20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端別墅租賃合同協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件5.合同解除條件二、租賃物概述1.租賃物基本信息2.租賃物位置及面積3.租賃物裝修及設(shè)施情況4.租賃物使用年限5.租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機制4.租金支付時間及違約責(zé)任四、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍2.租賃物維護責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物裝修限制5.租賃物租賃期間禁止事項五、押金及退還1.押金金額及支付方式2.押金退還條件及程序3.押金扣除及賠償六、稅費及費用1.稅費承擔2.物業(yè)管理費3.水電費4.其他相關(guān)費用七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.租賃物損壞賠償3.租金逾期支付違約金4.其他違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同變更及解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止后的處理3.合同終止通知十一、合同附件1.租賃物清單2.合同簽訂證明文件3.其他相關(guān)附件十二、其他約定1.合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用2.合同雙方聯(lián)系方式變更通知3.合同附件效力十三、合同生效及終止日期1.合同生效日期2.合同終止日期十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂目的為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________3.合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。4.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同解除不影響雙方合法權(quán)益。二、租賃物概述1.租賃物基本信息租賃物為位于____市____區(qū)____路的____號別墅，建筑面積____平方米。2.租賃物位置及面積租賃物位于____市____區(qū)____路，占地面積____平方米。3.租賃物裝修及設(shè)施情況租賃物內(nèi)部裝修風(fēng)格為____，配備有____等設(shè)施。4.租賃物使用年限租賃物自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。5.租賃物權(quán)屬證明甲方已提供租賃物權(quán)屬證明，乙方對此無異議。三、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金金額及支付方式租金總額為____元人民幣，支付方式為每月____日支付。3.租金調(diào)整機制租賃期限內(nèi)，租金如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。4.租金支付時間及違約責(zé)任乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍乙方僅限于居住、生活使用租賃物，不得將租賃物用于其他商業(yè)用途。2.租賃物維護責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)，甲方負責(zé)租賃物的日常維護。3.租賃物損壞賠償因乙方使用不當或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃物裝修限制乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進行裝修。5.租賃物租賃期間禁止事項（1）不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（2）不得進行違法活動；（3）不得損害租賃物及周圍環(huán)境。五、押金及退還1.押金金額及支付方式押金金額為____元人民幣，支付方式為簽訂合同時一次性支付。2.押金退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞，乙方在辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。3.押金扣除及賠償如租賃物存在損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。六、稅費及費用1.稅費承擔租賃期間，租賃物產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。2.物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費由乙方承擔。3.水電費租賃期間，水電費由乙方按實際使用情況支付。4.其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任（1）甲方違約：如未按約定提供租賃物，或提供虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約：如未按約定支付租金，或損壞租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃物損壞賠償因乙方使用不當或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租金逾期支付違約金乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.其他違約責(zé)任雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)按約定執(zhí)行。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。九、合同變更及解除1.合同變更條件及程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.合同解除條件及程序合同解除需滿足第七章規(guī)定的條件，并由雙方書面確認。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、費用結(jié)算等事宜。十、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、費用結(jié)算等事宜。3.合同終止通知合同終止前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。十一、合同附件1.租賃物清單2.合同簽訂證明文件3.其他相關(guān)附件十二、其他約定1.合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用雙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況承擔相應(yīng)費用。2.合同雙方聯(lián)系方式變更通知如聯(lián)系方式變更，雙方應(yīng)及時書面通知對方。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及終止日期1.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。十四、合同簽署1.合同簽署人甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________2.合同簽署日期____年____月____日3.合同簽署地點____市____區(qū)____路____號甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.維修與保養(yǎng)條款甲方負責(zé)租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水暖、電氣、屋頂、墻壁等設(shè)施的維護。如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的維修費用。2.管理費調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物業(yè)管理成本的變化，調(diào)整租賃物管理費用，并在提前____個月書面通知乙方。3.租賃物更新條款甲方保留對租賃物進行必要的更新和升級的權(quán)利，以保證租賃物的品質(zhì)。更新和升級所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，不影響乙方的正常使用。4.甲方違約責(zé)任條款若甲方未能按合同約定提供租賃物或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付相當于____個月租金的違約金。5.租賃物保險條款甲方應(yīng)在租賃物購買房屋保險，并保證乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。保險費用由甲方承擔。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.租金支付方式條款乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付或一次性支付。2.租賃物使用范圍條款乙方在使用租賃物時，有權(quán)按照合同約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.租賃物維護責(zé)任條款乙方負責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化保養(yǎng)等。4.租賃物使用限制條款乙方在使用租賃物時，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得損害租賃物及周圍環(huán)境。5.租賃物退租條款乙方如需退租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并按照合同約定辦理退房手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費條款中介服務(wù)費由乙方支付，費用標準為租賃物月租金的____%，支付時間為簽訂合同時一次性支付。2.中介責(zé)任條款中介在合同簽訂過程中應(yīng)盡到如實告知義務(wù)，如因中介隱瞞重要信息導(dǎo)致合同無效或雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介糾紛處理條款中介在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。4.中介保密條款中介在合同簽訂過程中獲取的乙方個人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。5.中介解除合同條款中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求甲方解除合同，并通知乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同簽訂證明文件3.甲方提供的租賃物權(quán)屬證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃物或提供虛假信息。b.未按約定調(diào)整租金或物業(yè)管理費。c.未按約定承擔租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。乙方違約：a.未按約定支付租金或逾期支付租金。b.損壞租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。c.違反租賃物使用限制條款。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負責(zé)處理仲裁案件的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔維修或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.高端別墅租賃市場。2.個人或企業(yè)租賃高端別墅。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)參與租賃業(yè)務(wù)。4.需要長期穩(wěn)定租賃高端別墅的個人或企業(yè)。全文完。2025版高端別墅租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃別墅的地址及基本情況2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4違約責(zé)任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋裝修限制6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.4物業(yè)管理糾紛處理7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)備使用及維護責(zé)任7.3設(shè)備損壞賠償8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用8.4轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1租賃方：甲方（全名），地址：_________1.1.2出租方：乙方（全名），地址：_________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.4租賃別墅的地址及基本情況1.4.1租賃別墅地址：_________1.4.2別墅面積：____平方米1.4.3別墅結(jié)構(gòu)：____層1.4.4別墅設(shè)施：____2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1按合同約定使用租賃別墅的權(quán)利2.1.2在租賃期內(nèi)擁有居住和使用的權(quán)利2.1.3遇到違約情況時，要求解除合同的權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.2.1按合同約定支付租金2.2.2依法合理使用租賃別墅2.2.3保護租賃別墅及其設(shè)施，不得擅自損壞2.3出租方權(quán)利2.3.1收取租金的權(quán)利2.3.2依法維修和更新租賃別墅的權(quán)利2.3.3要求租賃方遵守合同約定的權(quán)利2.4出租方義務(wù)2.4.1按合同約定交付合格的租賃別墅2.4.2保證租賃別墅的安全和合法使用2.4.3協(xié)助租賃方解決租賃過程中的問題3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付時間：每月____日前3.3租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年____月____日前4.2房屋驗收標準：按照國家房屋租賃標準及實際房屋狀況進行驗收4.3驗收程序：由租賃雙方共同驗收，并簽署驗收單4.4驗收不合格的處理：租賃方有權(quán)要求出租方進行維修或退還押金5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限甲方及其家庭成員居住使用5.2房屋維護責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃期間的房屋維護及保養(yǎng)5.3房屋損壞賠償：因租賃方原因造成的房屋損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任5.4房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得對房屋進行裝修6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理公司：____物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費用：人民幣____元/月6.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：____6.4物業(yè)管理糾紛處理：按照物業(yè)管理公司規(guī)定程序解決7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：____7.2設(shè)備使用及維護責(zé)任：租賃方負責(zé)設(shè)備的使用和維護7.3設(shè)備損壞賠償：因租賃方原因造成的設(shè)備損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.1.1租賃方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借8.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對象須為具有完全民事行為能力的自然人或法人8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序8.2.1租賃方應(yīng)提前____個月向出租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請8.2.2出租方收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用8.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借成功，租賃方需向出租方支付____%的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)費8.4轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任8.4.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，租賃方仍承擔原合同約定的責(zé)任和義務(wù)8.4.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，租賃別墅的損壞或違約責(zé)任由轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同9.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方9.3.2對方在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)9.4合同解除及終止后的處理9.4.1租賃方應(yīng)將租賃別墅及附屬設(shè)施完好歸還給出租方9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期支付租金10.1.2未按約定使用租賃別墅10.1.3損壞租賃別墅及其設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，金額為____元10.3違約賠償計算10.3.1賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交____法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，原有合同條款失效13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策13.1.2雙方應(yīng)遵守租賃別墅所在地的管理規(guī)定13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋租賃清單詳細列明了租賃別墅的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息14.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細列明了租賃別墅內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單14.3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細列明了物業(yè)管理公司提供的服務(wù)項目及內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，對甲乙雙方承擔的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃別墅進行評估、鑒定或公證等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，由合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與租賃別墅的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。6.3第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1中介機構(gòu)介入7.1.1中介機構(gòu)介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。7.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定支付。7.1.3中介機構(gòu)在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2評估機構(gòu)介入7.2.1評估機構(gòu)介入的目的是對租賃別墅的價值進行評估。7.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標準和程序進行評估。7.3律師事務(wù)所介入7.3.1律師事務(wù)所介入的目的是提供法律咨詢和代理服務(wù)。7.3.2律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的法律意見和代理服務(wù)。7.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定支付。7.4公證機構(gòu)介入7.4.1公證機構(gòu)介入的目的是對租賃合同進行公證。7.4.2公證機構(gòu)應(yīng)按照國家公證法的規(guī)定，對租賃合同進行公證。7.4.3公證后的租賃合同具有法律效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。10.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃別墅的詳細描述，如面積、結(jié)構(gòu)、房間布局、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃別墅的具體情況，作為雙方驗收和交接的依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃別墅內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細描述，如電器、家具、廚具、安防設(shè)備等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃別墅內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備的情況，作為雙方驗收和交接的依據(jù)。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：清單應(yīng)包括物業(yè)管理公司提供的具體服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、綠化、維修等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍和標準，作為雙方監(jiān)督和評價的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、目的、權(quán)利義務(wù)、費用及爭議解決方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)，確保各方權(quán)益。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：房屋驗收單詳細要求：驗收單應(yīng)包括房屋的實際情況、驗收日期、雙方簽字等。附件說明：本驗收單作為合同附件，用于證明房屋驗收情況，作為雙方交接的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認定標準：租賃方未按合同約定的時間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如超過約定時間未支付，視為逾期支付。2.違約行為：未按約定使用租賃別墅責(zé)任認定標準：租賃方違反合同約定，使用租賃別墅的方式不符合合同規(guī)定。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃別墅用于經(jīng)營性活動，構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞租賃別墅及其設(shè)施責(zé)任認定標準：租賃方因故意或過失造成租賃別墅及其設(shè)施損壞。示例說明：租賃方在租賃期間，因不當使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認定標準：租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理秩序混亂或損害他人權(quán)益。示例說明：租賃方在別墅內(nèi)進行噪音擾民行為，違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借責(zé)任認定標準：租賃方未征得出租方書面同意，擅自將租賃別墅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。示例說明：租賃方在未取得出租方同意的情況下，將租賃別墅轉(zhuǎn)租給他人，構(gòu)成違約。全文完。2025版高端別墅租賃合同協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：（請在此處填寫租賃別墅的背景，如：甲方為別墅所有者，乙方為承租方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成租賃協(xié)議。）2.2目的：（請在此處填寫租賃別墅的目的，如：乙方為居住、辦公、度假等。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，并給出相應(yīng)解釋，如：租賃期限、押金、違約責(zé)任等。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請在此處解釋合同中關(guān)鍵詞的含義，如：別墅、租賃、甲方、乙方等。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（請在此處列出甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如：甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金、押金等；甲方有義務(wù)保證別墅的合法使用、安全等。）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（請在此處列出乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如：乙方有權(quán)利按照合同約定使用別墅；乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金等；乙方有義務(wù)愛護別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施等。）五、履行條款5.1合同履行時間：（請在此處填寫合同開始和終止的時間，如：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。）5.2合同履行地點：（請在此處填寫合同履行的地點，如：甲方提供的別墅地址。）5.3合同履行方式：（請在此處填寫合同履行的具體方式，如：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式支付租金、押金等。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（請在此處填寫合同生效的條件，如：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。）6.2終止條件：（請在此處填寫合同終止的條件，如：合同期滿、乙方違約、雙方協(xié)商一致解除合同等。）6.3終止程序：（請在此處填寫合同終止的程序，如：雙方應(yīng)提前____天書面通知對方終止合同；終止合同后，乙方應(yīng)將別墅交還給甲方等。）6.4終止后果：（請在此處填寫合同終止的后果，如：終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、押金等；終止合同后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任等。）七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照約定的租金標準向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。2.押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、電視費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況向相應(yīng)服務(wù)提供商支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于約定時間將租金及其他費用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶。3.其他費用支付：乙方應(yīng)在實際發(fā)生費用后____日內(nèi)支付至相應(yīng)服務(wù)提供商。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為租金的____%。2.乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方入住別墅。3.乙方未按時支付其他費用的，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的別墅，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、押金或其他費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于催告、收取滯納金等。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失的一定比例賠償乙方，最高不超過合同金額的____%。2.乙方違約的，乙方應(yīng)按照甲方實際損失的一定比例賠償甲方，最高不超過合同金額的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。2.雙方在履行本合同時，不得將保密內(nèi)容用于除本合同約定的目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（請在此處列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，如地震、洪水、火災(zāi)等。）10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。3.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（請在此處列舉具體的不可抗力實例，如地震導(dǎo)致別墅損壞等。）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對別墅的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)限。2.甲方保留對別墅內(nèi)部裝飾、設(shè)施及用途的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入別墅進行檢查、維修或處置突發(fā)事件的權(quán)力。2.甲方保留在乙方嚴重違約的情況下解除合同并收回別墅的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃別墅的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于租賃別墅的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃房屋的詳細描述及照片5.費用支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的別墅。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時收取租金或押金。2.乙方違約：未按時支付租金、押金或其他費用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。損壞租賃房屋或設(shè)施。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約行為的認定通常基于合同條款、書面通知、現(xiàn)場證據(jù)或法律程序。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將別墅出租給乙方使用的期限。2.押金：乙方為擔保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。3.滯納金：乙方未按時支付費用時，甲方按約定比例收取的額外費用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：租賃房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式或解除合同，并根據(jù)實際情況分擔損失。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟，由法院或仲裁機構(gòu)作出裁決。5.問題：合同修改或補充未按程序進行。解決辦法：任何修改或補充必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌街黧w名稱）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌街黧w地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)承擔其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對別墅的維護、保養(yǎng)、安全保障等。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對別墅進行必要的維修和保養(yǎng)。3.3利益：第三方有權(quán)從合同中獲得的利益，包括但不限于服務(wù)費用、租賃收益等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的別墅。2.乙方有權(quán)在租賃期間對別墅進行合理的使用和裝修。3.乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前____天通知甲方。2.2乙方的利益條款：1.乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。2.乙方有權(quán)在租賃期間享受別墅內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。3.乙方有權(quán)在合同到期后獲得甲方退還的押金。2.3甲方的違約及限制條款：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的別墅，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他費用。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和裝修。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方可要求乙方在租賃期間保持別墅的整潔和完好。3.2甲方的利益條款：1.甲方可從乙方支付租金中獲得收益。3.3乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時支付租金，甲方可采取法律手段追討。2.乙方違反合同約定，擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方在租賃期間造成別墅損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2025版高端別墅租賃合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4匯率及稅費5.房屋使用及維護責(zé)任5.1租賃方使用責(zé)任5.2出租方維護責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護責(zé)任6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整方式6.2調(diào)整周期6.3調(diào)整條件7.房屋修繕及維修7.1維修責(zé)任7.2維修費用7.3維修時間8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.房屋押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：__________________1.1.2租賃方法定代表人：____________1.1.3租賃方聯(lián)系方式：______________1.2出租方基本信息1.2.1出租方全稱：__________________1.2.2出租方法定代表人：____________1.2.3出租方聯(lián)系方式：______________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面積：_____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1室內(nèi)設(shè)施：__________________2.4.2廚房設(shè)施：__________________2.4.3衛(wèi)浴設(shè)施：__________________2.4.4電器設(shè)備：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃期限延長：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2租金支付周期：_________________4.3支付方式：_____________________4.4匯率及稅費：__________________5.房屋使用及維護責(zé)任5.1租賃方使用責(zé)任：5.1.1按照房屋用途合理使用房屋5.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.1.3保持房屋整潔，愛護房屋及設(shè)施5.2出租方維護責(zé)任：5.2.1保證房屋及設(shè)施的正常使用5.2.2定期檢查房屋及設(shè)施，及時維修5.3房屋設(shè)施維護責(zé)任：5.3.1出租方負責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)5.3.2租賃方負責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整方式：__________________6.2調(diào)整周期：_____________________6.3調(diào)整條件：______________________7.房屋修繕及維修7.1維修責(zé)任：7.1.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修7.1.2租賃方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修7.2維修費用：_____________________7.3維修時間：_____________________8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1租賃方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租8.1.2轉(zhuǎn)租方需具備合法身份和支付能力8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：8.2.1租賃方應(yīng)提前通知出租方轉(zhuǎn)租意向8.2.2出租方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2.3轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議8.3轉(zhuǎn)租收益分配：8.3.1轉(zhuǎn)租收益歸轉(zhuǎn)租方所有8.3.2租賃方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)租方辦理相關(guān)手續(xù)9.房屋押金9.1押金金額：_____________________9.2押金退還條件：9.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞9.2.2租賃方提前解除合同，且無違約行為9.3押金退還方式：9.3.1出租方在租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還押金9.3.2退還押金時，扣除應(yīng)繳納的清潔費、維修費等10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方逾期支付租金10.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途10.1.3出租方未按時維修房屋及設(shè)施10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五10.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為造成的損失10.3違約金：10.3.1違約金最高不超過合同總額的百分之十11.爭議解決11.1爭議解決方式：__________________11.2爭議解決機構(gòu)：__________________11.3爭議解決程序：__________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件：__________________12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形12.3合同解除：12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同12.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任13.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方13.2合同變更：13.2.1合同變更需雙方書面同意13.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議13.3合同附件：13.3.1房屋設(shè)施清單13.3.2合同附件一：房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________________14.2合同生效日期：_________________14.3合同份數(shù)：_____________________14.3.1租賃方份數(shù)：__________________14.3.2出租方份數(shù)：__________________14.3.3附件份數(shù)：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除租賃雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1.1雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律規(guī)定。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由雙方在合同中明確約定，并在附件中列明。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方責(zé)任限額按本合同總金額的百分之十計算。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)要