20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地承包經營權抵押轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息1.3轉讓方基本信息2.土地承包經營權基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限2.4土地承包費用3.抵押權設定3.1抵押物范圍3.2抵押物價值評估3.3抵押權設立登記4.轉讓權設定4.1轉讓方權利義務4.2受讓方權利義務4.3轉讓合同簽訂5.抵押權與轉讓權關系5.1抵押權優先受償5.2轉讓權受抵押權限制5.3抵押權與轉讓權變更6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物收益分配7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.轉讓權履行8.1轉讓方履約責任8.2受讓方履約責任8.3履約違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約責任類型11.2違約責任承擔方式11.3違約責任計算12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同附件13.1土地承包經營權證13.2土地使用權證13.3其他相關證明文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同修改與補充14.3合同解除與終止的效力14.4合同爭議管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯系方式：_______1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方名稱：_______1.2.2抵押方地址：_______1.2.3抵押方法定代表人：_______1.2.4抵押方聯系方式：_______1.3轉讓方基本信息1.3.1轉讓方名稱：_______1.3.2轉讓方地址：_______1.3.3轉讓方法定代表人：_______1.3.4轉讓方聯系方式：_______2.土地承包經營權基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.2土地用途2.2.1土地用途類別：_______2.2.2土地用途說明：_______2.3土地承包期限2.3.1承包期限起止時間：_______至_______2.3.2承包期限說明：_______2.4土地承包費用2.4.1承包費用總額：_______元2.4.2承包費用支付方式：_______3.抵押權設定3.1抵押物范圍3.1.1抵押物名稱：土地承包經營權3.1.2抵押物描述：_______3.2抵押物價值評估3.2.1評估機構：_______3.2.2評估價值：_______元3.3抵押權設立登記3.3.1登記機關：_______3.3.2登記時間：_______4.轉讓權設定4.1轉讓方權利義務4.1.1轉讓方享有土地承包經營權4.1.2轉讓方承擔土地承包費用4.2受讓方權利義務4.2.1受讓方取得土地承包經營權4.2.2受讓方承擔土地承包費用4.3轉讓合同簽訂4.3.1轉讓合同簽訂時間：_______4.3.2轉讓合同簽訂地點：_______5.抵押權與轉讓權關系5.1抵押權優先受償5.1.1抵押權人對抵押物享有優先受償權5.1.2抵押權優先受償權的行使條件：_______5.2轉讓權受抵押權限制5.2.1轉讓權在抵押權設定期間受到限制5.2.2轉讓權限制的具體內容：_______5.3抵押權與轉讓權變更5.3.1抵押權變更需經轉讓方同意5.3.2轉讓權變更需經抵押方同意6.抵押物管理6.1抵押物保管6.1.1抵押物由抵押方保管6.1.2抵押物保管責任：_______6.2抵押物使用6.2.1抵押物在抵押權設定期間不得使用6.2.2抵押物使用限制：_______6.3抵押物收益分配6.3.1抵押物收益歸抵押權人所有6.3.2抵押物收益分配方式：_______7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.1.1抵押權人可隨時行使抵押物處置權7.1.2抵押物處置需滿足的條件：_______7.2抵押物處置程序7.2.1抵押物處置通知：_______7.2.2抵押物處置方式：_______7.3抵押物處置收益分配7.3.1抵押物處置收益優先償還抵押債務7.3.2抵押物處置收益余額返還抵押權人8.轉讓權履行8.1轉讓方履約責任8.1.1轉讓方應在合同簽訂后_______日內，將土地承包經營權過戶至受讓方名下8.1.2轉讓方應保證土地承包經營權無任何爭議和權利瑕疵8.2受讓方履約責任8.2.1受讓方應在合同簽訂后_______日內，支付轉讓費用8.2.2受讓方應按照土地承包合同約定，履行土地承包義務8.3履約違約責任8.3.1轉讓方未按時過戶土地承包經營權的，每逾期一日，應向受讓方支付_______元的違約金8.3.2受讓方未按時支付轉讓費用的，每逾期一日，應向轉讓方支付_______元的違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致9.1.2發生不可抗力9.2合同終止條件9.2.1土地承包經營權到期9.2.2土地承包經營權被收回9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應在合同解除或終止前_______日內書面通知對方9.3.2合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決10.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會地址：_______10.2.2仲裁規則：_______10.3爭議解決程序10.3.1仲裁申請應在爭議發生后_______日內提出10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.違約責任11.1違約責任類型11.1.1違約金11.1.2損害賠償11.2違約責任承擔方式11.2.1違約方應支付違約金11.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失11.3違約責任計算11.3.1違約金按合同約定計算11.3.2損害賠償按實際損失計算12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂地點公證12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2法院或仲裁機構判決解除12.3合同生效與解除程序12.3.1合同自簽訂之日起生效12.3.2合同解除需雙方書面同意13.合同附件13.1土地承包經營權證13.2土地使用權證13.3轉讓合同13.4其他相關證明文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1通知應以書面形式發送14.1.2通知送達地址：_______14.2合同修改與補充14.2.1合同的修改與補充需經雙方協商一致14.2.2修改或補充的合同作為原合同的附件14.3合同解除與終止的效力14.3.1合同解除或終止后，雙方的權利義務終止14.3.2合同解除或終止不影響已發生的權利義務的履行14.4合同爭議管轄法院14.4.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.4.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，協商解決爭議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或約定，被甲乙雙方邀請或授權參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師、仲裁機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，確保合同履行的合法性和有效性。15.2.2第三方應遵守相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。15.3.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。15.4.2第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其職責。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，并配合第三方的工作。17.第三方責任限額17.1第三方因履行職責不當給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額根據第三方協議中的約定執行，若無約定，則以第三方實際承擔能力為準。17.3第三方責任限額的最高額不超過合同標的總額的_______%。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。18.2第三方不得利用其參與合同履行的機會，損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，并接受第三方的監督和評估。19.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理化建議，甲乙雙方應予以考慮。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應協商解決。20.2協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。20.3第三方介入期間的爭議，也可由第三方協助解決。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入期間，若發生合同解除事由，甲乙雙方可按照合同約定的解除程序解除合同。21.2第三方介入期間的合同解除，不影響第三方根據協議約定的責任承擔。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入期間，若合同履行完畢或合同終止事由出現，甲乙雙方應通知第三方。22.2第三方應在接到通知后_______日內，完成其職責的交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經營權證要求：提供最新的土地承包經營權證原件或復印件，證明土地承包經營權的合法性。說明：附件應清晰顯示土地承包經營權證編號、承包方名稱、土地位置、面積、承包期限等信息。2.土地使用權證要求：提供最新的土地使用權證原件或復印件，證明土地使用權的合法性。說明：附件應清晰顯示土地使用權證編號、使用權人名稱、土地位置、面積、用途等信息。3.轉讓合同要求：提供甲乙雙方簽訂的轉讓合同原件或復印件，明確轉讓雙方的權利義務。說明：附件應包含轉讓合同簽訂日期、轉讓方和受讓方的基本信息、轉讓土地的詳細信息、轉讓費用及支付方式等。4.抵押合同要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押合同原件或復印件，明確抵押雙方的權利義務。說明：附件應包含抵押合同簽訂日期、抵押物詳細信息、抵押權設立登記情況、抵押權優先受償權等。5.評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：附件應包含評估機構名稱、評估日期、評估方法、評估價值等信息。6.通知函要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中發出的書面通知函。說明：附件應包含通知函的發送日期、接收方信息、通知內容等。7.違約金支付憑證要求：提供甲乙雙方支付的違約金憑證。說明：附件應包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。8.損害賠償協議要求：提供甲乙雙方就損害賠償達成的協議。說明：附件應包含賠償金額、賠償方式、賠償期限等信息。9.爭議解決文件要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中產生的文件。說明：附件應包含爭議解決機構、爭議解決結果、執行情況等信息。10.其他相關證明文件要求：提供與合同履行相關的其他證明文件。說明：附件應包含文件名稱、文件內容、文件提供方等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時過戶土地承包經營權未按時支付轉讓費用未按時支付抵押費用抵押物被非法使用或損害轉讓方或抵押方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標準根據合同約定或法律法規規定執行。損害賠償的標準根據實際損失計算。3.示例說明：若轉讓方未按時過戶土地承包經營權，每逾期一日，應向受讓方支付_______元的違約金。若抵押方未按時支付抵押費用，每逾期一日，應向抵押權人支付_______元的違約金。若抵押物被非法使用或損害，抵押方應賠償抵押權人因此遭受的全部損失。全文完。二零二五年度土地承包經營權抵押轉讓合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）土地承包經營權：指農村集體經濟組織將土地承包給本集體經濟組織成員或者本集體經濟組織以外的單位、個人從事農業生產經營的權利。（2）抵押：指債務人或者第三人為擔保債務的履行，將其財產權利轉移給債權人占有，在債務履行期屆滿時，債務人未履行債務的，債權人有權優先受償。（3）轉讓：指土地承包經營權人將其土地承包經營權全部或者部分轉移給他人的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有土地承包經營權的單位或者個人。（2）乙方：指接受土地承包經營權抵押的債務人或者第三人。（3）抵押物：指甲方擁有的土地承包經營權。（4）擔保范圍：指甲方為乙方提供的擔保財產所涉及的債務范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權將土地承包經營權抵押給乙方。（2）甲方應保證抵押物的真實、合法，不得隱瞞、欺詐。（3）甲方應按合同約定，履行合同約定的義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權接受甲方提供的土地承包經營權抵押。（2）乙方應按合同約定，履行合同約定的義務。（3）乙方在債務履行期屆滿時，有權優先受償抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方應按照合同約定，將土地承包經營權抵押給乙方，乙方應按照合同約定，接受抵押并履行合同約定的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）債務履行期屆滿，甲方履行了債務的；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同的，應書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應向乙方支付抵押物轉讓費用；（2）合同終止后，乙方應將抵押物返還給甲方。七、費用與支付7.1費用構成（1）抵押登記費：指甲方將土地承包經營權抵押給乙方所發生的登記費用。（2）評估費：指對甲方土地承包經營權的價值進行評估所產生的費用。（3）抵押物轉讓費用：指乙方接受抵押后，甲方將土地承包經營權轉讓給乙方的費用。（4）其他費用：指本合同履行過程中產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）抵押登記費、評估費：甲方應在合同簽訂之日起____日內，一次性支付給乙方。（2）抵押物轉讓費用：甲方應在合同簽訂之日起____日內，按照約定的比例支付給乙方。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）抵押登記費、評估費：甲方應在合同簽訂之日起____日內支付。（2）抵押物轉讓費用：甲方應在合同簽訂之日起____日內支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉賬單、匯款憑證等。（2）費用清單：詳細列明各項費用的名稱、金額、支付時間等。（3）其他相關證明材料。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定履行土地承包經營權抵押轉讓義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定接受抵押的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定履行債務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償對方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的土地承包經營權、抵押物信息、合同內容等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容進行嚴格管理，確保其安全；（3）在保密期限屆滿后，應立即銷毀或返還保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的特定權利和義務；（3）法律法規規定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對土地承包經營權的所有權和使用權。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處置抵押物。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方有權要求乙方提供土地承包經營權的使用情況。（2）在合同履行期間，甲方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地承包經營權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就合同履行過程中可能出現的任何問題，相互提供必要的協助與配合。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，相互通報相關信息；（2）共同解決合同履行過程中出現的問題；（3）共同維護合同履行的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得引用本合同以外的任何文件或協議作為合同的一部分。16.3增減條款本合同條款的增減，應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方土地承包經營權證書復印件2.土地承包經營權評估報告3.抵押登記證明4.費用支付憑證5.修改和補充協議（如有）6.協助與配合相關文件7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：甲方未在約定時間內支付抵押登記費、評估費、抵押物轉讓費用等。未按合同約定履行土地承包經營權抵押轉讓義務：甲方未按照合同約定將土地承包經營權轉讓給乙方。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定接受抵押：乙方未在約定時間內接受抵押。未按合同約定履行債務：乙方未在約定時間內履行債務。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經營權：指農村集體經濟組織將土地承包給本集體經濟組織成員或者本集體經濟組織以外的單位、個人從事農業生產經營的權利。2.抵押：指債務人或者第三人為擔保債務的履行，將其財產權利轉移給債權人占有，在債務履行期屆滿時，債權人有權優先受償。3.違約：指合同當事人未按照合同約定履行合同義務的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規定時間內支付費用，逾期未支付的可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按時履行債務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規定時間內履行債務，逾期未履行的可依法提起訴訟。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并協商解決合同履行問題，如無法解決的可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現意外情況。解決辦法：雙方應相互協助，共同解決合同履行過程中出現的意外情況，確保合同的順利履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款3.第三方職責：第三方作為擔保人，對甲方的土地承包經營權進行擔保。第三方應確保在合同履行期間，甲方的土地承包經營權不得被擅自轉讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處置。4.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定使用土地承包經營權。第三方有權在合同履行期間對甲方進行監督檢查。5.第三方義務：第三方應在合同約定的擔保范圍內承擔擔保責任。第三方應保證其提供的擔保真實、合法、有效。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同履行期間，按照約定的方式和標準使用土地承包經營權。乙方有權在合同履行期間，對甲方的土地承包經營權的使用情況進行監督檢查。乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供土地承包經營權的相關資料。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有土地承包經營權的收益。乙方在合同履行期間，享有優先購買權，即在甲方轉讓土地承包經營權時，乙方有權優先購買。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定履行土地承包經營權抵押轉讓義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。甲方不得擅自轉讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處置土地承包經營權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定的方式和標準使用土地承包經營權。甲方可要求乙方在合同履行期間，對土地承包經營權的使用情況進行監督檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受土地承包經營權的收益。甲方可享有優先購買權，即在乙方轉讓土地承包經營權時，甲方有權優先購買。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定接受抵押，應向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定履行債務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方不得擅自轉讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處置土地承包經營權。全文完。二零二五年度土地承包經營權抵押轉讓合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、土地承包經營權基本情況1.土地承包經營權類型2.土地承包經營權面積3.土地承包經營權位置4.土地承包經營權期限5.土地承包經營權使用性質三、抵押轉讓條件1.抵押轉讓原因2.抵押轉讓范圍3.抵押轉讓方式4.抵押轉讓金額5.抵押轉讓手續費四、抵押權設立1.抵押權設立方式2.抵押權登記手續3.抵押權登記時間4.抵押權登記費用5.抵押權登記證明五、抵押物評估1.評估機構及人員2.評估時間3.評估方法4.評估結果5.評估費用六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行責任5.合同履行違約責任七、抵押權實現1.抵押權實現條件2.抵押權實現方式3.抵押權實現程序4.抵押權實現期限5.抵押權實現費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除費用5.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結果十、合同附件1.土地承包經營權證書2.土地承包經營權登記證明3.抵押權登記證明4.評估報告5.其他相關證明材料十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點4.合同生效通知5.合同生效證明十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更費用5.合同變更生效十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止費用5.合同終止后的處理十四、其他約定1.保密條款2.解除合同條件3.合同解除后的權利義務4.合同解釋5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度土地承包經營權抵押轉讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區____街道____號5.合同雙方基本信息：出讓人（抵押人）：____姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式：____承讓人（抵押權人）：____姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式：____二、土地承包經營權基本情況1.土地承包經營權類型：____2.土地承包經營權面積：____平方米3.土地承包經營權位置：____省____市____縣（區）____鄉（鎮）____村____組4.土地承包經營權期限：____年5.土地承包經營權使用性質：____三、抵押轉讓條件1.抵押轉讓原因：____2.抵押轉讓范圍：____3.抵押轉讓方式：____4.抵押轉讓金額：____元5.抵押轉讓手續費：____元四、抵押權設立1.抵押權設立方式：____2.抵押權登記手續：____3.抵押權登記時間：____年____月____日4.抵押權登記費用：____元5.抵押權登記證明：____五、抵押物評估1.評估機構及人員：____2.評估時間：____年____月____日3.評估方法：____4.評估結果：____元5.評估費用：____元六、合同履行1.合同履行期限：____年2.合同履行方式：____3.合同履行地點：____市____區____街道____號4.合同履行責任：____5.合同履行違約責任：____七、抵押權實現1.抵押權實現條件：____2.抵押權實現方式：____3.抵押權實現程序：____4.抵押權實現期限：____年5.抵押權實現費用：____元八、合同解除1.合同解除條件：____2.合同解除程序：____3.合同解除通知：____4.合同解除費用：____元5.合同解除后的處理：____九、爭議解決1.爭議解決方式：____2.爭議解決機構：____3.爭議解決程序：____4.爭議解決費用：____元5.爭議解決結果：____十、合同附件1.土地承包經營權證書：____2.土地承包經營權登記證明：____3.抵押權登記證明：____4.評估報告：____5.其他相關證明材料：____十一、合同生效1.合同生效條件：____2.合同生效時間：____年____月____日3.合同生效地點：____市____區____街道____號4.合同生效通知：____5.合同生效證明：____十二、合同變更1.合同變更條件：____2.合同變更程序：____3.合同變更通知：____4.合同變更費用：____元5.合同變更生效：____十三、合同終止1.合同終止條件：____2.合同終止程序：____3.合同終止通知：____4.合同終止費用：____元5.合同終止后的處理：____十四、其他約定1.保密條款：____2.解除合同條件：____3.合同解除后的權利義務：____4.合同解釋：____5.合同附件效力：____合同簽訂人：出讓人（抵押人）：____________________承讓人（抵押權人）：____________________日期：________________________________________出讓人（抵押人）簽字（蓋章）____________________承讓人（抵押權人）簽字（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本合同中，甲方（出讓人）擁有主導權，包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等方面的決策權。2.甲方優先購買權條款說明：在合同約定的期限內，若乙方有意向購買甲方的其他土地承包經營權，甲方享有優先購買權。3.甲方信息披露條款說明：甲方應向乙方提供土地承包經營權的詳細信息和相關證明文件，確保乙方充分了解土地狀況。4.甲方違約責任條款說明：若甲方未按合同約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未按時辦理土地承包經營權變更手續等，應承擔相應的違約責任。5.甲方收益權條款說明：在合同有效期內，甲方仍享有土地承包經營權的收益權，包括但不限于種植、養殖等。6.甲方監管權條款說明：甲方有權對乙方在土地上的經營活動進行監管，確保乙方遵守國家法律法規和合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本合同中，乙方（承讓人）擁有主導權，包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等方面的決策權。2.乙方優先使用權條款說明：在合同約定的期限內，乙方享有對土地的優先使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。3.乙方收益權條款說明：在合同有效期內，乙方享有土地承包經營權的收益權，包括但不限于種植、養殖等。4.乙方監管權條款說明：乙方有權對甲方在土地上的經營活動進行監管，確保甲方遵守國家法律法規和合同約定。5.乙方違約責任條款說明：若乙方未按合同約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未按時辦理土地承包經營權變更手續等，應承擔相應的違約責任。6.乙方投資保障條款說明：乙方在合同履行過程中投入的資金和物資，甲方應保證其安全，并按照合同約定予以補償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款說明：本合同中，第三方中介機構負責提供合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等方面的咨詢和服務。2.中介費用條款說明：中介機構提供服務的費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.中介保密條款說明：中介機構對合同內容、雙方信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。4.中介責任條款說明：中介機構在提供服務過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。5.中介協調條款說明：中介機構負責協調甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行。6.中介變更條款說明：若中介機構需要變更，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意后方可進行變更。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包經營權證書2.土地承包經營權登記證明3.抵押權登記證明4.評估報告5.合同雙方的身份證明文件6.中介機構的資質證明7.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉讓款。認定：甲方逾期未支付轉讓款，經乙方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉讓款。認定：乙方逾期未支付轉讓款，經甲方催告后仍未支付，視為違約。3.違約行為：甲方未按時辦理土地承包經營權變更手續。認定：甲方未在合同約定的時間內辦理完畢土地承包經營權變更手續，視為違約。4.違約行為：乙方未按時辦理土地承包經營權變更手續。認定：乙方未在合同約定的時間內辦理完畢土地承包經營權變更手續，視為違約。5.違約行為：甲方未按合同約定提供土地承包經營權。認定：甲方未按照合同約定的土地承包經營權范圍和質量提供土地，視為違約。6.違約行為：乙方未按合同約定使用土地。認定：乙方未按照合同約定的用途和使用方式使用土地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經營權：指農村集體經濟組織成員依法承包經營土地的權利。2.抵押權：指債權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的優先受償權。3.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。5.優先購買權：指在同一標的物上，先于他人行使購買權的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方不履行合同義務。解決辦法：通過協商解決；協商不成，可申請仲裁或提起訴訟。2.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：要求中介機構承擔相應責任；必要時更換中介機構。3.問題：土地承包經營權存在權屬爭議。解決辦法：通過協商解決；協商不成，可申請仲裁或提起訴訟。4.問題：土地承包經營權無法辦理變更手續。解決辦法：協助乙方辦理相關手續；如無法辦理，可協商解除合同。五、所有應用場景：1.土地承包經營權轉讓。2.土地承包經營權抵押。3.土地承包經營權抵押轉讓。4.土地承包經營權相關糾紛解決。5.土地承包經營權與其他財產的抵押轉讓。全文完。二零二五年度土地承包經營權抵押轉讓合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同是根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地承包經營權抵押給乙方，乙方接受抵押并轉讓土地承包經營權的有關事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包經營權抵押轉讓過程中的權利、義務和責任，確保土地承包經營權的合法、合規轉讓，保障各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.土地承包經營權：指甲方向乙方提供的用于農業生產、經營的土地使用權。2.抵押：指甲方將其土地承包經營權作為擔保，抵押給乙方。3.轉讓：指甲方將土地承包經營權依法轉讓給乙方。3.2關鍵詞解釋：1.土地承包經營權抵押：甲方將其土地承包經營權作為擔保，抵押給乙方。2.土地承包經營權轉讓：甲方將土地承包經營權依法轉讓給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照合同約定，將土地承包經營權抵押給乙方。2.甲方有義務保證土地承包經營權的合法、合規，不得侵犯他人合法權益。3.甲方有義務按照合同約定，按時足額支付乙方抵押物轉讓價款。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定，接受甲方提供的土地承包經營權抵押。2.乙方有權要求甲方按照合同約定，支付抵押物轉讓價款。3.乙方有義務按照合同約定，妥善保管土地承包經營權，確保土地承包經營權的合法、合規使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，將土地承包經營權抵押給乙方。2.乙方應按照合同約定，接受甲方提供的土地承包經營權抵押，并按照合同約定支付抵押物轉讓價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止協議。2.按照法律規定辦理相關手續。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應將土地承包經營權返還給甲方。2.雙方應按照法律規定，辦理相關手續，確保土地承包經營權的合法、合規轉讓。七、費用與支付7.1費用構成：1.抵押物轉讓價款：甲方應按照合同約定，將土地承包經營權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣____元整。2.抵押登記費：甲方和乙方應按照國家相關規定，支付抵押登記費用。3.其他費用：雙方在合同履行過程中產生的其他費用，按照實際發生情況另行約定。7.2支付方式：1.甲方應將抵押物轉讓價款一次性支付給乙方。2.抵押登記費用由甲方和乙方各自承擔。7.3支付時間：1.抵押物轉讓價款應在合同生效之日起____個工作日內支付完畢。2.抵押登記費用應在抵押登記申請之日起____個工作日內支付完畢。7.4支付條款：1.甲方支付抵押物轉讓價款時，應提供付款憑證，乙方收到款項后應及時出具收據。2.抵押登記費用支付后，甲方和乙方應共同辦理抵押登記手續。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付抵押物轉讓價款的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定辦理抵押登記手續的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定接受抵押物轉讓的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定支付抵押登記費用的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。2.本合同內容及其相關文件。9.2保密期限：本合同及其相關文件保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、干旱等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同履行不能或履行成本增加的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方在協商不成的情況下，可申請調解或仲裁。2.調解或仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本合同未經對方同意，不得轉讓。2.經雙方同意轉讓的，轉讓方應將轉讓事宜通知對方。12.2不得轉讓的情形：1.合同約定的保密條款。2.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定行使各自的權利。2.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地承包經營權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對土地承包經營權的所有權。2.乙方保留在合同約定的期限內對土地承包經營權的使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.修改和補充合同應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同內容不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助，確保合同履行。2.雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協調。2.雙方應指定專人負責合同的履行和溝通協調工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是甲乙雙方就土地承包經營權抵押轉讓事宜達成的完整協議，具有獨立性，其他口頭或書面協議對本合同不具有約束力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字