20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養老產業投資借款及違約處理協議合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂日期4.協議生效日期5.協議期限6.協議目的二、借款事項1.借款金額2.借款用途3.借款期限4.借款利率5.借款還款方式6.借款擔保三、投資事項1.投資領域2.投資比例3.投資期限4.投資收益5.投資風險6.投資退出機制四、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理程序4.違約賠償五、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、協議變更與解除1.協議變更2.協議解除3.協議終止八、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式九、法律適用與爭議管轄1.法律適用2.爭議管轄十、其他1.協議附件2.協議附件效力3.協議附件修改十一、協議生效條件1.協議生效條件2.協議生效程序十二、協議解除條件1.協議解除條件2.協議解除程序十三、協議終止條件1.協議終止條件2.協議終止程序十四、協議附件清單1.附件一：借款合同2.附件二：投資合同3.附件三：擔保合同4.附件四：保密協議合同編號2025一、協議概述1.協議名稱：二零二五年度養老產業投資借款及違約處理協議2.協議雙方：甲方（借款方）、乙方（投資方）3.協議簽訂日期：2025年1月1日4.協議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協議期限：自2025年1月1日至2028年12月31日6.協議目的：甲方向乙方借款用于養老產業投資，乙方提供投資資金及相應的投資管理服務7.協議內容：本協議包括借款事項、投資事項、違約責任、保密條款、爭議解決、協議變更與解除、通知與送達、法律適用與爭議管轄、其他等章節二、借款事項1.借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.借款用途：用于養老產業項目投資，包括但不限于養老院建設、養老設備購置、養老服務運營等3.借款期限：三年，自借款發放之日起計算4.借款利率：年利率為X%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行5.借款還款方式：分期還款，每月償還本金及利息6.借款擔保：乙方提供全額擔保，包括但不限于抵押、質押、保證等三、投資事項1.投資領域：養老產業相關領域2.投資比例：乙方投資總額占養老產業項目總投資的50%3.投資期限：與借款期限一致，即三年4.投資收益：根據項目運營情況，預計年化收益率為Y%5.投資風險：乙方需承擔投資風險，包括但不限于市場風險、政策風險、經營風險等6.投資退出機制：在投資期限屆滿后，乙方可通過股權轉讓、項目回購等方式退出投資四、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時還款、未按時支付投資收益、違反保密條款等2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約處理程序：違約發生后，雙方應協商解決，協商不成的，可向協議約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟4.違約賠償：違約賠償金額根據違約情形及損失程度確定五、保密條款1.保密內容：協議內容、投資信息、商業秘密等2.保密期限：自協議簽訂之日起至協議終止后五年3.保密責任：雙方均應嚴格保守保密內容，未經對方同意不得向任何第三方泄露六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交協議約定的爭議解決機構2.爭議解決機構：北京仲裁委員會3.爭議解決程序：按照北京仲裁委員會的仲裁規則進行七、協議變更與解除1.協議變更：協議雙方經協商一致，可對協議內容進行變更，變更內容以書面形式為準2.協議解除：在協議有效期內，任何一方不得單方面解除協議，但下列情況除外：a.雙方協商一致解除；b.一方違約，另一方依法解除；c.因不可抗力導致協議無法履行，經雙方確認解除；3.協議終止：協議期限屆滿或協議解除后，協議終止生效八、通知與送達1.通知方式：以書面形式發送至協議約定的地址或電子郵箱2.送達地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送達方式：掛號郵寄或快遞，電子郵箱送達需對方確認收悉九、法律適用與爭議管轄1.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律2.爭議管轄：本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應提交協議約定的爭議解決機構解決十、其他1.協議附件：[列出所有附件名稱及編號]2.協議附件效力：協議附件與本協議具有同等法律效力3.協議附件修改：任何對協議附件的修改均需經雙方書面同意并簽字蓋章十一、協議生效條件1.協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效2.協議生效程序：雙方簽署協議后，自雙方簽字蓋章之日起生效十二、協議解除條件1.協議解除條件：[列出協議解除的具體條件]2.協議解除程序：[列出協議解除的具體程序]十三、協議終止條件1.協議終止條件：[列出協議終止的具體條件]2.協議終止程序：[列出協議終止的具體程序]十四、協議附件清單1.附件一：借款合同2.附件二：投資合同3.附件三：擔保合同4.附件四：保密協議甲方（借款方）：[甲方全稱]簽字：________________日期：____年____月____日乙方（投資方）：[乙方全稱]簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權決定養老產業項目的具體投資方向和規模。1.2甲方應確保投資項目的合規性，并承擔因項目合規問題產生的所有責任。1.3甲方應定期向乙方提供項目進展報告，包括但不限于財務報告、運營報告等。2.甲方責任條款2.1甲方應保證提供真實、準確、完整的投資信息，如因信息不實導致乙方損失，甲方應承擔全部責任。2.2甲方應遵守國家相關法律法規，如因違反法律法規導致項目無法繼續，甲方應承擔相應責任。2.3甲方應確保項目資金專款專用，不得挪用或侵占。3.甲方決策權條款3.1甲方在項目投資、運營、管理等方面享有最終決策權。3.2甲方應充分考慮乙方的意見，但最終決策權歸甲方所有。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權對養老產業項目進行投資決策，包括但不限于投資金額、投資期限等。1.2乙方應確保投資資金的安全性和收益性，如因乙方決策導致項目虧損，乙方應承擔全部責任。1.3乙方應定期向甲方提供投資項目的運營情況和收益報告。2.乙方責任條款2.1乙方應保證提供真實、準確、完整的投資項目信息，如因信息不實導致甲方損失，乙方應承擔全部責任。2.2乙方應遵守國家相關法律法規，如因違反法律法規導致項目無法繼續，乙方應承擔相應責任。2.3乙方應確保投資資金專款專用，不得挪用或侵占。3.乙方決策權條款3.1乙方在項目投資、運營、管理等方面享有最終決策權。3.2乙方應充分考慮甲方的意見，但最終決策權歸乙方所有。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款1.1協議中引入的第三方中介機構應為具有相關資質和經驗的機構。1.2第三方中介機構的主要職責包括但不限于項目評估、資金監管、項目監督等。2.第三方中介責任條款2.1第三方中介機構應保證提供真實、客觀、公正的服務，如因第三方中介機構的服務導致項目損失，第三方中介機構應承擔相應責任。2.2第三方中介機構應遵守國家相關法律法規，如因違反法律法規導致項目無法繼續，第三方中介機構應承擔相應責任。3.第三方中介費用條款3.1第三方中介機構的費用由雙方協商確定，并在協議中明確費用標準和支付方式。3.2第三方中介機構費用應在項目啟動前支付，或在項目運營過程中分期支付。4.第三方中介更換條款4.1如雙方對第三方中介機構的服務不滿意，可協商更換第三方中介機構。4.2更換第三方中介機構應經雙方書面同意，并簽訂補充協議。5.第三方中介保密條款5.1第三方中介機構應對項目信息保密，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同2.投資合同3.擔保合同4.保密協議5.第三方中介服務協議6.項目評估報告7.財務報告8.運營報告9.爭議解決機構仲裁規則10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時還款或支付投資收益。b.乙方未按時支付借款或投資收益。c.任何一方違反保密條款，泄露協議內容。d.任何一方違反法律法規，導致項目無法繼續。e.任何一方未履行協議約定的其他義務。2.違約認定：a.違約行為發生時，另一方有權要求違約方承擔違約責任。b.違約行為的認定以協議約定為準，如雙方對違約行為有爭議，可提交爭議解決機構仲裁。三、法律名詞及解釋：1.借款：指甲方從乙方處借取一定金額的貨幣資金。2.投資收益：指乙方在養老產業項目中的投資所獲得的收益。3.違約責任：指違約方因違反協議約定而應承擔的法律責任。4.保密條款：指協議中關于保密內容、保密期限和保密責任的規定。5.爭議解決機構：指雙方約定的負責解決爭議的機構，如仲裁委員會。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進展與預期不符。解決辦法：定期召開項目進度會議，及時調整項目計劃。2.問題：資金使用不當。解決辦法：設立專門的項目資金監管賬戶，定期審計資金使用情況。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識培訓，對泄露信息的行為進行追責。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決程序，確保爭議能夠及時、公正地解決。五、所有應用場景：1.養老產業項目投資。2.借款用于養老產業項目。3.投資方與借款方之間的合作。4.項目運營管理。5.爭議解決。全文完。二零二五年度養老產業投資借款及違約處理協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資借款概述2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1養老產業項目3.2項目用途4.借款償還4.1償還方式4.2償還時間表5.違約責任5.1違約定義5.2違約處理5.3違約賠償6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更9.1變更程序9.2變更通知10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：養老產業項目計劃書11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知方式12.2合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：養老產業項目計劃書第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度養老產業投資借款及違約處理協議》。1.1.2“借款方”指甲方，指在本合同項下向養老產業項目提供借款的一方。1.1.3“借款金額”指人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.1.4“借款期限”指自借款合同簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止。1.1.5“借款利率”指年利率百分之八（8%），按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。1.1.6“養老產業項目”指甲方計劃投資的養老產業相關項目。1.1.7“違約”指借款方未按本合同約定履行借款償還義務或違反本合同其他約定。1.2解釋1.2.1本合同中的“等”、“包括”等類似用語均指“包括但不限于”。2.投資借款概述2.1借款金額2.1.1借款方同意向養老產業項目提供人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）的借款。2.2借款期限2.2.1借款期限自借款合同簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止，共計一年。2.3借款利率2.3.1借款利率為年利率百分之八（8%），按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。3.借款用途3.1養老產業項目3.1.1借款方承諾將借款用于養老產業項目。3.2項目用途3.2.1項目用途包括但不限于養老設施建設、養老服務運營等。4.借款償還4.1償還方式4.1.1借款方應按月償還借款本金及利息，具體償還計劃如下：（1）自借款合同簽訂之日起，每月償還本金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）每月償還利息，按月利率計算。4.2償還時間表4.2.1借款方應于每月的一個工作日償還當月應還本金及利息。5.違約責任5.1違約定義5.1.1違約指借款方未按本合同約定履行借款償還義務或違反本合同其他約定。5.2違約處理5.2.1發生違約時，借款方應立即支付違約金，違約金為借款金額的百分之五（5%）。5.3違約賠償5.3.1借款方應賠償因違約給借款方造成的損失。6.保密條款6.1保密信息6.1.1保密信息指本合同及其相關文件中的商業秘密、技術秘密和其他非公開信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同及其相關文件中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2借款方收到借款款項后，視為合同生效。8.2合同終止條件8.2.1本合同因借款期限屆滿而自動終止。8.2.2經雙方協商一致，本合同可提前終止。8.2.3因借款方違約，借款合同終止，本合同隨之終止。9.合同變更9.1變更程序9.1.1任何一方要求變更本合同時，應以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，由雙方簽署書面變更協議。9.2變更通知9.2.1任何一方通知對方變更合同的內容，應在變更前至少提前三十日通知對方。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.1.1借款合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：養老產業項目計劃書10.2.1養老產業項目計劃書為本合同附件之二，為本合同履行的重要依據。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1通知方式（1）以快遞方式寄送至對方的法定地址；（2）通過雙方約定的電子郵箱發送。12.2合同份數12.2.1本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為二零二五年月日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為借款方所在地。14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：養老產業項目計劃書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同項下的“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業服務、咨詢、擔保或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。16.第三方介入的具體條款16.1第三方服務內容（1）項目咨詢；（2）市場調研；（3）風險評估；（4）資金監管；（5）其他甲乙雙方約定的服務。16.2第三方責任16.2.1第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因導致的服務不達標，承擔相應責任。16.3第三方權利16.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成合同約定的服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因履行合同而產生的責任，其責任限額為本合同借款金額的百分之十（10%）。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，免除其責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方的服務內容進行監督和評估。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務質量負責，乙方對第三方的服務內容進行監督和評估。18.3第三方與其他第三方的責任劃分18.3.1第三方之間就服務內容產生爭議時，由各方協商解決；協商不成的，按相關法律法規處理。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入合同履行后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協議。19.2合同變更通知19.2.1任何一方要求變更合同內容，應以書面形式通知其他各方，并經其他各方書面同意。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入合同因借款期限屆滿而自動終止。20.2合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、還款時間表等內容。附件說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款方與貸款方之間的權利義務關系。2.附件二：養老產業項目計劃書詳細要求：項目計劃書應包括項目背景、項目目標、項目實施方案、項目預期效益等內容。附件說明：項目計劃書是評估項目可行性和風險的重要依據，用于指導項目實施。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任承擔等內容。附件說明：第三方服務協議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務的質量和效果。4.附件四：保密協議詳細要求：保密協議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內容。附件說明：保密協議保護雙方的商業秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等內容。附件說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。6.附件六：合同變更協議詳細要求：合同變更協議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等內容。附件說明：合同變更協議是合同履行過程中變更合同內容的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款方未按約定時間償還借款本金或利息。1.2借款方未按約定用途使用借款。1.3第三方未按約定提供或完成服務。1.4任何一方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準2.1違約行為的認定以合同約定為準。2.2違約責任認定應遵循公平、合理原則。2.3違約責任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責任示例3.1借款方未按約定時間償還借款本金，應支付違約金，違約金為未償還借款金額的萬分之五（0.05%）。3.2第三方未按約定提供服務，應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.3任何一方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度養老產業投資借款及違約處理協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（借款方）向乙方（出借方）借款用于養老產業投資，以及雙方在借款過程中產生的權利義務關系。通過簽訂本合同，雙方共同遵守相關法律法規，確保借款及違約處理工作的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業術語（1）養老產業：指以提供養老服務為核心，涵蓋養老設施建設、養老服務運營、養老產品研發等領域的產業。（2）借款：指甲方從乙方處借入的資金，用于養老產業投資。（3）違約：指甲方未按照合同約定履行還款義務的行為。3.2關鍵詞解釋（1）借款金額：指甲方從乙方處借入的資金總額。（2）借款期限：指甲方應向乙方償還借款的期限。（3）利率：指甲方應向乙方支付的借款利息比率。（4）違約金：指甲方違約時，應向乙方支付的一定比例的違約金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定，向乙方申請借款。（2）甲方應按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。（3）甲方應按照合同約定，提供真實、完整的財務報表和項目資料。（4）甲方應遵守國家相關法律法規，確保養老產業投資項目的合法合規。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，向甲方提供借款。（2）乙方有權要求甲方提供真實、完整的財務報表和項目資料。（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。（4）乙方有權在合同約定的期限內，收回借款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年，自借款發放之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式（1）借款發放：乙方應按照合同約定，將借款金額一次性或分期發放給甲方。（2）還款：甲方應按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息。（2）經雙方協商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理債權債務清償。（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）借款本金：甲方從乙方處借入的資金總額。（2）利息：按照約定的利率計算，甲方應向乙方支付的借款利息。（3）其他費用：包括但不限于手續費、管理費、擔保費等，具體費用項目及金額由雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）利息支付：甲方應按月支付利息，具體支付日由雙方另行約定。（2）本金償還：甲方應按約定的還款計劃償還本金，具體還款日由雙方另行約定。（3）其他費用：甲方應按約定的支付方式支付其他費用。7.3支付時間（1）利息支付時間：甲方應在每月的約定支付日向乙方支付當月利息。（2）本金償還時間：甲方應在每月的約定還款日向乙方償還當月應還本金。（3）其他費用支付時間：甲方應按約定的支付時間支付其他費用。7.4支付條款（1）甲方應確保支付款項的及時性和準確性，逾期支付或支付錯誤導致的損失由甲方承擔。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據或憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付利息或本金，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期金額萬分之五的違約金。（2）甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及利息，并支付相應的違約金。（3）甲方提供虛假財務報表或項目資料，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間提供借款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期金額萬分之五的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應按照上述違約責任條款支付違約金。（2）賠償金額：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。（3）賠償方式：違約方應按照雙方協商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目停工。（2）政府發布禁令，禁止養老產業投資。（3）罷工導致項目進度延誤。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業秘密的內容。（2）合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下，乙方保留對甲方財務狀況、經營狀況的監督權。（2）乙方保留在甲方違約時，采取法律手段維護自身合法權益的權利。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，未經乙方書面同意，甲方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方經營項目的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同推進養老產業投資項目的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求，提供項目相關資料和報表。（2）乙方應按照甲方要求，提供技術支持和咨詢服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就養老產業投資借款及違約處理事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（出借方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方財務報表4.項目可行性研究報告5.甲方還款計劃6.乙方授權委托書7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.修改和補充協議（如有）10.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付利息或本金。甲方未按約定用途使用借款。甲方提供虛假財務報表或項目資料。乙方未按約定時間提供借款。乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。如發生爭議，可提交仲裁或訴訟進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.擔保法：規定擔保權利和義務的法律規范。3.商業秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：爭議雙方協商選擇仲裁機構，由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：通過法院審理解決爭議的一種法律途徑。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時償還借款。解決辦法：乙方應與甲方協商，了解其還款困難的原因，并制定合理的還款計劃。2.問題：項目進展不符合預期。解決辦法：乙方應與甲方共同分析原因，調整項目計劃，確保項目按期完成。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露者的責任。4.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：雙方應遵循協商原則，通過仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同履行過程中法律法規發生變化。解決辦法：雙方應密切關注法律法規的變化，及時調整合同條款，確保合同合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整。第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，如因第三方原因導致的信息錯誤或服務不到位，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的信息和資料。第三方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持和協助。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求提供服務。第三方應遵守國家相關法律法規，確保其服務符合相關標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供項目進展報告，并有權對項目進行監督。乙方有權在甲方違約時，要求甲方立即償還全部借款及利息。乙方有權在甲方未按約定用途使用借款時，要求甲方停止使用并賠償損失。2.乙方利益條款：乙方有權獲得借款利息，并有權要求甲方支付約定的違約金。乙方有權在項目成功后，獲得一定的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間償還借款，應支付乙方違約金。甲方未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方不得未經乙方同意將借款用于其他用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供借款。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供必要的技術支持和咨詢服務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的借款，用于養老產業投資。甲方可享受乙方在項目成功后的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間提供借款，應支付甲方違約金。乙方未按約定提供技術支持和咨詢服務，甲方有權要求乙方賠償損失。乙方不得未經甲方同意提前收回借款。全文完。二零二五年度養老產業投資借款及違約處理協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2借款方信息1.3乙方（如適用）信息2.借款金額及期限2.1借款總額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率3.借款發放與支付3.1借款發放條件3.2借款支付方式3.3支付時間安排4.償還計劃與還款方式4.1償還期限4.2還款計劃4.3還款方式5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算與支付7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同解除與終止后的處理12.1債務清償12.2權利義務轉移12.3資產處置13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同份數14.合同簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：X養老產業投資公司1.1.2投資方住所：省市區路號1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯系電話：138xxxx56781.2借款方信息1.2.1借款方名稱：X養老院1.2.2借款方住所：省市區路號1.2.3借款方法定代表人：1.2.4借款方聯系電話：139xxxx56781.3乙方（如適用）信息1.3.1乙方名稱：X擔保公司1.3.2乙方住所：省市區路號1.3.3乙方法定代表人：1.3.4乙方聯系電話：137xxxx56782.借款金額及期限2.1借款總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款用途：用于X養老院的建設與運營2.3借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年2.4借款利率：年利率為6%，按月計息，每月支付利息3.借款發放與支付3.1借款發放條件：借款方須提交完整的借款申請材料，經投資方審核通過后，投資方將借款一次性發放至借款方指定賬戶3.2借款支付方式：借款方應按約定的還款計劃進行還款，還款方式為等額本息3.3支付時間安排：每月的15日為還款日，借款方應在此日前將當月應還本金及利息足額支付至投資方指定賬戶4.償還計劃與還款方式4.1償還期限：借款期限屆滿后，借款方應在30日內償還全部借款本金及利息4.2還款計劃：借款方應按照投資方提供的還款計劃進行還款，還款計劃包括每月還款金額、還款時間等4.3還款方式：借款方應通過銀行轉賬方式將還款金額支付至投資方指定賬戶5.利息計算與支付5.1利息計算方法：按月計息，利息計算公式為：利息=借款本金×月利率5.2利息支付時間：每月的15日為利息支付日，借款方應在此日前將當月利息支付至投資方指定賬戶5.3利息支付方式：借款方應通過銀行轉賬方式將利息支付至投資方指定賬戶6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定支付利息、提供虛假信息等6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金計算與支付：違約金按借款本金的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定，違約金應在違約行為發生后15日內支付7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于合同內容、雙方商業秘密、財務信息等7.2保密義務：雙方對本合同內容及相關保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露7.3違反保密義務的后果：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可提交省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照省市仲裁委員會的仲裁規則進行。9.合同解除與終止9.1.1另一方嚴重違約，經書面通知后30日內仍未糾正；9.1.2出現不可抗力事件，且事件持續超過90日，影響合同履行；9.1.3合同目的無法實現或不再具備履行條件。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。9.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并應在解除或終止后的15日內完成債權債務的清算。10.合同變更與補充10.1合同變更程序：任何一方提出變更合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，以書面形式修改合同內容。10.2合同補充條款：雙方可就合同履行過程中的具體事項簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：本合同需報送相關部門備案，備案手續由借款方負責。12.合同解除與終止后的處理12.1債務清償：合同解除或終止后，借款方應立即清償全部未償還的借款本金及利息。12.2權利義務轉移：未經對方同意，任何一方不得將合同的權利義務轉讓給第三方。12.3資產處置：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關資產。13.其他約定13.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。13.2通知與送達：除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱。13.3合同份數：本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1合同簽署人：本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.2合同簽署日期：本合同簽訂日期為二零二五年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、審計機構、律師事務所等，在合同履行過程中提供專業服務或協助的第三方主體。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監督、糾紛解決等環節。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方提供的介入服務符合合同目的和法律規定。2.2程序：第三方介入的程序如下：2.2.1雙方協商確定第三方介入的具體事項和內容；2.2.2雙方與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同；2.2.3第三方按照協議或合同的規定履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由雙方在合作協議或服務合同中約定。3.2.1按照第三方服務費用的一定比例；3.2.2按照合同標的額的一定比例；3.2.3按照雙方協商確定的其他方式。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1投資方與第三方責任劃分：4.1.1投資方對第三方的選擇和監督負責；4.1.2第三方在合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔；4.1.3投資方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。4.2借款方與第三方責任劃分：4.2.1借款方對第三方的選擇和監督負責；4.2.2第三方在合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔；4.2.3借款方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方責任劃分：4.3