20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房產出借咨詢及全方位服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產信息1.3服務內容2.合同期限2.1服務期限2.2續約條款3.服務費用3.1費用標準3.2付款方式3.3退費條款4.服務內容4.1房產評估4.2法律咨詢4.3出借手續辦理4.4出借期間管理4.5房產維護4.6收益分配5.權利與義務5.1出借人權利5.2出借人義務5.3咨詢機構權利5.4咨詢機構義務6.風險提示與責任6.1風險提示6.2責任承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房產評估報告12.2附件二：法律咨詢意見書12.3附件三：出借手續辦理清單13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方姓名：______身份證號碼：______名稱：______注冊號：______1.2房產信息1.2.1房產地址：______1.2.2房產面積：______1.2.3房產類型：______1.2.4房產權屬：______1.3服務內容1.3.1房產評估：乙方提供房產市場價值評估服務。1.3.2法律咨詢：乙方提供與房產出借相關的法律咨詢服務。1.3.3出借手續辦理：乙方協助甲方辦理房產出借手續。1.3.4出借期間管理：乙方負責房產出借期間的日常管理。1.3.5房產維護：乙方負責房產的日常維護和保養。1.3.6收益分配：乙方協助甲方與借款人進行收益分配。2.合同期限2.1服務期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.2續約條款：合同期滿前一個月，雙方可協商續約，續約期限最長不超過一年。3.服務費用3.1費用標準：服務費用為______元人民幣，一次性支付。3.2付款方式：甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部服務費用。3.3退費條款：在合同履行期間，如因乙方原因導致合同無法繼續履行，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用。4.服務內容4.1房產評估：乙方應在合同簽訂后______個工作日內完成房產評估，并向甲方提交評估報告。4.2法律咨詢：乙方應在甲方提出咨詢需求后______個工作日內提供書面法律咨詢意見。4.3出借手續辦理：乙方協助甲方在______個工作日內完成房產出借手續。4.4出借期間管理：乙方負責定期向甲方報告房產出借期間的運營情況。4.5房產維護：乙方應在發現房產出現問題時，及時通知甲方，并在甲方同意后進行維修。4.6收益分配：乙方應在每月______日前協助甲方與借款人進行收益分配。5.權利與義務5.1出借人權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務。5.1.2甲方有權監督乙方的工作進度和質量。5.1.3甲方有權要求乙方對服務過程中的問題進行解釋和說明。5.2出借人義務5.2.1甲方應按照合同約定支付服務費用。5.2.2甲方應配合乙方完成服務所需的各項手續。5.3咨詢機構權利5.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的資料和信息。5.3.2乙方有權拒絕甲方不符合合同約定的要求。5.4咨詢機構義務5.4.1乙方應按照合同約定提供優質、高效的服務。5.4.2乙方應保守甲方商業秘密。6.風險提示與責任6.1風險提示6.1.1房產市場波動風險：甲方應了解房產市場波動可能對房產價值造成的影響。6.1.2借款人違約風險：甲方應了解借款人違約可能對甲方權益造成的影響。6.2責任承擔6.2.1乙方因自身原因導致服務未達到合同約定的，應承擔相應責任。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機構。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字確認。9.1.2任何一方未經對方同意擅自變更合同內容的，變更無效。9.2合同解除9.2.1如一方違約，守約方有權解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發送，可以通過郵寄、電子郵件或專人遞送等方式進行。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：______10.2.2乙方送達地址：______11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.合同附件12.1附件一：房產評估報告12.1.1附件一為乙方提供的房產評估報告，作為合同附件。12.2附件二：法律咨詢意見書12.2.1附件二為乙方提供的法律咨詢意見書，作為合同附件。12.3附件三：出借手續辦理清單12.3.1附件三為乙方協助甲方辦理的出借手續清單，作為合同附件。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因期滿、解除或雙方協商一致終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需符合合同目的和法律規定。2.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。2.2程序2.2.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前______個工作日書面通知對方。2.2.2雙方應共同與第三方協商，確定第三方參與的方式、范圍和責任。3.第三方的責任3.1責任限額3.1.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規另有規定外，應限于其直接參與的服務范圍。3.1.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，未約定或約定不明確的，以實際損失為限。3.2責任承擔3.2.1第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。3.2.2第三方因一般過失導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的補充責任。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權根據合同約定和實際情況，獨立履行其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。5.1.2第三方應按照合同約定，為甲方提供服務，不得擅自改變服務內容和方式。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。5.2.2第三方應按照合同約定，為乙方提供服務，不得擅自改變服務內容和方式。5.3第三方與其他第三方5.3.1第三方之間應相互尊重，不得相互干擾或損害對方利益。5.3.2第三方之間應按照合同約定和實際需要，相互協作，共同完成合同目標。6.第三方介入的費用6.1第三方介入產生的費用，應由引入方承擔，具體費用標準和支付方式在本合同中約定。6.2引入方未支付第三方費用的，第三方有權拒絕履行相關職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同終止。7.1.2第三方完成合同約定的全部服務。7.1.3雙方同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1引入方書面通知第三方終止介入。8.第三方介入的記錄與保存8.1第三方介入的相關文件和記錄，應由引入方保存，并作為合同附件。8.2引入方應確保第三方介入的相關文件和記錄的完整性和保密性。9.保密條款9.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.法律適用與爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2因本合同產生的爭議，應提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，詳細說明房產的市場價值、使用年限、維修保養情況等。說明：該報告作為合同附件，用于確定房產出借的價值基準。2.法律咨詢意見書詳細要求：法律咨詢意見書應由具有執業資格的律師出具，針對房產出借的法律風險提供專業意見。說明：該意見書作為合同附件，用于指導甲乙雙方在房產出借過程中的法律行為。3.出借手續辦理清單詳細要求：清單應詳細列出辦理房產出借所需的所有文件、證明材料及辦理流程。說明：該清單作為合同附件，用于指導甲乙雙方順利完成出借手續。4.房產出借協議詳細要求：協議應明確甲乙雙方的出借意愿、房產信息、出借期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：該協議作為合同附件，是甲乙雙方共同遵守的出借合同。5.房產維護記錄詳細要求：記錄應詳細記錄房產的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：該記錄作為合同附件，用于監督和評估房產的維護情況。6.收益分配明細詳細要求：明細應詳細記錄每月的收益分配情況，包括甲方和借款人的收益金額。說明：該明細作為合同附件，用于核對和確認收益分配的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行出借手續辦理義務。1.2乙方未按時提供房產評估報告或法律咨詢意見書。1.3第三方未按合同約定履行服務職責。1.4甲方未按合同約定支付服務費用。1.5乙方未按合同約定協助甲方完成房產出借手續。2.責任認定標準2.1違約行為發生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金、終止合同等。2.3違約金的具體數額由雙方協商確定，未協商的，以實際損失為標準。3.示例說明3.1甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法提供全部服務。違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按時提供房產評估報告，導致甲方無法及時了解房產價值。違約行為：乙方未按合同約定提供房產評估報告。責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度個人房產出借咨詢及全方位服務協議1合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有房產并有意向出借，乙方具備提供個人房產出借咨詢及全方位服務的能力，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）房產：指甲方擁有的、具有獨立產權的住宅、商業、工業等建筑物及附著物。（2）出借：指甲方向乙方提供房產，乙方在甲方同意的條件下，使用、收益或轉借給他人。（3）全方位服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于房產咨詢、風險評估、合同起草、交易談判、過戶手續辦理等服務。3.2關鍵詞解釋（1）房產出借咨詢：指乙方為甲方提供關于房產出借的相關政策、市場行情、風險評估等方面的咨詢意見。（2）全方位服務：指乙方在甲方出借房產過程中，為甲方提供的一系列配套服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協議約定，提供專業、高效、誠信的房產出借咨詢及全方位服務。（2）甲方應按照協議約定，按時足額支付乙方服務費用。（3）甲方應確保提供的房產信息真實、準確、完整。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照協議約定，為甲方提供專業、高效、誠信的房產出借咨詢及全方位服務。（2）乙方應充分了解甲方的需求，為甲方量身定制出借方案。（3）乙方應按照甲方要求，協助甲方辦理房產過戶手續。（4）乙方應在服務過程中，對甲方的商業秘密、隱私予以保密。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的具體地點。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，通過線上或線下方式，為甲方提供房產出借咨詢及全方位服務。七、費用與支付7.1費用構成（1）咨詢費用：根據甲方需求，乙方提供房產出借相關咨詢服務的費用。（2）服務費用：乙方為甲方提供全方位服務所產生的費用，包括但不限于風險評估、合同起草、交易談判、過戶手續辦理等。（3）其他費用：根據實際情況，經雙方協商一致，可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）咨詢費用：在咨詢服務完成后，甲方應向乙方支付咨詢費用。（2）服務費用：在服務項目完成后，甲方應向乙方支付服務費用。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）咨詢費用：在咨詢服務完成后____個工作日內支付。（2）服務費用：在服務項目完成后____個工作日內支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后____個工作日內出具相應的發票或收據。（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的賠償金額。（2）賠償金額的計算方式為：實際損失×_____%。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方的房產信息；（2）雙方在協議履行過程中知悉的對方商業秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本協議涉及的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、法律法規變更等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）本協議約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂不構成甲方對乙方任何知識產權的轉讓。（2）乙方在履行本協議過程中所取得的任何知識產權，歸乙方所有。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違反本協議約定時，采取法律手段維護自身權益的權利。（2）乙方在提供全方位服務過程中，如發現甲方有違法行為，有權終止服務并通知相關機關。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協議的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充內容應以書面形式簽署，并由雙方代表簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽署的修改和補充內容，與本協議具有同等法律效力。（2）修改和補充內容自簽署之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方完成房產出借咨詢及全方位服務。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成相關服務事項。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面等形式進行溝通和協作。（2）雙方應按照約定的時間和地點，履行協作義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議是甲乙雙方之間的完整協議，不依賴其他任何文件。本協議的任何條款構成合同的組成部分，具有同等法律效力。16.3增減條款本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產出借咨詢及全方位服務明細表2.甲方房產信息資料3.房產出借相關法律法規及政策文件4.修改和補充協議5.協議簽訂過程中的通訊記錄6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.其他雙方約定需附帶的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實；乙方未按約定提供服務；乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私。2.違約行為認定：甲方違約：通過甲方未支付費用的時間、甲方提供的信息真實性等予以認定；乙方違約：通過乙方未提供服務的時間、乙方泄露信息的證據等予以認定。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規范。2.合同法：調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.保密期限：保密信息應保密的時間期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應及時向乙方提出異議，乙方應在合理期限內整改，如乙方仍未整改，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.問題：泄露商業秘密或個人隱私。解決辦法：乙方應立即采取措施停止泄露行為，并向甲方道歉，如給甲方造成損失，乙方應承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議，待事件結束后盡快恢復履行。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體加入：本協議允許第三方作為合同主體加入，具體為：第三方合同主體：_______第三方合同主體地址：_______第三方合同主體聯系人：_______第三方合同主體聯系電話：_______2.第三方責權利規劃：責任：第三方應承擔其在本協議中約定的責任，包括但不限于提供相關服務、履行合同義務等。權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲方和乙方履行其合同義務。義務：第三方應遵守本協議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方權利義務具體條款：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和文件。第三方有權在合同約定的范圍內，獨立開展業務活動。第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規的要求。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款增加：乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產信息。乙方有權在服務過程中，對甲方提供的信息進行核實和評估。乙方有權根據甲方需求，調整服務內容和方式。2.乙方利益條款增加：乙方有權獲得合同約定的服務費用。乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權在不可抗力事件發生時，要求甲方承擔相應的責任。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方不得在未經乙方同意的情況下，將本協議約定的服務轉包或分包給第三方。甲方不得泄露乙方在服務過程中知悉的商業秘密。甲方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款增加：甲方可要求乙方提供詳細的服務內容和預期效果。甲方可要求乙方在服務過程中，定期報告服務進展情況。甲方可對乙方提供的服務提出意見和建議。2.甲方的利益條款增加：甲方可獲得合同約定的服務費用。甲方可要求乙方在違約時，承擔相應的違約責任。甲方可要求乙方在不可抗力事件發生時，提供相應的補償。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方不得在未經甲方同意的情況下，泄露甲方在服務過程中知悉的商業秘密。乙方不得在服務過程中，擅自更改服務內容和方式。乙方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度個人房產出借咨詢及全方位服務協議2合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議目的3.協議期限4.協議雙方5.協議生效條件二、服務內容1.房產出借咨詢服務2.房產評估服務3.房產租賃咨詢與推廣服務4.房產交易咨詢服務5.房產糾紛調解服務三、服務費用及支付方式1.服務費用構成2.服務費用支付時間3.付款方式4.退費規定四、雙方權利義務1.出借方權利2.出借方義務3.咨詢服務方權利4.咨詢服務方義務5.雙方保密義務五、違約責任1.出借方違約責任2.咨詢服務方違約責任3.違約金的計算與支付4.違約爭議解決方式六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用七、協議變更與解除1.協議變更條件2.協議解除條件3.協議變更與解除程序4.協議變更與解除后的處理八、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達確認九、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件解除協議十、其他約定1.合同附件2.爭議管轄3.合同解釋4.合同生效十一、合同附件1.房產出借咨詢服務明細2.房產評估報告3.房產租賃推廣方案4.房產交易咨詢協議十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、協議簽署與生效1.協議簽署日期2.協議生效日期3.協議簽署地點4.協議簽署人簽字合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：本協議名稱為“二零二五年度個人房產出借咨詢及全方位服務協議”。2.協議目的：本協議旨在明確雙方在2025年度內就個人房產出借事宜所提供的服務及雙方的權利義務。3.協議期限：本協議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。4.協議雙方：甲方（出借方）為_________，乙方（咨詢服務方）為_________。5.協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。二、服務內容1.房產出借咨詢服務：乙方提供關于甲方房產出借的咨詢服務，包括市場行情分析、潛在租戶評估等。2.房產評估服務：乙方對甲方房產進行專業評估，提供評估報告。3.房產租賃咨詢與推廣服務：乙方協助甲方進行房產租賃，包括廣告投放、房源展示等。4.房產交易咨詢服務：乙方提供房產交易過程中的法律咨詢和流程指導。5.房產糾紛調解服務：乙方在甲方與租戶或第三方發生糾紛時，提供調解服務。三、服務費用及支付方式1.服務費用構成：包括咨詢服務費、評估費、租賃推廣費、交易咨詢服務費和糾紛調解費。2.服務費用支付時間：甲方應在乙方提供服務后____日內支付相應費用。3.付款方式：甲方可采用銀行轉賬、支票或現金支付。4.退費規定：如乙方未能按約定提供服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部費用。四、雙方權利義務1.出借方權利：甲方享有接受乙方提供的服務、監督服務質量、提出改進建議等權利。2.出借方義務：甲方應提供真實、準確的房產信息，配合乙方提供服務。3.咨詢服務方權利：乙方享有按照協議約定提供服務、收取服務費用、維護自身合法權益等權利。4.咨詢服務方義務：乙方應按照約定提供專業、高效的服務，確保服務質量。5.雙方保密義務：雙方對本協議內容以及涉及的商業秘密負有保密義務。五、違約責任1.出借方違約責任：如甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的滯納金。2.咨詢服務方違約責任：如乙方未按約定提供服務，應向甲方支付_____%的違約金。3.違約金的計算與支付：違約金應按實際損失計算，并在違約行為發生后____日內支付。4.違約爭議解決方式：雙方應友好協商解決違約爭議，協商不成可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過協商解決。2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：雙方應在爭議發生后____日內提出解決請求。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。七、協議變更與解除1.協議變更條件：經雙方協商一致，可對本協議進行變更。a.協議約定的解除條件成就；b.雙方協商一致解除；c.一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；d.發生不可抗力事件，導致協議無法履行。3.協議變更與解除程序：變更或解除協議應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。4.協議變更與解除后的處理：協議變更或解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。八、通知與送達1.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發送。2.送達地址：甲方送達地址為_________，乙方送達地址為_________。3.送達時間：通知自發送之日起____個工作日后視為送達。4.送達確認：收件人應在收到通知后____個工作日內向發送方發送送達確認。九、不可抗力1.不可抗力事件定義：不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。2.不可抗力事件處理：發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力事件解除協議：如不可抗力事件持續超過____個月，雙方均有權解除本協議。十、其他約定1.合同附件：本協議附件包括但不限于房產出借咨詢服務明細、房產評估報告、房產租賃推廣方案、房產交易咨詢協議等。2.爭議管轄：本協議產生的爭議，如雙方協商不成，應提交至_________法院管轄。3.合同解釋：本協議的條款如有歧義，應以有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。4.合同生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同解除a.協議約定的解除條件成就；b.雙方協商一致解除；c.一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；d.發生不可抗力事件，導致協議無法履行。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。十二、合同終止1.合同終止條件：本協議期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。2.合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。十三、協議簽署與生效1.協議簽署日期：本協議簽署日期為____年____月____日。2.協議生效日期：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協議簽署地點：本協議簽署地點為_________。甲方（出借方）簽字：_________乙方（咨詢服務方）簽字：_________甲方（出借方）代表：_________乙方（咨詢服務方）代表：_________日期：____年____月____日甲方（出借方）簽字：_________乙方（咨詢服務方）簽字：_________甲方（出借方）代表：_________乙方（咨詢服務方）代表：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方決策權條款：甲方對本協議下的所有決策擁有最終決定權，包括但不限于房產出借的具體條件、租賃價格、租戶選擇等。乙方應無條件執行甲方的決策，并在執行過程中提供必要的咨詢和建議。2.甲方信息披露條款：甲方承諾提供準確、完整的房產信息，包括房產的產權狀況、建筑結構、使用年限等。甲方應確保提供的信息真實有效，如有虛假信息導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。3.甲方違約責任條款：若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常提供服務或造成乙方損失，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。4.甲方費用承擔條款：甲方應承擔本協議約定的所有費用，包括但不限于評估費、推廣費、交易服務費等。甲方應在乙方提供服務前預付部分費用，以確保乙方能夠順利開展工作。5.甲方解除協議條款：甲方有權在任何時候解除本協議，但需提前____個工作日書面通知乙方。甲方解除協議時，應支付乙方已發生費用中未結算部分的款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方服務質量保證條款：乙方保證提供的服務質量達到行業標準和客戶要求，如因乙方原因導致服務質量不達標，乙方應承擔相應責任。2.乙方服務期限條款：乙方應在協議約定的服務期限內，持續提供優質服務，不得擅自終止或中斷服務。3.乙方知識產權條款：乙方在提供服務過程中所形成的知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識產權。4.乙方保密條款：乙方對本協議內容和甲方提供的信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方違約責任條款：若乙方違反本協議約定，導致甲方損失，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款：本協議中涉及的第三方中介，其服務內容、費用及責任由甲乙雙方另行約定。第三方中介的參與不影響本協議的履行和甲乙雙方的權利義務。2.第三方中介費用承擔條款：第三方中介費用由甲方和乙方根據實際情況合理分擔，具體比例由雙方協商確定。3.第三方中介違約責任條款：如第三方中介違反協議約定，導致甲方或乙方損失，第三方中介應承擔相應責任。4.第三方中介保密條款：第三方中介對本協議內容和甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介解除協議條款：如第三方中介違反協議約定，甲乙雙方有權解除與第三方中介的協議，并追究其責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產出借咨詢服務明細2.房產評估報告3.房產租賃推廣方案4.房產交易咨詢協議5.第三方中介服務協議（如有）6.雙方簽字蓋章的協議副本7.任何與本協議相關的其他文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付服務費用。b.乙方未按約定提供服務質量。c.雙方未按協議約定履行保密義務。d.第三方中介違反協議約定。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以協議條款和實際行為為準。b.雙方應通過協商解決違約行為，協商不成可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指雙方在發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.知識產權：指權利人對其創造的智力成果所享有的專有權利，如著作權、專利權、商標權等。4.保密義務：指雙方在協議有效期內，對協議內容和涉及的商業秘密負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停服務，并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定提供服務質量。解決辦法：甲方應及時向乙方提出異議，乙方應采取措施改進服務質量，如無法改進，甲方有權解除協議并要求賠償。3.問題：第三方中介違反協議約定。解決辦法：甲乙雙方應與第三方中介協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人房產出借咨詢及服務。2.房產租賃推廣及交易咨詢。3.房產評估及糾紛調解。4.第三方中介服務介入。5.適用于個人或機構作為出借方或咨詢服務方的情況。全文完。二零二五年度個人房產出借咨詢及全方位服務協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方與乙方之間就個人房產出借咨詢及全方位服務的權利義務關系，保障雙方合法權益，促進雙方合作共贏。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房產出借：指甲方將其名下房產借給乙方使用，乙方在約定的期限內對房產進行經營管理，并支付相應的出借費用。2.咨詢服務：指乙方為甲方提供關于房產出借相關的法律法規、市場行情、風險評估等方面的咨詢服務。3.全方位服務：指乙方在合同約定的范圍內，為甲方提供房產出借相關的策劃、談判、執行、監督、結算等全方位服務。3.2關鍵詞解釋1.出借費用：指乙方使用甲方房產所應支付的費用，包括但不限于物業管理費、水電費、維修費等。2.房產：指甲方名下具有合法產權的住宅、商用或工業用途的房屋。3.期限：指本協議約定的乙方使用甲方房產的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付出借費用。2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內歸還房產。3.甲方有權要求乙方在房產出借期間，按照約定對房產進行合理使用，不得損害甲方合法權益。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定提供房產。2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供房產。3.乙方有權要求甲方在房產出借期間，對房產進行合理使用，不得損害乙方合法權益。4.乙方應按照本協議約定，支付出借費用，并承擔房產出借期間產生的相關費用。5.乙方應按照本協議約定，接受甲方提供的咨詢服務，并按照甲方要求提供相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本協議的履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式本協議的履行方式為甲方提供房產，乙方支付出借費用，并接受甲方提供的咨詢服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協議約定的有效期滿；2.甲方或乙方單方面解除本協議；3.因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序1.甲方或乙方提出解除本協議的，應提前三十日書面通知對方；2.雙方協商一致解除本協議的，應簽訂書面協議。6.4終止后果1.本協議終止后，乙方應立即歸還甲方房產；2.乙方應支付截至終止之日所產生的出借費用；3.雙方應按照本協議約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.咨詢費用：乙方為甲方提供咨詢服務所收取的費用。2.服務費用：乙方為甲方提供全方位服務所收取的費用。3.管理費用：乙方對甲方房產進行管理所發生的費用。4.其他費用：根據雙方協商一致，由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照本協議約定的費用構成，以人民幣支付乙方費用。2.支付方式可為現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。7.3支付時間1.乙方提供咨詢服務后，甲方應在收到乙方提供的發票之日起七個工作日內支付咨詢費用。2.乙方提供全方位服務后，甲方應在收到乙方提供的發票之日起七個工作日內支付服務費用。3.管理費用按月支付，甲方應在每月的一個工作日前支付當月的管理費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應確保款項準確無誤，并在支付憑證上注明本協議編號。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五。2.甲方未按約定歸還房產的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供咨詢服務的，應向甲方退還已收取的咨詢費用。2.乙方未按約定提供全方位服務的，應向甲方退還已收取的服務費用。3.乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協議約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額根據實際損失和雙方協商確定，支付方式為現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.甲方房產的相關信息；2.乙方在提供服務過程中知悉的甲方商業秘密；3.雙方在本協議中約定的其他保密信息。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自協議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等；3.其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議；4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰爭、罷工等社會事件；3.政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議；2.協商期限為自爭議發生之日起三十日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可申請調解或仲裁；2.仲裁或訴訟應向有管轄權的人民法院提起。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務；2.經雙方同意，本協議可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方房產的出借權不得轉讓；2.乙方提供的服務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產的所有權、使用權、收益權等合法權益。2.乙方在提供服務過程中，不得侵犯甲方的合法權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產進行合理使用和管理的權利。2.乙方在提供服務過程中，不得擅自改變房產的結構、用途等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協議的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充內容為本協議不可分割的一部分。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充經雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充內容與本協議原有條款不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成本協議約定的各項事宜。2.雙方應提供必要的協助，確保本協議的履行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，任何與本協議內容相抵觸的口頭協議均無效。16.3增減條款1.本協議的增減條款，經雙方簽字蓋章后生效。2.增減條款為本協議不可分割的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：簽字：_______________________日期：_______________________附件：1.房產信息清單2.咨詢服務內容清單3.全方位服務內容清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產信息清單2.咨詢服務內容清單3.全方位服務內容清單二、違約行為及認定：1.違約行