20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人借款聯保合同（附財產抵押）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當事人2.1借款人2.2聯保人2.3抵押人3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.利率和還款方式4.1利率4.2還款方式5.借款用途5.1允許的用途5.2禁止的用途6.抵押物描述6.1抵押物種類6.2抵押物價值6.3抵押物權利7.抵押登記與公示7.1抵押登記7.2公示8.借款發放與使用8.1借款發放8.2借款使用9.聯保責任9.1聯保人責任9.2聯保人義務10.抵押權實現10.1抵押權實現條件10.2抵押權實現程序11.違約責任11.1借款人違約責任11.2聯保人違約責任11.3抵押人違約責任12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中的“借款人”指簽訂本合同并從聯保人處借取款項的自然人。1.1.2本合同中的“聯保人”指同意為借款人提供連帶保證責任并簽訂本合同的自然人。1.1.3本合同中的“抵押人”指同意將其財產作為抵押物并簽訂本合同的自然人。1.1.4本合同中的“抵押物”指抵押人用于抵押的財產，包括但不限于房產、車輛、設備等。1.1.5本合同中的“借款金額”指借款人從聯保人處借取的款項總額。1.1.6本合同中的“借款期限”指借款人應當還款的期限，自借款發放之日起計算。1.1.7本合同中的“利率”指借款人應支付給聯保人的借款利息比率。1.1.8本合同中的“還款方式”指借款人按照約定的方式和時間還款的方式。1.2解釋1.2.1本合同中的“連帶保證責任”指當借款人未能按時償還借款本息時，聯保人應承擔連帶清償責任。1.2.2本合同中的“抵押權”指抵押人對抵押物的占有、使用、收益和處分權。2.合同當事人2.1借款人2.1.1借款人的姓名、身份證號碼、住址、聯系電話等基本信息。2.2聯保人2.2.1聯保人的姓名、身份證號碼、住址、聯系電話等基本信息。2.3抵押人2.3.1抵押人的姓名、身份證號碼、住址、聯系電話等基本信息。3.借款金額和期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）______元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。4.利率和還款方式4.1利率4.1.1本合同借款利率為年利率______%，按月計息，每月利息于每月______日支付。4.2還款方式4.2.1借款人應按月等額本息方式償還借款，每月償還金額為人民幣______元整。5.借款用途5.1允許的用途5.1.1借款用于借款人的個人消費或生產經營活動。5.2禁止的用途5.2.1借款不得用于非法用途，包括但不限于賭博、、洗錢等。6.抵押物描述6.1抵押物種類6.1.1抵押物為借款人名下的房產，位于______市______區______路______號______室。6.2抵押物價值6.2.1抵押物評估價值為人民幣______元整。6.3抵押物權利6.3.1抵押物權利為抵押人對抵押物的占有、使用、收益和處分權。7.抵押登記與公示7.1抵押登記7.1.1抵押人應在本合同簽訂之日起______日內，將本合同所約定的抵押物進行抵押登記。7.2公示7.2.1抵押人應在抵押登記后，將抵押登記情況予以公示。8.借款發放與使用8.1借款發放8.1.1聯保人應在借款合同簽訂后______個工作日內，將借款金額一次性發放至借款人指定的銀行賬戶。8.1.2借款人收到借款后，應在______個工作日內向聯保人出具收據。8.2借款使用8.2.1借款人應按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。8.2.2借款人使用借款時，應保留相關憑證，以備聯保人查驗。9.聯保責任9.1聯保人責任9.1.1聯保人應對借款人未能按時償還借款本息承擔連帶清償責任。9.1.2聯保人應在借款人違約后______個工作日內，按照借款合同約定的還款計劃代為償還借款。9.2聯保人義務9.2.1聯保人應密切關注借款人的還款情況，發現借款人違約時，應及時通知抵押人。10.抵押權實現10.1抵押權實現條件10.1.1借款人未按借款合同約定償還借款本息，經催告后仍不償還的。10.1.2借款人違反借款合同約定，使用借款進行非法活動的。10.2抵押權實現程序10.2.1抵押權實現前，抵押人應將抵押物交付給聯保人。10.2.2聯保人有權對抵押物進行處置，所得款項優先用于償還借款本息。11.違約責任11.1借款人違約責任11.1.1借款人未按時償還借款本息的，應向聯保人支付______%的違約金。11.1.2借款人挪用借款的，應向聯保人支付______%的違約金。11.2聯保人違約責任11.2.1聯保人未按時代為償還借款本息的，應向借款人支付______%的違約金。11.3抵押人違約責任11.3.1抵押人未按約定進行抵押登記的，應向聯保人支付______%的違約金。12.合同變更和解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2合同解除12.2.1.1借款人嚴重違約，經催告后仍未改正的；12.2.1.2聯保人、抵押人嚴重違約，經催告后仍未改正的；12.2.1.3合同約定的解除條件成就的。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。13.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發生后，雙方應在______個工作日內協商解決。13.2.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1通知方式14.1.1本合同項下的通知，除法律另有規定外，均應以書面形式送達。14.1.2通知送達地址為合同中各方當事人所指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押物清單、抵押登記證明等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除借款人、聯保人、抵押人以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供擔保、進行資產評估、提供法律咨詢、提供財務咨詢等。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據其提供的服務內容承擔相應的責任，但責任范圍不得超過其服務合同或本合同的約定。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據其服務合同或本合同的約定，收取相應的服務費用。15.5第三方的介入程序15.5.1第三方介入前，應與借款人、聯保人、抵押人簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。15.5.2第三方介入后，應按照服務合同或本合同的約定履行職責。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1當第三方介入時，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并要求第三方提供相應的資質證明。16.1.2甲方有權要求乙方提供第三方服務的相關資料，包括但不限于服務合同、資質證明等。16.2乙方的額外條款16.2.1當第三方介入時，乙方應積極配合甲方的要求，提供第三方服務的相關資料。16.2.2乙方應確保第三方服務的質量和效率，并承擔由此產生的后果。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由其服務合同或本合同的約定確定。17.1.2若第三方責任超過其服務合同或本合同的約定，甲乙雙方應根據實際情況承擔相應的責任。17.2責任劃分17.2.1第三方的責任限于其提供服務的范圍，對于因借款人、聯保人、抵押人或其他原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.2.2第三方的責任不因甲乙雙方的違約行為而免除。18.第三方的退出機制18.1第三方的退出條件18.1.1第三方在履行完服務合同或本合同約定的職責后，可自行退出。18.1.2.1甲乙雙方解除本合同；18.1.2.2第三方無法繼續履行服務合同或本合同約定的職責；18.1.2.3第三方違反服務合同或本合同約定的義務。18.2第三方的退出程序18.2.1第三方退出前，應向甲乙雙方提供書面通知。18.2.2第三方退出后，應將相關資料移交給甲乙雙方或其指定的第三方。19.第三方的保密義務19.1第三方在履行服務合同或本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的法律適用20.1第三方介入本合同，應遵守中華人民共和國的相關法律法規。20.2第三方介入本合同產生的爭議，應適用中華人民共和國的法律解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求和說明：借款合同是本合同的核心附件，應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、借款用途等關鍵信息，并由借款人、聯保人、抵押人簽字或蓋章確認。2.抵押物清單詳細要求和說明：抵押物清單應詳細列明抵押物的種類、數量、價值、所在地等信息，并由抵押人簽字或蓋章確認。3.抵押登記證明詳細要求和說明：抵押登記證明應顯示抵押物已依法進行抵押登記，并由抵押登記機構出具。4.第三方服務合同詳細要求和說明：第三方服務合同應詳細列明第三方提供的服務內容、費用、期限、責任等，并由第三方、借款人、聯保人、抵押人簽字或蓋章確認。5.資質證明詳細要求和說明：資質證明應包括第三方的營業執照、專業資格認證、信用評級等，以證明其具備提供相關服務的資質。6.財務報表詳細要求和說明：財務報表應包括借款人、聯保人、抵押人的財務狀況，以供評估其還款能力和抵押物價值。7.法律意見書詳細要求和說明：法律意見書應由專業律師出具，確認本合同的合法性、有效性及各方的權利義務。8.其他相關文件詳細要求和說明：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如變更協議、解除協議、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還借款本息、挪用借款、違反借款用途等。責任認定：支付違約金、承擔法律訴訟費用、賠償損失等。2.聯保人違約行為及責任認定違約行為：未按時代為償還借款本息、違反保密義務等。責任認定：支付違約金、承擔法律訴訟費用、賠償損失等。3.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行抵押登記、未提供真實信息等。責任認定：支付違約金、承擔法律訴訟費用、賠償損失等。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、泄露保密信息等。責任認定：支付違約金、承擔法律訴訟費用、賠償損失等。示例說明：借款人未按時償還借款本息，應支付______%的違約金，并賠償因違約造成的損失。聯保人未按時代為償還借款本息，應支付______%的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。抵押人未按約定進行抵押登記，應支付______%的違約金，并承擔由此產生的法律后果。全文完。2025年度個人借款聯保合同（附財產抵押）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：（請填寫借款人全稱）地址：（請填寫借款人詳細地址）聯系人：（請填寫借款人聯系人姓名）聯系電話：（請填寫借款人聯系電話）2.乙方（聯保人）：名稱：（請填寫聯保人全稱）地址：（請填寫聯保人詳細地址）聯系人：（請填寫聯保人聯系人姓名）聯系電話：（請填寫聯保人聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請填寫其全稱）地址：（請填寫其他相關方詳細地址）聯系人：（請填寫其他相關方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（借款人）與乙方（聯保人）及其他相關方（如有）共同簽訂，旨在明確各方的權利、義務和責任，確保借款人按時償還借款，保障各方合法權益。2.2目的：本合同的簽訂，旨在確保甲方能夠按時償還借款，同時為乙方及其他相關方提供借款擔保，降低借款風險。三、定義與解釋3.1專業術語：1.借款：指甲方從乙方及其他相關方處獲得的貸款。2.聯保：指乙方及其他相關方為甲方提供的借款擔保。3.財產抵押：指甲方以其名下財產作為借款的擔保。3.2關鍵詞解釋：1.借款期限：指借款人從借款之日起至全部借款本息還清之日止的時間。2.借款金額：指借款人從借款之日起應向乙方及其他相關方償還的借款本金總額。3.借款利率：指借款人應向乙方及其他相關方支付的借款利息比例。四、權利與義務4.1甲方權利和義務：1.甲方有權按照合同約定，從乙方及其他相關方處獲得借款。2.甲方應按照合同約定，按時償還借款本金和利息。3.甲方應保證其提供的信息真實、準確、完整。4.2乙方權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時償還借款本金和利息。2.乙方有權在甲方未按時償還借款時，要求甲方提供財產抵押。3.乙方有權在甲方違約時，依法行使擔保權利。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為（請填寫借款期限）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，按時償還借款本金和利息。2.乙方及其他相關方應按照合同約定，提供借款擔保。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.借款本金和利息全部償還完畢。2.雙方協商一致，經書面同意終止合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.甲方將財產抵押物退還乙方及其他相關方。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方的權利、義務和責任終止。2.本合同終止后，各方不得以任何形式追究對方的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.借款利息：根據雙方協商確定的借款利率，甲方應向乙方及其他相關方支付借款利息。2.抵押登記費：甲方將財產抵押物進行抵押登記所發生的費用，由甲方承擔。3.擔保費用：乙方及其他相關方為甲方提供的擔保服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。4.其他費用：根據合同履行過程中產生的其他費用，雙方協商確定費用構成。7.2支付方式甲方應按照合同約定的支付方式，將借款本金及利息等費用支付至乙方及其他相關方指定的賬戶。7.3支付時間1.借款本金支付時間：甲方應在借款合同生效之日起（請填寫具體日期）內，將借款本金支付至乙方及其他相關方指定賬戶。2.利息支付時間：甲方應按照借款合同約定的利率和期限，按月或按季度支付利息。3.其他費用支付時間：根據合同履行過程中產生的其他費用，雙方協商確定支付時間。7.4支付章件1.甲方支付借款本金及利息等費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。2.乙方及其他相關方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據或確認函。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間償還借款本金及利息，應向乙方及其他相關方支付違約金，違約金為逾期未還金額的（請填寫具體比例）。2.若甲方未按約定提供財產抵押物，乙方及其他相關方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方及其他相關方未按約定履行擔保義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方及其他相關方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付賠償金額。2.賠償金額應包括但不限于違約金、損失賠償金等。3.賠償方式可根據雙方協商確定，包括但不限于現金支付、銀行轉賬等。九、保密章款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致甲方無法按時償還借款。2.政府行為：政策調整導致借款利率變動。3.社會異常事件：罷工導致乙方無法履行擔保義務。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為借款人，其借款權利和義務不得轉讓。2.乙方及其他相關方作為擔保人，其擔保權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對借款用途的監督權，如發現借款被用于非法用途，有權要求乙方及其他相關方協助追回借款。2.乙方及其他相關方保留對甲方財產抵押物的監管權，確保抵押物安全。13.2特殊權力保留1.本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除合同。2.任何一方違反合同約定，另一方有權采取法律手段追究其違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充協議與本合同不一致之處，以修改或補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同確保合同履行。2.任何一方在合同履行過程中遇到困難，應及時通知對方，共同協商解決。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于借款、聯保及財產抵押的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：（請填寫借款人簽字）日期：（請填寫簽字日期）乙方（聯保人）：簽字：（請填寫聯保人簽字）日期：（請填寫簽字日期）其他相關方：簽字：（如有其他相關方，請填寫其簽字）日期：（請填寫簽字日期）蓋章：（如有蓋章，請填寫蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.借款合同2.財產抵押合同3.保密協議4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.修改和補充協議7.財產抵押物清單8.付款憑證9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間償還借款本金及利息。未按約定提供財產抵押物。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密條款。違反合同約定的其他行為。2.乙方違約：未按約定履行擔保義務。違反保密條款。違反合同約定的其他行為。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.借款：指甲方從乙方及其他相關方處獲得的貸款。2.聯保：指乙方及其他相關方為甲方提供的借款擔保。3.財產抵押：指甲方以其名下財產作為借款的擔保。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指因違約行為而產生的賠償金額。6.爭議解決：指雙方協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間償還借款本金及利息。解決辦法：乙方及其他相關方可要求甲方支付違約金，并協商解決還款問題。2.問題：甲方未按約定提供財產抵押物。解決辦法：乙方及其他相關方可要求甲方提供其他擔保方式，或解除合同并追究甲方違約責任。3.問題：乙方及其他相關方未按約定履行擔保義務。解決辦法：甲方可要求乙方及其他相關方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。4.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決由此產生的爭議。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為擔保人，應對甲方的借款承擔連帶責任。第三方應確保其提供的擔保物真實、合法、有效。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定償還借款本金及利息。第三方有權在甲方違約時，要求甲方提供其他擔保或采取法律手段維護自身權益。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行擔保義務。第三方應確保其提供的擔保物不受侵犯，避免因擔保物問題導致合同無法履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定償還借款本金及利息。乙方有權在甲方違約時，要求甲方提供其他擔保或采取法律手段維護自身權益。乙方有權要求甲方提供財產抵押物，并確保抵押物的安全。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的擔保費用。乙方有權在甲方違約時，優先受償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供財產抵押物，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。甲方不得將借款用于非法用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方及其他相關方按照合同約定履行擔保義務。甲方可要求乙方及其他相關方提供財產抵押物，并確保抵押物的安全。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方及其他相關方提供的擔保服務。甲方可獲得乙方及其他相關方支付的擔保費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金。乙方未按約定提供財產抵押物，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。乙方不得泄露甲方的商業秘密和財務信息。全文完。2025年度個人借款聯保合同（附財產抵押）2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4借款人信息1.5聯保人信息1.6抵押物信息第二章借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5還款方式第三章聯保責任3.1聯保人責任3.2聯保人權利3.3聯保人變更3.4聯保人退出第四章抵押物設定4.1抵押物類型4.2抵押物價值4.3抵押物登記4.4抵押物保管4.5抵押物處置第五章借款人義務5.1按時還款5.2信息披露5.3合同變更5.4違約責任5.5爭議解決第六章聯保人權利6.1借款人違約通知6.2抵押物處置權6.3追償權6.4合同解除權6.5爭議解決權第七章違約責任7.1借款人違約責任7.2聯保人違約責任7.3抵押物違約責任7.4違約金計算7.5違約金支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效通知10.4合同生效后的權利義務第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：財產抵押合同12.3附件三：其他相關文件第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議13.3合同解釋效力第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效后的權利義務合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當事人信息：1.3.1借款人：（姓名、身份證號碼、聯系方式等）1.3.2聯保人：（姓名、身份證號碼、聯系方式等）1.3.3抵押權人：（姓名、身份證號碼、聯系方式等）1.4借款人信息：1.4.1借款人姓名1.4.2身份證號碼1.4.3聯系電話1.4.4住址1.5聯保人信息：1.5.1聯保人姓名1.5.2身份證號碼1.5.3聯系電話1.5.4住址1.6抵押物信息：1.6.1抵押物名稱1.6.2抵押物類型1.6.3抵押物價值1.6.4抵押物所在地1.6.5抵押物權屬證明第二章借款金額及用途2.1借款金額：_______元2.2借款用途：_______2.3借款期限：_______2.4借款利率：_______2.5還款方式：_______第三章聯保責任3.1聯保人責任：3.1.1在借款人無法履行還款義務時，承擔連帶清償責任。3.1.2對借款人的債務承擔保證責任。3.2聯保人權利：3.2.1對借款人的債務享有追償權。3.2.2對借款人的債務享有優先受償權。3.3聯保人變更：3.3.1聯保人變更需經借款人和抵押權人同意。3.3.2變更后的聯保人承擔原聯保人的全部責任。3.4聯保人退出：3.4.1聯保人退出需提前_______日通知借款人和抵押權人。3.4.2退出后的聯保人不再承擔原聯保人的責任。第四章抵押物設定4.1抵押物類型：_______4.2抵押物價值：_______元4.3抵押物登記：4.3.1抵押物已登記于抵押權人名下。4.3.2抵押權人持有抵押物權屬證明。4.4抵押物保管：4.4.1抵押物由抵押權人負責保管。4.4.2抵押權人不得隨意處置抵押物。4.5抵押物處置：4.5.1在借款人違約時，抵押權人有權處置抵押物。4.5.2抵押物處置所得優先用于償還借款本息。第五章借款人義務5.1按時還款：5.1.1借款人應按照約定的還款方式和期限按時還款。5.1.2借款人違約時，應承擔違約責任。5.2信息披露：5.2.1借款人應如實披露與借款相關的信息。5.2.2借款人不得隱瞞重要事實。5.3合同變更：5.3.1合同變更需經借款人和抵押權人同意。5.3.2變更后的合同具有同等法律效力。5.4違約責任：5.4.1借款人違約時，應承擔違約責任。5.4.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.5爭議解決：5.5.1爭議解決方式：_______5.5.2爭議解決機構：_______第六章聯保人權利6.1借款人違約通知：6.1.1聯保人在發現借款人違約時，應及時通知抵押權人。6.1.2聯保人有權要求借款人履行還款義務。6.2抵押物處置權：6.2.1聯保人在借款人違約時，有權參與抵押物的處置。6.2.2聯保人有權要求抵押物處置所得優先償還其債務。6.3追償權：6.3.1聯保人有權向借款人追償其承擔的債務。6.4合同解除權：6.4.1聯保人在借款人違約時，有權解除合同。6.5爭議解決權：6.5.1聯保人有權就合同爭議提起訴訟或仲裁。第七章違約責任7.1借款人違約責任：7.1.1借款人未按時還款，應支付_______%的違約金。7.1.2借款人隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。7.2聯保人違約責任：7.2.1聯保人未履行聯保責任，應承擔相應的法律責任。7.2.2聯保人違約時，應向抵押權人支付違約金。7.3抵押物違約責任：7.3.1抵押權人未妥善保管抵押物，應承擔相應的法律責任。7.3.2抵押權人未及時處置抵押物，應承擔相應的法律責任。7.4違約金計算：7.4.1違約金按實際逾期天數計算。7.4.2違約金計算公式：_______7.5違約金支付：7.5.1違約金應在違約行為發生后_______日內支付。7.5.2違約金支付方式：_______第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方當事人應通過友好協商解決爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方當事人應遵循法定程序進行訴訟或仲裁。8.3.2爭議解決過程中，雙方應提供必要的相關證據。8.4爭議解決費用：8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴重違約，如逾期還款超過合同約定期限。9.1.2雙方協商一致，同意解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，另一方應予確認。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。9.3合同解除通知：9.3.1解除合同的通知應以書面形式發出。9.3.2解除合同的通知應在解除條件成就后_______日內發出。9.4合同解除后的處理：9.4.1合同解除后，雙方應按照約定清償債務。9.4.2合同解除不影響已發生債務的履行。第十章合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方當事人已簽署合同。10.1.2合同已履行相關生效手續。10.2合同生效日期：10.2.1合同自雙方當事人簽署之日起生效。10.3合同生效通知：10.3.1合同生效后，雙方應互發生效通知。10.4合同生效后的權利義務：10.4.1雙方應按照合同約定行使權利、履行義務。第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的借款期限屆滿。11.1.2借款本息已全部清償。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止后，雙方應互發終止通知。11.2.2雙方應按照約定辦理合同終止手續。11.3合同終止通知：11.3.1終止合同的通知應以書面形式發出。11.3.2終止合同的通知應在合同終止條件成就后_______日內發出。11.4合同終止后的處理：11.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理剩余債務的清償。11.4.2合同終止不影響已發生債務的履行。第十二章合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：財產抵押合同12.3附件三：其他相關文件第十三章合同解釋13.1合同解釋原則：13.1.1合同的解釋應遵循誠實信用原則。13.1.2合同的解釋應符合法律法規的規定。13.2合同解釋爭議：13.2.1合同解釋爭議應按照爭議解決方式解決。13.3合同解釋效力：13.3.1合同的解釋具有與合同條款同等的法律效力。第十四章合同生效日期14.1合同生效日期：14.1.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：________________借款人（蓋章）：________________聯保人（簽字）：________________聯保人（蓋章）：________________抵押權人（簽字）：________________抵押權人（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的借款利率調整條款：說明：本條款約定，在借款期限內，如市場利率發生變動，甲方有權根據市場利率調整借款利率，并提前通知乙方。1.2甲方主導下的借款用途變更條款：說明：本條款約定，在借款期限內，如乙方需變更借款用途，需經甲方同意，并簽訂補充協議。1.3甲方主導下的抵押物評估條款：說明：本條款約定，抵押物價值評估由甲方指定的評估機構進行，評估費用由乙方承擔。1.4甲方主導下的借款還款保障條款：說明：本條款約定，甲方有權要求乙方提供額外的還款保障措施，如增加擔保人、提供額外抵押物等。1.5甲方主導下的借款期限延長條款：說明：本條款約定，如乙方需要延長借款期限，需提前向甲方提出申請，并經甲方同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的借款利率協商條款：說明：本條款約定，在借款期限內，如市場利率發生變動，乙方有權與甲方協商調整借款利率。2.2乙方主導下的借款用途自主權條款：說明：本條款約定，乙方有權自主決定借款用途，但需在簽訂合同時明確告知甲方。2.3乙方主導下的抵押物選擇條款：說明：本條款約定，乙方有權選擇合適的抵押物，并承擔抵押物價值評估費用。2.4乙方主導下的借款還款優先權條款：說明：本條款約定，在借款期限內，乙方有權優先償還借款本息，不影響其其他財務安排。2.5乙方主導下的借款期限調整條款：說明：本條款約定，如乙方需要調整借款期限，需提前向甲方提出申請，并經甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務條款：說明：本條款約定，本合同中涉及的評估、擔保等服務由第三方中介提供，中介費用由相關方承擔。3.2第三方中介責任條款：說明：本條款約定，第三方中介應按照合同約定提供專業、公正的服務，并對服務結果承擔相應責任。3.3第三方中介保密條款：說明：本條款約定，第三方中介在提供服務過程中，應對所知悉的乙方商業秘密和甲方財務信息保密。3.4第三方中介爭議解決條款：說明：本條款約定，如第三方中介在提供服務過程中發生爭議，應通過協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.5第三方中介費用支付條款：說明：本條款約定，第三方中介費用由相關方按照合同約定支付，支付方式為_______。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：借款合同2.附件二：財產抵押合同3.附件三：第三方中介服務協議4.附件四：借款人身份證明復印件5.附件五：聯保人身份證明復印件6.附件六：抵押物權屬證明文件7.附件七：借款用途說明8.附件八：借款還款計劃表二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款。認定：通過借款人逾期還款記錄和還款計劃表進行認定。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。認定：通過借款人使用借款的記錄和借款用途說明進行認定。3.違約行為：聯保人未履行聯保責任。認定：通過借款人違約通知和聯保人未采取補救措施進行認定。4.違約行為：抵押權人未妥善保管抵押物。認定：通過抵押物保管記錄和抵押物損毀情況進行分析認定。5.違約行為：第三方中介未履行中介職責。認定：通過第三方中介服務協議和中介服務記錄進行認定。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂本合同，從甲方處借款的個人。2.聯保人：指同意為借款人提供擔保的個人。3.抵押權人：指擁有抵押物所有權的個人或機構。4.第三方中介：指為合同雙方提供評估、擔保等服務的第三方機構。5.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：通過催收通知、訴訟等方式催促借款人還款。2.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：重新委托評估機構進行評估。3.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：終止與第三方中介的合作，并尋求其他中介服務。4.問題：聯保人未履行聯保責任。解決辦法：要求聯保人履行還款義務，如不履行，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人經營性借款。2.個人消費性借款。3.個人購房貸款。4.個人教育貸款。5.個人醫療貸款。全文完。2025年度個人借款聯保合同（附財產抵押）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.丙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因經營需要，需要向金融機構申請借款，乙方和丙方愿意為甲方的借款提供聯保擔保，本合同旨在明確各方權利義務，確保借款合同的有效履行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“借款”指甲方從金融機構取得的貸款；“擔保”指乙方和丙方對甲方的借款承擔的擔保責任。3.2關鍵詞解釋（1）“聯保”指乙方和丙方共同為甲方的借款提供擔保，若甲方無法按時償還借款，乙方和丙方共同承擔償還責任；（2）“財產抵押”指甲方以其擁有的財產作為抵押物，為借款提供擔保；（3）“借款合同”指甲方與金融機構簽訂的借款合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照借款合同約定，使用借款；（2）甲方應按照借款合同約定，按時償還借款本金及利息；（3）甲方應保證抵押物的真實、合法、有效，并承擔抵押物因轉讓、出租、抵押等行為產生的法律后果。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照借款合同約定，按時償還借款本金及利息；（2）乙方有權要求甲方提供抵押物，并有權對抵押物進行處置，以實現擔保債權；（3）乙方應承擔因甲方違約而產生的全部責任。4.3丙方的權利和義務（1）丙方有權要求甲方按照借款合同約定，按時償還借款本金及利息；（2）丙方有權要求甲方提供抵押物，并有權對抵押物進行處置，以實現擔保債權；（3）丙方應承擔因甲方違約而產生的全部責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自各方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還全部借款本金及利息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式甲方應按照借款合同約定，向金融機構支付借款本金及利息；乙方和丙方應按照本合同約定，承擔擔保責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經各方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）甲方按照借款合同約定，償還全部借款本金及利息；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方提前償還全部借款本金及利息的，應提前通知乙方和丙方；（2）本合同約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）本合同終止后，各方應按照約定，辦理相關手續；（2）本合同終止后，各方應按照約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費：乙方和丙方根據擔保金額的一定比例向甲方收取的擔保費用；（2）抵押物評估費：甲方為抵押物進行評估而產生的費用；（3）其他費用：因履行本合同而產生的其他費用。7.2支付方式（1）擔保費：甲方應在本合同簽訂之日起一定期限內，按照約定的比例向乙方和丙方支付擔保費；（2）抵押物評估費：甲方應在抵押物評估完成后，按照評估機構的收費標準向評估機構支付評估費；（3）其他費用：甲方應在產生費用的相應事件發生后，按照約定的方式和時間向相關方支付。7.3支付時間（1）擔保費：甲方應在合同簽訂后的第一個月內支付；（2）抵押物評估費：甲方應在抵押物評估完成后五個工作日內支付；（3）其他費用：甲方應在費用產生后的十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付擔保費時，應將款項直接匯入乙方和丙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付抵押物評估費時，應將款項直接匯入評估機構指定的銀行賬戶；（3）甲方支付其他費用時，應按照合同約定的支付方式執行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照借款合同約定按時償還借款本金及利息的，應向乙方和丙方支付違約金；（2）甲方未按照本合同約定支付擔保費的，應向乙方和丙方支付違約金；（3）甲方未按照本合同約定提供抵押物的，應向乙方和丙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定履行擔保責任的，應向甲方和丙方承擔違約責任；（2）乙方未按照本合同約定收取擔保費的，應向甲方和丙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照借款本金的一定比例計算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應在違約事實發生后五個工作日內支付違約金；（3）違約金不足以彌補損失的，甲方應按照實際損失向乙方和丙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至借款合同終止后五年內，各方應遵守保密義務。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得泄露本合同的任何內容；（2）未經對方同意，不得以任何形式使用對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等；（3）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件，如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，各方應及時通知對方；（2）各方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，各方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致借款合同無法履行；（2）政府調整貸款政策導致借款合同無法履行；（3）罷工導致借款合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決發生爭議時，各方應友好協商，尋求解決方案。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成時，各方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等；（2）本合同約定的保密條款；（3）本合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非經各方書面同意，任何一方不得單方面修改、解除或終止本合同；（2）本合同中的任何條款，任何一方均不得單方面放棄。13.2特殊權力保留（1）乙方和丙方保留對抵押物的優先受償權；（2）甲方保留對借款使用情況的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改