法規或合作協議導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。19.1.3甲乙雙方在履行本合同時，應按照合同約定各自承擔責任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方介入的時間、范圍和方式。20.1.2第三方介入的費用及支付方式。20.1.3第三方介入成果的驗收標準。20.1.4第三方介入過程中產生的爭議解決機制。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入協議的變更或解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致。21.2第三方介入協議的變更或解除，不影響本合同的履行。22.第三方介入的后續處理22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務。22.2第三方介入過程中產生的文件、資料等，歸甲乙雙方所有，第三方不得擅自使用或泄露。23.第三方介入的監督與評估23.1甲乙雙方有權對第三方介入過程進行監督，并要求第三方提供必要的報告和資料。23.2第三方介入完成后，甲乙雙方應共同對第三方介入成果進行評估，并形成書面評估報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房產的權屬清晰，確保交易合法。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告，包含房產面積、結構等信息，確保數據的準確性。說明：用于確定房產的實際面積，避免因面積差異引發糾紛。3.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方身份證的復印件，確保身份信息真實、有效。說明：用于證明買賣雙方的身份，確保交易主體合法。4.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：用于證明交易過程中的稅費已依法繳納，確保交易的合法性。5.第三方合作協議要求：提供第三方合作協議，明確第三方介入的目的、范圍、責任等。說明：用于規范第三方介入的行為，確保交易的順利進行。6.房產驗收報告要求：提供房產驗收報告，記錄驗收過程中發現的問題及處理結果。說明：用于證明房產交付時的情況，確保交易的完整性。7.房產過戶登記證明要求：提供房產過戶登記證明，證明房產過戶已辦理完成。說明：用于證明房產權屬已轉移，確保交易的合法性。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：用于補充完善合同內容，確保交易的全面性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________%。示例：買方應于合同簽訂之日起30日內支付首付款，未按時支付，則應支付違約金。1.2買方未按時驗收房產責任認定：買方應在收到房產后________個工作日內進行驗收，如未按時驗收，則視為驗收合格。示例：買方應在收到房產后7個工作日內進行驗收，逾期未驗收，則視為驗收合格。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按時交付房產責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房產買賣價格總額的________%。示例：賣方應于合同簽訂之日起30日內交付房產，未按時交付，則應支付違約金。2.2賣方未按時辦理過戶手續責任認定：賣方應于合同簽訂之日起________個工作日內辦理房產過戶手續，未按時辦理，則應承擔相應責任。示例：賣方應于合同簽訂之日起45個工作日內辦理過戶手續，逾期未辦理，則應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成工作責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合作協議約定執行。示例：第三方應于合同約定的時間內完成工作，未按時完成，則應支付違約金。3.2第三方泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應法律責任，并賠償損失。全文完。二零二五年度房產買賣稅費結算合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同目的和依據二、房產基本情況1.房產基本信息2.房產產權狀況3.房產使用狀況4.房產附屬設施三、稅費結算1.稅費種類及計算標準2.稅費承擔方及比例3.稅費繳納期限及方式4.稅費繳納憑證四、稅費結算流程1.稅費結算申請2.稅費結算審核3.稅費結算支付4.稅費結算確認五、違約責任1.逾期繳納稅費2.未按約定繳納稅費3.提供虛假信息4.其他違約行為六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的稅費結算八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理九、其他約定事項1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款4.爭議解決條款十、附件1.房產證明文件2.稅費繳納憑證3.其他相關文件十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式十二、合同附件1.房產買賣合同2.稅費結算協議3.其他相關協議十三、合同修改1.修改條件2.修改程序3.修改后的合同效力4.修改后的合同簽署十四、合同備案1.備案機關2.備案材料3.備案程序4.備案期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產買賣稅費結算合同2.合同雙方基本信息：a.出賣方（甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，聯系方式b.買受方（乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，聯系方式3.合同簽訂時間及地點：____年____月____日，____地點二、房產基本情況1.房產基本信息：a.房產地址：____市____區____街道____號b.房產面積：____平方米c.房產用途：____2.房產產權狀況：a.產權證號：____b.產權歸屬：甲方3.房產使用狀況：a.房產現狀：____b.房產裝修情況：____4.房產附屬設施：____三、稅費結算1.稅費種類及計算標準：a.契稅：____b.印花稅：____c.交易手續費：____d.其他稅費：____2.稅費承擔方及比例：a.甲方承擔稅費：____b.乙方承擔稅費：____3.稅費繳納期限及方式：a.繳納期限：____b.繳納方式：____4.稅費繳納憑證：____四、稅費結算流程1.稅費結算申請：a.甲方在____日內向乙方提交稅費結算申請b.乙方在____日內對稅費結算申請進行審核2.稅費結算審核：a.乙方在____日內完成稅費結算審核b.審核通過后，乙方應及時通知甲方3.稅費結算支付：a.甲方在收到乙方支付通知后____日內完成稅費繳納b.乙方在收到甲方繳納憑證后____日內確認稅費繳納4.稅費結算確認：a.乙方在____日內向甲方出具稅費結算確認書b.甲方在收到稅費結算確認書后____日內確認五、違約責任1.逾期繳納稅費：a.甲方逾期繳納稅費，應向乙方支付____的滯納金2.未按約定繳納稅費：a.甲方未按約定繳納稅費，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任3.提供虛假信息：a.任何一方提供虛假信息，導致稅費計算錯誤的，應承擔相應的法律責任4.其他違約行為：a.違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失六、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協商解決爭議2.爭議解決機構：a.如協商不成，雙方可選擇向____仲裁委員會申請仲裁3.爭議解決期限：a.爭議解決期限為____個月4.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔七、合同解除1.合同解除條件：a.出現不可抗力因素，導致合同無法履行b.一方嚴重違約，另一方在合理期限內要求解除合同2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應書面通知對方b.對方收到通知后____日內確認3.合同解除后的處理：a.雙方應妥善處理已發生的稅費結算事宜b.合同解除后，乙方應退還甲方已支付的定金或其他款項4.合同解除后的稅費結算：a.合同解除后，雙方應根據實際情況重新計算稅費，并按約定結算八、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除3.合同終止程序：a.雙方應書面確認合同終止4.合同終止后的處理：a.雙方應妥善處理合同終止后的遺留事宜九、其他約定事項1.保密條款：a.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知條款：a.任何通知應以書面形式發送至對方提供的聯系方式3.不可抗力條款：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任4.爭議解決條款：a.如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十、附件1.房產證明文件2.稅費繳納憑證3.其他相關文件十一、合同簽署1.合同簽署人：____2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____4.合同簽署方式：____十二、合同附件1.房產買賣合同2.稅費結算協議3.其他相關協議十三、合同修改1.修改條件：a.雙方協商一致2.修改程序：a.雙方簽署修改協議3.修改后的合同效力：a.修改后的合同與本合同具有同等法律效力4.修改后的合同簽署：a.雙方簽署修改后的合同十四、合同備案1.備案機關：a.______2.備案材料：a.合同原件b.相關證明文件3.備案程序：a.雙方將合同及備案材料提交備案機關4.備案期限：a.自合同簽訂之日起____日內完成備案甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供房產信息真實性保證條款：a.甲方保證提供的房產信息真實、準確、完整，包括但不限于房產產權、使用情況、附屬設施等。b.如因甲方提供虛假信息導致合同無法履行或產生其他損失，甲方應承擔全部責任。2.甲方協助過戶條款：a.甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和證明。b.甲方應在乙方要求的時間內完成過戶手續，不得無故拖延。3.甲方違約責任加重條款：a.如甲方未按時繳納稅費，除支付滯納金外，還應承擔乙方因此產生的額外費用。b.如甲方未按約定履行合同，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方房產質量保證條款：a.甲方保證標的房產在合同簽訂時不存在質量問題，如存在質量問題，甲方應負責修復或賠償。5.甲方信息披露義務條款：a.甲方應在合同簽訂前向乙方披露標的房產的權屬、抵押、查封等基本情況。b.如因甲方未披露信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方支付定金條款：a.乙方應在合同簽訂后____日內向甲方支付____元定金，作為買賣合同的擔保。b.如乙方未按時支付定金，甲方有權解除合同，并沒收定金。2.乙方優先購買權條款：a.在合同履行期間，如甲方將標的房產轉讓給第三方，乙方享有在同等條件下優先購買的權利。b.如乙方放棄優先購買權，甲方應書面通知乙方。3.乙方違約責任減輕條款：a.如乙方未按時支付稅費，除支付滯納金外，甲方應給予乙方合理的寬限期。b.如乙方未按約定履行合同，甲方有權解除合同，但應退還乙方已支付的款項。4.乙方房產驗收條款：a.乙方應在合同簽訂后____日內對標的房產進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。b.如乙方在驗收過程中發現質量問題，有權要求甲方修復或賠償。5.乙方信息披露義務條款：a.乙方應在合同簽訂前向甲方披露自身的財務狀況、信用記錄等基本情況。b.如因乙方未披露信息導致合同無法履行或產生其他損失，乙方應承擔相應責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：a.中介服務費用由雙方協商確定，并按約定支付。b.如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應退還已收取的中介服務費用。2.中介保密條款：a.中介方對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方應對中介過程中獲取的甲方、乙方個人信息保密。3.中介責任條款：a.中介方應保證其提供的服務符合法律法規和行業規范。b.如因中介方過錯導致合同無法履行或產生其他損失，中介方應承擔相應責任。4.中介傭金支付條款：a.中介傭金在合同簽訂后____日內支付，支付方式為____。b.如因中介方原因導致合同無法履行，中介方無權要求支付傭金。5.中介解除合同條款：a.雙方或中介方均可因合同無法履行或中介方違約等原因解除合同。b.合同解除后，中介方應退還已收取的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證明文件，包括但不限于房產證、土地證、規劃許可證等。2.稅費繳納憑證，包括但不限于契稅發票、印花稅發票等。3.房產買賣合同。4.稅費結算協議。5.其他相關協議，如貸款合同、維修基金協議等。6.房產評估報告（如有）。7.房產查驗報告（如有）。8.雙方身份證、營業執照等身份證明文件。9.中介服務合同（如有）。10.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間繳納稅費。b.乙方未按約定時間支付房款。c.甲方未按約定提供房產信息或提供虛假信息。d.乙方未按約定時間進行房產驗收。e.雙方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為認定：a.違約行為的認定依據合同條款及雙方協商一致。b.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間財產關系和人身關系的法律規范。2.房地產管理法：調整房地產權利關系、房地產交易管理等方面的法律規范。3.契稅：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬時，向產權承受人征收的一種稅。4.印花稅：對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為征稅。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費繳納過程中出現爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：房產過戶過程中出現障礙。解決辦法：積極配合辦理相關手續，必要時尋求法律援助。3.問題：房產質量問題。解決辦法：要求甲方修復或賠償損失。4.問題：合同解除后的爭議。解決辦法：按合同約定或協商解決，協商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方自行成交，需結算稅費。2.房產買賣雙方通過中介機構成交，需結算稅費。3.房產買賣雙方涉及貸款，需結算稅費。4.房產買賣雙方存在特殊約定，需結算稅費。全文完。二零二五年度房產買賣稅費結算合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產性質2.4房產產權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.稅費結算4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費承擔方5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.房產過戶6.1過戶手續6.2過戶時間6.3過戶費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件9.1房產證復印件9.2其他相關文件10.合同份數及效力10.1合同份數10.2合同效力11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同簽署12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3證人簽字13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所：1.1.4賣方聯系電話：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所：1.2.4買方聯系電話：2.房產基本信息2.1房產地址：2.2房產面積：2.3房產性質：2.4房產產權：2.4.1房產所有權證書編號：2.4.2房產所有權人：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款支付方式：3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.稅費結算4.1稅費種類：4.1.1契稅：4.1.2土地增值稅：4.1.3印花稅：4.1.4其他相關稅費：4.2稅費計算方式：4.2.1契稅計算：4.2.2土地增值稅計算：4.2.3印花稅計算：4.2.4其他相關稅費計算：4.3稅費承擔方：4.3.1賣方承擔稅費：4.3.2買方承擔稅費：5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：5.2合同生效條件：5.3合同生效時間：6.房產過戶6.1過戶手續：6.2過戶時間：6.3過戶費用：7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.2違約責任：8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協商解決爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1房產所在地仲裁委員會；8.2.2房產所在地人民法院。9.合同附件9.1房產證復印件；9.2房產買賣合同；9.3房產測繪報告；9.4銀行付款憑證；9.5其他相關文件。10.合同份數及效力10.1合同份數：10.1.1本合同一式叁份，賣方、買方各執壹份，房產所在地房產交易中心壹份。10.2合同效力：10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。11.2其他約定事項二：11.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.合同簽署12.1賣方簽字：12.1.1賣方法定代表人（或授權代表）簽字：12.2買方簽字：12.2.1買方法定代表人（或授權代表）簽字：12.3證人簽字：12.3.1證人簽字：13.合同生效13.1合同生效時間：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：13.2.1雙方簽署本合同；13.2.2賣方將房產過戶至買方名下；13.2.3雙方完成稅費結算。14.合同附件清單14.1房產證復印件；14.2房產買賣合同；14.3房產測繪報告；14.4銀行付款憑證；14.5其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產買賣過程中，為促成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房產中介機構、律師、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在必要時，可以邀請第三方介入合同履行過程，包括但不限于提供咨詢服務、協助交易完成、進行專業評估等。15.3第三方職責15.3.1第三方應遵守相關法律法規，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應保守商業秘密，不得泄露合同內容及買賣雙方信息。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便履行其職責。15.4.2第三方有權根據其職責要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.5第三方費用15.5.1第三方費用的計算和支付方式由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費用應在服務完成后支付。16.甲乙方根據第三方介入的額外條款16.1第三方介入時的通知義務16.